都市開発ニュース
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!
商業ゾーン27店舗を刷新し、「UDX DINING&SHOP」が誕生する「秋葉原UDX」!!2026年12月10日リニューアルオープン!!
地区計画図が公表されたTXみらい平駅近く約19.1haで戸建住宅街を形成する「みらい平東土地区画整理事業」!!スーパーマーケット誘致や2027年4月の造成工事着手を予定!!
関西空港対岸・りんくうタウンの約2haのSICC計画跡地を再売却する「りんくう中央公園グラウンド跡地」!!高さ150mの超高層複合施設も可能な大規模開発用地!!
狭山丘陵の森・水・空を感じる7駅の駅舎デザイン案を公表した「多摩都市モノレール延伸事業」!!上北台~箱根ケ崎間約7.1kmに新駅7駅を整備へ!!
松江駅前の駅前広場・交通機能を再編する「松江駅前再開発」!!一畑百貨店跡地・松江テルサも含めた松江駅前の大規模なまちづくり!!
JR高槻駅南口のグリーンプラザたかつき・松坂屋高槻店など約3.3haの駅前一帯が再開発促進地区に指定された「JR高槻駅南地区市街地再開発事業」!!ホテル・コンベンション・業務機能などを導入検討!!
横浜駅西口大改造により、2026年9月30日に閉館した「相鉄ムービル」!!跡地を含む3施設一体開発を検討、2040年代を見据えた「Well-Crossing」のまちづくり!!
埼玉県東部の公共交通空白地域を解消する「東埼玉道路沿線地域BRT構想」!!越谷レイクタウンや松伏町、八潮市北部を結ぶ自動運転BRT!!
遂に都市計画決定された「ライトライン(芳賀・宇都宮LRT) JR宇都宮駅西側延伸」!!JR宇都宮駅〜東武宇都宮駅前〜教育会館前を結ぶ約4.9kmに12停留場を整備へ!!
東武スカイツリーライン北春日部駅西側約40.5haで約1,000戸・約3,000人規模の新たな戸建住宅街を形成する「北春日部駅周辺地区土地区画整理事業」!!かえで通り沿いにショッピングモールや商業・生活利便施設を誘致へ!!
遂に本格始動した松江の大橋川水辺空間を整備する「大橋川周辺白潟地区 水辺空間まちづくり」!!大橋川改修と水辺空間整備で歴史ある白潟地区を再生へ!!
佐賀県との二者合意で議論が大きく前進した「西九州新幹線延伸」!!環境影響評価を2027年度着手、長崎~新大阪約3時間15分の全線フル規格実現を目指す!!
大阪市が基本計画策定を進める西日本最大の展示場「インテックス大阪 4号館・5号館建て替え計画・全館リニューアル」!!世界水準のMICE拠点を目指す大規模整備!!

日比谷公会堂や大音楽堂も再整備する計画が進む「都立日比谷公園再生整備」!!大噴水・小音楽堂付近の工事が着工し、芝庭広場はリニューアルオープン!!

都立日比谷公園は、日本における近代的洋風公園の先駆けとして明治36年(1903年)に開園し、東京都心の貴重な緑地として長きにわたり都民に親しまれてきました。皇居周辺や都市のまちと一体となったこの公園は、憩いの場であるだけでなく、文化や歴史を感じる空間としても重要な役割を担っています。

東京都は、令和3年(2021年)7月に「都立日比谷公園再生整備計画」を策定し、開園130周年となる令和15年(2033年)の完了に向けて、段階的な再生整備を進めています。計画では、年齢、性別、国籍、障害の有無に関わらず、誰もが利用しやすく楽しめるインクルーシブな公園の実現を目指しており、令和5(2023年)には「バリアフリー日比谷公園プロジェクト」として具体的な事業計画を取りまとめています。また、新設される4代目の大音楽堂も令和9年(2027年)春に着工、令和12年(2030年)春の竣工予定とされており、日比谷公園内の施設が段階的に整備されていきます。

→東京都 日比谷公園の再生整備について

都立日比谷公園再生整備の概要

1. 歴史的価値
明治36年開園の近代洋風公園
都心における緑と文化の継承

2. 都市との連携
皇居周辺や霞が関との接続
都市機能と緑のネットワーク

3. 公園の構造
S字型園路と多様な広場空間
池・花壇・音楽堂の景観資源

4. バリアフリー整備
多様な年齢・障害に対応
誰もが利用できる安全空間

5. 景観・植栽計画
四季折々の樹木と花壇
歴史性を活かした景観創出

6. 環境・防災機能
ヒートアイランド対策と雨水循環
都市の防災・減災機能の強化

7. 多様な利用と運営
文化・芸術・スポーツの活動場
地域・民間との協働運営


*再整備が進む日比谷公園の様子

日比谷公園は、都心の中心に位置し、北側に皇居や周辺緑地、東側に文化・交流・迎賓・業務機能を有する日比谷・内幸町、南側に業務・商業・居住機能が集積する新橋・虎ノ門、西側に政治・行政の中心である霞が関と、多様なまちに囲まれています。

公園の立地は国際ビジネス交流ゾーンにも属し、国際的に高水準な緑豊かな都市環境の整備が求められています。また、近年は隣接する「東京ミッドタウン日比谷」や内幸町地区の都市再生プロジェクトにより、周辺の賑わいや緑地との連続性が強化されつつあります。社会的背景として、少子高齢化、人口減少、都市化の進展、新型コロナウイルスの影響による生活様式の変化など、多様な社会環境が計画に影響を与えています。

明治36年の開園以来、日比谷公園は都市計画中央公園として都心の緑の骨格を形成し、我が国初の近代的洋風公園として「洋花・洋食・洋楽」の文化を発信してきました。開園当初から残るS字型園路、心字池、第一花壇、雲形池、大草地広場や大音楽堂などの施設は、文化・歴史的資源として現在も活用されています。公園は国家的行事や催事の場としても賑わいを創出し、都市の中で人々が交流するための重要な場となっています。

整備前の日比谷公園/出典∶東京都
整備後の日比谷公園/出典∶東京都

再生整備計画では、日比谷公園がこれまで積み重ねてきた歴史や文化の価値を次世代に継承しつつ、公園の持つ潜在力を最大限に引き出すことを目指しています。「のこす・かえる・つくる」の3つの基本方針のもと、文化・歴史の再発見、多様な利用者が楽しめるアクティビティの提供、都心の緑としての快適な空間創出が進められます。また、オンラインでは体験できないリアルの場として、人と人、人とまちがつながる空間を創出します。

*整備工事のに着手された大噴水・小音楽堂周辺

日比谷公園の空間は、江戸城の濠を取り込んだ心字池、第一花壇、雲形池、公会堂前から小音楽堂までの広場空間、大音楽堂周辺の空間など、個性ある区域に分かれています。これらをS字型園路が結びつけ、回遊性と視認性を高めています。再生整備では、歴史的施設を保全しつつ、ユニバーサルデザインを取り入れ、多様な来園者が安全・快適に利用できる空間を整備します。また、和と洋の文化の融合や、新たな広場空間の創出により、公園全体の魅力を高めます。

出典∶東京都
出典∶東京都

公園の景観計画では、主要園路や広場からの眺望、皇居や周辺のまちへの視線を意識し、ビスタ景観や視点場を活かして空間の広がりや変化を楽しめるよう設計されています。公会堂から小音楽堂への視線、大噴水広場から祝田門までの見通し、雲形池の噴水景観など、歴史性と自然景観を融合させた魅力的な景観づくりが進められています。

*透明の仮囲いから見た既存施設が撤去された大噴水・小音楽堂周辺

四季折々の植栽を活かし、樹木や芝生の密度、樹冠の疎密を調整することで、快適な空間と美しい景観を維持します。ICTによる樹木管理や樹木診断を通じて、歴史性の高い樹木を保全・更新し、新緑、紅葉、花の開花など四季を通じて豊かな緑景観を提供します。皇居との緑のネットワークを意識し、被圧を避けた樹木管理や雨庭などの新たな植栽空間整備も行われます。

*有楽町側デッキ(道路上空公園)の工事も2025年度より着手予定

日比谷公園は都市のグリーンインフラとして、ヒートアイランド現象の緩和、雨水の循環、多様な生物の生息環境の提供、防災機能の強化などを通じて都市環境の向上に寄与します。雨水浸透や緑陰の提供により気温上昇を抑制し、HIROBAs(仮称)では雨庭の整備を通じて環境教育や地域への環境情報発信も進められます。災害時の避難・滞在機能も保持しつつ、緑と水の機能を活かした防災・減災対策が行われます。

*第一花壇や心字池周辺は一部改修予定

公園内では、運動やリラクゼーション、文化・芸術の体験など多様なアクティビティを提供します。芝生広場や運動広場、球技広場などが整備され、子どもから高齢者まで幅広い世代が楽しめる場となります。また、公園はテレワークやカフェ利用など新しい働き方の場としても活用され、都市生活者にとってのWell-being空間を目指します。

*2024年9月1日にリニューアルオープン済みの芝庭広場

再生整備計画では、都民、NPO、民間企業、周辺まちとの連携を強化し、公園の維持管理や魅力向上を図ります。DX(デジタル技術)の活用による効率的管理、利用ルールの策定、地域との協働によるイベントやアクティビティの運営も計画されています。多様な主体の参画により、公園とまちの一体的運営が推進されます。

*日比谷公会堂は2026年度以降に耐震化・改修が実施される

日比谷公園内の象徴的施設である「大音楽堂(日比谷野外音楽堂)」と「日比谷公会堂」は、長年にわたりコンサートや講演会、演劇などの文化活動の拠点として利用されてきました。両施設は老朽化が進んでいることから、歴史的価値を尊重しつつ耐震補強や建物修復を行い、外観や意匠の保存に配慮した整備が計画されています。

新設される大音楽堂のイメージ/出典:東京都

また、観客席や舞台設備、音響・照明などの機能更新により、多様なイベントに対応可能な施設とします。バリアフリー化も進め、車椅子アクセスや段差解消、音声・点字案内の整備で高齢者や障害者の利用環境を向上させます。さらに、定期的な公演や教育・体験プログラムの実施、デジタル技術を活用した情報発信により、日比谷公園を文化・芸術発信拠点として強化します。周辺の園路や広場、植栽との景観調和も図り、来園者全体に快適で魅力的な環境を提供する計画です。

日比谷公園全体のイメージ/出典∶東京都

2033年の開園130周年を迎える日比谷公園は、歴史・文化・自然の価値を継承しつつ、多世代が楽しめる上質な公園として再生されます。皇居外苑との緑のネットワークや都市との回遊性を強化し、歴史的景観や多様なアクティビティが融合した、新しい東京のシンボル的公園としての役割を果たすことを目指しています。

過去の記事→開園130周年を迎える2033年までに「(仮称)HIROBAs」や「(仮称)パークプラザ」が新たに整備される日比谷公園の再整備計画!“日比谷公園再生整備計画”2021年4月現地の様子

最終更新日:2025年12月2日

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