都市開発ニュース
本厚木に3,000~5,000席規模の多目的アリーナ計画「厚木市新たな交流拠点としての多目的アリーナ整備」!!2032年度開業を目指す厚木市の現本庁舎跡地の新たな交流拠点!!
京都駅八条東口近くでJR東海グループとマリオットによる270室のホテル「コートヤード・バイ・マリオット京都駅」!!2026年11月16日開業へ!!
柏の葉キャンパス403街区に「INPEX研究開発拠点」を建設へ!!約2.5haの敷地に研究・実験施設を整備、2029年4月に開所!!
リニア中央新幹線・岐阜県駅周辺約21.6haで進む大規模な都市開発「リニア岐阜県駅周辺土地区画整理事業」!!千旦林川沿いの親水空間や駅前広場などの都市と自然が調和した拠点形成へ!!
美乃坂本駅前に遂に橋脚が姿を現した「リニア中央新幹線 岐阜県駅(仮称)」!!岐阜県中津川市に新たな広域交通拠点が誕生へ!!
新宿駅西口に大きなシンボルツリーやボイドを整備する「新宿駅西口駅前広場デザイン方針」が公表!!2035年度の竣工を目指し、歩行者中心の立体的な駅前広場に再編へ!!
名古屋駅太閤通口・観光案内所も2026年9月12日に供用開始される「名古屋駅西側駅前広場整備」!!雲をイメージしたクラウド屋根の新設や3つの広場空間を整備へ!!
津田沼パルコ跡地で2026年10月1日(木)に開業する「ツダヌマ エキマエ ATOCHI(アトチ)」!!スター型テントや人工芝、既存躯体を活かしたポケットパークも整備へ!!
千葉駅南側一帯のJR東日本千葉支社跡地で計画が本格化する「(仮称)新・千葉市民会館/JR東日本による開発建物」!!約1,500席の大ホールを備える文化交流拠点と商業・業務・住宅の3棟整備へ!!
海老名駅西口に2027年春開業する「ViNA GARDENS hug(ビナガーデンズ ハグ)」!!保育・教育・飲食・フィットネス・ペット関連など全8テナントが入居する新たなファミリー拠点に!!
2030年度から順次6両編成で運行する「福岡市地下鉄七隈線6両編成化」!!輸送力約1.5倍へ、橋本~姪浜・福岡空港国際線への延伸構想も!!
堂島のANAクラウンプラザホテル大阪の解体工事が本格化した「堂島ダイビル・クラブ関西会館地上解体工事」!!クラブ関西会館もほぼ解体完了、両敷地一体の建て替えか!?
国際センター駅前で建設が進む名古屋銀行の新たな高層オフィスビル「(仮称)名古屋銀行名古屋駅前ビル」!!南東側一帯の名駅五丁目では大規模再開発構想も進展!!
有楽町駅前で2026年9月1日に着工する「YURAKUCHO PARK」!!CLTを活用したサーキュラー建築や既存地下躯体を活かした新たな都市空間を整備へ!!
JR松山駅周辺にホテルや商業施設、アミューズメント施設などの複合機能を導入する「JR松山駅周辺にぎわい施設整備事業」!!三井不動産やJR四国、伊織の3者が事業協力予定者に選定!!
晴海五丁目に整備される環状第2号線と朝潮運河をつなぐ新たな広場「黎明大橋際街角広場(仮称)整備工事」!!新たな歩行者ネットワークと水辺の回遊空間を形成へ!!
東急田園都市線鷺沼駅で進む自由通路や商業施設、改札が新設される「東急田園都市線鷺沼駅改良工事」!!再開発と合わせて駅まち一体の都市拠点へ変貌!!
豊川駅東口・遂に外観の姿が現れた高層複合ビル「FRONTIS TOYOKAWA(フロンティス トヨカワ)」!!たびのホテルlit豊川やオフィス、多目的ホール、商業施設が入り、2026年11月15日に開業へ!!
JR東海道本線石山駅北口のルネサス滋賀工場跡地一帯で進む3街区・1,001戸の大規模マンション「BIWARLY HILLS(ビワリーヒルズ)」!!駅前広場・商業施設・公園も整備する関西圏最大級の大規模複合開発!!
鳥取駅の駅前広場・複合施設・バスターミナル等を再編する「鳥取駅周辺再生整備計画(素案)」が公表!!山陰の一大ターミナル駅が大きく生まれ変わる!!

都市計画事業認可を受け、2039年度の完成を目指して遂に着手されるJR南武線 矢向駅~武蔵小杉駅間を高架化する「JR東日本南武線連続立体交差事業」!!

川崎市では、地域交通の安全性や利便性を向上させるため、JR南武線の矢向駅から武蔵小杉駅までの約4.5km区間を対象に連続立体交差事業を進めています。この事業により、9カ所の踏切が除却され、そのうち5カ所は「開かずの踏切」として渋滞や事故のリスクが特に高い地点です。高架化の完成後には、踏切による交通渋滞や安全性の課題が解消されるだけでなく、地域間の分断がなくなり、生活環境が向上します。

今回の高架化事業は、2025年1月17日に神奈川県の都市計画事業認可を受け、2039年度の完成を目指して進められます。また、高架化と並行して都市計画道路の整備も行われ、これにより南武線沿線の道路交通網全体が改善される予定です。総事業費は約1,387億円に上り、鉄道部分が約1,172億円、関連する道路部分が約215億円を占めています。

→川崎市 JR東日本南武線の連続立体交差化に着手します


出典:川崎市

塚越踏切は、9カ所ある踏切の中でも特に「開かずの踏切」として知られ、朝夕の通勤ラッシュ時には長時間の遮断が発生し、自動車や歩行者の通行が大きく制約されていました。この踏切が高架化されることで、地域の交通流れが大幅に改善され、車両や歩行者の移動がよりスムーズになります。また、オープンハウス型説明会では、高架下等利用の事例も挙げられており、高架化によって創出される空間には地域に密着した施設の整備も検討されています。例えば駐輪場や小規模な公園などが設置される可能性があり、これにより地域住民の利便性がさらに高まるとともに、沿線環境が一層魅力的になることが期待されています。

出典:川崎市
出典:川崎市

鹿島田駅周辺では、高架化により交通の安全性が向上するだけでなく、駅の利便性も大幅に改善される見込みです。このエリアはもともと住宅や商業施設が混在しており、踏切による地域分断が課題となっていました。高架化後には、踏切がなくなることで、歩行者や車両の移動が円滑になり、駅の周辺エリアの一体性が向上します。また、ペデストリアンデッキは、高架化部分と干渉する範囲については撤去されますが、そのほかの区間は残され、現行通り、周辺施設とのアクセスをスムーズにするだけでなく、地域全体の都市機能を向上させる重要なインフラとして期待されています。

出典:川崎市

平間駅周辺では、高架化により地域の生活環境が大きく変わります。このエリアでは現在、道路交通の混雑や踏切付近での事故リスクが高い状況が続いていますが、踏切除却によってこうした問題が解消される見込みです。また、高架下には地域住民が利用できるスペースが新たに設けられ、例えば保育施設やコミュニティスペースの設置が検討されています。これにより、沿線住民の暮らしの利便性が高まり、地域の活性化が促進されます。さらに、平間駅周辺の商店街も高架化による交通アクセスの改善を受けて、より多くの人々が訪れるエリアになることが期待されます。

出典:川崎市

向河原駅周辺は、今回の高架化事業の中でも特に注目されるエリアです。この駅は通勤や通学の利用者が多く、周辺には大規模なオフィスビルや商業施設が集まっています。現在、踏切の遮断時間が長く、交通渋滞が日常的に発生しているため、地域の課題となっています。高架化が完了すれば、これらの問題が大幅に改善され、交通の流れが円滑になるとともに、駅周辺の再開発がさらに進むことが期待されています。また、高架下空間を活用した商業施設や公共スペースの整備も計画されており、地域全体の利便性と魅力が向上するでしょう。

出典:川崎市
出典:川崎市

配置図と断面図です。

 

 

出典:川崎市

施工ステップ図です。

 

 

現在のGoogle Earthによる空撮画像は、現状の課題を明確に示しています。この画像では、矢向駅から武蔵小杉駅までの区間に存在する踏切や交通渋滞が発生しやすい道路事情の様子が確認できます。これにより、高架化による効果や地域全体の変化を視覚的に捉えることができます。完成後の高架化イメージと比較することで、事業の成果をより具体的に理解することができるでしょう。

最終更新日:2025年1月20日

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