都市開発ニュース
新横浜プリンスペペ跡地に 「マクニカ新社屋」建設へ!!オフィスとショールームを併設する複合機能型施設に!!
柏の葉キャンパスで竣工・稼働開始したSMCの研究開発拠点「Japan Technical Center」!!柏の葉アクアテラスの親水空間と一体化した近未来建築!!
愛知県稲沢市・名鉄本線国府宮駅周辺で計画が進む「国府宮駅周辺再整備」!!基本計画(案)が公表され、3エリアでまちづくりへ!!
有明に文化機能を核とした新たなにぎわいを創出する「臨海副都心有明北地区1-6区画/1-7区画」!!遂に10年程度の暫定活用を公募開始!!
愛知県知多市の現市役所跡地に複合拠点を整備する「朝倉駅周辺整備事業 北街区の整備方針(案)」を公表!!図書と交流機能を核に屋内型あそび広場や商業機能など多機能整備へ!!
竹芝地区船着場のDX化と水辺活用で新たなクルーズ企画始動!!お台場の巨大噴水・東京アクアシンフォニーと連動した都市型ナイトタイム体験を創出へ!!
生まれ変わる泉中央の新たな拠点「仙台市泉区役所建替事業」!!三菱地所を代表とするコンソーシアムによる施設買取方式の新庁舎整備!!
湘南深沢駅前に広大な空き地が出現!!村岡新駅を中心に約38haの複合都市拠点を形成する「村岡・深沢地区土地区画整理事業」!!
新大阪駅南口一帯の再開発の方向性を示す「新大阪駅南口エリアまちづくりビジョン Vol.1」が公表!!緑豊かで歩き回れる広域交通拠点に!!
事業協力者の募集が開始された「瑞浪駅南地区第一種市街地再開発事業」!!約110戸のマンションや商業・公共施設から構成される複合施設建設へ!!
瀬戸市が推進する地域共創型まちづくり「旧深川小学校跡地や宮前公園で交流拠点の形成」!!多世代交流と新たな賑わい創出へ!!
開業1周年目前で存在感高まる「JR青森駅東口ビル」!!コンパクトシティの先駆け・青森に賑わい創出の新拠点!!
赤池駅・日進駅・米野木駅周辺のまちづくりが本格始動「日進市におけるまちづくりに関する包括連携協定」!!PLTグループにより地域経済活性化と持続可能な都市形成へ!!
兵庫県庁建替と都市再編が本格化「兵庫県新庁舎等整備プロジェクト」!!モトキタエリアの未来像が動き出す!!
大分駅周辺の未来像を描く民間提案が集結「大分駅東大規模公有地(22街区・54街区)」!!超高層や低層建築など様々な形態の提案概要が公表!!
開業から1年を迎えたTXつくば駅直結の新拠点「d_ll TSUKUBA(ディールつくば)」・「大和ハウスつくば駅前ビル」!!駅前の賑わいと環境配慮を両立する複合開発!!
みらい平とみどりのの間で整備が進む約70.3haの大規模工業団地「圏央道インターパークつくばみらい」!!造成が完了して遂に産業系施設建設へ!!
JR和歌山駅西側で大規模再開発計画「和歌山駅前友田町3丁目地区市街地再開発事業」!!タカラレーベンによる複合開発に!!
秋葉原エリアにも木造ハイブリッド構造オフィスビルが誕生!!「KiGi AKIHABARA」の外観が遂に姿を現す!!
東武野田線(東武アーバンパークライン)の清水公園駅〜梅郷駅間を高架化した「東武野田線(野田市)連続立体交差事業」!!2026年度に完成へ!!

ジョージア・トビリシ・旧ソビエト軍司令部の跡地にザハによりデザインされた超高層ビル「シティゼン・タワー」建設へ!!

ザハ・ハディド・アーキテクツ(ZHA)は、ジョージア・トビリシに地上42階建ての超高層ビル「シティゼン・タワー」のデザインを発表しました。このタワーは、住宅、商業、公共スペースを統合した大規模都市開発プロジェクト「シティゼン」の一部として建設されます。旧ソビエト軍司令部の跡地に位置し、トビリシのセントラルパークに隣接することで、都市と自然の融合を目指したデザインとなっています。2028年の完成を予定しており、ジョージアでのザハによる初のプロジェクトです。

この超高層ビルは、都市の活性化を促し、地域経済の成長を支える重要な拠点となることが期待されています。そのデザインは、未来的でありながらもトビリシの伝統的な景観と調和するよう考えられており、周囲の建築環境と自然要素を取り込んだ設計が特徴です。地上42階の建物は、街全体を一望できる展望台の役割も果たし、トビリシの新たなシンボルとなることを目指したものとなります。また、地元の文化や歴史にインスパイアされたデザイン要素を取り入れることで、国際的な視点と地域のアイデンティティが融合した独自の建築美を実現しています。

→ザハ・ハディド・アーキテクツ シティゼン・タワー

シティゼン・タワーの概要
  1. プロジェクト概要
    ザハ・ハディド・アーキテクツ(ZHA)が設計する地上42階建ての超高層ビルで、トビリシの新たなランドマークとなる。
  2. 立地と都市計画
    旧ソビエト軍司令部の跡地に建設され、セントラルパークに隣接。都市と自然が融合するデザインを採用。
  3. 多目的開発
    住宅、商業施設、公共スペースを統合した大規模複合開発「シティゼン」の一部として建設される。
  4. 象徴的なデザイン
    トビリシの丘陵地帯と渓谷を反映したカスケードテラスを設置し、緑豊かな公共空間を提供。
  5. 持続可能性への配慮
    LEEDゴールド認証を目指し、自然換気、日射遮蔽、エネルギー効率の高い材料を活用。雨水の再利用や在来植物による緑化も計画。
  6. 都市開発への貢献
    新しい公共広場や歩行者専用ルートを整備し、トビリシの都市機能向上に寄与。
  7. 完成と影響
    2028年完成予定。ジョージアの建築シーンに革新をもたらし、持続可能な都市の象徴となる。

出典:ザハ・ハディド・アーキテクツ

シティゼンタワーは、ミヘイル・タマラシュヴィリ通りとユニバーシティ通りの交差点に建設される予定で、トビリシの地下鉄2号線や主要な大学、商業エリア、新興住宅開発が集まるエリアに位置しています。このタワーは、コーカサス地域における都市の歴史と未来の発展をつなぐ象徴的な存在となります。

出典:ザハ・ハディド・アーキテクツ

シティゼンタワーの特徴的なデザインは、トビリシの丘陵地帯と川の渓谷を反映しています。下層階にはカスケード状のテラスが設けられ、カフェやレストラン、公共スペースとして活用される予定です。これらのテラスは、セントラルパークとシームレスにつながり、都市に新たな緑豊かな空間を提供します。

出典:ザハ・ハディド・アーキテクツ
出典:ザハ・ハディド・アーキテクツ

このプロジェクトは、持続可能性を重視し、LEEDゴールド認証を目指しています。建物の設計には、自然換気の最適化、日射遮蔽機能の強化、エネルギー効率の高い材料の使用が組み込まれています。また、雨水の収集と再利用を実施し、在来植物を活用した最小限の灌漑で緑化を行う計画です。

出典:ザハ・ハディド・アーキテクツ

シティゼン・タワーの建設は、トビリシの都市開発における新たなステップとなります。公共の広場や庭園、歩行者専用ルートが整備され、新しいシティゼン地区の利便性を高めます。このタワーは、未来のトビリシを形作る象徴的な建築として、都市の発展と持続可能なライフスタイルの両方を実現することを目指しています。

出典:シティゼン公式サイト

シティゼン・タワーが建設される大規模都市開発「シティゼン」地区全体の当初の完成予想パースです。シティゼン・タワー建設地は、当初、イメージパース右下側のような直方体の組み合わせからなるデザインの超高層ビル計画でした。ザハがデザインに携わることにより、ザハ特有の柔らかな曲線を描く建築物へと変わりました。

シティゼン・タワー建設地です。2028年の完成後、このタワーはジョージアの都市景観に新たなインパクトを与え、都市と自然の共存を体現するランドマークとなることでしょう。さらに、国際的な観光地としての魅力も高まり、世界中から訪れる人々にトビリシの新しい都市景観を紹介する役割も果たすでしょう。シティゼンタワーは、都市の未来を示す革新的な建築物として、次世代のライフスタイルを提案し続けるものと思われます。

最終更新日:2025年3月17日

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