都市開発ニュース
九州大学箱崎キャンパス跡地の大規模まちづくりプロジェクト名が「HAKOZAKI BLOCK(ハコザキブロック)」に決定!!住宅約2,000戸や商業・研究・医療施設など日本最大級のスマートシティ計画が始動!!
三宮センター街に隣接する大規模商業施設を一体的に再整備へする「サンセンタープラザの建て替え」!!再開発協議会が発足して3館一体建て替えを検討!!
相鉄いずみ野線の延伸を見据えた新駅周辺のまちづくり構想「いずみ野線A駅周辺まちづくり計画」!!商業・生活サービス機能の充実と緑豊かな交流拠点の形成を目指す!!
東村山市最大級となる総戸数591戸の大規模マンション開発「グレーシア武蔵野東村山」!!ワーキングラウンジやブックライブラリーなど多彩な共用施設を備えた地上15階建てレジデンス!!
新宿御苑前駅徒歩2分、全フロアにフルセットアップオフィスを採用する「スイテ新宿御苑前」!!地上12階、高さ52.35m、最上階に共用ラウンジと屋上テラスを備えるオフィスビルが2028年夏竣工へ!!
慶應SFCを経由して東海道新幹線新駅誘致地の倉見まで全区間延伸を目指す「相鉄いずみ野線延伸計画」!!都市計画道路高倉遠藤線の4車線化によりBRTの機能強化も検討!!
北関東最大級約10,000席の大規模アリーナを整備へ!!「宇都宮ブレックス新アリーナ」!!2030-31シーズン開業を目指す宇都宮駅東公園の新ホームアリーナ計画!!
札幌市中心部の大通公園をリニューアルする「大通公園基本計画 中間とりまとめ(案)」!!西4丁目の水景施設更新や憩い空間の創出、みどり豊かな公園づくり!!
地下鉄7号線延伸・中間駅設置で新たな市街地を形成する「(仮称)地下鉄7号線中間駅周辺地区土地区画整理事業」!!約120haの大規模開発で自然と都市機能が調和するまちづくりへ!!
2029年に開業する東京駅前「ヤエス コア」最上層に入る全184室の高級ホテル&サービスレジデンス「オークウッドプレミア八重洲コア東京」!!2029年1月末竣工予定の地上43階、高さ約227mの大規模複合施設!!
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!
商業ゾーン27店舗を刷新し、「UDX DINING&SHOP」が誕生する「秋葉原UDX」!!2026年12月10日リニューアルオープン!!
地区計画図が公表されたTXみらい平駅近く約19.1haで戸建住宅街を形成する「みらい平東土地区画整理事業」!!スーパーマーケット誘致や2027年4月の造成工事着手を予定!!
関西空港対岸・りんくうタウンの約2haのSICC計画跡地を再売却する「りんくう中央公園グラウンド跡地」!!高さ150mの超高層複合施設も可能な大規模開発用地!!

富士通川崎工場を再開発する「Fujitsu Technology Park」が本格始動!!敷地内を「4つのまち」として再構築へ!!

富士通株式会社は、創立90周年を迎える2025年6月、神奈川県川崎市に位置する「Fujitsu Technology Park」の再開発プロジェクトを本格始動しました。本プロジェクトは「Open Innovation&Technology Park」をコンセプトに、川崎市と連携し、自治体・地域社会・教育研究機関など多様なステークホルダーとの共創を推進するものです。敷地内を「4つのまち」として再構築し、テクノロジーと自然、健康、創業精神の融合による革新的なまちづくりを目指します。また、2035年の創立100周年を見据え、段階的な整備を通じて、持続可能な未来都市モデルの実現に貢献していくものとされています。

→富士通株式会社 Fujitsu Technology Parkの再開発プロジェクトを開始
→川崎市 (仮称)富士通川崎工場再開発計画に係る条例方法審査書の公告について(お知らせ)

Fujitsu Technology Park再開発の概要

1. 創立90周年を契機とした再開発プロジェクトの始動
富士通は創立90周年の2025年、川崎市と連携し再開発を開始。2035年の100周年に向け、技術と地域の共生を目指す

2. 再開発のコンセプト:「Open Innovation & Technology Park」
地域・教育機関などと連携し、多様な価値を創出。環境や技術など4テーマに基づいて段階的に整備を進める。

3. まちづくりの4テーマ
環境共生、テクノロジー、ウェルビーイング、創業精神の4分野で魅力ある都市空間の形成を図る。

4. 主要施設の整備計画
スポーツ・防災の複合施設「Fujitsu Arena」や、技術展示の「Fujitsu Museum」を順次整備予定。

5. 量子コンピュータ拠点の整備
1000量子ビットの超伝導量子コンピュータ棟を建設。2026年度の完成を予定し、研究と発信の拠点とする。

6. 緑化活動と地域連携の評価
長年の緑地整備と地域開放が評価され、「みどりの社会貢献賞」を受賞。自然と調和するまちづくりを実践。

7. 働き方改革と拠点集約
首都圏の機能を集約し、研究開発の中核拠点に。生産性とイノベーションを高め、地域と共に成長を図る。


出典:富士通株式会社

Fujitsu Technology Parkの前身は1938年に竣工した川崎工場であり、同社の創業の精神が根付く象徴的な地です。2011年に再開発計画が始動したものの、2015年に一時中断。その後、川崎市との連携強化を通じて再構築への機運が高まり、2024年には本社機能や研究開発機能の集約が完了しました。2025年1月からは、世界最大規模となる1000量子ビット級の超伝導量子コンピュータ展示施設「量子棟」の建設も開始され、2026年度の完成を目指しています。

出典:富士通株式会社
出典:富士通株式会社

再開発は、「豊かな環境を創造するまち」「テクノロジーで社会をひらきつながるまち」「スポーツ・健康を中心に心身が満たされるまち」「創業の精神が息づくまち」の4つのテーマで構成されます。自然共生やレジリエンスを重視した緑地整備、地域との共創によるイノベーション創出、ウェルビーイングの向上を目指したスポーツ施設、そして地域と企業の歴史をつなぐ拠点の創出を通じて、誰もが歩きたくなるウォーカブルな都市空間を形成。2024年には「みどりの社会貢献賞」も受賞するなど、環境への貢献も高く評価されています。

出典:富士通株式会社

今後の再開発は段階的に進行予定で、第1段階では敷地北西に「Fujitsu Arena(仮称)」を新設。スポーツやイベント、災害時の避難スペースとして活用可能な複合施設となります。続く第2段階では、「Fujitsu Museum/Open Innovation(仮称)」が敷地入口に整備され、地域や顧客との共創を促す空間が創出される予定です。また、同社の「Work Life Shift」に基づく働き方改革や、デジタル拠点の再編とも連動し、Fujitsu Technology Parkはグローバル企業としての新たな姿を象徴する拠点へと進化していきます。

当初の川崎工場の再開発プロジェクト
*2023年6月現地にて撮影

本プロジェクトは当初、2011年に第一期計画として始動し、新棟の建設と老朽建屋の解体が計画されていました。しかし、2015年に事業方針の見直しなどに伴い、一時中断を余儀なくされていました。以降、社会・経済環境の変化や技術革新の進展を踏まえ、再開発のあり方について検討が続けられてきました。そして2025年現在、再開発計画の再始動が行われることになりました。

川崎工場は、創業当初からの主要拠点であり、約12万600平方メートルの敷地に約1万2,000人の従業員が勤務する富士通の中核施設です。再開発によって、同工場は今後の富士通の研究開発を担う先進的な拠点として再整備される見通しです。当初、新棟は地上12階・地下1階、高さ約57.5メートル、延床面積約12万平方メートル(敷地全体で約235,810平方メートル)の規模が想定されており、川崎工場の既存部門に加えて、富士通研究所(川崎地区)の機能も集約される予定でした。

最終更新日:2025年6月2日

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