都市開発ニュース
横浜市の三ツ沢公園に収容人数約2万人の新球技場を整備する「三ツ沢公園再整備基本計画(案)」!!陸上競技場の移設や中央広場の整備、桜山の再生も計画!!
熊本県が半導体産業集積に対応する道路網を強化する「セミコンテクノパーク周辺道路整備」!!菊陽空港線や新山原水線の整備、大津植木線の多車線化、中九州横断道路との連携へ!!
相鉄いずみ野線新駅「B駅」を中心に商業・住宅・産業機能が集積する新都市拠点を形成する「藤沢市健康と文化の森地区土地区画整理事業」!!慶應SFC周辺にキャンパスタウンを整備、2034年3月の事業完了を目指す!!
九州大学箱崎キャンパス跡地の大規模まちづくりプロジェクト名が「HAKOZAKI BLOCK(ハコザキブロック)」に決定!!住宅約2,000戸や商業・研究・医療施設など日本最大級のスマートシティ計画が始動!!
三宮センター街に隣接する大規模商業施設を一体的に再整備へする「サンセンタープラザの建て替え」!!再開発協議会が発足して3館一体建て替えを検討!!
相鉄いずみ野線の延伸を見据えた新駅周辺のまちづくり構想「いずみ野線A駅周辺まちづくり計画」!!商業・生活サービス機能の充実と緑豊かな交流拠点の形成を目指す!!
東村山市最大級となる総戸数591戸の大規模マンション開発「グレーシア武蔵野東村山」!!ワーキングラウンジやブックライブラリーなど多彩な共用施設を備えた地上15階建てレジデンス!!
新宿御苑前駅徒歩2分、全フロアにフルセットアップオフィスを採用する「スイテ新宿御苑前」!!地上12階、高さ52.35m、最上階に共用ラウンジと屋上テラスを備えるオフィスビルが2028年夏竣工へ!!
慶應SFCを経由して東海道新幹線新駅誘致地の倉見まで全区間延伸を目指す「相鉄いずみ野線延伸計画」!!都市計画道路高倉遠藤線の4車線化によりBRTの機能強化も検討!!
北関東最大級約10,000席の大規模アリーナを整備へ!!「宇都宮ブレックス新アリーナ」!!2030-31シーズン開業を目指す宇都宮駅東公園の新ホームアリーナ計画!!
札幌市中心部の大通公園をリニューアルする「大通公園基本計画 中間とりまとめ(案)」!!西4丁目の水景施設更新や憩い空間の創出、みどり豊かな公園づくり!!
地下鉄7号線延伸・中間駅設置で新たな市街地を形成する「(仮称)地下鉄7号線中間駅周辺地区土地区画整理事業」!!約120haの大規模開発で自然と都市機能が調和するまちづくりへ!!
2029年に開業する東京駅前「ヤエス コア」最上層に入る全184室の高級ホテル&サービスレジデンス「オークウッドプレミア八重洲コア東京」!!2029年1月末竣工予定の地上43階、高さ約227mの大規模複合施設!!
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!

東葉高速鉄道の新駅「海老川新駅(仮称)整備」が着工へ!!周辺では「海老川上流地区のまちづくり」も進行中!!

船橋市では、海老川上流地区において医療サービスの充実と健康を促進するまちづくりを進めており、その中核として東葉高速鉄道の新駅整備が行われます。この新駅は、ふなばしメディカルタウン構想の一環として、東葉高速線の東海神駅と飯山満駅の間に位置し、地域の交通利便性向上と新たな交通結節点の形成を目的としています。新駅は2025年2月に着工、2029年3月の完成を目指し、駅舎は高架構造で2階建て、改札は1階、ホームは2階に設置される予定です。

2025年1月31日に、東葉高速鉄道株式会社は近隣住民向けに新駅整備についての説明会を開催しました。新駅の開業予定は2029年3月で、工事期間は約4年間です。市は新駅整備に関して、社会資本整備総合交付金を活用し、鉄道とバスの連携を進めることで、車利用から公共交通への転換を促進します。さらに、ふなばしメディカルタウン構想に基づき、健康維持や予防医学を意識したまちづくりも進行中です。

→船橋市 東葉高速線の新駅整備について(海老川上流地区)

海老川新駅(仮称)整備/海老川上流地区のまちづくりの概要

  1. 新駅の設置場所
    東葉高速線の東海神駅と飯山満駅の間に新駅(海老川新駅(仮称))が建設され、地域の交通利便性を大幅に向上させます。新駅は令和10年度末に開業予定です。
  2. 事業の費用と支出
    新駅建設費約76億円は市の一般会計から支出され、国庫補助金16億円が見込まれています。東葉高速鉄道と大林組は2024年12月25日に工事契約を締結し、落札額は約63.7億円となっています。
  3. 周辺開発と連携
    新駅周辺では、地区拠点商業ゾーンが形成され、商業施設や中高層住宅が誘導される予定です。また、駅前広場を中心に都市機能の向上が図られます。
  4. 地域活性化の期待
    新駅によって、海老川上流地区は交通の要所となり、商業・住宅開発が進むとともに、地域全体の活性化が期待されています。
  5. ふなばしメディカルタウン構想の実現
    医療・健康をテーマにした「ふなばしメディカルタウン構想」に基づき、地域医療の充実と健康維持の拠点が整備されます。市立医療センターの移転・建て替えを行い、地域医療機能の向上を図ります。
  6. 土地区画整理事業の実施
    約42.3ヘクタールの広大なエリアで土地区画整理事業が行われ、住宅地や商業施設、医療・福祉施設が整備され、住民にとって快適で便利な環境が提供されます。
  7. 自然環境との調和と災害対策
    新たな市街地形成には、自然環境との調和や災害対策が盛り込まれており、緑地や公園の整備が進められ、地域住民の生活の質が向上します。

出典:船橋市

新駅の外観は、周辺の都市景観と調和したデザインが施され、地域に新たなシンボルとなることを目指しています。駅舎は延長約211メートルで、2階建ての高架構造となり、南側から望むと駅舎の雄大な印象が感じられるデザインになります。市民の移動を円滑にし、生活の質を向上させる重要な拠点となることが期待されています。

出典:船橋市

新駅の内観は、通行のしやすさと快適さを重視した設計がされています。改札外から改札内コンコースを望む構図では、広々とした空間が広がり、駅利用者がスムーズに移動できるよう配慮されています。空間のデザインは、快適な公共交通機関の利用をサポートすることを意識しており、清潔感と安心感を提供する施設となります。

出典:船橋市

新駅は、東葉高速線の東海神駅と飯山満駅の中間に位置し、周辺の都市計画に基づいて、地域の交通インフラの整備と共に発展を目指しています。この駅の開業により、船橋市内の公共交通機関の利便性が向上し、渋滞の緩和や公共交通サービスの確保が期待されています。地域の発展と共に、住民の移動手段を確保する重要な役割を果たすことが予想されます。

海老川上流地区のまちづくり(海老川上流地区土地区画整理事業)
出典:船橋市

船橋市の中央部に位置する海老川上流地区では、「ふなばしメディカルタウン構想」に基づき、医療や健康をテーマにした新たなまちづくりが進行しています。この構想では、地域医療と高度医療を担う市立医療センターの移転を中心に、土地区画整理事業や新駅の設置などのプロジェクトが実施されています。これにより、住民の生活の質を向上させるとともに、地域全体の医療サービスの充実を目指しています。

海老川上流地区は、過去には休耕地や住宅・資材置き場などが混在し、土地利用の効率化が求められていました。地域医療を支える船橋市立医療センターの建物老朽化もあり、移転・建て替えが必要となっていました。こうした背景を受けて、海老川上流地区は医療機能と住環境が調和した「メディカルタウン」を目指すことが決定しました。

この地域の土地区画整理事業は、約42.3ヘクタールの面積を対象に、自然環境との調和を図りながら、医療・健康関連施設や住宅地の整備が進められています。また、東葉高速線の新駅の建設も進行中で、住民の移動を便利にし、地域の発展を支える重要な要素となります。

この新たなまちづくりにより、海老川上流地区は、健康・医療面での充実とともに、住みやすい環境の整備が進み、地域社会全体にとって価値の高い施設やサービスを提供することが期待されています。

最終更新日:2025年6月4日

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