都市開発ニュース
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!
商業ゾーン27店舗を刷新し、「UDX DINING&SHOP」が誕生する「秋葉原UDX」!!2026年12月10日リニューアルオープン!!
地区計画図が公表されたTXみらい平駅近く約19.1haで戸建住宅街を形成する「みらい平東土地区画整理事業」!!スーパーマーケット誘致や2027年4月の造成工事着手を予定!!
関西空港対岸・りんくうタウンの約2haのSICC計画跡地を再売却する「りんくう中央公園グラウンド跡地」!!高さ150mの超高層複合施設も可能な大規模開発用地!!
狭山丘陵の森・水・空を感じる7駅の駅舎デザイン案を公表した「多摩都市モノレール延伸事業」!!上北台~箱根ケ崎間約7.1kmに新駅7駅を整備へ!!
松江駅前の駅前広場・交通機能を再編する「松江駅前再開発」!!一畑百貨店跡地・松江テルサも含めた松江駅前の大規模なまちづくり!!
JR高槻駅南口のグリーンプラザたかつき・松坂屋高槻店など約3.3haの駅前一帯が再開発促進地区に指定された「JR高槻駅南地区市街地再開発事業」!!ホテル・コンベンション・業務機能などを導入検討!!
横浜駅西口大改造により、2026年9月30日に閉館した「相鉄ムービル」!!跡地を含む3施設一体開発を検討、2040年代を見据えた「Well-Crossing」のまちづくり!!
埼玉県東部の公共交通空白地域を解消する「東埼玉道路沿線地域BRT構想」!!越谷レイクタウンや松伏町、八潮市北部を結ぶ自動運転BRT!!
遂に都市計画決定された「ライトライン(芳賀・宇都宮LRT) JR宇都宮駅西側延伸」!!JR宇都宮駅〜東武宇都宮駅前〜教育会館前を結ぶ約4.9kmに12停留場を整備へ!!
東武スカイツリーライン北春日部駅西側約40.5haで約1,000戸・約3,000人規模の新たな戸建住宅街を形成する「北春日部駅周辺地区土地区画整理事業」!!かえで通り沿いにショッピングモールや商業・生活利便施設を誘致へ!!
遂に本格始動した松江の大橋川水辺空間を整備する「大橋川周辺白潟地区 水辺空間まちづくり」!!大橋川改修と水辺空間整備で歴史ある白潟地区を再生へ!!
佐賀県との二者合意で議論が大きく前進した「西九州新幹線延伸」!!環境影響評価を2027年度着手、長崎~新大阪約3時間15分の全線フル規格実現を目指す!!
大阪市が基本計画策定を進める西日本最大の展示場「インテックス大阪 4号館・5号館建て替え計画・全館リニューアル」!!世界水準のMICE拠点を目指す大規模整備!!

海浜幕張公園Aブロックに「アルティーリ千葉の新アリーナ」を建設へ!!Bブロックでは幕張海浜公園活性化施設整備も進む!!

千葉市を拠点とするプロバスケットボールチーム「アルティーリ千葉」の新アリーナ建設計画が正式に始動しました。この計画は、Bリーグ1部に代わり2026年に新設される「Bプレミア」への参入基準を満たすためのもので、チームの成長と地域活性化を目的としています。

千葉市は2025年2月10日、県立幕張海浜公園Aブロックを新アリーナの建設地として正式に決定しました。これにより、アルティーリ千葉の運営会社と筆頭株主であるヒューリックが共同で建設を進めることになります。新アリーナは、試合の開催だけでなく、スポーツイベントや地域交流の場としても活用される予定です。地域のバスケットボール文化を支え、さらなる発展を促す重要な拠点となることが期待されています。

→日本経済新聞 ヒューリック、アルティーリ千葉の新アリーナ建設参画へ
→日本経済新聞 千葉・幕張にバスケアリーナ建設 ボールパーク化は宿題
→千葉市 幕張海浜公園活性化施設整備・運営事業の事業予定者を決定しました
→西部造園株式会社 海浜幕張公園Aブロックにおけるアリーナ建設の検討について

計画の概要

  1. アルティーリ千葉の新アリーナ計画
    千葉市は、アルティーリ千葉の新アリーナ建設地を美浜区の県立幕張海浜公園Aブロックに決定したと発表。
  2. 建設の進行状況
    昨年秋に実施した地質調査が問題なく終了し、運営会社が市に建設意向を伝えた。ヒューリックとの共同で進める計画。
  3. 市の協力の表明
    神谷俊一市長は、市民に愛されるスポーツ文化拠点を目指し、アリーナ建設への全面的な支援を約束。
  4. 新アリーナの目的
    アリーナは、アルティーリ千葉が2026年に参入予定の新Bリーグトップカテゴリー「Bプレミア」の基準を満たすために必要。
  5. 現在の施設の老朽化問題
    現在の本拠地である千葉ポートアリーナは老朽化が進み、新アリーナの建設が急務となっている。
  6. 幕張海浜公園の再整備
    幕張海浜公園内のBブロックでの再整備が進行中で、2027年には新施設が完成予定。この整備計画には、スポーツ関連施設やカフェが含まれる。
  7. 公園の役割と計画
    幕張海浜公園は、スポーツ・文化活動の拠点として整備が進んでおり、特にAブロックは文化的な施設や自然空間を提供する場所として注目されている。

県立幕張海浜公園Aブロックは、京葉線の北側に位置し、文化・芸術活動を支える広場やプロムナードが整備されているエリアです。千葉市は2023年にアルティーリ千葉と連携協定を結び、アリーナ建設に全面的に協力することを表明していました。昨年秋から行われた地質調査の結果、建設に問題がないことが確認され、今回の正式決定に至りました。

出典:千葉県立 幕張海浜公園(A・B・Cブロック)

新アリーナの建設は、幕張海浜公園全体の魅力向上にも寄与することが期待されています。幕張海浜公園は、広大な敷地を誇る都市公園であり、豊かな自然環境とスポーツ・レクリエーション施設が共存するエリアです。公園内にはジョギングやサイクリングに適したコースが整備されており、多くの市民が健康増進のために利用しています。また、芝生広場やピクニックエリアもあり、家族連れや観光客がリラックスできる空間が提供されています。

さらに、幕張海浜公園には日本庭園「見浜園」もあり、四季折々の自然を楽しむことができます。この庭園は伝統的な日本の造園技術を取り入れた静寂な空間であり、都市の喧騒を忘れさせるような癒しの場となっています。また、定期的に茶会や文化イベントが開催され、訪れる人々に日本文化の魅力を伝えています。加えて、公園内にはバーベキュー施設やビーチエリアもあり、スポーツやアウトドア活動を楽しむ人々で賑わっています。

出典:西武造園株式会社

新アリーナの建設によって、これらの施設との相乗効果が生まれ、幕張海浜公園全体の魅力がさらに高まると考えられます。例えば、試合やイベントの前後に公園で過ごすことで、訪問者の滞在時間が延び、地域経済の活性化につながる可能性があります。特に、スポーツ観戦と自然体験を組み合わせた新たなライフスタイルの提案が可能となり、多様な世代が楽しめる環境が整うことで、幕張エリア全体の発展にも寄与することが期待されています。

幕張海浜公園活性化施設整備 Bブロック「にぎわいの広場およびその周辺区域」
出典:千葉市

千葉市は、幕張海浜公園の魅力を向上させるため、Bブロック「にぎわいの広場およびその周辺区域」の再整備を進めています。整備・運営事業の事業予定者として、三井不動産株式会社と、新日本建設株式会社、西武造園株式会社が構成企業として参加する「カイマクパートナーズ」が選定されています。コンセプトは、「ひとも緑も健やかに。~ウェルネスライフの幕開け~」で、スポーツや健康をテーマとした公園づくりを目指しています。

整備計画では、広場を中心に三つのエリアが設けられます。イベントやマルシェを開催する「アクティブエリア」、BBQや野外活動を通じて交流を深める「コミュニティエリア」、そしてステージイベントを開催できる「ステージエリア」です。さらに、公園内にはスポーツ関連テナントを誘致し、来訪を促す「Park WEST」と、カフェや多目的フィットネススタジオを併設し、交流を促す「Park EAST」が整備される予定です。また、アクセス向上のため、園内を円形に囲む「リングパス」と、緑に囲まれた快適な通行空間「コモレビフォレスト」も整備されます。今後のスケジュールとして、2026年1月頃に工事を開始、2027年夏頃の供用開始を目指しているとのことです。

最終更新日:2025年2月12日

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