最新の都市開発ニュース
名鉄特急、豊田直通への布石!!小さな駅が巨大な高架駅に大変貌!!「名鉄三河線若林駅付近連続立体交差事業」2025年夏整備状況!!
新たに水族園を建設し、外洋大水槽や極地・深海展示も行う「葛西臨海水族館」のリニューアル!!東京湾や4種類のペンギンの展示も!!
小田急線鶴川駅南側一帯約2.6haの新たなまちづくり「鶴川駅南土地区画整理事業」!!駅前広場の新設やバスも通行可能な道路整備も!!
2025年7月1日に名古屋大学内に開業した「Common Nexus(コモネ)」!!“ここが未来かもね”が合言葉の共創空間が名古屋に誕生!!
京王プラザホテル多摩が入っていた「京王多摩センタービル」の解体が2025年8月末に完了予定!!跡地は分譲マンションと商業施設からなる複合施設に!!
小田急線鶴川駅を橋上駅舎化して自由通路を新設する「鶴川駅南北自由通路整備事業・駅舎改良工事」!!2025年6月整備状況!!
福岡市で計画が進む28.5haもの大規模な近未来都市「九州大学箱崎キャンパス跡地地区」の第1回審議委員会を開催!!業務・商業・居住といった都市機能のほか知的・創造的拠点の整備も!!
西武鉄道のジャンクション駅・所沢駅の東側、約27.2haを開発する「所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業」!!地域密着型商業施設「SoCoLa所沢」や大規模マンション「プラウドシティ所沢」も!!
西武・プリンスホテルがタイ・バンコク進出へ!!タイ大林が建設を進める地上36階建て大規模複合開発プロジェクト!!
京阪が三条駅周辺で計画している商業・ホテルの複合開発「三条駅周辺プロジェクト」!!鴨川対岸に大規模な和風建築が出現へ!!
ヒューリックが幕張海浜公園にアリーナを開発へ!!エンターテインメントイベントやバスケットボール試合に利用可能な約2万人収容可能の国内最大級アリーナ!!
間もなく竣工する日本一高い木造ハイブリット構造の高層オフィスビル「第一生命京橋キノテラス」!!
横浜市が「山下ふ頭再開発の基本的な方向性」を公表!!未来志向のイノベーション創出や賑わい創出、都市基盤整備へ!!
「名古屋四季劇場」が2026年7月に名古屋市熱田区へ移転・開業!!こけら落とし作品は、劇団四季の代表作『オペラ座の怪人』に決定!!
2025年6月29日(日)に下り線が高架化された「西武鉄道新宿線、国分寺線及び西武園線(東村山駅付近)連続立体交差事業」!!周辺では東口駅前広場再整備や高架下利用など東村山駅周辺まちづくりも!!
小田急江ノ島線の藤沢駅が橋上駅舎化!!同時に南北自由通路拡幅も進められている「藤沢駅南北自由通路拡幅整備事業・藤沢駅改良事業」!!
沼津駅前の旧西武百貨店跡地で店舗や地域貢献施設、広場などからなる「沼津駅周辺のまちづくり推進」が始動!!まちのスキマを埋める賑わいある都市再生へ!!
遂に内閣府が「金沢駅東地域」を都市再生緊急整備地域に新たに指定する政令を閣議決定!!金沢都ホテル跡地のほか、金沢エムザ、日銀跡地、プレーゴの再整備や建て替えも促進へ!!
府中市が中基地跡地留保地に総合体育館の移転・再整備へ!!新たなスポーツ拠点として計画が進む「新総合体育館基本構想」!!
大手町の再開発が北へ広がる!!大規模広場や核となる拠点を形成し、ウォーカブルなまちづくりを行う「神田錦町南部地区まちづくりガイドライン(素案)」!!

マンチェスター・ユナイテッドの新スタジアムをオールド・トラッフォード地区の再開発で建設へ!!

マンチェスター・ユナイテッドは、オールド・トラッフォード地区の大規模な再開発計画の一環として、10万人を収容できる新しいスタジアムを建設することを正式に発表しました。

この新スタジアムは、世界的に著名な建築事務所であるフォスター・アンド・パートナーズが設計を担当し、クラブの長い歴史や伝統を重視しながらも、現代的な機能を備えた最先端の施設となる予定です。新スタジアムの建設によって、マンチェスター市全体の経済に大きな影響を与え、地域社会の発展にも寄与すると期待されています。また、新たな雇用の創出や観光業の拡大にもつながることが見込まれています。

マンチェスター・ユナイテッド新スタジアムの概要
  1. 新スタジアム建設の発表
    マンチェスター・ユナイテッドは、オールド・トラッフォード地区の再開発の一環として、10万人収容の新スタジアムを建設することを発表。世界的な建築事務所が設計を担当し、伝統と最新技術を融合した施設となる予定。
  2. 革新的なスタジアムデザイン
    スタジアムには、クラブの象徴である「トライデント(三叉槍)」をモチーフにした屋根構造を採用。試合開催日以外も活用できる広場を併設し、新たなランドマークとなることを目指す。
  3. 経済効果と地域再生
    年間約73億ポンド(約1兆4000億円)の経済効果と92,000人の新規雇用を創出。公共交通の整備や住宅開発も進められ、地域の活性化に貢献する計画。
  4. サポーターの体験向上
    観客席をピッチに近づけ、臨場感あふれる観戦環境を提供。音響設計を工夫し、応援の一体感を強化。試合前後のファン交流スペースや展示エリアも設置。
  5. 持続可能な開発への取り組み
    再生可能エネルギーを活用し、二酸化炭素排出量を削減。雨水の再利用システムを導入し、環境負荷を最小限に抑える。公共交通の利便性向上も図る。
  6. クラブの未来と世界的な影響
    新スタジアムはマンチェスター・ユナイテッドの発展に不可欠な要素となるだけでなく、世界中のクラブの新たなスタジアムモデルとなる可能性を持つ。
  7. サッカー文化と都市開発の融合
    スポーツ施設としてだけでなく、地域の人々や観光客が楽しめる場として機能。サッカー文化と都市開発を融合させ、持続可能な未来を目指すプロジェクト。

出典:フォスター・アンド・パートナーズ

新たに建設されるスタジアムは、現在のオールド・トラッフォードのすぐ隣に位置し、クラブの伝統を受け継ぎながらも、未来志向の革新的な設計が取り入れられる予定です。マンチェスター・ユナイテッドの共同オーナーであるジム・ラトクリフ卿は、「オールド・トラッフォードは115年以上の長い歴史を持つ象徴的なスタジアムですが、私たちはその精神を尊重しつつ、次世代にふさわしい新たなスタジアムを築き上げるつもりです」と語ったとのことです。

クラブは、このプロジェクトによって世界最高峰の試合観戦体験を提供し、サポーターにとって特別な場所となるような環境を整備することを目指しています。また、最新の建築技術や持続可能なエネルギー技術を導入し、環境にも配慮した設計を進めていく方針です。

出典:フォスター・アンド・パートナーズ

このスタジアム建設を中心とした再開発プロジェクトが完成すれば、マンチェスター市とその周辺地域の経済に大きな影響を与えることが予想されています。年間で約73億ポンド(約1兆4000億円)の経済効果が見込まれており、さらに92,000人の新規雇用が生まれると試算されています。

これは、単にスポーツ施設を建設するというレベルを超えて、マンチェスター全体の都市開発に大きく貢献するプロジェクトとなります。また、公共交通機関の整備や周辺エリアの住宅開発も同時に進められる予定であり、地域住民の生活の質を向上させることにもつながります。観光業の活性化も期待されており、国内外から多くの観光客が訪れることで、飲食業や宿泊業を含むさまざまな分野に波及効果をもたらすでしょう。

出典:フォスター・アンド・パートナーズ

新しいスタジアムのデザインには、建築的に独特な要素が数多く取り入れられます。特に、3本の巨大なマストによって支えられる半透明のキャノピー(屋根構造)は、スタジアム全体の外観を特徴付ける重要なデザイン要素となります。

このキャノピーは、マンチェスター・ユナイテッドの象徴である「トライデント(三叉槍)」をモチーフにしたものであり、クラブの伝統と未来志向のビジョンを融合させたデザインとなっています。また、この屋根構造は、トラファルガー広場の2倍の広さを誇る公共スペースを覆う形となっており、試合開催日以外にも地域住民が利用できる開かれた場所として活用される予定です。この新スタジアムが完成すれば、マンチェスターの街の新たなランドマークとなり、世界中のサッカーファンが訪れたくなるような特別な空間になるでしょう。

出典:フォスター・アンド・パートナーズ

新スタジアムでは、サポーターの試合観戦体験をさらに向上させるために、いくつかの革新的な設計が取り入れられます。まず、観客席は従来のスタジアムと比べてピッチにより近い位置に設置され、選手たちのプレーを間近で観戦できるようになっています。

これにより、試合の臨場感が大幅に向上し、ファンがより熱狂的に応援できる環境が整えられます。また、スタジアム全体の音響設計にも工夫が施されており、観客の声援がピッチ内外に響き渡るようになっています。さらに、試合前後にファン同士が集まり、交流を深めることができる屋根付きの広場も設置される予定です。この広場では、ライブイベントやエンターテイメントが開催されるだけでなく、クラブの歴史や栄光を紹介する展示スペースなども設けられ、サポーターにとって特別な体験ができる空間となるでしょう。

出典:フォスター・アンド・パートナーズ

マンチェスター・ユナイテッドの新スタジアムは、単なるスポーツ施設ではなく、環境にも配慮した持続可能な開発のモデルケースとなることを目指しています。スタジアムの運営には再生可能エネルギーを積極的に活用し、二酸化炭素排出量を削減する取り組みが行われます。また、雨水を回収して再利用するシステムが導入されることで、水資源の有効活用が図られます。

さらに、スタジアム周辺の公共交通機関の利便性が向上するよう、鉄道やバスのインフラ整備が進められ、来場者の移動がスムーズになるような工夫も取り入れられる予定です。このような環境対策を通じて、新スタジアムは持続可能な都市開発の先駆的なプロジェクトとして世界的に注目されることになるでしょう。

出典:フォスター・アンド・パートナーズ

マンチェスター・ユナイテッドの新スタジアム建設計画は、クラブの未来を大きく左右するだけでなく、地域社会やサッカー界全体においても極めて重要な意義を持つプロジェクトです。このプロジェクトが成功すれば、世界中のクラブにとって、新しいスタジアム開発の模範となる可能性があります。ファンにとっても、より快適で魅力的な観戦体験が提供されることになり、マンチェスター・ユナイテッドのさらなる発展に寄与することは間違いないでしょう。

最終更新日:2025年3月17日

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