都市開発ニュース
横浜市の三ツ沢公園に収容人数約2万人の新球技場を整備する「三ツ沢公園再整備基本計画(案)」!!陸上競技場の移設や中央広場の整備、桜山の再生も計画!!
熊本県が半導体産業集積に対応する道路網を強化する「セミコンテクノパーク周辺道路整備」!!菊陽空港線や新山原水線の整備、大津植木線の多車線化、中九州横断道路との連携へ!!
相鉄いずみ野線新駅「B駅」を中心に商業・住宅・産業機能が集積する新都市拠点を形成する「藤沢市健康と文化の森地区土地区画整理事業」!!慶應SFC周辺にキャンパスタウンを整備、2034年3月の事業完了を目指す!!
九州大学箱崎キャンパス跡地の大規模まちづくりプロジェクト名が「HAKOZAKI BLOCK(ハコザキブロック)」に決定!!住宅約2,000戸や商業・研究・医療施設など日本最大級のスマートシティ計画が始動!!
三宮センター街に隣接する大規模商業施設を一体的に再整備へする「サンセンタープラザの建て替え」!!再開発協議会が発足して3館一体建て替えを検討!!
相鉄いずみ野線の延伸を見据えた新駅周辺のまちづくり構想「いずみ野線A駅周辺まちづくり計画」!!商業・生活サービス機能の充実と緑豊かな交流拠点の形成を目指す!!
東村山市最大級となる総戸数591戸の大規模マンション開発「グレーシア武蔵野東村山」!!ワーキングラウンジやブックライブラリーなど多彩な共用施設を備えた地上15階建てレジデンス!!
新宿御苑前駅徒歩2分、全フロアにフルセットアップオフィスを採用する「スイテ新宿御苑前」!!地上12階、高さ52.35m、最上階に共用ラウンジと屋上テラスを備えるオフィスビルが2028年夏竣工へ!!
慶應SFCを経由して東海道新幹線新駅誘致地の倉見まで全区間延伸を目指す「相鉄いずみ野線延伸計画」!!都市計画道路高倉遠藤線の4車線化によりBRTの機能強化も検討!!
北関東最大級約10,000席の大規模アリーナを整備へ!!「宇都宮ブレックス新アリーナ」!!2030-31シーズン開業を目指す宇都宮駅東公園の新ホームアリーナ計画!!
札幌市中心部の大通公園をリニューアルする「大通公園基本計画 中間とりまとめ(案)」!!西4丁目の水景施設更新や憩い空間の創出、みどり豊かな公園づくり!!
地下鉄7号線延伸・中間駅設置で新たな市街地を形成する「(仮称)地下鉄7号線中間駅周辺地区土地区画整理事業」!!約120haの大規模開発で自然と都市機能が調和するまちづくりへ!!
2029年に開業する東京駅前「ヤエス コア」最上層に入る全184室の高級ホテル&サービスレジデンス「オークウッドプレミア八重洲コア東京」!!2029年1月末竣工予定の地上43階、高さ約227mの大規模複合施設!!
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!

都市計画事業認可を受け、2039年度の完成を目指して遂に着手されるJR南武線 矢向駅~武蔵小杉駅間を高架化する「JR東日本南武線連続立体交差事業」!!

川崎市では、地域交通の安全性や利便性を向上させるため、JR南武線の矢向駅から武蔵小杉駅までの約4.5km区間を対象に連続立体交差事業を進めています。この事業により、9カ所の踏切が除却され、そのうち5カ所は「開かずの踏切」として渋滞や事故のリスクが特に高い地点です。高架化の完成後には、踏切による交通渋滞や安全性の課題が解消されるだけでなく、地域間の分断がなくなり、生活環境が向上します。

今回の高架化事業は、2025年1月17日に神奈川県の都市計画事業認可を受け、2039年度の完成を目指して進められます。また、高架化と並行して都市計画道路の整備も行われ、これにより南武線沿線の道路交通網全体が改善される予定です。総事業費は約1,387億円に上り、鉄道部分が約1,172億円、関連する道路部分が約215億円を占めています。

→川崎市 JR東日本南武線の連続立体交差化に着手します


出典:川崎市

塚越踏切は、9カ所ある踏切の中でも特に「開かずの踏切」として知られ、朝夕の通勤ラッシュ時には長時間の遮断が発生し、自動車や歩行者の通行が大きく制約されていました。この踏切が高架化されることで、地域の交通流れが大幅に改善され、車両や歩行者の移動がよりスムーズになります。また、オープンハウス型説明会では、高架下等利用の事例も挙げられており、高架化によって創出される空間には地域に密着した施設の整備も検討されています。例えば駐輪場や小規模な公園などが設置される可能性があり、これにより地域住民の利便性がさらに高まるとともに、沿線環境が一層魅力的になることが期待されています。

出典:川崎市
出典:川崎市

鹿島田駅周辺では、高架化により交通の安全性が向上するだけでなく、駅の利便性も大幅に改善される見込みです。このエリアはもともと住宅や商業施設が混在しており、踏切による地域分断が課題となっていました。高架化後には、踏切がなくなることで、歩行者や車両の移動が円滑になり、駅の周辺エリアの一体性が向上します。また、ペデストリアンデッキは、高架化部分と干渉する範囲については撤去されますが、そのほかの区間は残され、現行通り、周辺施設とのアクセスをスムーズにするだけでなく、地域全体の都市機能を向上させる重要なインフラとして期待されています。

出典:川崎市

平間駅周辺では、高架化により地域の生活環境が大きく変わります。このエリアでは現在、道路交通の混雑や踏切付近での事故リスクが高い状況が続いていますが、踏切除却によってこうした問題が解消される見込みです。また、高架下には地域住民が利用できるスペースが新たに設けられ、例えば保育施設やコミュニティスペースの設置が検討されています。これにより、沿線住民の暮らしの利便性が高まり、地域の活性化が促進されます。さらに、平間駅周辺の商店街も高架化による交通アクセスの改善を受けて、より多くの人々が訪れるエリアになることが期待されます。

出典:川崎市

向河原駅周辺は、今回の高架化事業の中でも特に注目されるエリアです。この駅は通勤や通学の利用者が多く、周辺には大規模なオフィスビルや商業施設が集まっています。現在、踏切の遮断時間が長く、交通渋滞が日常的に発生しているため、地域の課題となっています。高架化が完了すれば、これらの問題が大幅に改善され、交通の流れが円滑になるとともに、駅周辺の再開発がさらに進むことが期待されています。また、高架下空間を活用した商業施設や公共スペースの整備も計画されており、地域全体の利便性と魅力が向上するでしょう。

出典:川崎市
出典:川崎市

配置図と断面図です。

 

 

出典:川崎市

施工ステップ図です。

 

 

現在のGoogle Earthによる空撮画像は、現状の課題を明確に示しています。この画像では、矢向駅から武蔵小杉駅までの区間に存在する踏切や交通渋滞が発生しやすい道路事情の様子が確認できます。これにより、高架化による効果や地域全体の変化を視覚的に捉えることができます。完成後の高架化イメージと比較することで、事業の成果をより具体的に理解することができるでしょう。

最終更新日:2025年1月20日

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