都市開発ニュース
柏の葉キャンパス403街区に「INPEX研究開発拠点」を建設へ!!約2.5haの敷地に研究・実験施設を整備、2029年4月に開所!!
リニア中央新幹線・岐阜県駅周辺約21.6haで進む大規模な都市開発「リニア岐阜県駅周辺土地区画整理事業」!!千旦林川沿いの親水空間や駅前広場などの都市と自然が調和した拠点形成へ!!
美乃坂本駅前に遂に橋脚が姿を現した「リニア中央新幹線 岐阜県駅(仮称)」!!岐阜県中津川市に新たな広域交通拠点が誕生へ!!
新宿駅西口に大きなシンボルツリーやボイドを整備する「新宿駅西口駅前広場デザイン方針」が公表!!2035年度の竣工を目指し、歩行者中心の立体的な駅前広場に再編へ!!
名古屋駅太閤通口・観光案内所も2026年9月12日に供用開始される「名古屋駅西側駅前広場整備」!!雲をイメージしたクラウド屋根の新設や3つの広場空間を整備へ!!
津田沼パルコ跡地で2026年10月1日(木)に開業する「ツダヌマ エキマエ ATOCHI(アトチ)」!!スター型テントや人工芝、既存躯体を活かしたポケットパークも整備へ!!
千葉駅南側一帯のJR東日本千葉支社跡地で計画が本格化する「(仮称)新・千葉市民会館/JR東日本による開発建物」!!約1,500席の大ホールを備える文化交流拠点と商業・業務・住宅の3棟整備へ!!
海老名駅西口に2027年春開業する「ViNA GARDENS hug(ビナガーデンズ ハグ)」!!保育・教育・飲食・フィットネス・ペット関連など全8テナントが入居する新たなファミリー拠点に!!
2030年度から順次6両編成で運行する「福岡市地下鉄七隈線6両編成化」!!輸送力約1.5倍へ、橋本~姪浜・福岡空港国際線への延伸構想も!!
堂島のANAクラウンプラザホテル大阪の解体工事が本格化した「堂島ダイビル・クラブ関西会館地上解体工事」!!クラブ関西会館もほぼ解体完了、両敷地一体の建て替えか!?
国際センター駅前で建設が進む名古屋銀行の新たな高層オフィスビル「(仮称)名古屋銀行名古屋駅前ビル」!!南東側一帯の名駅五丁目では大規模再開発構想も進展!!
有楽町駅前で2026年9月1日に着工する「YURAKUCHO PARK」!!CLTを活用したサーキュラー建築や既存地下躯体を活かした新たな都市空間を整備へ!!
JR松山駅周辺にホテルや商業施設、アミューズメント施設などの複合機能を導入する「JR松山駅周辺にぎわい施設整備事業」!!三井不動産やJR四国、伊織の3者が事業協力予定者に選定!!
晴海五丁目に整備される環状第2号線と朝潮運河をつなぐ新たな広場「黎明大橋際街角広場(仮称)整備工事」!!新たな歩行者ネットワークと水辺の回遊空間を形成へ!!
東急田園都市線鷺沼駅で進む自由通路や商業施設、改札が新設される「東急田園都市線鷺沼駅改良工事」!!再開発と合わせて駅まち一体の都市拠点へ変貌!!
豊川駅東口・遂に外観の姿が現れた高層複合ビル「FRONTIS TOYOKAWA(フロンティス トヨカワ)」!!たびのホテルlit豊川やオフィス、多目的ホール、商業施設が入り、2026年11月15日に開業へ!!
JR東海道本線石山駅北口のルネサス滋賀工場跡地一帯で進む3街区・1,001戸の大規模マンション「BIWARLY HILLS(ビワリーヒルズ)」!!駅前広場・商業施設・公園も整備する関西圏最大級の大規模複合開発!!
鳥取駅の駅前広場・複合施設・バスターミナル等を再編する「鳥取駅周辺再生整備計画(素案)」が公表!!山陰の一大ターミナル駅が大きく生まれ変わる!!
JR大阪駅前にダイナミックな滝や池を備えた都市の森が誕生する「うめきたの森」!!2026年11月20日開園を目指して緑豊かな木々が遂に姿を現す!!
全長約67mの巨大LEDビジョン・スカイメディア金山ルーフも設置された「金山総合駅デジタルサイネージ」!!駅コンコースがメディア空間に生まれ変わる!!

東京駅南側の地下で丸の内口と八重洲口を結ぶ「東京駅南部東西自由通路」及び「南通路周辺整備」!!遂に地下通路の形が姿を現す!!

JR東日本は、東京駅の利便性向上および回遊性の強化を目的とした大規模な整備プロジェクトを進めています。その一環として、2022年に着手した「東京駅南部東西自由通路」の新設工事に加え、2024年5月より「南通路周辺整備」に着手しています。自由通路及び周辺整備の工事では、東京駅をより快適に利用できるよう、駅構内の主要動線の拡充やバリアフリー機能の強化を図るものとされています。また、待合スペースの拡大や商業エリアの充実を通じて、駅構内での利便性と快適性を向上させることを目指しています。

南通路は、東京駅の丸の内南口と八重洲南口を結ぶ主要な動線であり、この南通路の拡幅や天井高の拡大により、混雑を緩和し、より開放的で歩きやすい空間を実現するものとされています。さらに、地下1階に新たな吹抜空間や待合広場を設置し、利用者が快適に過ごせる環境を整えます。また、改札内のトイレや手荷物預かり所の新設、商業エリアの拡張など、さまざまな駅サービスの向上を図ります。

本プロジェクトは段階的に進められ、南部東西自由通路の暫定開業は2029年頃を予定しています。最終的な完成は2031年度冬を目指しており、東京駅のさらなる機能向上が期待されます。

→東日本旅客鉄道株式会社 東京駅南部東西自由通路の本体工事着手について
→東日本旅客鉄道株式会社 東京駅南通路周辺整備に着手します

東京駅南通路周辺整備と南部東西自由通路の概要
  1. 南通路周辺整備の目的
    東京駅の利便性向上と歩行者ネットワークの強化を目的に、南通路の改良やバリアフリー機能の強化、商業施設の拡充を実施。
  2. 南通路の拡幅と改善
    丸の内南口~八重洲南口を結ぶ南通路の幅を約15mから約20mに拡張し、天井を最大約3mに引き上げて開放感のある空間を整備。
  3. 地下1階の待合広場と吹抜空間の新設
    約300㎡の待合広場を整備し、座席の増設やイベント・情報発信スペースを設置。駅利用者の快適性を向上。
  4. バリアフリー機能の強化
    エレベーターの新設・大型化、段差対応スロープの設置により、車いす・ベビーカー・大きな荷物を持つ利用者の利便性向上。
  5. 地下1階 南部東西自由通路の整備
    丸の内エリアと八重洲エリアをつなぐ幅8m・延長約290mの地下通路を新設し、2029年頃に暫定供用開始予定。
  6. 商業施設の拡充
    既存店舗の拡張・リニューアルに加え、地下1階の新空間に飲食店・物販店舗を展開し、駅利用者の満足度向上。
  7. 全体完成時期と今後の展望
    工事の全体完成は2031年度冬を予定。「TOKYO STATION CITY」としての東京駅の価値向上を目指す。

出典:東日本旅客鉄道株式会社

現在の南通路コンコースは、東京駅構内でも特に利用者の多いエリアの一つであり、ピーク時には混雑が激しくなります。今回の整備では、通路の幅を現状の約15mから約20mに拡張し、よりゆとりのある空間を確保します。また、天井の高さを最大約3mに引き上げることで、圧迫感を軽減し、開放感のある構造に変更します。

さらに、通路のレイアウトをより直線的にすることで視認性を向上させ、利用者が目的地までスムーズに移動できるようにします。これにより、乗り換え時間の短縮や、より快適な歩行空間の確保が可能になります。また、照明設備の強化やデザインの一新を行い、モダンで洗練された雰囲気を持つコンコースへと生まれ変わります。

出典:東日本旅客鉄道株式会社

地下1階には、新たにシンボリックな吹抜空間と約300㎡の待合広場を設け、利用者が快適に過ごせる環境を提供します。この広場では、長距離列車の発車待ちや、駅での待ち合わせに便利な座席を多数設置するほか、観光情報を発信するスペースも設けられます。日本各地の観光名所やイベント情報を紹介することで、東京駅を訪れる国内外の旅行者にとって役立つ場となることを目指します。

また、吹抜空間の設置によって、地下1階と1階を視覚的につなげ、開放感のある空間を演出します。これにより、地下エリアにいても圧迫感を感じにくくなり、より快適な空間となります。加えて、待合広場の周辺には改札内トイレや手荷物預かり所を新設し、駅構内の利便性を一層向上させます。

出典:東日本旅客鉄道株式会社

地下1階に新設される南部東西自由通路の周辺には、新たな商業エリアを設け、2029年頃の暫定開業を予定しています。ここでは、待合広場周辺に飲食店やカフェを配置し、利用者が快適に過ごせる空間を整備します。また、全国各地の特産品を扱うショップや観光情報センターを併設し、東京駅ならではの魅力を提供します。

この商業エリアでは、訪日観光客向けのサービスを充実させ、外国語対応スタッフの配置や、多言語対応のデジタル案内板を設置することも検討されています。これにより、日本を訪れる観光客にとっても、より快適で便利な駅空間となることを目指しています。

出典:東日本旅客鉄道株式会社

南通路周辺整備では、東京駅の利便性向上を目的に、南通路の拡幅と天井の高架化を行い、混雑の緩和と開放的な空間を実現します。また、エレベーターの新設・大型化やスロープの設置により、バリアフリー機能を強化し、すべての利用者が快適に移動できる環境を整備します。

さらに、約300㎡の待合広場を設置し、座席の充実に加え、日本各地の観光情報を発信するスペースを設けます。また、改札内外の商業施設を拡張し、飲食店や土産物店を充実させることで、利用者の利便性と駅の魅力を向上させます。これらの施策を通じ、東京駅はより快適で便利な空間へと進化します。

出典:東日本旅客鉄道株式会社

南部東西自由通路は、丸の内エリアと八重洲エリアを結ぶ歩行者ネットワークの要となる施設です。この通路は地下1階に設置され、幅8m、延長約290mの規模で整備されます。これにより、駅の東西間の移動がスムーズになり、混雑の軽減にもつながります。

また、八重洲地下街とも接続されることで、商業エリアのさらなる活性化が期待されます。さらに、エレベーターやエスカレーターの設置により、すべての利用者にとって快適な環境が提供されます。南部東西自由通路は2029年頃の供用開始を予定しており、完成後は東京駅の利便性が飛躍的に向上することが期待されます。

2025年3月にJR東海道線から撮影した東京駅南側の様子です。東京駅南部東西自由通路の工事が進められており、東西に延びた空間が姿を現していました。幅は約8メートル、延長は約290メートルとなり、使用開始は2029年頃の予定です。

丸の内駅舎側から見た整備が進む東京駅南部東西自由通路の様子です。途中に階段とエレベーターが設けられますが、丸の内側、八重洲側ともに地下レベルで接続されます。丸の内側は、JPタワーの目の前に広がる地下広場、八重洲側は、東京駅一番街の南端部に位置するトイレ付近に接続されます。

最終更新日:2025年3月27日

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