株式会社クボタは2026年5月11日、大阪市浪速区敷津東にある旧本社跡地の活用に向け、三井不動産と関電不動産開発を優先交渉権者に決定したと発表しました。計画地には、収容人数約1万2,500人の多目的アリーナを核に、ホテルや商業施設などを組み合わせた大規模複合開発が行われる予定です。
施設の開業は2032年以降を予定しており、大阪・ミナミに新たなエンターテインメント拠点が誕生します。クボタ旧本社跡地と、2026年5月末で閉場する「なんば住宅博」の周辺エリアが一体的に再編されることで、なんばの都市機能をさらに南へ拡張する重要プロジェクトとして注目されています。
（仮称）なんばアリーナの概要
1．優先交渉権者の決定
株式会社クボタが旧本社跡地活用の優先交渉権者として三井不動産と関電不動産開発を選定。
大阪・ミナミの新たな都市拠点形成に向けた事業推進の本格始動。
2．計画地の概要
所在地は大阪市浪速区敷津東1丁目2-47、敷地面積は約2万4,000㎡。
難波エリアでは希少な大規模一体開発用地。
3．約1万2,500人規模の多目的アリーナ
音楽、スポーツ、eスポーツ、展示会などに対応する収容人数約1万2,500人の大型アリーナ計画。
大阪府内でも最大級となる新たなエンターテインメント拠点。
4．ホテル・商業施設を含む複合開発
アリーナを核としてホテル、商業施設などを組み合わせた大規模複合開発。
イベント開催時以外もにぎわいを生み出す常設型都市空間。
5．2032年以降の開業予定
基本協定締結後に具体的な協議を進め、2032年以降の開業を予定。
万博後の大阪の成長を支える戦略的プロジェクト。
6．なんば住宅博の閉場と周辺再編
隣接するなんば住宅博が2026年5月31日に閉場し、35年の歴史に幕。
周辺一帯の再編による難波南部の新たなまちづくり。
7．ミナミの新ランドマーク形成
大国町駅至近、南海難波駅徒歩圏という高い交通利便性。
なんばパークスに連なる大阪・ミナミの次世代ランドマーク。
（仮称）なんばアリーナの計画地となるのは、大阪市浪速区敷津東1丁目2-47に位置するクボタ旧本社跡地です。敷地面積は約2万4,000㎡に及び、難波エリアでは極めて希少な大規模開発用地となります。
クボタは約130年にわたり大阪・なんばに本社を構え、農業機械や環境関連事業を通じて地域とともに成長してきました。しかし、旧本社の建物は1960年10月に本館、1970年に第一別館、1977年に第二別館が建設され、経年とともに老朽化が進んでいたため、2026年5月1日にGrand Green Osakaグラングリーン大阪へ本社を移転しました。
跡地活用では、大阪市の難波地区地区計画に沿いながら、地域への感謝を形にし、街のにぎわいと都市活動の活性化につながる新たなランドマークの創出を目指しているとのことです。
クボタは2025年から、アリーナを核とした複合開発を条件に事業者を募集していました。選定では、地域の発展性、事業の実現性、経済合理性、そしてクボタのレガシー継承といった観点から総合的に評価が行われました。その結果、国内最大級の不動産デベロッパーである三井不動産と、関西電力グループの総合不動産会社である関電不動産開発の共同提案が採択されました。
三井不動産はLaLa arena TOKYO-BAYなどのアリーナ開発実績を持ち、関電不動産開発も関西圏で多数の大規模プロジェクトを手掛けており、両社のノウハウが結集することで、高水準の都市型アリーナ開発が期待されます。
計画の中核となるのは、約1万2,500人を収容できる多目的アリーナです。当初検討されていた約1万2,000人規模からやや拡大し、大阪府内でも屈指の規模を誇る施設となります。
アリーナでは、音楽コンサート、スポーツイベント、eスポーツ、展示会、国際会議など幅広い用途に対応する見込みです。関西圏では1万人超の常設アリーナが不足しているとされており、本施設の整備によって大型公演の誘致力向上や「関西飛ばし」の解消につながることが期待されています。施設の開業時期は2032年以降とされており、大阪・関西万博後の新たな成長プロジェクトとしても注目されています。
アリーナに加えて、ホテルや商業施設などを組み合わせた複合開発が計画されています。イベント開催時だけでなく、日常的に人々が集い、滞在し、消費する都市空間を形成することが狙いです。隣接する「なんば住宅博」は2026年5月31日に閉場し、35年の歴史に幕を下ろします。これにより周辺エリアの再編が進み、南側へと広がる難波の都市軸に新たなにぎわい拠点が誕生します。
北側にはNamba Parksなんばパークスやなんばパークス サウスが立地しており、本計画と一体となって難波南部の都市機能を大きく高めることになりそうです。
計画地はOsaka Metro 御堂筋線・四つ橋線の大国町駅に近接し、南海難波駅からも徒歩圏という優れた交通利便性を備えています。これまでの難波の中心的なにぎわいは駅周辺に集中していましたが、「（仮称）なんばアリーナ」の整備によって、都市の重心はさらに南側へと広がる可能性があります。
大型イベントの開催により国内外から多くの来訪者を呼び込み、商業・観光・宿泊需要の増加も見込まれます。かつて大阪球場跡地に誕生したなんばパークスが難波の発展を象徴する存在となったように、本計画も次世代のミナミを代表するランドマークとなることが期待されています。
出典：株式会社クボタ 旧本社跡地活用に関する優先交渉権者の決定について
最終更新日：2026年5月12日
