最新の都市開発ニュース
「成田スカイアクセス線」鎌ヶ谷駅~印旛日本医大駅間を複々線化する構想が浮上!!旧成田新幹線計画跡地を活用し、都心~成田空港間の速達性と沿線利便性を大幅強化か!?
大阪府吹田市・万博記念公園駅前の約16.9haで計画が進む「(仮称)万博記念公園駅前周辺地区活性化事業」!!約1.8万人収容のアリーナを中心としたスポーツ・文化・商業・住宅が融合する複合都市拠点形成へ!!
デザインアンケートが実施されている東武アーバンパークライン・大和田駅「大和田駅の橋上駅舎化および南北自由通路の設置」!!橋上駅舎化のほか駅前広場整備も計画中!!
JR阪和線・津久野駅周辺で大規模な再整備計画「津久野駅周辺再整備」!!市街地住宅の更新による高層住宅建設や駅前広場、自由通路整備などの計画が進む!!
遂に構想が実現へ!!池袋駅東口と西口を高架レベルで結ぶ「池袋駅東西連絡通路(東西デッキ)」!!2026年度からは概略基本設計に着手予定!!
大阪府堺市北区・中百舌鳥駅で駅前広場と民間施設の整備を行う「中百舌鳥イノベーション創出拠点」!!駅前広場再編と北部エリア活用で描く次世代イノベーション拠点の全体像!!
幕張ベイパーク北側で千葉市立新病院整備事業により建設が進む「千葉市立幕張海浜病院」!!病床数349床の高度総合医療施設が2026年秋開院へ!!
三菱電機が半導体・EV需要拡大に対応する累計約555億円の大型投資!!愛知県尾張旭市で建設が進む「三菱電機名古屋製作所尾張旭地区 新生産棟」!!
歴史的建造物と高層ビルが融合! 都市開発マニアが案内する「丸の内建築ツアー」 が丸の内LOVE WALKERに掲載!!第27回 丸の内の正統派超高層ビルの足元には地下ダンジョンの極楽が潜んでいた…!「丸の内永楽ビルディング」
幕張ベイパークで建設が進む2026年4月開校の「千葉市立幕張若葉小学校」!!最大27学級対応のセミオープン校舎とメディアセンターを備える!!
神奈川県海老名市・小田急線南側約6.7haで進む複合開発「中新田丸田地区土地区画整理事業」!!戸建住宅とマンション、商業施設、公園を新たに整備へ!!
新舞子の海岸線沿いに名鉄都市開発の複合施設「(仮称)知多市新舞子計画新築工事」!!伊勢湾を一望できる新たな拠点形成へ!!
四国最大のターミナル駅・松山市駅の駅前広場を整備する「松山市駅前広場整備」!!大屋根新設や電停移設など洗練された交通結節空間が誕生へ!!
和歌山市民会館跡地で計画が進む多機能複合施設「旧和歌山市民会館活用事業」!!令和8年度内の事業契約締結、令和12年頃の供用開始を目指す!!
東急東横線・目黒線の新丸子駅で行われている「新丸子駅リニューアル工事」!!ホーム屋根の延伸工事や外壁、コンコースの刷新などが進む!!
西武新宿線・上石神井駅周辺で計画が進む「上石神井駅周辺のまちづくり」!!高架化や再開発、外環の2都市計画道路整備、車両基地再編後の土地利用誘導など複合的な大規模まちづくり!!
名作「坊っちゃん」の舞台で夏目漱石ゆかりの旧制松山中学校の跡地「NTT松山一番町プロジェクト」!!オフィスやマンションから構成される複合開発に!!
ささしまライブ24・中川運河堀止エリアに「NAKAGAWA CANAL DOORS(ナカガワ キャナル ドアーズ)」が令和8年6月18日(木)開業!!親水空間を活かした名古屋新都心の新たな“扉”に!!
JR南武線と小田急小田原線の乗換駅・登戸駅に全13店舗の駅直結型SC「ビーンズ登戸」が2026年春に開業!!周辺では再開発タワマン計画や区画整理も進む!!
新丸子駅近くの丸子温泉跡地に公衆浴場を併設した分譲マンション「(仮称)中原区新丸子町分譲マンション計画」の計画浮上!!

ジョージア・トビリシ・旧ソビエト軍司令部の跡地にザハによりデザインされた超高層ビル「シティゼン・タワー」建設へ!!

ザハ・ハディド・アーキテクツ(ZHA)は、ジョージア・トビリシに地上42階建ての超高層ビル「シティゼン・タワー」のデザインを発表しました。このタワーは、住宅、商業、公共スペースを統合した大規模都市開発プロジェクト「シティゼン」の一部として建設されます。旧ソビエト軍司令部の跡地に位置し、トビリシのセントラルパークに隣接することで、都市と自然の融合を目指したデザインとなっています。2028年の完成を予定しており、ジョージアでのザハによる初のプロジェクトです。

この超高層ビルは、都市の活性化を促し、地域経済の成長を支える重要な拠点となることが期待されています。そのデザインは、未来的でありながらもトビリシの伝統的な景観と調和するよう考えられており、周囲の建築環境と自然要素を取り込んだ設計が特徴です。地上42階の建物は、街全体を一望できる展望台の役割も果たし、トビリシの新たなシンボルとなることを目指したものとなります。また、地元の文化や歴史にインスパイアされたデザイン要素を取り入れることで、国際的な視点と地域のアイデンティティが融合した独自の建築美を実現しています。

→ザハ・ハディド・アーキテクツ シティゼン・タワー

シティゼン・タワーの概要
  1. プロジェクト概要
    ザハ・ハディド・アーキテクツ(ZHA)が設計する地上42階建ての超高層ビルで、トビリシの新たなランドマークとなる。
  2. 立地と都市計画
    旧ソビエト軍司令部の跡地に建設され、セントラルパークに隣接。都市と自然が融合するデザインを採用。
  3. 多目的開発
    住宅、商業施設、公共スペースを統合した大規模複合開発「シティゼン」の一部として建設される。
  4. 象徴的なデザイン
    トビリシの丘陵地帯と渓谷を反映したカスケードテラスを設置し、緑豊かな公共空間を提供。
  5. 持続可能性への配慮
    LEEDゴールド認証を目指し、自然換気、日射遮蔽、エネルギー効率の高い材料を活用。雨水の再利用や在来植物による緑化も計画。
  6. 都市開発への貢献
    新しい公共広場や歩行者専用ルートを整備し、トビリシの都市機能向上に寄与。
  7. 完成と影響
    2028年完成予定。ジョージアの建築シーンに革新をもたらし、持続可能な都市の象徴となる。

出典:ザハ・ハディド・アーキテクツ

シティゼンタワーは、ミヘイル・タマラシュヴィリ通りとユニバーシティ通りの交差点に建設される予定で、トビリシの地下鉄2号線や主要な大学、商業エリア、新興住宅開発が集まるエリアに位置しています。このタワーは、コーカサス地域における都市の歴史と未来の発展をつなぐ象徴的な存在となります。

出典:ザハ・ハディド・アーキテクツ

シティゼンタワーの特徴的なデザインは、トビリシの丘陵地帯と川の渓谷を反映しています。下層階にはカスケード状のテラスが設けられ、カフェやレストラン、公共スペースとして活用される予定です。これらのテラスは、セントラルパークとシームレスにつながり、都市に新たな緑豊かな空間を提供します。

出典:ザハ・ハディド・アーキテクツ
出典:ザハ・ハディド・アーキテクツ

このプロジェクトは、持続可能性を重視し、LEEDゴールド認証を目指しています。建物の設計には、自然換気の最適化、日射遮蔽機能の強化、エネルギー効率の高い材料の使用が組み込まれています。また、雨水の収集と再利用を実施し、在来植物を活用した最小限の灌漑で緑化を行う計画です。

出典:ザハ・ハディド・アーキテクツ

シティゼン・タワーの建設は、トビリシの都市開発における新たなステップとなります。公共の広場や庭園、歩行者専用ルートが整備され、新しいシティゼン地区の利便性を高めます。このタワーは、未来のトビリシを形作る象徴的な建築として、都市の発展と持続可能なライフスタイルの両方を実現することを目指しています。

出典:シティゼン公式サイト

シティゼン・タワーが建設される大規模都市開発「シティゼン」地区全体の当初の完成予想パースです。シティゼン・タワー建設地は、当初、イメージパース右下側のような直方体の組み合わせからなるデザインの超高層ビル計画でした。ザハがデザインに携わることにより、ザハ特有の柔らかな曲線を描く建築物へと変わりました。

シティゼン・タワー建設地です。2028年の完成後、このタワーはジョージアの都市景観に新たなインパクトを与え、都市と自然の共存を体現するランドマークとなることでしょう。さらに、国際的な観光地としての魅力も高まり、世界中から訪れる人々にトビリシの新しい都市景観を紹介する役割も果たすでしょう。シティゼンタワーは、都市の未来を示す革新的な建築物として、次世代のライフスタイルを提案し続けるものと思われます。

最終更新日:2025年3月17日

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