都市開発ニュース
茨城県守谷市・ニトリやヨークベニマルも進出予定の「新守谷駅周辺土地区画整理事業」!!駅周辺13.5haの大規模開発が始動!!
佐賀駅前・旧西友駐車場跡地の再開発が本格始動「佐賀駅周辺整備事業」!!ホテル誘致や駅前再生で県都の玄関口が大変貌へ!!
TX柏の葉キャンパス駅周辺約273haで進む大規模都市開発「柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業」!!スマートシティ開発やイノベーション拠点整備、都市軸道路・公園整備などが進む!!
新鳥栖駅周辺で住宅や商業、公園などから構成される新たなまちづくり「新鳥栖駅東側まちづくり」!!土地区画整理事業を軸に開発構想浮上!!
耐震化と免震改修でネオ・ゴシック様式の歴史的建造物を未来へ継承!!「日比谷公会堂」で2032年度完成へ向けた大規模改修計画!!
旧そごう跡地を核とした新たな柏の玄関口を整備する 「令和7年度柏駅東口駅前再整備実現化方策検討業務委託報告書【概要版】」!!高さ均等案の複合施設や交通広場の設置、北側新改札口の設置へ!!
イオンモールを事業協力者に決定した「千葉マリンスタジアム再構築事業」!!幕張豊砂エリアでスタジアムを核とするボールパーク型まちづくりを推進へ!!
2026年6月13日(土)に新たな北改札・中央改札が使用開始される「モノレール浜松町駅」!!2030年頃の全面完成へ向けて進む大規模建替工事!!
茨城県つくば市・大和ハウス工業による570戸の大規模マンション等からなる複合開発「吾妻二丁目国家公務員宿舎跡地(70街区)」!!イオンの都市型商業施設「そよら」も出店へ!!
秋葉原エリアで計10棟・3.2万㎡の解体工事が始動した「TOPPAN台東地区」!!TOPPAN創業地で大規模な建替計画が進む!!
住友不動産が旧東京都知事公館跡地などで「(仮称)松濤マンション計画」に向けた解体工事に着手へ!!東急百貨店健康保険組合保健センター跡地も一体開発!!
品川駅西口の第一京浜で遂に工事が本格化した「東京メトロ南北線延伸(品川・白金高輪間)」!! 2030年代半ばの開業を目指して新たな地下鉄駅や駅前広場整備が進む!!
軌道第一次分割工事施行認可取得を受けて遂に工事着手を目指す「多摩都市モノレール延伸(上北台〜箱根ケ崎)事業」!!2030年代半ばの開業へ向け本格始動へ!!
2026年8月7日に博多駅前で開園する「明治公園」!!Park-PFIを活用した5つの広場と立体園路が生み出す未来志向の都市型公園!!
2027年度以降に工事着手を目指す「小田急電鉄総合車両所移転計画」!!伊勢原で進む次世代車両基地整備と新たな地域拠点形成!!
天神エリア近接地の那の津で建設が進む「ボートレース福岡パーク化事業」!!国内最大級の屋内スケートボードパークを整備へ!!
森ビルの虎ノ門ナンバービル群を一斉更新する大規模再開発「虎ノ門三丁目プロジェクト」!!事業区域が判明!?
西武新宿駅と新宿駅を結ぶ地下通路「新宿駅北東部地下通路線」が2027年度以降に事業着手へ!!新宿駅周辺の地下歩行者ネットワークが大幅に強化!!
エリア最大級の賃貸オフィスビルとして肥後大津駅前に建設される「(仮称)JR肥後大津ビル」!!TSMC進出で急成長する半導体都市を支える新たなビジネス拠点に!!
鉄骨建方が進む福岡空港直結の複合施設「福岡空港国内線複合施設及び既存ターミナルビル増改築工事」!!国内空港最大級の商業施設と空港直結ホテルが2027年夏開業!!

新球場建設構想が進む「三ツ沢公園(三ツ沢公園球技場を含む公園の再整備)」!!陸上競技場は深谷通信所跡地公園に新たに移転整備へ!!

横浜市神奈川区に位置する三ツ沢公園は、陸上競技場や球技場、テニスコートなどを備えた総合運動公園として、市民に親しまれてきました。しかし施設の老朽化が進み、とりわけ球技場は築60年を超え、観客席に屋根がなくJリーグ基準を満たさないなどの課題を抱えています。

こうした状況を踏まえ、横浜市は新たな球技場建設を軸に、公園全体の再整備基本構想を策定しました。構想ではスポーツ環境の充実に加え、健康増進や地域の魅力向上、防災機能の強化、花と緑の保全など、多面的な整備が掲げられています。市民や地域の声も反映しながら、歴史ある運動公園を次世代へ引き継ぎ、より魅力的で安全安心な公園づくりが進められます。

→横浜市 三ツ沢公園(三ツ沢公園球技場を含む公園の再整備)

三ツ沢公園(三ツ沢公園球技場を含む公園の再整備)の概要
  1. 老朽化した施設の更新
    築60年を超える球技場や陸上競技場をはじめ、公園全体で老朽化が進んでいる施設を対象に、次世代にふさわしい更新・整備を進めます。
  2. 新球技場の建設
    既存の陸上競技場跡地に約2万人規模の新球技場を建設し、Jリーグ基準を満たすスタジアムとして、市民利用とプロスポーツの活動を両立させます。
  3. 既存球技場や関連施設の活用
    ニッパツ三ツ沢球技場を含む既存施設は修繕しつつ活用し、補助陸上競技場やテニスコート、野球場なども再整備や代替配置を行います。
  4. 市民の健康増進と憩いの充実
    散策路(トリムコース)の整備や、子どもの遊び場・広場の更新、カフェなどの便益施設導入を通じて、世代を超えて利用できる憩いと賑わいの空間を創出します。
  5. 花と緑の保全・魅力向上
    桜山の保全や新たな桜の名所づくり、多様な花壇の整備や水辺空間の創出を進め、市民がまた訪れたいと感じる緑豊かな公園を目指します。
  6. 防災機能の強化
    三ツ沢公園を広域避難場所・防災拠点として位置づけ、球技場の一時避難利用、防災倉庫の設置など、災害時にも機能する公園づくりを進めます。
  7. 公民連携の推進
    厳しい財政状況を踏まえ、PFI方式や民間企業の寄附提案を活用し、財政負担を軽減しつつ市民サービスの向上と公園の魅力強化を図ります。

*三ツ沢公園にある平沼さんの像

再整備の中心となるのは、既存の陸上競技場跡地に計画される新たな球技場です。収容規模は約2万人を想定し、市民利用枠とプロスポーツ利用枠の拡大を両立します。新スタジアムは観客席に屋根を設けるなど、Jリーグ基準を満たす施設となる予定で、横浜を拠点とするクラブチームの活動基盤を強化するとともに、市民が本格的なスタジアムでプレーできる機会も広がります。既存の「ニッパツ三ツ沢球技場」も改修を重ねつつ活用され、スポーツ観戦・参加の双方で魅力が高まります。

出典:横浜市

新球技場の建設に伴い、陸上競技場は深谷通信所跡地公園に移設され、第2種公認競技場として再整備されます。補助陸上競技場は三ツ沢公園内に再配置され、既存施設との連携利用が検討されています。テニスについては第3テニスコート周辺での増設やレストハウス更新を進めるとともに、大会運営に必要な面数を確保するため新横浜公園など他公園での整備も計画。さらに、市民病院移転に伴い廃止された野球場は旧病院跡地に再整備される予定です。

*新球技場の建設予定地とされている陸上競技場

再整備では、スポーツ以外の利用環境も充実します。多様な散策路(トリムコース)を整備し、地域住民の健康づくりを支援。子どもの遊び場や自由広場は代替機能を確保しつつ、より魅力的な遊具や広場空間として再整備されます。また、誰もが気軽に立ち寄れるカフェなどの便益施設の導入も検討されており、世代を超えて憩いや賑わいを生む公園を目指します。

*陸上競技場は深谷通信所跡地公園に移転する計画となっている

三ツ沢公園は桜の名所としても知られます。再整備にあたっては、桜山の保全に配慮したゾーニングを行い、既存樹木の移植や複数品種の植樹によって、新たな桜の名所づくりを進めます。また、水辺空間の創出や多様な植栽による花壇整備を推進し、地域と連携した花のまちづくりを展開。市民が「また訪れたい」と思える、花と緑あふれる公園へと進化していきます。

厳しい財政状況を踏まえ、公園整備では民間の資金やノウハウを活用するPFI方式や寄附提案を最大限に導入します。また、三ツ沢公園は広域避難場所に指定されており、球技場を一時避難所として活用するほか、防災倉庫や広域応援活動拠点機能を備え、防災力を強化します。スポーツと防災を兼ね備えた、多機能な都市公園としての進化が期待されます。

最終更新日:2025年9月14日

タイトルとURLをコピーしました