都市開発ニュース
Swingがデザインコンセプトの大屋根のある駅舎を整備する「西武球場前駅リニューアル」!!狭山丘陵の風や野球観戦の熱気、人々の感情の揺らぎを表現!!
ビルの壁面にくっついた屋外階段が特徴的な「Ave.Takanawa(アベニュータカナワ)」!!品川駅高輪口エリアの未来を切り開く先駆的プロジェクト!!
閉店した旧ベスト電器福岡本店跡地で再開発が本格化 「ベスト電器福岡本店・みすず庵共同ビル建て替え」!!天神ビッグバンが進む天神中心部でホテルを中心とした新たな大型プロジェクト!!
千葉県大網白里市・大網駅南側一帯約18haで新たな開発構想が進む「大網駅南地区まちづくり」!!自然と調和した駅前集約型コンパクトシティ実現へ!!
ミキプルーンで有名な古代遺跡風の「三基商事ビル」など計6棟を解体する「渋谷三丁目9番地上解体工事」!!総延べ1.3万㎡超の街区を一体開発へ!!
幕張本郷にプラウドシティか!?遂に現地にお知らせ板が掲示された「(仮称)習志野市鷺沼4丁目計画新築工事」!!総戸数500~700戸クラス×2街区!!
旧こどもの城跡地などで計画が進む未来の文化・交流拠点「神宮前五丁目地区まちづくり事業」!!中央図書館移転を核とした約3.8haの大規模再開発!!
越中島が倉庫街から湾岸エリアの新たな複合都市へ進化する「越中島開発グランドビジョン」!!2034年度以降の供用開始を目指す壮大な計画!!
さいたま新都心駅直結の複合施設「ekismさいたま新都心」!!北斗星ルームもある賃貸住宅のほか商業や共創拠点を一体開発!!
歩道橋(南北接続デッキ)が開通した「長崎駅東口駅前広場」!!西九州新幹線時代の新たな長崎の玄関口として令和9年夏頃完成へ!!
駅前広場再整備や駅北側への東西自由通路の新設などが計画されている「蒲田駅周辺再編プロジェクト」!!駅・まち一体の大規模再編が本格化!!
渋谷サクラステージと渋谷ストリームを結ぶ「渋谷駅南口橋上駅舎」!!新南改札に駅ナカも開業し、2027年完成へ向け整備進展!!
イオンモール上尾の目の前で2つの大規模マンション計画が進行中!!総戸数700~800戸規模の「スーパーバリュー上尾愛宕店跡地」と総戸数114戸の「戸田建設上尾寮跡地」がマンションに!!
茨城県守谷市・ニトリやヨークベニマルも進出予定の「新守谷駅周辺土地区画整理事業」!!駅周辺13.5haの大規模開発が始動!!
佐賀駅前・旧西友駐車場跡地の再開発が本格始動「佐賀駅周辺整備事業」!!ホテル誘致や駅前再生で県都の玄関口が大変貌へ!!
TX柏の葉キャンパス駅周辺約273haで進む大規模都市開発「柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業」!!スマートシティ開発やイノベーション拠点整備、都市軸道路・公園整備などが進む!!
新鳥栖駅周辺で住宅や商業、公園などから構成される新たなまちづくり「新鳥栖駅東側まちづくり」!!土地区画整理事業を軸に開発構想浮上!!
耐震化と免震改修でネオ・ゴシック様式の歴史的建造物を未来へ継承!!「日比谷公会堂」で2032年度完成へ向けた大規模改修計画!!
旧そごう跡地を核とした新たな柏の玄関口を整備する 「令和7年度柏駅東口駅前再整備実現化方策検討業務委託報告書【概要版】」!!高さ均等案の複合施設や交通広場の設置、北側新改札口の設置へ!!
イオンモールを事業協力者に決定した「千葉マリンスタジアム再構築事業」!!幕張豊砂エリアでスタジアムを核とするボールパーク型まちづくりを推進へ!!

Osaka Metroが「大阪城東部地区1.5期開発」における新駅・駅ビル、そして駅前空間の整備推進方針を公表!!大阪公立大学森之宮キャンパスも2025年9月24日に開設!!

Osaka Metroは、大阪城東部地区1.5期開発における新駅・駅ビル、そして駅前空間の整備推進方針を公表しました。本事業は、既に進行している森之宮キャンパス整備に続くもので、「大学とともに成長するイノベーション・フィールド・シティ」という一貫したコンセプトのもとに進められています。

知識や情報の拠点を形成するとともに、大学や地域住民、ビジネス関係者が交わる交流機能を備え、多様なモビリティを結ぶ未来型の交通結節点を生み出すことを目指します。当初予定していた公募では応募がなく終了となったものの、2028年春のまちびらきを目標に、Osaka Metroと大阪公立大学が主体的に開発を推し進める姿勢が改めて示されました。これにより、同地区が大阪東部の拠点としてさらに存在感を高めることが期待されています。

→Osaka Metro 大阪城東部地区1.5期開発における新駅・駅ビル、駅前空間の開発の推進について
→大阪府 「大阪城東部地区」について

大阪城東部地区1.5期開発の概要
  1. 開発主体と方針
     Osaka Metroが、大阪城東部地区1.5期開発における新駅・駅ビル、駅前空間の整備推進方針を発表。
  2. 全体コンセプト
     「大学とともに成長するイノベーション・フィールド・シティ」を掲げ、大学と都市機能が連動する拠点づくりを目指す。
  3. 知識・情報拠点の形成
     大阪公立大学森之宮キャンパスを核に、研究・教育・産学連携を強化し、国内外から人材・企業を集積させる。
  4. 新駅・駅ビルの整備
     中央線に新駅を新設し、商業・業務機能を備えた駅ビルを建設。屋上には空飛ぶクルマポートを検討し、未来型モビリティ拠点とする。
  5. 交流と水辺空間の創出
     第二寝屋川沿いの整備や駅前広場・デッキを整え、回遊性や交流性を高め、観光と日常利用の双方で魅力を発揮する。
  6. 交通結節点機能の強化
     鉄道・バス・新モビリティ・水上交通を組み合わせ、日本初の都市型MaaS拠点を形成。多様な交通手段を結節させる。
  7. 今後の展望と目標
     2025年9月の公募は応募ゼロに終わったが、Osaka Metroと大阪公立大学が主体となって推進。2028年春のまちびらきを目標に段階的に整備を進める。

出典:大阪市高速電気軌道株式会社

1.5期開発の最大の目玉は、大阪メトロ中央線に新設される新駅と、そこに直結する駅ビルです。新駅は中央線の利便性を強化するだけでなく、大阪市の東西をつなぐ主要な交通軸を支える存在として位置づけられています。駅ビルは上部空間を高度に活用し、商業施設や業務施設を導入するほか、屋上に空飛ぶクルマのポートを整備する構想も盛り込まれています。

これにより、未来型のモビリティを体現するシンボル的な駅となる見込みです。また、駅前には鉄道・バス・次世代型モビリティを一体的に結ぶ交通広場を設け、駅とまちが直結する利便性の高い空間を整備する計画です。新駅と駅ビルは、森之宮キャンパスや大阪城公園と連動し、大阪の新たな交流拠点として大きな役割を担います。

出典:大阪市高速電気軌道株式会社

今回の開発の根幹には「大学とともに成長するイノベーション・フィールド・シティ」というまちづくりコンセプトがあります。大阪公立大学の森之宮キャンパスを中心に、研究機能や教育機能をさらに充実させるとともに、民間企業や行政、スタートアップとの連携を強め、「知の拠点」としての役割を拡大します。新駅や駅ビルとも連動した複合的な都市機能を取り込み、大学とまちがシームレスにつながる環境を整えることで、国内外からの研究者や学生、企業人材の流入を促進。これにより大阪東部地区全体が知識と情報の交流拠点として発展し、都市の競争力を押し上げることが狙いです。

*現在の新駅・駅ビル及び交通広場計画地の様子

まちづくりのもう一つの柱は、地域や来訪者が集い交流できる空間の創出です。第二寝屋川沿いを活用した親水空間の整備や、回遊性の高い歩行者ネットワークの形成によって、誰もが快適に移動できる都市環境を目指します。駅前広場や歩行者デッキは、災害時の防災拠点としての機能も想定されており、日常と非常時の両面で価値を持つ場となります。大阪城公園や既存施設と結びつけることで、観光拠点としての魅力も増し、国内外の来訪者を引きつける効果が期待されます。さらに、交流機能・サービス機能等を備えた広場整備によって、地域住民にとって日常的に憩える交流の場ともなることを目指しています。

*新駅南側に新設されるアリーナ等の計画地の様子

新駅の整備は単なる利便性向上にとどまらず、交通システム全体の高度化に寄与します。中央線を軸に東西交通を強化する一方で、鉄道・バス・空飛ぶクルマ・水上交通などを組み合わせた「モビリティのベストミックス化」を推進。陸運・空運・水運を統合する日本初の都市型MaaS拠点として、新駅は大阪のモビリティの未来像を象徴する存在となることを目指しています。駅ビルと一体化した大規模Vポートは、多様な移動サービスを結節させ、都市交通の新しいモデルを発信。これにより、大阪は国内外に向けて未来型都市の先進事例を示すことになります。

2025年9月時点での事業者公募は応募がなく終了しましたが、Osaka Metroと大阪公立大学は開発を停滞させることなく、自らの主導で事業を進める方針を明らかにしています。1.5期開発は、2028年春の「まちびらき」を目標に段階的に実施される予定です。まず2025年秋に森之宮キャンパス第1期が開設され、その後1.5期キャンパスや大規模集客・交流施設の整備、新駅・駅ビルの建設、歩行者デッキや水辺空間の整備が進められます。特に、駅と大学、周辺施設をつなぐ歩行者ネットワークは、利便性と回遊性を高める重要な基盤整備となります。大阪の将来像を担う拠点として、この1.5期開発が都市の魅力を飛躍的に向上させることが期待されています。

*新たに開設される大阪公立大学 森之宮キャンパス

大阪公立大学森之宮キャンパスは、大阪市城東区森之宮に建つ地上13階、高さ約60メートルの高層校舎をメインとした大学キャンパスで、「知の森」をコンセプトに大阪城公園と向き合う立地に整備されました。国際基幹教育機構や文学部、医学部リハビリテーション学科、生活科学部食栄養学科などが移転し、全学部1年次の共通教育を担います。基礎から専門、グローバル教育を統合し、産学官民が連携する「イノベーションアカデミー事業」の拠点としてスマートシティ化を見据えた実証研究も展開します。

建物は「樹形柱」や「コモレビスクリーン」により自然光を取り入れつつ環境負荷を抑える設計。低層階に食堂や体育施設、中層階に教室・ライブラリー、高層階に研究室や展望テラスを配置し、学生生活と地域交流を支える複合機能を備えています。館内は空調・照明・入退館をスマート化し、府内産木材や下水処理水の再利用など環境配慮も徹底。建築主は公立大学法人大阪、設計・施工は日本設計・竹中工務店・安井建築設計事務所が担当し、2024年12月竣工、2025年9月24日に開設予定です。

関連記事→Osaka Metro 新駅や大阪公立大学森之宮キャンパスなどが設けられる「大阪城東部地区1.5期開発事業」に1万人以上収容のアリーナを中心とした複合施設を建設へ!!
関連記事→大阪公立大学 森之宮キャンパス

最終更新日:2025年9月4日

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