都市開発ニュース
イオンレイクタウンに水辺の新名所誕生!!「レイクサイド ダイニング」「レイクサイド パーク」が2026年5月30日(土)開業へ!!
富士駅北口駅前広場整備の中核施設として整備される「(仮称)富士駅北口駅前公益施設」!!スタディ&ワークスペースやSTEAMラボ、富士山テラスを備える新たな市民活動拠点に!!
鉄骨建方が進み駅舎の全貌が見えてきたJR鹿児島本線「JR貝塚駅」!!2027年開業へ向けて橋上駅舎と自由通路が姿を現す!!
名鉄岐阜駅の旧商業施設「ect(イクト)」をリニューアル!! 再開発計画を見直し、2027年度に新たな商業施設として開業へ!!
新綱島駅前に歴史的建造物を活用した新たな木造商業拠点が誕生へ「(仮称)池谷家古民家周辺不動産活用プロジェクト」!!2026年秋開業予定!!
首都圏北東部に新たな鉄道路線構想「東京直結鉄道」!!東京メトロ有楽町線延伸で野田市・茨城県西南部へ広がる都心直結構想!!
旧福岡市民会館跡地が遂に更地に!!福岡市民ホールと一体で進む「福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業」!!天神に誕生する文化芸術と緑の新ランドマーク!!
開業以来最大規模のリニューアルへ!!子育てファミリーに優しい新たな街の拠点に進化する「bono(ボーノ)相模大野ショッピングセンター」!!ワークマンカラーズや西松屋、無料の屋内遊び場も誕生!!
ついに名古屋の官庁街が大変貌へ!!リニア時代の新たな都心拠点を形成する「名古屋城三の丸地区まちづくり構想」!!歴史・行政・ビジネス・観光が融合する新たなまちへ!!
なんばのクボタ旧本社跡地で計画が進む約1万2,500人収容のアリーナ「(仮称)なんばアリーナ」!!三井不動産と関電不動産開発を優先交渉権者に決定!!
熊本県菊陽町で建設が進むTSMCによる半導体製造拠点「JASM第2工場」!!総投資額約2.1兆円の国家プロジェクトに!!
屋根改修工事が完了した帝冠様式の近代建築「愛知県庁本庁舎」!!銅板屋根の全面葺替えで重要文化財の歴史的景観がよみがえる!!
ソニーセミコンダクタソリューションズとTSMCが次世代イメージセンサーで戦略提携!!熊本県合志市で建設が進む「SCK新工場」!!フィジカルAI時代を見据えた次世代センシング拠点へ!!
川崎・南渡田で進むヒューリックとJFEスチールによる複合開発「(仮称)南渡田北地区北側開発」!!研究開発から社会実装までを担う国内最大級の次世代リサーチパーク始動!!
Daily Good+をコンセプトにリニューアル工事が進む名駅地下街「メイチカ」 !!全面改修工事が行われて2026年9月オープンへ!!
味の素スタジアム隣接地でFC東京連携による公園整備計画が進む「調布基地跡地留保地」!!多摩地域の新スポーツ拠点形成へ!!
熊本県合志市・分散型サイエンスパークの中核拠点「くまもとサイエンスパーク」始動!!イノベーション創発エリアが造成工事へ着手!!
紀州材×循環型社会の先進モデル「東急池上線石川台駅 木になるリニューアル」!!温もりと機能性が融合する駅へ!!
再開発で誕生した青森中心市街地の新ランドマーク「THREE(スリー)/レーベン青森新町 THE GRAND MID」!!フードホール「アオマチテラス」も開業した複合都市拠点!!
国土交通省により新規事業採択された「京王電鉄京王線(仙川駅〜国領駅付近)連続立体交差事業」!!約2.1km区間を立体化して踏切5箇所を除去へ!!

新球場建設構想が進む「三ツ沢公園(三ツ沢公園球技場を含む公園の再整備)」!!陸上競技場は深谷通信所跡地公園に新たに移転整備へ!!

横浜市神奈川区に位置する三ツ沢公園は、陸上競技場や球技場、テニスコートなどを備えた総合運動公園として、市民に親しまれてきました。しかし施設の老朽化が進み、とりわけ球技場は築60年を超え、観客席に屋根がなくJリーグ基準を満たさないなどの課題を抱えています。

こうした状況を踏まえ、横浜市は新たな球技場建設を軸に、公園全体の再整備基本構想を策定しました。構想ではスポーツ環境の充実に加え、健康増進や地域の魅力向上、防災機能の強化、花と緑の保全など、多面的な整備が掲げられています。市民や地域の声も反映しながら、歴史ある運動公園を次世代へ引き継ぎ、より魅力的で安全安心な公園づくりが進められます。

→横浜市 三ツ沢公園(三ツ沢公園球技場を含む公園の再整備)

三ツ沢公園(三ツ沢公園球技場を含む公園の再整備)の概要
  1. 老朽化した施設の更新
    築60年を超える球技場や陸上競技場をはじめ、公園全体で老朽化が進んでいる施設を対象に、次世代にふさわしい更新・整備を進めます。
  2. 新球技場の建設
    既存の陸上競技場跡地に約2万人規模の新球技場を建設し、Jリーグ基準を満たすスタジアムとして、市民利用とプロスポーツの活動を両立させます。
  3. 既存球技場や関連施設の活用
    ニッパツ三ツ沢球技場を含む既存施設は修繕しつつ活用し、補助陸上競技場やテニスコート、野球場なども再整備や代替配置を行います。
  4. 市民の健康増進と憩いの充実
    散策路(トリムコース)の整備や、子どもの遊び場・広場の更新、カフェなどの便益施設導入を通じて、世代を超えて利用できる憩いと賑わいの空間を創出します。
  5. 花と緑の保全・魅力向上
    桜山の保全や新たな桜の名所づくり、多様な花壇の整備や水辺空間の創出を進め、市民がまた訪れたいと感じる緑豊かな公園を目指します。
  6. 防災機能の強化
    三ツ沢公園を広域避難場所・防災拠点として位置づけ、球技場の一時避難利用、防災倉庫の設置など、災害時にも機能する公園づくりを進めます。
  7. 公民連携の推進
    厳しい財政状況を踏まえ、PFI方式や民間企業の寄附提案を活用し、財政負担を軽減しつつ市民サービスの向上と公園の魅力強化を図ります。

*三ツ沢公園にある平沼さんの像

再整備の中心となるのは、既存の陸上競技場跡地に計画される新たな球技場です。収容規模は約2万人を想定し、市民利用枠とプロスポーツ利用枠の拡大を両立します。新スタジアムは観客席に屋根を設けるなど、Jリーグ基準を満たす施設となる予定で、横浜を拠点とするクラブチームの活動基盤を強化するとともに、市民が本格的なスタジアムでプレーできる機会も広がります。既存の「ニッパツ三ツ沢球技場」も改修を重ねつつ活用され、スポーツ観戦・参加の双方で魅力が高まります。

出典:横浜市

新球技場の建設に伴い、陸上競技場は深谷通信所跡地公園に移設され、第2種公認競技場として再整備されます。補助陸上競技場は三ツ沢公園内に再配置され、既存施設との連携利用が検討されています。テニスについては第3テニスコート周辺での増設やレストハウス更新を進めるとともに、大会運営に必要な面数を確保するため新横浜公園など他公園での整備も計画。さらに、市民病院移転に伴い廃止された野球場は旧病院跡地に再整備される予定です。

*新球技場の建設予定地とされている陸上競技場

再整備では、スポーツ以外の利用環境も充実します。多様な散策路(トリムコース)を整備し、地域住民の健康づくりを支援。子どもの遊び場や自由広場は代替機能を確保しつつ、より魅力的な遊具や広場空間として再整備されます。また、誰もが気軽に立ち寄れるカフェなどの便益施設の導入も検討されており、世代を超えて憩いや賑わいを生む公園を目指します。

*陸上競技場は深谷通信所跡地公園に移転する計画となっている

三ツ沢公園は桜の名所としても知られます。再整備にあたっては、桜山の保全に配慮したゾーニングを行い、既存樹木の移植や複数品種の植樹によって、新たな桜の名所づくりを進めます。また、水辺空間の創出や多様な植栽による花壇整備を推進し、地域と連携した花のまちづくりを展開。市民が「また訪れたい」と思える、花と緑あふれる公園へと進化していきます。

厳しい財政状況を踏まえ、公園整備では民間の資金やノウハウを活用するPFI方式や寄附提案を最大限に導入します。また、三ツ沢公園は広域避難場所に指定されており、球技場を一時避難所として活用するほか、防災倉庫や広域応援活動拠点機能を備え、防災力を強化します。スポーツと防災を兼ね備えた、多機能な都市公園としての進化が期待されます。

最終更新日:2025年9月14日

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