都市開発ニュース
茨城県守谷市・ニトリやヨークベニマルも進出予定の「新守谷駅周辺土地区画整理事業」!!駅周辺13.5haの大規模開発が始動!!
佐賀駅前・旧西友駐車場跡地の再開発が本格始動「佐賀駅周辺整備事業」!!ホテル誘致や駅前再生で県都の玄関口が大変貌へ!!
TX柏の葉キャンパス駅周辺約273haで進む大規模都市開発「柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業」!!スマートシティ開発やイノベーション拠点整備、都市軸道路・公園整備などが進む!!
新鳥栖駅周辺で住宅や商業、公園などから構成される新たなまちづくり「新鳥栖駅東側まちづくり」!!土地区画整理事業を軸に開発構想浮上!!
耐震化と免震改修でネオ・ゴシック様式の歴史的建造物を未来へ継承!!「日比谷公会堂」で2032年度完成へ向けた大規模改修計画!!
旧そごう跡地を核とした新たな柏の玄関口を整備する 「令和7年度柏駅東口駅前再整備実現化方策検討業務委託報告書【概要版】」!!高さ均等案の複合施設や交通広場の設置、北側新改札口の設置へ!!
イオンモールを事業協力者に決定した「千葉マリンスタジアム再構築事業」!!幕張豊砂エリアでスタジアムを核とするボールパーク型まちづくりを推進へ!!
2026年6月13日(土)に新たな北改札・中央改札が使用開始される「モノレール浜松町駅」!!2030年頃の全面完成へ向けて進む大規模建替工事!!
茨城県つくば市・大和ハウス工業による570戸の大規模マンション等からなる複合開発「吾妻二丁目国家公務員宿舎跡地(70街区)」!!イオンの都市型商業施設「そよら」も出店へ!!
秋葉原エリアで計10棟・3.2万㎡の解体工事が始動した「TOPPAN台東地区」!!TOPPAN創業地で大規模な建替計画が進む!!
住友不動産が旧東京都知事公館跡地などで「(仮称)松濤マンション計画」に向けた解体工事に着手へ!!東急百貨店健康保険組合保健センター跡地も一体開発!!
品川駅西口の第一京浜で遂に工事が本格化した「東京メトロ南北線延伸(品川・白金高輪間)」!! 2030年代半ばの開業を目指して新たな地下鉄駅や駅前広場整備が進む!!
軌道第一次分割工事施行認可取得を受けて遂に工事着手を目指す「多摩都市モノレール延伸(上北台〜箱根ケ崎)事業」!!2030年代半ばの開業へ向け本格始動へ!!
2026年8月7日に博多駅前で開園する「明治公園」!!Park-PFIを活用した5つの広場と立体園路が生み出す未来志向の都市型公園!!
2027年度以降に工事着手を目指す「小田急電鉄総合車両所移転計画」!!伊勢原で進む次世代車両基地整備と新たな地域拠点形成!!
天神エリア近接地の那の津で建設が進む「ボートレース福岡パーク化事業」!!国内最大級の屋内スケートボードパークを整備へ!!
森ビルの虎ノ門ナンバービル群を一斉更新する大規模再開発「虎ノ門三丁目プロジェクト」!!事業区域が判明!?
西武新宿駅と新宿駅を結ぶ地下通路「新宿駅北東部地下通路線」が2027年度以降に事業着手へ!!新宿駅周辺の地下歩行者ネットワークが大幅に強化!!
エリア最大級の賃貸オフィスビルとして肥後大津駅前に建設される「(仮称)JR肥後大津ビル」!!TSMC進出で急成長する半導体都市を支える新たなビジネス拠点に!!
鉄骨建方が進む福岡空港直結の複合施設「福岡空港国内線複合施設及び既存ターミナルビル増改築工事」!!国内空港最大級の商業施設と空港直結ホテルが2027年夏開業!!

豊洲駅ホームの蓋が外れる日も近い!?遂に枝川駅予定地で工事着手した「東京メトロ有楽町線延伸(豊洲~住吉)・豊洲駅改良プロジェクト」!!

東京都と東京メトロが連携して進める「有楽町線延伸(豊洲~住吉)」および「豊洲駅改良」プロジェクトが、いよいよ本格的な工事段階に入りました。2024年11月5日には工事が着手され、東京の地下鉄ネットワークにとって大きな転機となるこの事業は、2030年代半ばの開業を目標に着実に前進しています。

有楽町線を延伸して東西線や半蔵門線と新たな接続を確保することで、臨海副都心と都心東部のアクセス性向上や混雑緩和、さらには災害時の冗長性強化など、東京の都市機能を多面的に高める重要な都市交通インフラ整備事業です。2025年8月時点では、(仮称)枝川駅建設予定地でも工事が着手され、豊洲駅ではホーム増設の計画が進行しています。

→東京都 東京メトロ有楽町線の分岐線(豊洲~住吉間)計画及び本線(豊洲駅改良等)計画
→有楽町線・南北線延伸 新線プロジェクト
→江東区 地下鉄8号線(有楽町線)の延伸(豊洲~住吉)

東京メトロ有楽町線延伸・豊洲駅改良プロジェクトの概要

1. 計画の全体像
東京メトロ有楽町線を豊洲駅から住吉駅まで延伸する約5.2kmの新線計画で、地下鉄ネットワークの拡充と都心・臨海部のアクセス向上を目的とする。2030年代半ばの開業を目指し、2024年11月から本格着工。

2. 延伸ルートと整備内容
延伸区間は豊洲~東陽町~住吉で、複線の地下鉄トンネルと新駅を整備。車両は既存の有楽町線と同様、20m級10両編成。延伸により移動時間の大幅短縮が見込まれる。

3. 豊洲駅の改良工事
既存の豊洲駅に新たなホームを増設し、混雑緩和とバリアフリー化を推進。地下3層構造の拡張により、将来的な乗客増にも対応できる駅機能を整備。

4. 枝川駅工区の整備内容
新設される枝川駅(仮称)は三つ目通り直下に建設され、相対式ホームを持つ地下3階構造。交通量の多いエリアでの施工となるため、安全と周辺環境への配慮が徹底される。

5. 交通効果と利便性の向上
延伸により豊洲~住吉間の移動時間が約20分から約9分へと短縮され、乗換も不要に。周辺地域のアクセス格差が正され、まちづくりとの相乗効果が期待される。

6. 混雑緩和とネットワーク強化
東西線などの混雑を緩和し、都市全体の輸送力を分散。災害時にも代替ルートを確保できるネットワーク冗長性が強化される。

7. 今後の展望と地域への影響
開業に向けた他工区の工事が順次進められ、沿線地域では駅設置に伴う再開発や地域活性化が見込まれる。交通インフラ整備が持続可能な都市づくりを後押しする。


*2025年8月時点の東京メトロ有楽町線豊洲駅の様子

東京メトロ有楽町線の延伸計画は、1972年の都市交通審議会答申第15号において構想された長年の懸案でしたが、都市の再編や人口動向、臨海副都心の発展を背景に再び注目を集め、2016年と2021年の交通政策審議会答申により、事業化へ向けて大きく前進しました。東京メトロが2022年に鉄道事業許可を取得し、東京都都市計画審議会が2024年5月に計画変更を議決、同年6月の告示を経て、11月に着工となりました。

この延伸事業は、豊洲駅から東陽町、住吉方面へ至る全長約5.2kmの区間に地下鉄を新設するもので、うちトンネル区間が約4.8km、豊洲駅の改良区間が約0.2kmとなっています。国際競争力の強化拠点とされる臨海副都心と、東京東部の観光・居住エリアをシームレスにつなぎ、地下鉄ネットワークの機能性と柔軟性を一層高めることが狙いです。

出典:東京都

有楽町線延伸は、豊洲駅を起点に東陽町、枝川付近を経て、住吉駅に至る4.8kmの地下鉄路線を整備するものです。経由する地域は人口密集地でありながら、これまで地下鉄ネットワークとの接続が不十分で、都心や臨海部への移動に乗換や長時間の移動が必要でした。延伸により、これらの地域の交通利便性が大きく改善されると期待されています。

出典:東京都

整備される区間は全て複線構造で、軌間は1,067mmの標準規格、車両は20m級の10両編成が運行予定です。工事期間は約10年(2030年代半ば開業)が予定されており、地下トンネル、駅施設、シールド工法による掘削など、高度な都市土木技術が駆使される大規模プロジェクトとなります。総建設費は約2,690億円を見込み、都と東京メトロが費用を分担する形で進められています。

出典:東京都
出典:東京都

有楽町線の「豊洲」駅は現在も多くの通勤・通学利用者が集中するターミナル駅であり、既に朝夕のラッシュ時にはホーム上の混雑が深刻な課題となっています。延伸計画に伴い、豊洲駅では新木場方面行きのホームを新たに1面増設し、これに加えてエスカレーター・エレベーターの増設やホーム階段の拡幅など、大規模な駅改良が実施されます。

*東側にホームが増設される計画となっている

新たなホームの構築には、高さ約17m、幅約7m、長さ約220mの地下構造物が新設され、地下3階建て構造となります。工事は営業線との干渉を避けながら進められるため、地下空間の掘削、壁面・柱のコンクリート打設、駅既存部との連結工事などが段階的に行われます。バリアフリー化の推進も重要な柱とされており、移動困難者や子育て世代にも使いやすい駅への進化が期待されます。

*2025年8月時点の東京メトロ有楽町線(仮称)枝川駅の建設状況。工事標識には、工事期間は2031年12月31日までと記載されている

新設駅のひとつである「枝川駅(仮称)」は、江東区道および三つ目通りの地下に整備される予定で、相対式ホームを採用し、地下1階から地下3階までの構造となります。工事延長は約315m、高さ約18m、幅約19mの構造物が構築されます。

工事では、まず道路上に仮設覆工板を設置し、その下で掘削・築造を進めます。交通量の多い三つ目通りでの作業となるため、歩道の一部を一時的に狭めて工事スペースを確保しつつ、交通への影響を最小限に抑える施工計画が求められています。土留め壁の設置、段階的な掘削、コンクリート打設、構造物完成後の埋戻しと道路復旧という一連の工程が、緻密な工程管理の下で実施されます。

本事業は都市密集地での大規模な地下鉄建設であり、周辺住民の生活や都市機能への影響を最小限に抑えるための施工計画が非常に重要です。豊洲・枝川の両工区では、地下構造物を構築する際、地上部には厚さのある鉄板製の「路面覆工板」を敷設して、車両や歩行者の通行を確保しながらその下を掘削する「開削工法」が採用されます。

また、既存の地下埋設物やライフラインに影響を与えないよう、事前調査と埋設物移設が段階的に進められています。工事に伴う振動・騒音、粉塵などへの対策として、遮音壁や散水設備、作業時間帯の制限なども取り入れられています。工事現場には現地情報の掲示や住民説明会も行われ、地域との共生を図る取組も評価されています。

*2025年8月時点の豊洲駅。事前に建設された2番線・3番線には蓋掛けがされている

有楽町線延伸により、豊洲~住吉間の移動時間は現状の約20分・乗換2回から、約9分・乗換なしに短縮されると見込まれています。この劇的な改善により、臨海副都心と城東エリア、さらには東京圏北東部を結ぶ動線が新たに形成され、通勤・通学や観光利用における利便性が飛躍的に高まります。

とくに、沿線に位置する住吉・東陽町エリアは、これまで臨海地域とのアクセスに制限がありましたが、今回の整備によってアクセス格差の是正が図られ、地域全体の価値向上にも寄与することが期待されます。新たな駅が生まれることで、駅周辺での再開発や地域活性化も促進され、まちづくりの視点でも大きな効果が見込まれます。

蓋掛けがされた2番線・3番線の南側には、既にカーブを描く形で有楽町線延伸部分のトンネルが途中まで完成している

東京メトロ東西線は、木場~門前仲町間で一時期、最混雑率が200%を超えるなど、通勤時間帯の混雑が顕著でしたが、有楽町線延伸によりこれが国の目標とする180%以下まで緩和されると予測されています。周辺の鉄道路線にとっても、乗客の分散による混雑緩和の波及効果が見込まれています。

さらに、本整備はリダンダンシー(冗長性)の確保にも寄与します。災害や事故などで一部路線が運行不能になった場合でも、延伸により別ルートでの移動が可能になることで、都市の交通機能全体の信頼性が高まります。東京という超高密度都市において、こうした多重ネットワークの形成は極めて重要な意味を持っています。

*豊洲駅2番線・3番線には蓋掛けがされているため、1番線から4番線までそのまま移動可能となっている

現在、2030年代半ばの開業に向けて工事は着々と進行中であり、今後は東陽町駅や住吉駅周辺での工区にも着手される予定です。沿線の再開発事業や都市機能の再編との連携も視野に入れた取組が期待されており、交通インフラと都市計画の一体的な推進が今後の大きなテーマとなるでしょう。

枝川駅周辺や三つ目通り沿いでは、新駅の誕生に伴う周辺整備や商業開発の動きが見込まれ、地元住民や事業者にとっても新たなチャンスが生まれます。都市交通の骨格強化にとどまらず、地域経済の活性化、防災機能の強化、環境負荷の低減など、持続可能な都市づくりに直結するこのプロジェクトは、東京の未来に向けた「地下の大動脈」としての役割を担っています。

最終更新日:2025年8月2日

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