都市開発ニュース
茨城県つくばみらい市・TXみらい平駅周辺の約274haの大規模都市開発「みらい平駅地区(伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業)」!!都市軸道路沿いも整備が進み、ロピアみらい平店も開業!!
誘致合戦が本格化する「中日ドラゴンズのファーム拠点(2軍)移転」!!瀬戸市・安城市・桑名市など各地で争奪戦!!
有楽町駅前で2026年度後半に開設予定のアート・商業・ホスピタリティが融合した文化発信拠点「YURAKUCHO PARK(有楽町パーク)」!!有楽町ビル・新有楽町ビルの解体工事が進む!!
宮城県仙台市・再整備で都心の魅力を刷新する「勾当台公園再整備事業」!!にぎわいと憩いが融合する新たな都市拠点へ!!
2026年11月20日(金)に開園が決定したグラングリーン大阪の「うめきたの森」!!滝や池のある水景や全通するひらめきの道などから構成される“都市の森”!!
コツ通りから南千住のタワマン群へ至る新たな道路整備「都市計画道路補助第331号線整備事業」!!立ち退きが進み、高架下の道路工事も進む!!
関電ビルディングやダイビル本館の隣接地に木質オフィスビル「中之島三丁目共同開発Ⅳ期計画」を建設へ!!中之島 四季の丘と連続した緑や歩行空間も創出!!
(仮称)旧上瀬谷通信施設観光・賑わい地区開発事業により整備される「KAMISEYA PARK(仮称)」!!ジャパンコンテンツと最先端テクノロジーを融合した次世代型テーマパークに!!
基本計画策定へ本格始動「(仮称)今治市合同庁舎整備」!!今治の中心市街地に新たな複合的な行政拠点誕生へ!!
埼玉高速鉄道の延伸による新たなまちづくり「地下鉄7号線中間駅まちづくり」!!約120haで定住人口約1万人規模の複合市街地の創出へ!!
曳舟で地上14階・240戸の高層マンションや商業施設から構成される再開発「(仮称)東武曳舟駅前地区第一種市街地再開発事業」!!公共空間の質の向上を図る広場型再開発に!!
町屋駅南側の三菱電機ビルソリューションズ旧本社跡地で計画が進む「(仮称)荒川7丁目計画」!!住友不動産による大規模マンション建設か!?
埼玉高速鉄道が延伸へ遂に始動!!浦和美園〜岩槻間約7.2kmを延伸する「地下鉄7号線延伸」埼玉県・さいたま市が速達性向上事業を要請!!
新横浜プリンスペペ跡地に 「マクニカ新社屋」建設へ!!オフィスとショールームを併設する複合機能型施設に!!
柏の葉キャンパスで竣工・稼働開始したSMCの研究開発拠点「Japan Technical Center」!!柏の葉アクアテラスの親水空間と一体化した近未来建築!!
愛知県稲沢市・名鉄本線国府宮駅周辺で計画が進む「国府宮駅周辺再整備」!!基本計画(案)が公表され、3エリアでまちづくりへ!!
有明に文化機能を核とした新たなにぎわいを創出する「臨海副都心有明北地区1-6区画/1-7区画」!!遂に10年程度の暫定活用を公募開始!!
愛知県知多市の現市役所跡地に複合拠点を整備する「朝倉駅周辺整備事業 北街区の整備方針(案)」を公表!!図書と交流機能を核に屋内型あそび広場や商業機能など多機能整備へ!!
竹芝地区船着場のDX化と水辺活用で新たなクルーズ企画始動!!お台場の巨大噴水・東京アクアシンフォニーと連動した都市型ナイトタイム体験を創出へ!!
生まれ変わる泉中央の新たな拠点「仙台市泉区役所建替事業」!!三菱地所を代表とするコンソーシアムによる施設買取方式の新庁舎整備!!

都市計画事業認可を受け、2039年度の完成を目指して遂に着手されるJR南武線 矢向駅~武蔵小杉駅間を高架化する「JR東日本南武線連続立体交差事業」!!

川崎市では、地域交通の安全性や利便性を向上させるため、JR南武線の矢向駅から武蔵小杉駅までの約4.5km区間を対象に連続立体交差事業を進めています。この事業により、9カ所の踏切が除却され、そのうち5カ所は「開かずの踏切」として渋滞や事故のリスクが特に高い地点です。高架化の完成後には、踏切による交通渋滞や安全性の課題が解消されるだけでなく、地域間の分断がなくなり、生活環境が向上します。

今回の高架化事業は、2025年1月17日に神奈川県の都市計画事業認可を受け、2039年度の完成を目指して進められます。また、高架化と並行して都市計画道路の整備も行われ、これにより南武線沿線の道路交通網全体が改善される予定です。総事業費は約1,387億円に上り、鉄道部分が約1,172億円、関連する道路部分が約215億円を占めています。

→川崎市 JR東日本南武線の連続立体交差化に着手します


出典:川崎市

塚越踏切は、9カ所ある踏切の中でも特に「開かずの踏切」として知られ、朝夕の通勤ラッシュ時には長時間の遮断が発生し、自動車や歩行者の通行が大きく制約されていました。この踏切が高架化されることで、地域の交通流れが大幅に改善され、車両や歩行者の移動がよりスムーズになります。また、オープンハウス型説明会では、高架下等利用の事例も挙げられており、高架化によって創出される空間には地域に密着した施設の整備も検討されています。例えば駐輪場や小規模な公園などが設置される可能性があり、これにより地域住民の利便性がさらに高まるとともに、沿線環境が一層魅力的になることが期待されています。

出典:川崎市
出典:川崎市

鹿島田駅周辺では、高架化により交通の安全性が向上するだけでなく、駅の利便性も大幅に改善される見込みです。このエリアはもともと住宅や商業施設が混在しており、踏切による地域分断が課題となっていました。高架化後には、踏切がなくなることで、歩行者や車両の移動が円滑になり、駅の周辺エリアの一体性が向上します。また、ペデストリアンデッキは、高架化部分と干渉する範囲については撤去されますが、そのほかの区間は残され、現行通り、周辺施設とのアクセスをスムーズにするだけでなく、地域全体の都市機能を向上させる重要なインフラとして期待されています。

出典:川崎市

平間駅周辺では、高架化により地域の生活環境が大きく変わります。このエリアでは現在、道路交通の混雑や踏切付近での事故リスクが高い状況が続いていますが、踏切除却によってこうした問題が解消される見込みです。また、高架下には地域住民が利用できるスペースが新たに設けられ、例えば保育施設やコミュニティスペースの設置が検討されています。これにより、沿線住民の暮らしの利便性が高まり、地域の活性化が促進されます。さらに、平間駅周辺の商店街も高架化による交通アクセスの改善を受けて、より多くの人々が訪れるエリアになることが期待されます。

出典:川崎市

向河原駅周辺は、今回の高架化事業の中でも特に注目されるエリアです。この駅は通勤や通学の利用者が多く、周辺には大規模なオフィスビルや商業施設が集まっています。現在、踏切の遮断時間が長く、交通渋滞が日常的に発生しているため、地域の課題となっています。高架化が完了すれば、これらの問題が大幅に改善され、交通の流れが円滑になるとともに、駅周辺の再開発がさらに進むことが期待されています。また、高架下空間を活用した商業施設や公共スペースの整備も計画されており、地域全体の利便性と魅力が向上するでしょう。

出典:川崎市
出典:川崎市

配置図と断面図です。

 

 

出典:川崎市

施工ステップ図です。

 

 

現在のGoogle Earthによる空撮画像は、現状の課題を明確に示しています。この画像では、矢向駅から武蔵小杉駅までの区間に存在する踏切や交通渋滞が発生しやすい道路事情の様子が確認できます。これにより、高架化による効果や地域全体の変化を視覚的に捉えることができます。完成後の高架化イメージと比較することで、事業の成果をより具体的に理解することができるでしょう。

最終更新日:2025年1月20日

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