都市開発ニュース
中野駅の新たな駅ビル商業施設「アトレ中野」が2026年12月9日開業へ!!南北通路・橋上駅舎・歩行者デッキ・駅前広場も12月6日に供用開始!!
東成田駅直上に京成高架新駅を整備!!集約型ワンターミナル方式による新ターミナルを建設する「成田空港施設の機能強化」!!2030年代へ向けた大規模再整備計画が始動!!
千葉ロッテマリーンズの新ファーム本拠地と一体整備される「(仮称)貞元総合公園」!!千葉県君津市に2030年開園へ!!
遂に西鉄貝塚線と福岡市地下鉄箱崎線の直通運転を検討開始へ!!6両編成化を含めた輸送力増強も検討!!
遂に鉄道地下化工事が本格化した「西武新宿線(中井駅~野方駅間)連続立体交差事業」!!新井薬師前駅と沼袋駅を地下化して駅周辺ではまちづくり構想も!!
旦過市場を再整備して市場や商業施設、北九州市立大学などが入る「旦過市場地区再整備事業」!!大英産業が旦過市場いちばん館の優先交渉権者に選定!!
遂に将来イメージも公表された竹ノ塚駅東口の再開発「竹ノ塚駅周辺地区まちづくり」!!高層住宅や商業施設などから構成される複合開発に!!
恵庭市・恵み野で約46haの大規模開発プロジェクト「北海道日本ハムファイターズ ファーム(二軍)施設」!!スポーツを核とした複合開発に!!
ヤクルト新二軍施設の正式名称が「スワローズ ウィングス スクエア」に決定!!茨城県守谷市に未来へ羽ばたく燕の翼をイメージした球場が出現!!
遂に日本へ返還された米軍根岸住宅地区跡地で計画が進む「(仮称)新根岸地区土地区画整理事業」!!住宅・文教・公園が融合する新たなまちに!!
新所沢パルコ跡地で総戸数280戸大規模マンションとヤオコーのスーパーから構成される複合開発「(仮称)所沢市緑町1丁目計画」!!現地にお知らせ板も設置されて既存建築物の解体工事が進む!!
あおなみ線・野跡駅前の「野跡駅前市有地開発事業」で事業者の募集が開始!!結婚式場のセントグレース大聖堂跡地に新たな施設を建設へ!!
JR常磐線・北柏駅北口で計画が進む「北柏駅南北自由通路整備事業」!!バリアフリー化へ向けた新自由通路のデザインは木目調案が最多支持!!
TSMC進出で激変する菊陽町!!半導体クラスターの中心街として整備される「(仮称)原水駅周辺土地区画整理事業」!!住宅・商業・研究開発が集積する未来都市構想!!
東京大学西千葉キャンパス跡地に誕生する「千葉 学美の杜」!!カスミ西千葉店開業&西千葉レジデンス アベニュー完成間近!!75,000㎡の文教複合都市の開発が進行中!!
新舞子で建設が進む韓国発の世界的人気施設「Arte Museum Nagoya(アルテミュージアムナゴヤ)」!!新舞子の海辺に東海最大級のイマーシブ空間が誕生!!
遂に着工した羽田空港隣接の約3.3haに広がる都市公園「(仮称)羽田空港公園」!!飛行機を間近に望む芝生広場やパデルコートを整備!!
南渡田北地区にスーパーマーケット・ベルク進出「(仮称)川崎南渡田町計画」!!国内最大級の次世代リサーチパークの建設も進む!!
幡ヶ谷の旧オリンパス本社跡地で進む総戸数430戸の大規模マンション計画「(仮称)渋谷区幡ヶ谷二丁目計画新築工事」!!三井不動産レジデンシャルと日鉄興和不動産により2026年9月下旬に着工へ!!
Swingがデザインコンセプトの大屋根のある駅舎を整備する「西武球場前駅リニューアル」!!狭山丘陵の風や野球観戦の熱気、人々の感情の揺らぎを表現!!

池袋駅東口のグリーン大通りなどを歩行者広場に再編!再開発によりウォーカブルな都市空間へ変貌!

豊島区では、都市計画道路「環状第5の1号線(環5の1)」の開通を契機として、池袋駅東口駅前の交通量減少を見据えた再編計画が進行中です。この計画では、グリーン大通りの広場化や明治通りの歩道拡幅を通じて、池袋駅東口駅前を歩行者優先の空間に転換することが目指されています。現在は整備計画案の策定に向けた準備段階であり、2024~25年度中に具体案をまとめ、区民や交通管理者との協議を経て進展させる予定です。交通量変化の検証や実証実験も行いながら、開通後3年程度の検討期間を経て計画が具体化される見込みです。

→豊島区 池袋駅周辺地域基盤整備方針2018
→建通新聞 豊島区 池袋駅東口前を歩行者優先広場に
→日本経済新聞 池袋駅東口に歩行者広場 西口に続き道路一体で再開発へ

計画の概要

  1. 計画概要
    池袋駅東口駅前を歩行者優先の広場へ再編する計画が進行中。グリーン大通りや明治通りの整備を通じて、快適で安全な都市空間を目指す。2024~25年度に具体案を策定予定。
  2. グリーン大通りの広場化
    池袋駅東口駅前から五差路交差点までを広場化し、歩行者が自由に楽しめる空間を創出。沿道にはオープンカフェを設置し、にぎわいを誘発。
  3. 明治通りの歩道拡幅
    車線を削減して歩道を大幅に拡幅し、歩行者優先の環境を整備。駅前には南北ロータリーを設け、交通機能を集約。
  4. 交通量減少の影響
    環状第5の1号線の開通により、池袋駅東口周辺の車両交通量が約半減。これを受けた再編計画が進行中。
  5. 東西デッキの整備
    池袋駅の東口と西口を結ぶ歩行者デッキを北側と南側に設置。地域の一体化と地下通路の混雑緩和を図る。
  6. 新交通システムの導入検討
    LRTや電気バスといった次世代型交通システムを導入し、利便性を向上させる計画が検討されている。
  7. 目指す都市像
    歩行者空間を中心に、地域施設と連携した「歩いて楽しめる街」を実現。国内外の訪問者に愛される都市空間の創造を目指す。

出典:豊島区

池袋駅東口駅前から東口五差路交差点までのグリーン大通りは、道路全体を歩行者広場として整備し、東口の新たなメインストリートとなることを目指します。これにより、歩行者が自由に行き交うことができる快適な空間を創出します。さらに、東口五差路交差点以東では歩道整備を進め、オープンカフェの設置などで沿道と一体的なにぎわいを生み出す計画です。
この広場化計画は、商業施設や文化施設との連携を深めることで、地域全体の活性化を目指します。都市開発と交通施策が融合した事例として、多様な人々に愛される街並みが期待されています。

出典:豊島区
出典:豊島区

環5の1号線の開通により、明治通りの車両交通量は現在の約2分の1から3分の1に減少する見込みです。これを受け、現在の4車線を2車線に減らし、歩道を大幅に拡幅する計画が進められています。この整備により、歩行者の安全性と利便性が向上し、池袋駅東口駅前はより歩行者に優しい環境へと変化します。

また、駅前の明治通りを遮断し、南北にロータリーを設けることで、バスやタクシー、LRTなどの交通機能を集約します。これにより、多様な交通ニーズに応えることができる駅前広場の実現が目指されています。

出典:豊島区

東口と西口をつなぐ池袋駅東西デッキは、歩行者回遊性を高め、地域全体の一体化を促進する重要な役割を果たします。デッキは、北側と南側の2か所に整備され、東西を行き来しやすい環境を提供します。

北デッキは東口駅前広場と西口駅前広場をつなぐ歩行者空間として整備される予定で、南デッキはメトロポリタンプラザから明治通りまでを結ぶ動線となります。このデッキ整備により、地下通路の混雑が緩和されるだけでなく、新たな交流・発信の場として機能することが期待されています。

出典:豊島区

池袋駅東口の将来像は、歩行者空間を中心とした「都市の顔」としての再編が進められています。グリーン大通りや明治通りの広場化に加え、駅周辺の施設と連携した都市空間の整備が計画されています。
さらに、LRTや電気バスといった新たな交通システムの導入も検討され、多様な交通モードに対応可能な利便性の高い駅前広場が実現する見込みです。東口と西口の一体化を進めることで、池袋駅全体が「歩いて楽しめる街」として国内外からの訪問者に愛される空間へと進化します。

池袋駅東口の整備計画は、豊島区のまちづくりの新たなステージを切り開く取り組みとして注目されています。今後の進展に期待が寄せられます。

最終更新日:2024年12月3日

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