都市開発ニュース
仙台駅前の再開発停滞で暫定活用へ転換「EDEN跡地」!!芝生広場と駐車場でにぎわい創出へ!!
イトーヨーカドー綱島店跡地で計画が進む「(仮称)横浜市港北区綱島西二丁目計画」!!野村不動産が取得し開発構想!!
東北新幹線七戸十和田駅周辺約26.1haで進められた都市基盤整備「七戸十和田駅周辺地区」!!供用開始から遂に2周年の七戸町総合アリーナも建つ!!
旧小田急仙台ビル跡地で計画が進むプリンスホテルが入る「(仮称)仙台市青葉区一番町プロジェクト」!!容積率緩和制度や地下鉄沿線の都市計画提案制度活用へ!!
茨城県つくばみらい市・TXみらい平駅周辺の約274haの大規模都市開発「みらい平駅地区(伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業)」!!都市軸道路沿いも整備が進み、ロピアみらい平店も開業!!
誘致合戦が本格化する「中日ドラゴンズのファーム拠点(2軍)移転」!!瀬戸市・安城市・桑名市など各地で争奪戦!!
有楽町駅前で2026年度後半に開設予定のアート・商業・ホスピタリティが融合した文化発信拠点「YURAKUCHO PARK(有楽町パーク)」!!有楽町ビル・新有楽町ビルの解体工事が進む!!
宮城県仙台市・再整備で都心の魅力を刷新する「勾当台公園再整備事業」!!にぎわいと憩いが融合する新たな都市拠点へ!!
2026年11月20日(金)に開園が決定したグラングリーン大阪の「うめきたの森」!!滝や池のある水景や全通するひらめきの道などから構成される“都市の森”!!
コツ通りから南千住のタワマン群へ至る新たな道路整備「都市計画道路補助第331号線整備事業」!!立ち退きが進み、高架下の道路工事も進む!!
関電ビルディングやダイビル本館の隣接地に木質オフィスビル「中之島三丁目共同開発Ⅳ期計画」を建設へ!!中之島 四季の丘と連続した緑や歩行空間も創出!!
(仮称)旧上瀬谷通信施設観光・賑わい地区開発事業により整備される「KAMISEYA PARK(仮称)」!!ジャパンコンテンツと最先端テクノロジーを融合した次世代型テーマパークに!!
基本計画策定へ本格始動「(仮称)今治市合同庁舎整備」!!今治の中心市街地に新たな複合的な行政拠点誕生へ!!
埼玉高速鉄道の延伸による新たなまちづくり「地下鉄7号線中間駅まちづくり」!!約120haで定住人口約1万人規模の複合市街地の創出へ!!
曳舟で地上14階・240戸の高層マンションや商業施設から構成される再開発「(仮称)東武曳舟駅前地区第一種市街地再開発事業」!!公共空間の質の向上を図る広場型再開発に!!
町屋駅南側の三菱電機ビルソリューションズ旧本社跡地で計画が進む「(仮称)荒川7丁目計画」!!住友不動産による大規模マンション建設か!?
埼玉高速鉄道が延伸へ遂に始動!!浦和美園〜岩槻間約7.2kmを延伸する「地下鉄7号線延伸」埼玉県・さいたま市が速達性向上事業を要請!!
新横浜プリンスペペ跡地に 「マクニカ新社屋」建設へ!!オフィスとショールームを併設する複合機能型施設に!!
柏の葉キャンパスで竣工・稼働開始したSMCの研究開発拠点「Japan Technical Center」!!柏の葉アクアテラスの親水空間と一体化した近未来建築!!
愛知県稲沢市・名鉄本線国府宮駅周辺で計画が進む「国府宮駅周辺再整備」!!基本計画(案)が公表され、3エリアでまちづくりへ!!

東京ディズニーリゾートでエリア刷新やホテル増設などの再開発構想浮上!!オリエンタルランドが2035年度を見据えた長期経営戦略を発表!!

オリエンタルランドは2025年4月28日、2035年度を見据えた長期経営戦略を発表しました。その中で、東京ディズニーリゾートにおけるテーマパークエリアの刷新やホテルの増設、新規事業としてのクルーズ事業の拡大など、将来の成長を見据えた大規模な投資計画を明らかにしました。売上高1兆円超を目指す同社は、ゲスト体験のさらなる充実と新たな収益モデルの確立を図るとしています。

→株式会社オリエンタルランド 2035長期経営戦略

東京ディズニーリゾート・エリア刷新等の概要
  1. 長期経営戦略の発表
     2035年度を見据えた成長戦略の発表と、売上高1兆円超の達成目標。
  2. テーマパークの再開発
     東京ディズニーランド「トゥモローランド」の再開発と、「スペース・マウンテン」刷新への705億円の投資。
  3. 新アトラクション導入
     2026年度以降の『シュガー・ラッシュ』をテーマにした新アトラクションの導入計画。
  4. クルーズ事業の開始と拡大
     2028年度のクルーズ事業開始と、2隻目導入による年間1,000億円規模の売上見込み。
  5. ホテルの新設検討
     ディズニーホテルの新設による宿泊キャパシティ拡大と収益力の強化。
  6. 体験価値の向上施策
     アトラクションや施設のリニューアル、夏イベントや訪日客向けパッケージによる体験価値の向上。
  7. 新たな収益モデルの構築
     テーマパークに加えた新規事業を柱とする収益構造の多角化と安定化。

出典:株式会社オリエンタルランド

オリエンタルランドは、東京ディズニーランド内の「トゥモローランド」エリアを中心に、テーマパークの大規模再開発を進めていく方針です。中でも、「スペース・マウンテン」とその周辺エリアの刷新には、当初予定の560億円から増額された705億円を投資し、2027年度の開業を予定しています。また、2026年度以降には「シュガー・ラッシュ」の世界を舞台とした新アトラクションも登場予定であり、さらなる魅力向上を目指しています。

出典:株式会社オリエンタルランド

2028年度より始動するクルーズ事業は、既に発表されている1隻に加え、2隻目の就航も検討されています。このクルーズは、1人あたり10万円から30万円の価格帯を想定しており、年間売上1,000億円規模を見込んでいます。東京ディズニーリゾートのブランド力と集客基盤を活かしながら、陸上から海上へと体験価値の幅を広げ、事業構造の多角化を図る計画です。

出典:株式会社オリエンタルランド

ディズニーホテルに関しても、新たなホテルの増設が検討されており、より多くのゲストが宿泊できる体制を整えます。また、パーク内での新アトラクションやリニューアルだけでなく、快適性や利便性を高める取り組みも進められます。さらに、夏期イベントの拡充や海外からの来園者向けパッケージの強化を通じて、年間を通じた集客の安定化とゲスト1人あたりの売上向上を目指しています。

東京ディズニーリゾートは、千葉県浦安市舞浜に位置する日本初のディズニーテーマパークおよびバケーションリゾートです。1983年に東京ディズニーランドが開園し、2001年には世界初の“海”をテーマにした東京ディズニーシーが登場。現在ではディズニーホテルやショッピング施設、多目的ホールも併設され、総合リゾートとして発展を続けています。年間入園者数は約3000万人にのぼることもあり、日本を代表する観光地のひとつです。ウォルト・ディズニー・カンパニーのライセンスのもと、オリエンタルランドが所有・運営しており、世界で唯一ディズニー本社が直接運営していないディズニーパークでもあります。

最終更新日:2025年5月22日

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