都市開発ニュース
千葉県袖ケ浦市・袖ケ浦駅近く約50haの開発構想「袖ケ浦駅西側地区」!!新たなまちづくり・産業基盤の形成を検討!!
新川崎で着工から13年が経過してもまだまだ建設が続く「クレストプライムレジデンス」!!2,500戸超の巨大マンション街で「プロムナード八番街」の建設が進む!!
現地に建築計画のお知らせ板が設置された「(仮称)神宮前六丁目八角館建替計画」!!妹島和世氏率いるSANAA設計で神宮前交差点に新たな商業施設誕生へ!!
東急新横浜線 新綱島駅前で建設が進む池谷家住宅主屋を活用した「新綱島MICCA」!!古民家+2棟の木造商業施設による新たな駅前拠点が2026年秋誕生へ!!
大阪城公園と大阪城東部地区を結ぶ新たな歩行者動線となる「大阪城公園接続デッキ」!!2028年春頃の開通を目指しデザインイメージを公表!!
つくばエクスプレス研究学園駅近くで2026年秋に開業する高架下商業施設「寿横丁」!!とりせん研究学園店跡地の開発計画や商業ビル建設進行などにより駅前商業地が形成へ!!
海老名駅間地区のViNA GARDENS(ビナ ガーデンズ)で建設中の「(仮称)ファミリー棟」と「(仮称)ホテル温浴棟」2026年夏時点建設状況!!天然温泉のほか子育て・ペット関連の複合施設の建設が進む!!
なんばのクボタ旧本社跡地に建設される約1万2,500人収容の多目的アリーナ「(仮称)Kubota LaLa arena」!!街区名称は「Kubota field(クボタフィールド)」に決定!!
長崎駅前の県営バスターミナル一帯で計画が進む「大黒町地区第一種市街地再開発事業」!!バスターミナルを核としたホテル・商業・オフィスを備える新たな交通・都市拠点を形成へ!!
2階中央改札口やホームドアが本格供用開始された「相鉄線海老名駅改良工事」!!駅機能強化で神奈川県央の交通拠点が進化!!
村岡・深沢地区エリアに開業するショッピングセンター「MCUD・HASEKO Retail鎌倉梶原」!!2026年8月28日にカインズ、9月1日にライフが開業へ!!
千葉ニュータウンで建設が進む延床約3万㎡の大型データセンター「(仮称)Inzai5新築工事」!!AI・DX時代を支える新たなデジタルインフラ整備が本格化!!
昭島駅北口で総延床面積83万㎡超の巨大複合開発が本格始動する「ALFALINK東京昭島」!!物流・データセンター・公園からなる巨大複合開発が着工!!
成田スカイアクセス線・北千葉道路沿いの約100haを開発する「印旛中央地区」!!印旛日本医大駅周辺で新たな都市拠点形成へ向け事業化を検討!!
港北ニュータウン・中川駅近くのハウスクエア横浜跡地で計画が進む「(仮称)横浜市都筑区中川一丁目計画」!!東急不動産と東急による地上11階建て、総戸数526戸の大規模マンション!!
八重洲の円筒形をした換気塔「鍛冶橋換気所」の解体工事が開始!!首都高再編によって整備される「新京橋連結路」の工事が本格始動へ!!
名鉄西尾線西尾駅前で複合開発計画が浮上した「西尾駅西B地区市有地活用事業」!!駅前活性化へ実施事業者募集開始!!
千葉県流山市・流鉄流山線の流山駅前で建設が進む「流山駅前複合施設開発計画」!!西日本鉄道とパナソニックホームズによるサンリヤン流山パークナードと大型商業施設から構成!!
木更津駅前に市民交流プラザや店舗を併設した新たな行政・交流拠点を建設する「木更津市駅前新庁舎」!!駅直結の複合施設が令和11年4月頃開庁へ!!
千葉駅南口のJR東日本千葉支社跡地等開発区域で計画が進む「(仮称)新・千葉市民会館」!!公表された基本計画(案)では複合ビル案から単独棟整備案に変更!!

「東京BRT」東京駅方面への延伸を決定!!東京駅・銀座・築地・HARUMI FLAGを結ぶ新ルートが2026年秋頃に運行開始予定!!

東京都は2025年12月23日、都心と臨海地域を結ぶ公共交通機関「東京BRT」について、東京駅方面へ運行ルートを延伸する方針を決定したと発表しました。本方針は「臨海副都心地域における公共交通協議会」での検討を踏まえたもので、交通需要の増加や利便性向上への対応を目的としています。

新たなルートでは、「東京駅(仮称)」、「銀座(仮称)」、「築地(仮称)」の各停留所が設置され、晴海・HARUMI FLAG方面と都心中枢部がダイレクトにつながります。運行開始は令和8年(2026年)秋頃を予定しており、今後は停留所整備や認可手続きが進められる見通しです。

→東京都 東京BRT 東京駅方面へ延伸する方針を決定

東京BRT延伸の概要
  1. 東京BRT延伸方針の決定
    東京都による東京BRT東京駅方面延伸方針の決定。
    臨海副都心と都心中枢を直結する新たな公共交通構想。
  2. 延伸検討の背景と目的
    「臨海副都心地域における公共交通協議会」での検討結果。
    交通需要増加と利便性向上を踏まえた運行ルート拡充。
  3. 東京駅方面への新ルート構成
    東京駅・銀座・築地を経由する新ルートの設定。
    都心業務地・商業地と晴海エリアを結ぶ動線形成。
  4. 新設される停留所計画
    東京駅(仮称)・銀座(仮称)・築地(仮称)の停留所新設。
    鉄道網と連携する交通結節点の強化。
  5. 晴海・臨海部との接続強化
    はるみらい・晴海ふ頭公園・HARUMI FLAGへの直接接続。
    臨海部居住エリアのアクセス性向上。
  6. 運行開始時期と今後の手続き
    運行開始は令和8年(2026年)秋頃の予定。
    停留所整備工事および認可手続きの今後の実施。
  7. 都市交通ネットワークとしての意義
    都心と臨海部を結ぶ準基幹交通としての東京BRTの進化。
    都市構造の変化に対応する持続的交通ネットワーク。

*現行の東京BRTは虎ノ門ヒルズ〜晴海フラッグや東京テレポートを結ぶ

東京BRTは、鉄道空白地帯である勝どき・晴海エリアと都心部を結ぶ新たな基幹公共交通として整備が進められてきました。近年、HARUMI FLAGをはじめとする大規模開発が進展し、臨海部の居住人口・来訪者数は着実に増加しています。一方で、新橋・虎ノ門を起点とする現行ルートでは、東京駅や銀座方面へのアクセスに乗り換えが必要であり、さらなる利便性向上が課題となっていました。こうした背景から、都心中枢である東京駅方面への延伸が検討され、今回の方針決定に至りました。

出典∶東京都

今回示された東京駅ルート(仮称)は、
東京駅-銀座-築地-はるみらい-晴海ふ頭公園-HARUMI FLAG
を結ぶ構成となっています。

都心部では銀座・築地といった商業・業務・観光機能が集積するエリアを経由し、臨海部では居住エリアの中心である晴海地区へと直結します。これにより、東京駅を起点とする新幹線・在来線・地下鉄網との接続性が高まり、広域交通と臨海部をつなぐ新たな動線が形成されることになります。

*東京駅八重洲口に東京駅(仮称)停留所が新設される

延伸ルート上には、東京駅(仮称)と銀座(仮称)、築地(仮称)の3停留所が新たに設置される予定です。東京駅停留所は八重洲口に設けられ、全国規模の交通結節点としての役割を担い、銀座・築地停留所は商業・観光・業務利用の需要を取り込む拠点となります。これにより、通勤・通学だけでなく、観光やイベント利用も含めた多様な移動ニーズへの対応が期待されます。

*東銀座駅付近に銀座(仮称)停留所が新設される
*築地市場跡地付近に築地(仮称)停留所が新設される

東京駅方面への延伸ルートについては、令和8年(2026年)秋頃の運行開始が予定されています。今後は、停留所の設置工事をはじめ、道路管理者や関係機関との調整、さらに運行に関する各種認可申請などが段階的に進められていく見込みです。なお、具体的な運行開始日やダイヤ、運行本数などの詳細については、内容が確定し次第、あらためて公表される予定となっています。

*HARUMI FLAGに位置する東京BRTの停留所の様子
*虎ノ門ヒルズに位置する東京BRTの停留所の様子

東京BRTは、プレ運行開始以降、段階的なルート拡充とダイヤ改正を重ねながら発展してきました。今回の東京駅方面への延伸は、構想当初から掲げられてきた「都心と臨海副都心をシームレスにつなぐ」という役割を、より明確に具現化するものといえます。鉄道に次ぐ準基幹交通として、都市構造の変化に対応する東京BRTの進化は、今後の東京臨海部まちづくりを支える重要な要素となりそうです。

最終更新日:2025年12月23日

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