都市開発ニュース
東京都府中市・32棟702戸の団地を2棟約830戸へ集約する「府中日鋼団地マンション建替事業」!!国内最大級の団地再生プロジェクト始動!!
羽田空港跡地第1ゾーンで計画が進むPark-PFIを活用した都市公園整備「(仮称)羽田空港公園」!!お祭り広場やスポーツフィールドなど複合機能を備えた公園に!!
仙台駅前の再開発停滞で暫定活用へ転換「EDEN跡地」!!芝生広場と駐車場でにぎわい創出へ!!
イトーヨーカドー綱島店跡地で計画が進む「(仮称)横浜市港北区綱島西二丁目計画」!!野村不動産が取得し開発構想!!
東北新幹線七戸十和田駅周辺約26.1haで進められた都市基盤整備「七戸十和田駅周辺地区」!!供用開始から遂に2周年の七戸町総合アリーナも建つ!!
旧小田急仙台ビル跡地で計画が進むプリンスホテルが入る「(仮称)仙台市青葉区一番町プロジェクト」!!容積率緩和制度や地下鉄沿線の都市計画提案制度活用へ!!
茨城県つくばみらい市・TXみらい平駅周辺の約274haの大規模都市開発「みらい平駅地区(伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業)」!!都市軸道路沿いも整備が進み、ロピアみらい平店も開業!!
誘致合戦が本格化する「中日ドラゴンズのファーム拠点(2軍)移転」!!瀬戸市・安城市・桑名市など各地で争奪戦!!
有楽町駅前で2026年度後半に開設予定のアート・商業・ホスピタリティが融合した文化発信拠点「YURAKUCHO PARK(有楽町パーク)」!!有楽町ビル・新有楽町ビルの解体工事が進む!!
宮城県仙台市・再整備で都心の魅力を刷新する「勾当台公園再整備事業」!!にぎわいと憩いが融合する新たな都市拠点へ!!
2026年11月20日(金)に開園が決定したグラングリーン大阪の「うめきたの森」!!滝や池のある水景や全通するひらめきの道などから構成される“都市の森”!!
コツ通りから南千住のタワマン群へ至る新たな道路整備「都市計画道路補助第331号線整備事業」!!立ち退きが進み、高架下の道路工事も進む!!
関電ビルディングやダイビル本館の隣接地に木質オフィスビル「中之島三丁目共同開発Ⅳ期計画」を建設へ!!中之島 四季の丘と連続した緑や歩行空間も創出!!
(仮称)旧上瀬谷通信施設観光・賑わい地区開発事業により整備される「KAMISEYA PARK(仮称)」!!ジャパンコンテンツと最先端テクノロジーを融合した次世代型テーマパークに!!
基本計画策定へ本格始動「(仮称)今治市合同庁舎整備」!!今治の中心市街地に新たな複合的な行政拠点誕生へ!!
埼玉高速鉄道の延伸による新たなまちづくり「地下鉄7号線中間駅まちづくり」!!約120haで定住人口約1万人規模の複合市街地の創出へ!!
曳舟で地上14階・240戸の高層マンションや商業施設から構成される再開発「(仮称)東武曳舟駅前地区第一種市街地再開発事業」!!公共空間の質の向上を図る広場型再開発に!!
町屋駅南側の三菱電機ビルソリューションズ旧本社跡地で計画が進む「(仮称)荒川7丁目計画」!!住友不動産による大規模マンション建設か!?
埼玉高速鉄道が延伸へ遂に始動!!浦和美園〜岩槻間約7.2kmを延伸する「地下鉄7号線延伸」埼玉県・さいたま市が速達性向上事業を要請!!
新横浜プリンスペペ跡地に 「マクニカ新社屋」建設へ!!オフィスとショールームを併設する複合機能型施設に!!

秋田県の新県立体育館整備・運営事業者が決定!!秋田ノーザンハピネッツの本拠地となり、2028年秋開館へ!!

秋田県は2025年3月7日、2028年秋の開館を目指す新県立体育館の整備・運営事業者として、清水建設を代表とする企業グループを選定したと発表しました。本事業は、PFI(民間資金を活用した社会資本整備)方式のBTO(建設・譲渡・運営)方式で進められます。清水建設グループは最も低い入札額と高い総合評価を獲得し、事業者としての契約を獲得しました。今後、3月下旬に基本協定を締結し、4月に仮契約、6月までに本契約を結ぶ予定です。

清水建設を代表とする企業グループは、清水建設(株)東北支店を代表企業とし、(有)村田弘建築設計事務所、中田建設(株) 、(株)長谷駒組、 (株)オーエンス、セントラルスポーツ(株)、(株)コンベンションリンケージを構成員、(株)環境デザイン研究所が協力企業となっています。

新県立体育館は、現在の県立体育館がある秋田市八橋運動公園内に建設されます。老朽化が進んだ現体育館の代替施設として、スポーツの拠点となるだけでなく、県民が集い、賑わいを生み出す新たな施設となることが期待されています。

→秋田県 新県立体育館整備・運営事業の選定手続について

秋田県新県立体育館の概要
  1. 事業者選定と契約スケジュール
    秋田県は清水建設グループを整備・運営事業者に選定(2024年3月7日発表)。
    3月下旬に基本協定締結、4月に仮契約、6月までに本契約予定。
  2. 施設の基本概要
    秋田市八橋運動公園内に建設。鉄骨造4階建て、延床面積17,811㎡。
    メインアリーナ(6,030席)とサブアリーナ(200席)を完備。
  3. 多機能な設備
    駐車場、多目的室、トレーニング室、フードコート、スイートルーム、ラウンジを整備。
    スポーツ観戦だけでなく、イベントや飲食を楽しめる施設へ。
  4. Bリーグ「秋田ノーザンハピネッツ」のホームアリーナ
    Bリーグ「Bプレミア」基準に適合し、プロバスケットボールの興行が可能。
    イベント時の交通対策など、地域との連携を強化。
  5. 建設予定地とアクセス
    秋田駅から約3.3km、秋田空港から約20.1km、秋田中央I.C.から約7.7km。
    都市公園の一部として、地域に開かれた施設を目指す。
  6. 事業費と選定理由
    予定価格364億円に対し、清水建設グループが325億2,302万円で落札。
    総合評価で最高得点を獲得し、事業者に選定。
  7. 今後のスケジュール
    2028年9月末の開館を目指し、設計・建設を進める。
    施設の維持管理・運営期間は2044年3月末までの約15年間。

出典:秋田県

清水建設グループの提案では、新体育館は鉄骨造4階建て、延床面積17,811㎡の大規模な施設として整備される予定です。最大の特徴は、6,030席の観客席を備えたメインアリーナで、スポーツの試合やコンサート、各種イベントにも対応できる多目的空間として設計されます。また、200席を備えた小規模体育館も併設され、地域住民のスポーツ活動や練習施設として利用可能となります。

出典:秋田県

業務要求水準書などからは、施設内には、駐車場、多目的室、トレーニング室、フードコート、スイートルーム、ラウンジなどが整備される予定と読み取れます。特に、フードコートやスイートルームの導入により、スポーツ観戦だけでなく、快適な滞在環境の提供も重視されています。これにより、観戦だけでなく、さまざまな目的で訪れることができる施設としての魅力が高まります。

また、新体育館はバスケットボールBリーグ「秋田ノーザンハピネッツ」のホームアリーナとしても活用されます。リーグのBプレミア基準に適合する仕様となっており、プロバスケットボールの興行が可能な環境が整えられます。そのため、チーム運営会社と連携し、イベント時の交通対策など、周辺地域への配慮も行われる予定です。

出典:秋田県

新体育館は、秋田市八橋運動公園の一角に建設されます。現在の県立体育館がある場所に建て替えられる形となり、都市公園の一部として機能することが期待されています。施設の外観は、周囲の景観と調和しながらも、現代的なデザインが採用される予定です。

また、建築面積は9,315㎡、延床面積は17,811㎡と広大なスケールを持ち、施設全体がゆとりのある配置となります。駐車場やロータリーも整備され、アクセス面でも利便性の高い施設となる見込みです。

出典:秋田県

この新体育館の整備により、秋田市中心部に新たなスポーツ・イベント拠点が誕生することになります。秋田駅から約3.3km、秋田空港から約20.1km、秋田中央I.C.から約7.7kmと、県内外からのアクセスにも優れた立地にあるため、スポーツ大会やコンサート、各種イベントの誘致にも適しています。

出典:秋田県

新県立体育館の整備計画は、老朽化した現県立体育館の建て替えを目的に進められてきました。県は当初、事業費254億円で整備・運営を計画していましたが、資材価格や労務費の高騰により採算が合わず、2023年11月時点で応札がありませんでした。これを受けて、予定価格を364億円に増額し、県議会の承認を経て2023年12月に再公告しました。その結果、清水建設グループを含む3つの企業グループが入札に参加し、総合評価の結果、清水建設グループが落札しました。

清水建設グループの入札額は325億2,302万3,412円で、予定価格の364億3,564万1,000円を下回る金額となりました。また、総合評価においても最も高い点数を獲得したことが、今回の選定につながりました。

今後のスケジュールとして、3月下旬に基本協定を締結した後、4月に仮契約、6月までに本契約を結ぶ予定です。その後、設計・建設期間が開始され、2028年9月末の供用開始を目指して工事が進められます。施設の維持管理・運営期間は2044年3月末までの約15年間を予定しており、長期的な視点での施設運営が求められます。

新県立体育館の完成により、秋田県はスポーツ振興のみならず、地域活性化や都市公園の機能向上、地方創生の推進にも寄与することを目指しています。県民が多様なスポーツ活動を行える環境を整備し、「スポーツ立県あきた」の実現に向けた重要なプロジェクトとなります。

最終更新日:2025年3月10日

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