都市開発ニュース
小倉都心・黒崎副都心に1兆円規模の民間投資「小倉ブースト&黒崎リバイバル」!!クロサキメイト跡地活用など北九州市が2043年ビジョンを公表!!
開業20周年で過去最大級のリニューアルが行われる「三井ショッピングパーク ラゾーナ川崎プラザ」!!2029年春に向けて段階的にリニューアルが始動!!
都市計画素案が公表された「東急電鉄東急多摩川線および新空港線(蒲蒲線)」!!蒲田駅地下化と新空港線整備で羽田空港へのアクセスを強化!!
原宿駅の尖塔が再び姿を現した「原宿駅旧駅舎跡地開発」!!2026年度冬開業へ向けて新たな商業施設も建設工事が進む!!
海老名駅前の商業核のひとつを建て替える「イオン海老名店建て替え」!!2026年5月17日に一時休業、建て替えに向けた動きが本格化!!
神奈川県海老名市・開発事業計画標識が次々と設置されて建設ラッシュの様相となっている「海老名市役所周辺地区」!!大規模マンションや物流・商業施設が集積する新たな都市拠点へ!!
愛知県名古屋市・栄の旧教育館跡地「中区錦三丁目16番街区」!!民間提案募集で遂に恒久的な再開発が具体化へ!!
新船橋駅西側一帯で建設が進む総戸数1,226戸の大規模マンション「船橋山手レジデンス」の公式サイトが公開!!イオンモール船橋には新船橋駅までの貫通通路も新設へ!!
蒲田駅東口駅前約0.4haで計画が進む再開発「蒲田駅東口駅前地区第一種市街地再開発事業」!!新空港線整備構想や駅機能更新と連携した高度利用へ!!
京都駅の位置・ルートが「桂川案」に決定した「北陸新幹線敦賀駅~新大阪駅間延伸」!!関西と北陸を繋ぐ新たな広域交通拠点が誕生へ!!
2026年10月3日(土)開業が決定した八王子駅南口集いの拠点「桑都の杜」!!公園・図書館・ミュージアムが集う新拠点誕生へ!!
名鉄瀬戸線新瀬戸駅・愛知環状鉄道瀬戸市駅の駅前にホテルと商業施設の複合開発計画浮上!!「瀬戸市駅前広場余剰地利活用事業」!!サウンディング調査が開始へ!!
遂に再始動するTX六町駅前の複合商業施設計画「六町駅前区有地活用事業」!!令和8年秋以降に事業者再公募へ!!
肥後大津ルートで整備計画が進む「阿蘇くまもと空港アクセス鉄道」!!TSMC効果で需要拡大、2026年8月頃に三セクを設立して2034年度末開業へ!!
千葉県庁を大規模に建て替えて約6.5万㎡の新庁舎を整備する「千葉県庁舎等再整備」!!5つの配置パターンを比較検討!!
名鉄豊田線上豊田駅周辺約23.8haで計画が進む大規模なまちづくり「(仮称)豊田上豊田駅周辺土地区画整理事業」!!遂にゾーニングも公表されて始動へ!!
JR常磐線北柏駅前・アクロスプラザ北柏も開業した「北柏駅北口土地区画整理事業」!!2027年度完了へ向けて駅前広場や道路整備が進む!!
熊本県大津町・肥後大津駅前に駅前広場や自由通路、複合施設を整備する「肥後大津駅周辺まちづくり」!!TSMC効果を生かした新たな玄関口へ!!
中野駅の新たな駅ビル商業施設「アトレ中野」が2026年12月9日開業へ!!南北通路・橋上駅舎・歩行者デッキ・駅前広場も12月6日に供用開始!!
東成田駅直上に京成高架新駅を整備!!集約型ワンターミナル方式による新ターミナルを建設する「成田空港施設の機能強化」!!2030年代へ向けた大規模再整備計画が始動!!

新球場建設構想が進む「三ツ沢公園(三ツ沢公園球技場を含む公園の再整備)」!!陸上競技場は深谷通信所跡地公園に新たに移転整備へ!!

横浜市神奈川区に位置する三ツ沢公園は、陸上競技場や球技場、テニスコートなどを備えた総合運動公園として、市民に親しまれてきました。しかし施設の老朽化が進み、とりわけ球技場は築60年を超え、観客席に屋根がなくJリーグ基準を満たさないなどの課題を抱えています。

こうした状況を踏まえ、横浜市は新たな球技場建設を軸に、公園全体の再整備基本構想を策定しました。構想ではスポーツ環境の充実に加え、健康増進や地域の魅力向上、防災機能の強化、花と緑の保全など、多面的な整備が掲げられています。市民や地域の声も反映しながら、歴史ある運動公園を次世代へ引き継ぎ、より魅力的で安全安心な公園づくりが進められます。

→横浜市 三ツ沢公園(三ツ沢公園球技場を含む公園の再整備)

三ツ沢公園(三ツ沢公園球技場を含む公園の再整備)の概要
  1. 老朽化した施設の更新
    築60年を超える球技場や陸上競技場をはじめ、公園全体で老朽化が進んでいる施設を対象に、次世代にふさわしい更新・整備を進めます。
  2. 新球技場の建設
    既存の陸上競技場跡地に約2万人規模の新球技場を建設し、Jリーグ基準を満たすスタジアムとして、市民利用とプロスポーツの活動を両立させます。
  3. 既存球技場や関連施設の活用
    ニッパツ三ツ沢球技場を含む既存施設は修繕しつつ活用し、補助陸上競技場やテニスコート、野球場なども再整備や代替配置を行います。
  4. 市民の健康増進と憩いの充実
    散策路(トリムコース)の整備や、子どもの遊び場・広場の更新、カフェなどの便益施設導入を通じて、世代を超えて利用できる憩いと賑わいの空間を創出します。
  5. 花と緑の保全・魅力向上
    桜山の保全や新たな桜の名所づくり、多様な花壇の整備や水辺空間の創出を進め、市民がまた訪れたいと感じる緑豊かな公園を目指します。
  6. 防災機能の強化
    三ツ沢公園を広域避難場所・防災拠点として位置づけ、球技場の一時避難利用、防災倉庫の設置など、災害時にも機能する公園づくりを進めます。
  7. 公民連携の推進
    厳しい財政状況を踏まえ、PFI方式や民間企業の寄附提案を活用し、財政負担を軽減しつつ市民サービスの向上と公園の魅力強化を図ります。

*三ツ沢公園にある平沼さんの像

再整備の中心となるのは、既存の陸上競技場跡地に計画される新たな球技場です。収容規模は約2万人を想定し、市民利用枠とプロスポーツ利用枠の拡大を両立します。新スタジアムは観客席に屋根を設けるなど、Jリーグ基準を満たす施設となる予定で、横浜を拠点とするクラブチームの活動基盤を強化するとともに、市民が本格的なスタジアムでプレーできる機会も広がります。既存の「ニッパツ三ツ沢球技場」も改修を重ねつつ活用され、スポーツ観戦・参加の双方で魅力が高まります。

出典:横浜市

新球技場の建設に伴い、陸上競技場は深谷通信所跡地公園に移設され、第2種公認競技場として再整備されます。補助陸上競技場は三ツ沢公園内に再配置され、既存施設との連携利用が検討されています。テニスについては第3テニスコート周辺での増設やレストハウス更新を進めるとともに、大会運営に必要な面数を確保するため新横浜公園など他公園での整備も計画。さらに、市民病院移転に伴い廃止された野球場は旧病院跡地に再整備される予定です。

*新球技場の建設予定地とされている陸上競技場

再整備では、スポーツ以外の利用環境も充実します。多様な散策路(トリムコース)を整備し、地域住民の健康づくりを支援。子どもの遊び場や自由広場は代替機能を確保しつつ、より魅力的な遊具や広場空間として再整備されます。また、誰もが気軽に立ち寄れるカフェなどの便益施設の導入も検討されており、世代を超えて憩いや賑わいを生む公園を目指します。

*陸上競技場は深谷通信所跡地公園に移転する計画となっている

三ツ沢公園は桜の名所としても知られます。再整備にあたっては、桜山の保全に配慮したゾーニングを行い、既存樹木の移植や複数品種の植樹によって、新たな桜の名所づくりを進めます。また、水辺空間の創出や多様な植栽による花壇整備を推進し、地域と連携した花のまちづくりを展開。市民が「また訪れたい」と思える、花と緑あふれる公園へと進化していきます。

厳しい財政状況を踏まえ、公園整備では民間の資金やノウハウを活用するPFI方式や寄附提案を最大限に導入します。また、三ツ沢公園は広域避難場所に指定されており、球技場を一時避難所として活用するほか、防災倉庫や広域応援活動拠点機能を備え、防災力を強化します。スポーツと防災を兼ね備えた、多機能な都市公園としての進化が期待されます。

最終更新日:2025年9月14日

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