都市開発ニュース
ミキプルーンで有名な古代遺跡風の「三基商事ビル」など計6棟を解体する「渋谷三丁目9番地上解体工事」!!総延べ1.3万㎡超の街区を一体開発へ!!
幕張本郷にプラウドシティか!?遂に現地にお知らせ板が掲示された「(仮称)習志野市鷺沼4丁目計画新築工事」!!総戸数500~700戸クラス×2街区!!
旧こどもの城跡地などで計画が進む未来の文化・交流拠点「神宮前五丁目地区まちづくり事業」!!中央図書館移転を核とした約3.8haの大規模再開発!!
越中島が倉庫街から湾岸エリアの新たな複合都市へ進化する「越中島開発グランドビジョン」!!2034年度以降の供用開始を目指す壮大な計画!!
さいたま新都心駅直結の複合施設「ekismさいたま新都心」!!北斗星ルームもある賃貸住宅のほか商業や共創拠点を一体開発!!
歩道橋(南北接続デッキ)が開通した「長崎駅東口駅前広場」!!西九州新幹線時代の新たな長崎の玄関口として令和9年夏頃完成へ!!
駅前広場再整備や駅北側への東西自由通路の新設などが計画されている「蒲田駅周辺再編プロジェクト」!!駅・まち一体の大規模再編が本格化!!
渋谷サクラステージと渋谷ストリームを結ぶ「渋谷駅南口橋上駅舎」!!新南改札に駅ナカも開業し、2027年完成へ向け整備進展!!
イオンモール上尾の目の前で2つの大規模マンション計画が進行中!!総戸数700~800戸規模の「スーパーバリュー上尾愛宕店跡地」と総戸数114戸の「戸田建設上尾寮跡地」がマンションに!!
茨城県守谷市・ニトリやヨークベニマルも進出予定の「新守谷駅周辺土地区画整理事業」!!駅周辺13.5haの大規模開発が始動!!
佐賀駅前・旧西友駐車場跡地の再開発が本格始動「佐賀駅周辺整備事業」!!ホテル誘致や駅前再生で県都の玄関口が大変貌へ!!
TX柏の葉キャンパス駅周辺約273haで進む大規模都市開発「柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業」!!スマートシティ開発やイノベーション拠点整備、都市軸道路・公園整備などが進む!!
新鳥栖駅周辺で住宅や商業、公園などから構成される新たなまちづくり「新鳥栖駅東側まちづくり」!!土地区画整理事業を軸に開発構想浮上!!
耐震化と免震改修でネオ・ゴシック様式の歴史的建造物を未来へ継承!!「日比谷公会堂」で2032年度完成へ向けた大規模改修計画!!
旧そごう跡地を核とした新たな柏の玄関口を整備する 「令和7年度柏駅東口駅前再整備実現化方策検討業務委託報告書【概要版】」!!高さ均等案の複合施設や交通広場の設置、北側新改札口の設置へ!!
イオンモールを事業協力者に決定した「千葉マリンスタジアム再構築事業」!!幕張豊砂エリアでスタジアムを核とするボールパーク型まちづくりを推進へ!!
2026年6月13日(土)に新たな北改札・中央改札が使用開始される「モノレール浜松町駅」!!2030年頃の全面完成へ向けて進む大規模建替工事!!
茨城県つくば市・大和ハウス工業による570戸の大規模マンション等からなる複合開発「吾妻二丁目国家公務員宿舎跡地(70街区)」!!イオンの都市型商業施設「そよら」も出店へ!!
秋葉原エリアで計10棟・3.2万㎡の解体工事が始動した「TOPPAN台東地区」!!TOPPAN創業地で大規模な建替計画が進む!!
住友不動産が旧東京都知事公館跡地などで「(仮称)松濤マンション計画」に向けた解体工事に着手へ!!東急百貨店健康保険組合保健センター跡地も一体開発!!

遂に芝浦港南地区まで橋梁が到達した高輪ゲートウェイシティとを結ぶ歩行者専用道「新駅東側連絡通路」!!

高輪ゲートウェイシティでは、JR品川駅北側地区の再開発に伴い、高輪側と芝浦港南地区を結ぶ歩行者専用道「新駅東側連絡通路」の整備が進められています。延長約240メートル、幅員11~17メートルの連絡通路は、JR線上空に橋梁を架け、バリアフリーに対応したデッキレベルの歩行者ネットワークとして設計され、地域住民や来街者の回遊性向上を目指します。高輪ゲートウェイ駅前の広場や周辺公園、既存の歩行者通路と連携し、将来的には三田・田町方面や国道15号を経由して周辺地区との接続性も強化されます。

新駅東側連絡通路の概要

1. 建設状況
JR線上空における橋梁施工と芝浦港南地区への接続、デッキレベル・地上部双方の整備による安全で快適な歩行者ネットワーク

2. 施設概要
延長約240m、幅員11~17mの歩行者専用道、デッキレベルと地上部の重層接続、Gateway Parkと港区立芝浦中央公園の広場・公園・緑地との連携

3. 交通・回遊性の向上
高輪ゲートウェイ駅、泉岳寺駅、品川駅北周辺地区と芝浦港南地区、三田・田町方面を結ぶ歩行者ネットワークの形成と国道15号や補助線街路を介した南北回遊性の向上

4. バリアフリー設計
車道、鉄道との立体的分離、エレベーター・スロープ設置によるバリアフリー動線、駅・広場・公園の連続的接続

5. 広場・緑地との連携
高輪地区・芝浦港南地区における広場・緑地整備、53 Playable Parkとの連動、地域住民の憩いの場と街全体の回遊性向上

6. 高輪ゲートウェイシティとの連動
TAKANAWA GATEWAY CITY内施設(THE LINKPILLAR 1・2、MoN Takanawa、TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE)との連携、商業施設・ホテル・オフィスへのスムーズなアクセス

7. 将来展望
駅周辺の国際交流拠点としての機能向上、地域回遊性向上、三田・田町方面への広域ネットワーク形成、安全で快適な都市空間の実現


*2025年9月時点の新駅東側連絡通路建設状況

「新駅東側連絡通路」はJR線上空に橋梁が架設され、芝浦港南地区側まで到達しています。歩行者専用道として設計されており、デッキレベルで高輪ゲートウェイ駅や品川駅北口広場と接続されるほか、地上レベルの歩道や広場とも立体的に連結されます。通路はバリアフリーに配慮した設計で、車道や鉄道と分離された安全かつ快適な歩行空間を提供します。

出典:内閣府
出典:内閣府

この連絡通路は、高輪ゲートウェイ駅を中心に周辺地域との歩行者ネットワークを形成し、南北・東西方向の回遊性を高めることを目的としています。

高輪地区や芝浦港南地区、三田・田町方面へと自然に誘導するルートを確保し、駅前広場や公園、緑地と連動することで、地域住民や訪問者が日常的に利用できる環境を整備します。また、駅と街が一体となる都市基盤として、防災対応や環境配慮型のまちづくりにも貢献します。

*高輪ゲートウェイシティ側の接続部の様子
*芝浦港南側の接続部の様子

通路は、高輪ゲートウェイシティ側の「Gateway Park」や芝浦港南地区の「港区立芝浦中央公園」と接続されます。これにより、駅周辺の公共空間と街区内の施設を結ぶ連続的な歩行者ルートが形成され、地域全体の回遊性が向上します。さらに、東海道五十三次をモチーフにした「53 Playable Park」などと連動し、遊びや交流が可能な公共空間としての役割も担います。

最終更新日:2026年3月20日

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