都市開発ニュース
東急大井町線戸越公園駅周辺約0.9kmを高架化する「東急電鉄大井町線(戸越公園駅付近)連続立体交差事業」!!補助第29号線の整備や戸越公園駅交通広場、駅前再開発も実施へ!!
「門真の窓」として地域の学びと交流を育む新たな文化拠点「門真市立文化創造図書館KADOMADO」!!図書館・カフェ・アトリエ・小ホール・キッズライブラリーなどを備えた滞在型複合施設!!
朝霞台駅・北朝霞駅に駅ビル建設構想「北朝霞・朝霞台地区における官民連携まちなか再生推進事業」!!駅前から広がるウォーカブルなまちづくり!!
JR秋葉原駅電気街南口の石丸電気跡地にタイトーステーション?遊技場が入る地上6階のビル「(仮称)秋葉原中央通り開発プロジェクト」!!
JR草津駅西口で建設が進むホテル・商業・オフィスからなる地上11階建ての高層複合ビル「(仮称)JR草津駅西口開発」!!遂に着工し、アパホテル〈草津駅前〉(仮称)も2027年秋開業へ!!
名駅の超高層ビル群を一直線に工事現場が貫く「リニア中央新幹線名古屋駅」!!東西約900m・2面4線の大規模地下駅や直上広場を整備へ!!2026年夏建設状況!!
本厚木に3,000~5,000席規模の多目的アリーナ計画「厚木市新たな交流拠点としての多目的アリーナ整備」!!2032年度開業を目指す厚木市の現本庁舎跡地の新たな交流拠点!!
京都駅八条東口近くでJR東海グループとマリオットによる270室のホテル「コートヤード・バイ・マリオット京都駅」!!2026年11月16日開業へ!!
柏の葉キャンパス403街区に「INPEX研究開発拠点」を建設へ!!約2.5haの敷地に研究・実験施設を整備、2029年4月に開所!!
リニア中央新幹線・岐阜県駅周辺約21.6haで進む大規模な都市開発「リニア岐阜県駅周辺土地区画整理事業」!!千旦林川沿いの親水空間や駅前広場などの都市と自然が調和した拠点形成へ!!
美乃坂本駅前に遂に橋脚が姿を現した「リニア中央新幹線 岐阜県駅(仮称)」!!岐阜県中津川市に新たな広域交通拠点が誕生へ!!
新宿駅西口に大きなシンボルツリーやボイドを整備する「新宿駅西口駅前広場デザイン方針」が公表!!2035年度の竣工を目指し、歩行者中心の立体的な駅前広場に再編へ!!
名古屋駅太閤通口・観光案内所も2026年9月12日に供用開始される「名古屋駅西側駅前広場整備」!!雲をイメージしたクラウド屋根の新設や3つの広場空間を整備へ!!
津田沼パルコ跡地で2026年10月1日(木)に開業する「ツダヌマ エキマエ ATOCHI(アトチ)」!!スター型テントや人工芝、既存躯体を活かしたポケットパークも整備へ!!
千葉駅南側一帯のJR東日本千葉支社跡地で計画が本格化する「(仮称)新・千葉市民会館/JR東日本による開発建物」!!約1,500席の大ホールを備える文化交流拠点と商業・業務・住宅の3棟整備へ!!
海老名駅西口に2027年春開業する「ViNA GARDENS hug(ビナガーデンズ ハグ)」!!保育・教育・飲食・フィットネス・ペット関連など全8テナントが入居する新たなファミリー拠点に!!
2030年度から順次6両編成で運行する「福岡市地下鉄七隈線6両編成化」!!輸送力約1.5倍へ、橋本~姪浜・福岡空港国際線への延伸構想も!!
堂島のANAクラウンプラザホテル大阪の解体工事が本格化した「堂島ダイビル・クラブ関西会館地上解体工事」!!クラブ関西会館もほぼ解体完了、両敷地一体の建て替えか!?
国際センター駅前で建設が進む名古屋銀行の新たな高層オフィスビル「(仮称)名古屋銀行名古屋駅前ビル」!!南東側一帯の名駅五丁目では大規模再開発構想も進展!!
有楽町駅前で2026年9月1日に着工する「YURAKUCHO PARK」!!CLTを活用したサーキュラー建築や既存地下躯体を活かした新たな都市空間を整備へ!!

国土交通省により新規事業採択された「京王電鉄京王線(仙川駅〜国領駅付近)連続立体交差事業」!!約2.1km区間を立体化して踏切5箇所を除去へ!!

国土交通省により令和8年4月、新規事業採択(着工準備採択)された「京王電鉄京王線(仙川駅〜国領駅付近)連続立体交差事業」は、調布市が主体となり、約2.1km区間の鉄道を高架化または地下化することで、5箇所の「開かずの踏切」を一挙に除却する都市基盤整備プロジェクトです。交通渋滞の解消や踏切事故の防止、地域分断の解消を目的としており、都市内交通の円滑化と駅周辺の利便性向上、さらには地域の一体的なまちづくりと活性化を図る重要な事業です。総事業費は約867億円とされ、費用便益比(B/C)も1.30と高い効果が見込まれています。

京王電鉄京王線(仙川駅〜国領駅付近)連続立体交差事業の概要

1.事業概要
国土交通省が令和8年4月に新規事業採択した、京王電鉄京王線の連続立体交差事業。
仙川駅〜国領駅付近約2.1kmを対象とする鉄道立体化計画。

2.事業主体と規模
事業主体は調布市で、総事業費約867億円に及ぶ大規模インフラ整備。
費用便益比1.30と評価される、効果の高い都市基盤整備事業。

3.現状の課題
つつじヶ丘駅・柴崎駅周辺に5箇所の開かずの踏切が存在。
交通渋滞や地域分断、通学路の安全性低下など生活環境への深刻な影響。

4.事業内容
鉄道の高架化または地下化により踏切5箇所を一括除却する計画。
道路と鉄道の立体交差化による交通の連続性確保と都市構造の再編。

5.交通・安全面の効果
踏切除却による渋滞解消と移動時間短縮、物流効率向上の実現。
踏切事故の解消と緊急車両通行の円滑化による安全性向上。

6.まちづくりへの波及効果
駅前広場整備や道路ネットワーク強化による交通結節機能の向上。
鉄道敷地活用による商業・交流空間創出と地域活性化の促進。

7.今後の展開
都市計画手続きや関係機関調整、住民説明を経た段階的な事業推進。
京王線連続立体化の延伸として広域交通ネットワーク強化への寄与。


京王電鉄京王線(仙川駅〜国領駅付近)連続立体交差事業の事業区間に位置するつつじヶ丘駅および柴崎駅周辺では、5箇所の踏切がピーク時に1時間あたり40分以上遮断される「開かずの踏切」となっており、慢性的な交通渋滞や地域の南北分断を引き起こしています。

出典∶調布市

特に通学路に指定されている踏切も含まれていることから、安全面での課題が顕在化しており、歩行者・自転車の通行環境も十分とは言えない状況です。また、鉄道により市街地が分断されていることで、商業や生活動線の連続性が阻害され、地域の回遊性や発展にも影響を及ぼしてきました。こうした課題を背景に、抜本的な対策として鉄道の連続立体交差化が検討され、国への計画提出を経て今回の採択に至りました。

連続立体交差事業とは、鉄道を連続的に高架化または地下化することで、複数の踏切をまとめて除却する都市整備手法です。本事業では約2.1kmの区間を対象に整備が行われ、5箇所の踏切が解消されます。

これにより、道路と鉄道の交差が立体化され、交通の遮断がなくなることで自動車・歩行者双方の移動が大幅に改善されます。また、鉄道敷地の再編により新たな都市空間の創出が可能となり、単なる交通対策にとどまらず、都市機能の更新や土地利用の高度化にも寄与する事業です。

京王電鉄京王線(仙川駅〜国領駅付近)連続立体交差事業の施行により、交通・安全・都市構造の各面で大きな効果が見込まれています。まず、踏切除却によって慢性的な交通渋滞が解消され、移動時間の短縮や物流効率の向上が期待されます。さらに、踏切事故や緊急車両の通行障害が解消されることで、安全性が大幅に向上します。

また、鉄道による地域の分断が解消されることで南北の往来がスムーズになり、生活圏の一体化が進みます。これにより、駅周辺の利便性向上や商業活動の活性化が促進され、地域経済にも好影響を与えると考えられています。加えて、防災面では避難経路や物資輸送ルートの強化にもつながり、災害時の対応力向上にも寄与します。

本事業は単なる鉄道の立体化にとどまらず、駅周辺のまちづくりと一体的に進められる点が特徴です。つつじヶ丘駅や柴崎駅周辺では、駅前広場の整備や道路ネットワークの再構築が計画されており、交通結節機能の強化が図られます。

さらに、鉄道敷地の再編によって生まれる空間を活用し、商業施設や交流拠点、緑道、子育て支援施設などの導入が検討されています。これにより、にぎわいの創出や居住環境の向上が期待され、地域の魅力を高める都市空間が形成されます。

令和8年4月の着工準備採択を受け、今後は都市計画手続きや関係機関との協議、住民説明会などが段階的に進められます。その後、事業認可を経て本格的な工事へと移行する見込みです。本区間は、すでに事業が進行している笹塚〜仙川間の連続立体交差事業と連続する位置にあり、将来的には京王線全体の連続立体化が一層進展することで、広域的な交通ネットワークの強化が期待されます。

今回の採択はその重要な一歩であり、長年の課題であった踏切問題の解消とともに、調布市東部エリアの都市構造を大きく変える契機となるプロジェクトとして注目されます。

出典:調布市 京王電鉄京王線(仙川駅から国領駅付近)連続立体交差事業

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最終更新日:2026年5月4日

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