都市開発ニュース
茨城県守谷市・ニトリやヨークベニマルも進出予定の「新守谷駅周辺土地区画整理事業」!!駅周辺13.5haの大規模開発が始動!!
佐賀駅前・旧西友駐車場跡地の再開発が本格始動「佐賀駅周辺整備事業」!!ホテル誘致や駅前再生で県都の玄関口が大変貌へ!!
TX柏の葉キャンパス駅周辺約273haで進む大規模都市開発「柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業」!!スマートシティ開発やイノベーション拠点整備、都市軸道路・公園整備などが進む!!
新鳥栖駅周辺で住宅や商業、公園などから構成される新たなまちづくり「新鳥栖駅東側まちづくり」!!土地区画整理事業を軸に開発構想浮上!!
耐震化と免震改修でネオ・ゴシック様式の歴史的建造物を未来へ継承!!「日比谷公会堂」で2032年度完成へ向けた大規模改修計画!!
旧そごう跡地を核とした新たな柏の玄関口を整備する 「令和7年度柏駅東口駅前再整備実現化方策検討業務委託報告書【概要版】」!!高さ均等案の複合施設や交通広場の設置、北側新改札口の設置へ!!
イオンモールを事業協力者に決定した「千葉マリンスタジアム再構築事業」!!幕張豊砂エリアでスタジアムを核とするボールパーク型まちづくりを推進へ!!
2026年6月13日(土)に新たな北改札・中央改札が使用開始される「モノレール浜松町駅」!!2030年頃の全面完成へ向けて進む大規模建替工事!!
茨城県つくば市・大和ハウス工業による570戸の大規模マンション等からなる複合開発「吾妻二丁目国家公務員宿舎跡地(70街区)」!!イオンの都市型商業施設「そよら」も出店へ!!
秋葉原エリアで計10棟・3.2万㎡の解体工事が始動した「TOPPAN台東地区」!!TOPPAN創業地で大規模な建替計画が進む!!
住友不動産が旧東京都知事公館跡地などで「(仮称)松濤マンション計画」に向けた解体工事に着手へ!!東急百貨店健康保険組合保健センター跡地も一体開発!!
品川駅西口の第一京浜で遂に工事が本格化した「東京メトロ南北線延伸(品川・白金高輪間)」!! 2030年代半ばの開業を目指して新たな地下鉄駅や駅前広場整備が進む!!
軌道第一次分割工事施行認可取得を受けて遂に工事着手を目指す「多摩都市モノレール延伸(上北台〜箱根ケ崎)事業」!!2030年代半ばの開業へ向け本格始動へ!!
2026年8月7日に博多駅前で開園する「明治公園」!!Park-PFIを活用した5つの広場と立体園路が生み出す未来志向の都市型公園!!
2027年度以降に工事着手を目指す「小田急電鉄総合車両所移転計画」!!伊勢原で進む次世代車両基地整備と新たな地域拠点形成!!
天神エリア近接地の那の津で建設が進む「ボートレース福岡パーク化事業」!!国内最大級の屋内スケートボードパークを整備へ!!
森ビルの虎ノ門ナンバービル群を一斉更新する大規模再開発「虎ノ門三丁目プロジェクト」!!事業区域が判明!?
西武新宿駅と新宿駅を結ぶ地下通路「新宿駅北東部地下通路線」が2027年度以降に事業着手へ!!新宿駅周辺の地下歩行者ネットワークが大幅に強化!!
エリア最大級の賃貸オフィスビルとして肥後大津駅前に建設される「(仮称)JR肥後大津ビル」!!TSMC進出で急成長する半導体都市を支える新たなビジネス拠点に!!
鉄骨建方が進む福岡空港直結の複合施設「福岡空港国内線複合施設及び既存ターミナルビル増改築工事」!!国内空港最大級の商業施設と空港直結ホテルが2027年夏開業!!

森記念財団都市戦略研究所が「世界の都市総合力ランキング2024」が公表!!

一般財団法人森記念財団都市戦略研究所が発表する「世界の都市総合力ランキング(Global Power City Index, GPCI)」は、主要都市の「総合力」を評価する世界的な指標です。このランキングは、経済、研究・開発、文化・交流、居住、環境、交通・アクセスの6分野で都市を分析し、都市間競争における「磁力」、すなわち人や企業を引きつける力を総合的に評価します。2024年12月10日に公表された2024年版では、ポストコロナ時代の課題や機会が各都市にどのように反映されたかを示し、都市の持つ強みや弱みをより明確に浮かび上がらせました。

→一般財団法人森記念財団 都市戦略研究所 世界の都市総合力ランキング2024

世界の都市総合力ランキング2024の概要

  1. ランキングの目的
    都市の総合力を「経済」「研究・開発」「文化・交流」「居住」「環境」「交通・アクセス」の6分野で評価し、各都市の競争力や人・企業を引きつける力を明らかにする。
  2. トップ都市の変動
    ロンドンが首位を維持し、ニューヨーク、東京、パリ、シンガポールが続く。全体的にトップ都市間の順位は安定しているが、スコアに若干の変動が見られる。
  3. 東京の成長
    東京は総合スコアを伸ばし3位を維持。「文化・交流」「研究・開発」分野で評価が向上した一方、「経済」分野での課題が浮上。
  4. ポストコロナの影響
    各都市の評価にパンデミック収束後の国際観光回復や経済活動の再開が反映される。特に観光や文化イベントの活発化がランキングに影響。
  5. 環境と持続可能性
    気候変動への対応や環境施策が注目され、評価基準としての重要性が増加。東京やパリなどが改善を見せたが、多くの都市で課題が残る。
  6. 地域別の傾向
    欧米の主要都市が上位を占める一方、アジア都市が着実に力を伸ばし、バランスの取れた成長を見せる。特にシンガポールは安定した高評価を維持。
  7. 未来への示唆
    各都市が競争力を維持・強化するためには、柔軟な政策対応と新しい価値の創出が求められる。ランキングは都市の現在地を示し、未来の戦略を立案するための指針となる。

1位:ロンドン

ロンドンは総合スコアをさらに伸ばし、2024年も首位を維持しました。特に「文化・交流」および「交通・アクセス」での圧倒的な強さが評価され、それぞれ1位を獲得しています。また、「居住」分野でも就業環境の改善が認められ、順位を6位に上げました。一方で、環境分野の改善が課題として挙げられており、今後の取り組みが注目されます。

2位:ニューヨーク

ニューヨークは経済や研究・開発分野で引き続き1位を確保していますが、総合スコアは昨年より低下し、ロンドンとの差が広がりました。「交通・アクセス」では高評価を得たものの、「居住」や「環境」分野では30位台と伸び悩んでおり、特に働き方の柔軟性や環境対応でスコアを落としています。

3位:東京

東京は、昨年に続き3位をキープしながら、総合スコアを大幅に向上させました。「研究・開発」、「文化・交流」、「居住」、「交通・アクセス」の各分野で評価が上昇し、ニューヨークとの差を縮めました。ただし、「経済」分野では円安の影響でGDP関連のスコアが低下しており、経済力の回復が課題となっています。

4位:パリ

4位のパリは、東京に僅差で迫りつつ、文化イベントの開催や外国人訪問者数の増加により「文化・交流」分野で評価を大幅に向上させました。2024年夏季五輪の開催効果がスコアアップに寄与していますが、「経済」や「環境」分野では課題が残っています。

5位:シンガポール

シンガポールは総合スコアを安定的に伸ばし、5位を維持しています。交通網の利便性や国際観光の拡大がスコア向上の一因ですが、持続可能性に向けた取り組みの強化が引き続き必要です。

東京の成長と課題

東京の総合力向上は、特に「文化・交流」と「研究・開発」分野で顕著でした。外国人訪問者数が増加し、「観光地の充実度」や「ナイトライフ充実度」が高評価を得たほか、研究者数やスタートアップ数の増加で研究資源の集積が進んでいます。一方で、「経済」分野では、円安の影響でGDP関連スコアが減少し、働き方の柔軟性や優秀な人材の確保も課題として浮上しています。

ポストコロナ時代の新たな動向

大阪は前年から2つ順位を上げ35位となりました。
2024年版ランキングでは、パンデミック収束後の都市の経済活動や国際観光の拡大が各都市のスコアに反映されています。また、気候変動への取り組みや物価・為替変動も都市間の競争に大きな影響を与えました。特に東京は、持続可能性における評価を向上させ、「環境への取り組み」で9位にランクインしています。

未来の都市力を目指して

福岡は前年と同じ42位となりました。
「世界の都市総合力ランキング2024」は、国際的な都市間競争の現在地を示すだけでなく、未来の方向性を示唆しています。東京が持続的な成長を遂げるためには、経済的課題への対応とともに、観光資源や研究資源をさらに活用することが求められます。他都市も、それぞれの強みを活かしながら、変化する世界での地位を確立していくでしょう。

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カナダの大手調査会社レゾナンス・コンサルタンシーが発表した「2025年版世界都市ランキング」において、東京は前年と同じ4位を維持しました。日本からは他に42位に大阪、81位に名古屋、86位に札幌と、3都市が100位圏内にランクインし、これら3都市は前年より順位を上げています。

→公表された「2025年版世界都市ランキング」において、東京が4位にランクイン、大阪・名古屋・札幌も100位圏内に!!

最終更新日:2024年12月10日

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