都市開発ニュース
亀戸駅北口に約1.8haの大規模再開発構想「亀戸五丁目地区市街地再開発事業」計画浮上!!NTT都市開発が事業協力者に選定、2026年9月に準備組合設立!!
田町駅東口に巨大なクローラークレーンが出現した「田町駅東口東西自由通路拡幅整備および駅前広場整備」!!幅員約26mの東西自由通路と駅前広場を一体的に再整備!!
潤環都市YNKを掲げ、八重洲・日本橋・京橋の未来像を描く「YNKエリアのまちづくりビジョン」!!東京建物が策定!!
つくばエクスプレス全駅でホーム延伸・総合基地を拡張する「つくばエクスプレス8両編成化事業」!!柏たなか駅では工事着工、八潮駅と流山セントラルパーク駅でも2026年度から工事着手へ!!
遂に新駅が着工した船橋市の新たな医療・健康拠点を形成する大規模開発「海老川上流地区土地区画整理事業」2026年秋施行状況!!新駅設置と船橋市立医療センター移転を核とした約42.3haのまちづくり!!
相鉄本線鶴ヶ峰駅付近約2.8kmを地下化する「相模鉄道本線(鶴ヶ峰駅付近)連続立体交差事業」!!2026年度にシールドトンネル掘削開始、2033年度完成を目指す大規模鉄道地下化計画!!
千葉県船橋市・東葉高速鉄道飯山満駅周辺で進む約18.5haの都市開発「飯山満地区土地区画整理事業」!!都市計画道路3・4・27号前原東飯山満町線の橋りょう工事も進む!!
千葉県船橋市・東葉高速鉄道の新駅整備事業として高架駅やホームの建設が進む「海老川新駅(仮称)」!!2028年度末開業に向けて高架沿いに足場が出現!!
グラングリーン大阪の隣接地に日本最大級の大型街頭ビジョンを新設する「うめきたビル」!!商業ビルに屋上・壁面合計約912㎡の巨大LEDビジョン「うめきたビジョン」を整備!!
愛知環状鉄道中水野駅周辺約19.9haを開発して複合商業施設や住宅地を整備する「瀬戸中水野駅周辺土地区画整理事業」!!用途地域が本用途に変更され、高さ制限も解除され、工事着手へ!!
TX研究学園駅近くに誕生した高架下商業施設「寿横丁」!!新たな飲食・交流拠点として2026年10月26日開業!!
新瀬戸駅・瀬戸市駅前に商業施設や宿泊施設を誘致する「瀬戸市駅前広場余剰地利活用事業」!!サウンディング調査に9社が参加、約3,599㎡の余剰地を活用!!
神戸港に大型スーパーヨットの受け入れ拠点を整備する「SUPERYACHT BASE KOBE(スーパーヨットベース神戸)」!!2027年春に一部開業、2028年に全面開業予定!!
横浜市の三ツ沢公園に収容人数約2万人の新球技場を整備する「三ツ沢公園再整備基本計画(案)」!!陸上競技場の移設や中央広場の整備、桜山の再生も計画!!
熊本県が半導体産業集積に対応する道路網を強化する「セミコンテクノパーク周辺道路整備」!!菊陽空港線や新山原水線の整備、大津植木線の多車線化、中九州横断道路との連携へ!!
相鉄いずみ野線新駅「B駅」を中心に商業・住宅・産業機能が集積する新都市拠点を形成する「藤沢市健康と文化の森地区土地区画整理事業」!!慶應SFC周辺にキャンパスタウンを整備、2034年3月の事業完了を目指す!!
九州大学箱崎キャンパス跡地の大規模まちづくりプロジェクト名が「HAKOZAKI BLOCK(ハコザキブロック)」に決定!!住宅約2,000戸や商業・研究・医療施設など日本最大級のスマートシティ計画が始動!!
三宮センター街に隣接する大規模商業施設を一体的に再整備へする「サンセンタープラザの建て替え」!!再開発協議会が発足して3館一体建て替えを検討!!
相鉄いずみ野線の延伸を見据えた新駅周辺のまちづくり構想「いずみ野線A駅周辺まちづくり計画」!!商業・生活サービス機能の充実と緑豊かな交流拠点の形成を目指す!!
東村山市最大級となる総戸数591戸の大規模マンション開発「グレーシア武蔵野東村山」!!ワーキングラウンジやブックライブラリーなど多彩な共用施設を備えた地上15階建てレジデンス!!

東武鉄道野田線(東武アーバンパークライン)初石駅で進む自由通路整備・橋上駅舎化「初石駅施設整備事業」!!令和7年12月21日(日)始発から供用開始へ!!

千葉県流山市に位置する東武鉄道野田線(東武アーバンパークライン)「初石」駅で進められてきた自由通路および橋上駅舎の整備が完了し、令和7年12月21日(日)始発から供用が開始されます。従来、初石駅には西口側にのみ改札があり、東側住民は交通量の多い踏切を渡る必要があるなど、利便性や安全性への改善要望が長年寄せられてきました。

平成30年には地元による約1万2千筆の署名提出を受け、市が東武鉄道に正式に要望を提出。その後協議を重ね、橋上駅舎化と自由通路整備、さらに駅前広場整備を一体的に進める方針が確立されました。令和6年の着工を経て、ついに東西をつなぐ新たな駅機能が完成します。これによりアクセス性とバリアフリー性は大幅に向上し、地域拠点としての利便性が一段と高まることが期待されています。

→流山市 初石駅について

初石駅施設整備事業の概要

1. 自由通路と橋上駅舎の整備
東西の往来を安全かつ快適に結ぶ自由通路の新設。
利便性向上と機能強化を図る橋上駅舎の整備。

2. 東口開設に向けた住民要望と市の対応
東口改札の早期設置を求める1万2千筆の署名提出。
市長による東武鉄道への要望書提出を契機とした整備方針の転換。

3. 事業化に至る協議と設計の進展
住民意見交換会の継続開催による地域合意形成。
自由通路・駅舎・駅前広場の基本設計・実施設計の推進。

4. 基金創設と事業費確保の取り組み
初石駅施設整備基金条例による財源確保の仕組み。
4年間にわたる積立による持続的な事業推進体制。

5. 駅前広場と周辺地区のまちづくり
東口・西口両側の駅前広場整備による動線改善。
歩く環境の向上を目指した地域生活拠点としての再整備。

6. バリアフリー化と防災機能の強化
エレベーター設置や段差解消による誰もが使いやすい駅構造。
東口に防災倉庫やマンホールトイレを備える防災拠点化。

7. 令和7年12月21日の供用開始
自由通路と橋上駅舎の完成による新たな駅利用動線の実現。
始発列車からの供用開始による地域交通の利便性向上。


*新たな橋上駅舎と自由通路が完成した東武野田線の初石駅

令和7年12月21日(日)の始発列車より、初石駅の自由通路および橋上駅舎が正式に供用開始となります。これに伴い、長年利用されてきた既存の西口駅舎は閉鎖され、新駅舎を通じて東西双方から改札へアクセスできるようになります。

*古い地上駅舎と新設された橋上駅舎
*橋上駅舎化された初石駅西口の様子

新設される自由通路は駅南側に位置し、駅舎はその北側に配置されます。改札内外にエレベーターが整備されるほか、バリアフリー対応が徹底され、高齢者や子育て世代を含むすべての利用者が安心して利用できる構造となっています。東口には防災倉庫やマンホールトイレも整備され、災害時の地域拠点としての役割も期待されています。

初石駅は相対式ホーム2面2線を有する地上駅として長年利用されてきましたが、改札は西側にのみ設置されていました。このため東側住民は狭く交通量の多い踏切を渡る必要があり、安全面・利便性の面から課題が指摘されてきました。

*閉鎖予定の既存の地上駅舎の改札口
*新たに開設された初石駅東口

平成30年には自治会や地元議員有志による「東口改札の早期設置」を求める1万2千筆超の署名が流山市に提出され、市長が東武鉄道に要望書を直接提出したことで整備に向けた議論が加速しました。その後、意見交換会が複数回開催され、市民の声を踏まえた検討を経て「橋上駅舎+自由通路」という方式で東西アクセスを改善する方針が確立しました。

整備にあたっては、平成28年以降、住民意見交換会や調査業務、基金設置など多岐にわたるプロセスが進められました。令和元年には橋上駅舎・自由通路・東口駅前広場の基本設計が委託され、令和3年には東武鉄道と基本協定を締結。令和5年には施行協定が結ばれ、令和6年1月に工事が着工しました。

また、流山市は初石駅施設整備基金条例を制定し、市民や関係者からの寄附を募り財源を確保。柏市も利用者が多いことから自由通路整備への費用負担を行っています。計画は都市再生整備計画事業や交通バリアフリー基本構想とも連携し、駅周辺の安全性向上や歩行者動線の改善など都市基盤整備全体の一環として位置付けられています。

*初石駅西口の街並み
*初石駅橋上駅舎と自由通路の配置イメージ

自由通路・橋上駅舎整備と並行して、東口駅前広場および西口の暫定整備も進められています。東口側には市有地を活用した交通広場が整備され、歩車分離を図りながら安全性を高める計画です。西口側では企業バス利用の増加を背景に暫定的な整備を行いつつ、将来的な基本設計が進められています。

これらの整備により、駅利用者の動線が大きく改善され、地域の「歩きやすさ」や街の回遊性が向上します。また、流山市が掲げる「歩くのが楽しいまち」づくりに沿い、初石駅周辺を地域生活拠点として再編していく重要な取り組みと位置付けられています。

*エレベーターが設置されてバリアフリー化された

今回の橋上駅舎化と自由通路整備により、初石駅東西の時間距離は大幅に短縮され、安全性も飛躍的に向上します。バリアフリー設備の充実により、高齢者や子育て世代の移動が容易になるほか、災害時にも活用できる設備を備えたことで駅の役割は「交通結節点」から「地域の安全拠点」へと進化します。

また、駅周辺地区は立地適正化計画において都市機能誘導区域に位置付けられており、今後は公共交通の利便性の高さを生かした良質な住環境形成が期待されます。令和10年度まで続く第2期計画においても駅前広場整備などが進められ、初石駅周辺は流山市の持続的なまちづくりの中心としてさらに発展していく見通しです。

最終更新日:2025年12月9日

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