最新の都市開発ニュース
名鉄特急、豊田直通への布石!!小さな駅が巨大な高架駅に大変貌!!「名鉄三河線若林駅付近連続立体交差事業」2025年夏整備状況!!
新たに水族園を建設し、外洋大水槽や極地・深海展示も行う「葛西臨海水族館」のリニューアル!!東京湾や4種類のペンギンの展示も!!
小田急線鶴川駅南側一帯約2.6haの新たなまちづくり「鶴川駅南土地区画整理事業」!!駅前広場の新設やバスも通行可能な道路整備も!!
2025年7月1日に名古屋大学内に開業した「Common Nexus(コモネ)」!!“ここが未来かもね”が合言葉の共創空間が名古屋に誕生!!
京王プラザホテル多摩が入っていた「京王多摩センタービル」の解体が2025年8月末に完了予定!!跡地は分譲マンションと商業施設からなる複合施設に!!
小田急線鶴川駅を橋上駅舎化して自由通路を新設する「鶴川駅南北自由通路整備事業・駅舎改良工事」!!2025年6月整備状況!!
福岡市で計画が進む28.5haもの大規模な近未来都市「九州大学箱崎キャンパス跡地地区」の第1回審議委員会を開催!!業務・商業・居住といった都市機能のほか知的・創造的拠点の整備も!!
西武鉄道のジャンクション駅・所沢駅の東側、約27.2haを開発する「所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業」!!地域密着型商業施設「SoCoLa所沢」や大規模マンション「プラウドシティ所沢」も!!
西武・プリンスホテルがタイ・バンコク進出へ!!タイ大林が建設を進める地上36階建て大規模複合開発プロジェクト!!
京阪が三条駅周辺で計画している商業・ホテルの複合開発「三条駅周辺プロジェクト」!!鴨川対岸に大規模な和風建築が出現へ!!
ヒューリックが幕張海浜公園にアリーナを開発へ!!エンターテインメントイベントやバスケットボール試合に利用可能な約2万人収容可能の国内最大級アリーナ!!
間もなく竣工する日本一高い木造ハイブリット構造の高層オフィスビル「第一生命京橋キノテラス」!!
横浜市が「山下ふ頭再開発の基本的な方向性」を公表!!未来志向のイノベーション創出や賑わい創出、都市基盤整備へ!!
「名古屋四季劇場」が2026年7月に名古屋市熱田区へ移転・開業!!こけら落とし作品は、劇団四季の代表作『オペラ座の怪人』に決定!!
2025年6月29日(日)に下り線が高架化された「西武鉄道新宿線、国分寺線及び西武園線(東村山駅付近)連続立体交差事業」!!周辺では東口駅前広場再整備や高架下利用など東村山駅周辺まちづくりも!!
小田急江ノ島線の藤沢駅が橋上駅舎化!!同時に南北自由通路拡幅も進められている「藤沢駅南北自由通路拡幅整備事業・藤沢駅改良事業」!!
沼津駅前の旧西武百貨店跡地で店舗や地域貢献施設、広場などからなる「沼津駅周辺のまちづくり推進」が始動!!まちのスキマを埋める賑わいある都市再生へ!!
遂に内閣府が「金沢駅東地域」を都市再生緊急整備地域に新たに指定する政令を閣議決定!!金沢都ホテル跡地のほか、金沢エムザ、日銀跡地、プレーゴの再整備や建て替えも促進へ!!
府中市が中基地跡地留保地に総合体育館の移転・再整備へ!!新たなスポーツ拠点として計画が進む「新総合体育館基本構想」!!
大手町の再開発が北へ広がる!!大規模広場や核となる拠点を形成し、ウォーカブルなまちづくりを行う「神田錦町南部地区まちづくりガイドライン(素案)」!!

ジョージア・トビリシ・旧ソビエト軍司令部の跡地にザハによりデザインされた超高層ビル「シティゼン・タワー」建設へ!!

ザハ・ハディド・アーキテクツ(ZHA)は、ジョージア・トビリシに地上42階建ての超高層ビル「シティゼン・タワー」のデザインを発表しました。このタワーは、住宅、商業、公共スペースを統合した大規模都市開発プロジェクト「シティゼン」の一部として建設されます。旧ソビエト軍司令部の跡地に位置し、トビリシのセントラルパークに隣接することで、都市と自然の融合を目指したデザインとなっています。2028年の完成を予定しており、ジョージアでのザハによる初のプロジェクトです。

この超高層ビルは、都市の活性化を促し、地域経済の成長を支える重要な拠点となることが期待されています。そのデザインは、未来的でありながらもトビリシの伝統的な景観と調和するよう考えられており、周囲の建築環境と自然要素を取り込んだ設計が特徴です。地上42階の建物は、街全体を一望できる展望台の役割も果たし、トビリシの新たなシンボルとなることを目指したものとなります。また、地元の文化や歴史にインスパイアされたデザイン要素を取り入れることで、国際的な視点と地域のアイデンティティが融合した独自の建築美を実現しています。

→ザハ・ハディド・アーキテクツ シティゼン・タワー

シティゼン・タワーの概要
  1. プロジェクト概要
    ザハ・ハディド・アーキテクツ(ZHA)が設計する地上42階建ての超高層ビルで、トビリシの新たなランドマークとなる。
  2. 立地と都市計画
    旧ソビエト軍司令部の跡地に建設され、セントラルパークに隣接。都市と自然が融合するデザインを採用。
  3. 多目的開発
    住宅、商業施設、公共スペースを統合した大規模複合開発「シティゼン」の一部として建設される。
  4. 象徴的なデザイン
    トビリシの丘陵地帯と渓谷を反映したカスケードテラスを設置し、緑豊かな公共空間を提供。
  5. 持続可能性への配慮
    LEEDゴールド認証を目指し、自然換気、日射遮蔽、エネルギー効率の高い材料を活用。雨水の再利用や在来植物による緑化も計画。
  6. 都市開発への貢献
    新しい公共広場や歩行者専用ルートを整備し、トビリシの都市機能向上に寄与。
  7. 完成と影響
    2028年完成予定。ジョージアの建築シーンに革新をもたらし、持続可能な都市の象徴となる。

出典:ザハ・ハディド・アーキテクツ

シティゼンタワーは、ミヘイル・タマラシュヴィリ通りとユニバーシティ通りの交差点に建設される予定で、トビリシの地下鉄2号線や主要な大学、商業エリア、新興住宅開発が集まるエリアに位置しています。このタワーは、コーカサス地域における都市の歴史と未来の発展をつなぐ象徴的な存在となります。

出典:ザハ・ハディド・アーキテクツ

シティゼンタワーの特徴的なデザインは、トビリシの丘陵地帯と川の渓谷を反映しています。下層階にはカスケード状のテラスが設けられ、カフェやレストラン、公共スペースとして活用される予定です。これらのテラスは、セントラルパークとシームレスにつながり、都市に新たな緑豊かな空間を提供します。

出典:ザハ・ハディド・アーキテクツ
出典:ザハ・ハディド・アーキテクツ

このプロジェクトは、持続可能性を重視し、LEEDゴールド認証を目指しています。建物の設計には、自然換気の最適化、日射遮蔽機能の強化、エネルギー効率の高い材料の使用が組み込まれています。また、雨水の収集と再利用を実施し、在来植物を活用した最小限の灌漑で緑化を行う計画です。

出典:ザハ・ハディド・アーキテクツ

シティゼン・タワーの建設は、トビリシの都市開発における新たなステップとなります。公共の広場や庭園、歩行者専用ルートが整備され、新しいシティゼン地区の利便性を高めます。このタワーは、未来のトビリシを形作る象徴的な建築として、都市の発展と持続可能なライフスタイルの両方を実現することを目指しています。

出典:シティゼン公式サイト

シティゼン・タワーが建設される大規模都市開発「シティゼン」地区全体の当初の完成予想パースです。シティゼン・タワー建設地は、当初、イメージパース右下側のような直方体の組み合わせからなるデザインの超高層ビル計画でした。ザハがデザインに携わることにより、ザハ特有の柔らかな曲線を描く建築物へと変わりました。

シティゼン・タワー建設地です。2028年の完成後、このタワーはジョージアの都市景観に新たなインパクトを与え、都市と自然の共存を体現するランドマークとなることでしょう。さらに、国際的な観光地としての魅力も高まり、世界中から訪れる人々にトビリシの新しい都市景観を紹介する役割も果たすでしょう。シティゼンタワーは、都市の未来を示す革新的な建築物として、次世代のライフスタイルを提案し続けるものと思われます。

最終更新日:2025年3月17日

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