都市開発ニュース
2026年10月3日(土)開業が決定した八王子駅南口集いの拠点「桑都の杜」!!公園・図書館・ミュージアムが集う新拠点誕生へ!!
名鉄瀬戸線新瀬戸駅・愛知環状鉄道瀬戸市駅の駅前にホテルと商業施設の複合開発計画浮上!!「瀬戸市駅前広場余剰地利活用事業」!!サウンディング調査が開始へ!!
遂に再始動するTX六町駅前の複合商業施設計画「六町駅前区有地活用事業」!!令和8年秋以降に事業者再公募へ!!
肥後大津ルートで整備計画が進む「阿蘇くまもと空港アクセス鉄道」!!TSMC効果で需要拡大、2026年8月頃に三セクを設立して2034年度末開業へ!!
千葉県庁を大規模に建て替えて約6.5万㎡の新庁舎を整備する「千葉県庁舎等再整備」!!5つの配置パターンを比較検討!!
名鉄豊田線上豊田駅周辺約23.8haで計画が進む大規模なまちづくり「(仮称)豊田上豊田駅周辺土地区画整理事業」!!遂にゾーニングも公表されて始動へ!!
JR常磐線北柏駅前・アクロスプラザ北柏も開業した「北柏駅北口土地区画整理事業」!!2027年度完了へ向けて駅前広場や道路整備が進む!!
熊本県大津町・肥後大津駅前に駅前広場や自由通路、複合施設を整備する「肥後大津駅周辺まちづくり」!!TSMC効果を生かした新たな玄関口へ!!
中野駅の新たな駅ビル商業施設「アトレ中野」が2026年12月9日開業へ!!南北通路・橋上駅舎・歩行者デッキ・駅前広場も12月6日に供用開始!!
東成田駅直上に京成高架新駅を整備!!集約型ワンターミナル方式による新ターミナルを建設する「成田空港施設の機能強化」!!2030年代へ向けた大規模再整備計画が始動!!
千葉ロッテマリーンズの新ファーム本拠地と一体整備される「(仮称)貞元総合公園」!!千葉県君津市に2030年開園へ!!
遂に西鉄貝塚線と福岡市地下鉄箱崎線の直通運転を検討開始へ!!6両編成化を含めた輸送力増強も検討!!
遂に鉄道地下化工事が本格化した「西武新宿線(中井駅~野方駅間)連続立体交差事業」!!新井薬師前駅と沼袋駅を地下化して駅周辺ではまちづくり構想も!!
旦過市場を再整備して市場や商業施設、北九州市立大学などが入る「旦過市場地区再整備事業」!!大英産業が旦過市場いちばん館の優先交渉権者に選定!!
遂に将来イメージも公表された竹ノ塚駅東口の再開発「竹ノ塚駅周辺地区まちづくり」!!高層住宅や商業施設などから構成される複合開発に!!
恵庭市・恵み野で約46haの大規模開発プロジェクト「北海道日本ハムファイターズ ファーム(二軍)施設」!!スポーツを核とした複合開発に!!
ヤクルト新二軍施設の正式名称が「スワローズ ウィングス スクエア」に決定!!茨城県守谷市に未来へ羽ばたく燕の翼をイメージした球場が出現!!
遂に日本へ返還された米軍根岸住宅地区跡地で計画が進む「(仮称)新根岸地区土地区画整理事業」!!住宅・文教・公園が融合する新たなまちに!!
新所沢パルコ跡地で総戸数280戸大規模マンションとヤオコーのスーパーから構成される複合開発「(仮称)所沢市緑町1丁目計画」!!現地にお知らせ板も設置されて既存建築物の解体工事が進む!!
あおなみ線・野跡駅前の「野跡駅前市有地開発事業」で事業者の募集が開始!!結婚式場のセントグレース大聖堂跡地に新たな施設を建設へ!!

海浜幕張公園Aブロックに「アルティーリ千葉の新アリーナ」を建設へ!!Bブロックでは幕張海浜公園活性化施設整備も進む!!

千葉市を拠点とするプロバスケットボールチーム「アルティーリ千葉」の新アリーナ建設計画が正式に始動しました。この計画は、Bリーグ1部に代わり2026年に新設される「Bプレミア」への参入基準を満たすためのもので、チームの成長と地域活性化を目的としています。

千葉市は2025年2月10日、県立幕張海浜公園Aブロックを新アリーナの建設地として正式に決定しました。これにより、アルティーリ千葉の運営会社と筆頭株主であるヒューリックが共同で建設を進めることになります。新アリーナは、試合の開催だけでなく、スポーツイベントや地域交流の場としても活用される予定です。地域のバスケットボール文化を支え、さらなる発展を促す重要な拠点となることが期待されています。

→日本経済新聞 ヒューリック、アルティーリ千葉の新アリーナ建設参画へ
→日本経済新聞 千葉・幕張にバスケアリーナ建設 ボールパーク化は宿題
→千葉市 幕張海浜公園活性化施設整備・運営事業の事業予定者を決定しました
→西部造園株式会社 海浜幕張公園Aブロックにおけるアリーナ建設の検討について

計画の概要

  1. アルティーリ千葉の新アリーナ計画
    千葉市は、アルティーリ千葉の新アリーナ建設地を美浜区の県立幕張海浜公園Aブロックに決定したと発表。
  2. 建設の進行状況
    昨年秋に実施した地質調査が問題なく終了し、運営会社が市に建設意向を伝えた。ヒューリックとの共同で進める計画。
  3. 市の協力の表明
    神谷俊一市長は、市民に愛されるスポーツ文化拠点を目指し、アリーナ建設への全面的な支援を約束。
  4. 新アリーナの目的
    アリーナは、アルティーリ千葉が2026年に参入予定の新Bリーグトップカテゴリー「Bプレミア」の基準を満たすために必要。
  5. 現在の施設の老朽化問題
    現在の本拠地である千葉ポートアリーナは老朽化が進み、新アリーナの建設が急務となっている。
  6. 幕張海浜公園の再整備
    幕張海浜公園内のBブロックでの再整備が進行中で、2027年には新施設が完成予定。この整備計画には、スポーツ関連施設やカフェが含まれる。
  7. 公園の役割と計画
    幕張海浜公園は、スポーツ・文化活動の拠点として整備が進んでおり、特にAブロックは文化的な施設や自然空間を提供する場所として注目されている。

県立幕張海浜公園Aブロックは、京葉線の北側に位置し、文化・芸術活動を支える広場やプロムナードが整備されているエリアです。千葉市は2023年にアルティーリ千葉と連携協定を結び、アリーナ建設に全面的に協力することを表明していました。昨年秋から行われた地質調査の結果、建設に問題がないことが確認され、今回の正式決定に至りました。

出典:千葉県立 幕張海浜公園(A・B・Cブロック)

新アリーナの建設は、幕張海浜公園全体の魅力向上にも寄与することが期待されています。幕張海浜公園は、広大な敷地を誇る都市公園であり、豊かな自然環境とスポーツ・レクリエーション施設が共存するエリアです。公園内にはジョギングやサイクリングに適したコースが整備されており、多くの市民が健康増進のために利用しています。また、芝生広場やピクニックエリアもあり、家族連れや観光客がリラックスできる空間が提供されています。

さらに、幕張海浜公園には日本庭園「見浜園」もあり、四季折々の自然を楽しむことができます。この庭園は伝統的な日本の造園技術を取り入れた静寂な空間であり、都市の喧騒を忘れさせるような癒しの場となっています。また、定期的に茶会や文化イベントが開催され、訪れる人々に日本文化の魅力を伝えています。加えて、公園内にはバーベキュー施設やビーチエリアもあり、スポーツやアウトドア活動を楽しむ人々で賑わっています。

出典:西武造園株式会社

新アリーナの建設によって、これらの施設との相乗効果が生まれ、幕張海浜公園全体の魅力がさらに高まると考えられます。例えば、試合やイベントの前後に公園で過ごすことで、訪問者の滞在時間が延び、地域経済の活性化につながる可能性があります。特に、スポーツ観戦と自然体験を組み合わせた新たなライフスタイルの提案が可能となり、多様な世代が楽しめる環境が整うことで、幕張エリア全体の発展にも寄与することが期待されています。

幕張海浜公園活性化施設整備 Bブロック「にぎわいの広場およびその周辺区域」
出典:千葉市

千葉市は、幕張海浜公園の魅力を向上させるため、Bブロック「にぎわいの広場およびその周辺区域」の再整備を進めています。整備・運営事業の事業予定者として、三井不動産株式会社と、新日本建設株式会社、西武造園株式会社が構成企業として参加する「カイマクパートナーズ」が選定されています。コンセプトは、「ひとも緑も健やかに。~ウェルネスライフの幕開け~」で、スポーツや健康をテーマとした公園づくりを目指しています。

整備計画では、広場を中心に三つのエリアが設けられます。イベントやマルシェを開催する「アクティブエリア」、BBQや野外活動を通じて交流を深める「コミュニティエリア」、そしてステージイベントを開催できる「ステージエリア」です。さらに、公園内にはスポーツ関連テナントを誘致し、来訪を促す「Park WEST」と、カフェや多目的フィットネススタジオを併設し、交流を促す「Park EAST」が整備される予定です。また、アクセス向上のため、園内を円形に囲む「リングパス」と、緑に囲まれた快適な通行空間「コモレビフォレスト」も整備されます。今後のスケジュールとして、2026年1月頃に工事を開始、2027年夏頃の供用開始を目指しているとのことです。

最終更新日:2025年2月12日

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