都市開発ニュース
茨城県守谷市・ニトリやヨークベニマルも進出予定の「新守谷駅周辺土地区画整理事業」!!駅周辺13.5haの大規模開発が始動!!
佐賀駅前・旧西友駐車場跡地の再開発が本格始動「佐賀駅周辺整備事業」!!ホテル誘致や駅前再生で県都の玄関口が大変貌へ!!
TX柏の葉キャンパス駅周辺約273haで進む大規模都市開発「柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業」!!スマートシティ開発やイノベーション拠点整備、都市軸道路・公園整備などが進む!!
新鳥栖駅周辺で住宅や商業、公園などから構成される新たなまちづくり「新鳥栖駅東側まちづくり」!!土地区画整理事業を軸に開発構想浮上!!
耐震化と免震改修でネオ・ゴシック様式の歴史的建造物を未来へ継承!!「日比谷公会堂」で2032年度完成へ向けた大規模改修計画!!
旧そごう跡地を核とした新たな柏の玄関口を整備する 「令和7年度柏駅東口駅前再整備実現化方策検討業務委託報告書【概要版】」!!高さ均等案の複合施設や交通広場の設置、北側新改札口の設置へ!!
イオンモールを事業協力者に決定した「千葉マリンスタジアム再構築事業」!!幕張豊砂エリアでスタジアムを核とするボールパーク型まちづくりを推進へ!!
2026年6月13日(土)に新たな北改札・中央改札が使用開始される「モノレール浜松町駅」!!2030年頃の全面完成へ向けて進む大規模建替工事!!
茨城県つくば市・大和ハウス工業による570戸の大規模マンション等からなる複合開発「吾妻二丁目国家公務員宿舎跡地(70街区)」!!イオンの都市型商業施設「そよら」も出店へ!!
秋葉原エリアで計10棟・3.2万㎡の解体工事が始動した「TOPPAN台東地区」!!TOPPAN創業地で大規模な建替計画が進む!!
住友不動産が旧東京都知事公館跡地などで「(仮称)松濤マンション計画」に向けた解体工事に着手へ!!東急百貨店健康保険組合保健センター跡地も一体開発!!
品川駅西口の第一京浜で遂に工事が本格化した「東京メトロ南北線延伸(品川・白金高輪間)」!! 2030年代半ばの開業を目指して新たな地下鉄駅や駅前広場整備が進む!!
軌道第一次分割工事施行認可取得を受けて遂に工事着手を目指す「多摩都市モノレール延伸(上北台〜箱根ケ崎)事業」!!2030年代半ばの開業へ向け本格始動へ!!
2026年8月7日に博多駅前で開園する「明治公園」!!Park-PFIを活用した5つの広場と立体園路が生み出す未来志向の都市型公園!!
2027年度以降に工事着手を目指す「小田急電鉄総合車両所移転計画」!!伊勢原で進む次世代車両基地整備と新たな地域拠点形成!!
天神エリア近接地の那の津で建設が進む「ボートレース福岡パーク化事業」!!国内最大級の屋内スケートボードパークを整備へ!!
森ビルの虎ノ門ナンバービル群を一斉更新する大規模再開発「虎ノ門三丁目プロジェクト」!!事業区域が判明!?
西武新宿駅と新宿駅を結ぶ地下通路「新宿駅北東部地下通路線」が2027年度以降に事業着手へ!!新宿駅周辺の地下歩行者ネットワークが大幅に強化!!
エリア最大級の賃貸オフィスビルとして肥後大津駅前に建設される「(仮称)JR肥後大津ビル」!!TSMC進出で急成長する半導体都市を支える新たなビジネス拠点に!!
鉄骨建方が進む福岡空港直結の複合施設「福岡空港国内線複合施設及び既存ターミナルビル増改築工事」!!国内空港最大級の商業施設と空港直結ホテルが2027年夏開業!!

ベトナムに世界最大級、面積2万haの超巨大都市開発計画が浮上!!「ハイフォン南部沿岸経済区」設立!!

ハイフォン南部沿岸経済区は、2024年12月4日、ベトナム政府のトラン・ホンハ副首相が署名した決定第1511/QD-TTg号によって正式に設立されました。この経済区は、紅河デルタ地域内に位置するハイフォン市の南東部に広がり、総面積は2万ヘクタールを誇ります。そのうち2,909ヘクタールは干拓地として利用され、長期的な発展計画の一環として重点的に開発が進められる予定です。

この経済区の設立は、ベトナム国内だけでなく、国際的にも重要な意義を持っています。グリーン成長や循環経済を促進し、持続可能な開発モデルを実現することを目的としており、経済的・環境的なバランスを考慮したアプローチが取られています。特に、ハイテク産業、港湾サービス、先進的な物流分野において競争力を強化することで、地域経済の発展をけん引する役割を担います。また、この地域を中心に工業団地や都市開発、交通インフラ整備を行うことで、ベトナム全体の成長に寄与する戦略的な経済拠点となることを目指しています。

さらに、この経済区は、紅河デルタ地域全体の統合的な発展を促進する重要な要素として計画されています。地域経済の枠を超えた国際的な経済、貿易、サービスの中心地としての機能を果たすため、グローバルな市場と強力に結びつくことが期待されています。同時に、気候変動や環境問題に対応しながら、地域住民の生活の質の向上や雇用機会の拡大に寄与することで、経済的安定と社会的繁栄を同時に実現することを目標としています。このように、ハイフォン南部沿岸経済区は、多角的な視点で地域のポテンシャルを最大化するプロジェクトとして位置付けられています。

→ベトナム社会主義共和国政府 Thành lập Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng
→ENCITY Hai Phong City Master Plan 2050

計画の概要

  1. 設立背景
    2024年12月4日、ベトナム政府の決定第1511/QD-TTg号により公式に設立された
  2. 位置と規模
    ハイフォン市南東部に広がり、総面積2万ヘクタール。うち2,909ヘクタールは干拓地として利用
  3. 目標と意義
    持続可能な発展モデルを実現し、グリーン成長や循環経済を促進
  4. 産業分野
    ハイテク産業、港湾サービス、先進物流の分野で競争力を強化
  5. 地域統合と発展
    紅河デルタ地域全体の統合的な発展を促進し、国際的な経済・貿易の中心地を目指す
  6. 住民への影響
    雇用創出と生活の質向上を目指し、社会的・経済的安定に貢献
  7. 環境配慮
    気候変動や環境問題に対応しつつ、経済発展と環境保護の両立を目指す

出典:ベトナム社会主義共和国政府

ハイフォン南部沿岸経済区の開発は、段階的なアプローチで進められます。2025年までに経済区のマスタープランとゾーニング計画を策定し、主要な交通・技術インフラの初期投資を行います。2026年から2030年には、ナムドソン港、都市開発、工業団地など主要施設の建設を進め、2031年以降に残りのプロジェクトを完了させる予定です。

出典:ベトナム社会主義共和国政府

この経済区は、工業開発や港湾サービスの利点を最大限に活かし、近隣諸国や世界との経済的連携を強化します。グリーン成長と持続可能性を重視し、ハイテク産業や物流に焦点を当てることで、多機能で統合的な経済区として発展する計画です。また、経済、貿易、サービスの国際的な玄関口として、経済活動を促進します。

出典:ベトナム社会主義共和国政府

ハイフォン市は、投資家にとって魅力的なビジネス環境を提供するため、透明でオープンな制度を整備しています。この経済区は、グローバル市場との結びつきを強化し、FDI(外国直接投資)を積極的に誘致する計画です。また、自由貿易区としての特権的な政策を採用し、持続可能な経済成長のエンジンとなることを目指します。

出典:ベトナム社会主義共和国政府

環境保護と社会保障は、この経済区の開発において重要なテーマです。自然災害や気候変動への対応を含む環境保護計画が実施され、廃棄物管理や海洋生態系保護が徹底されます。また、土地収用に伴う雇用創出や再定住支援など、社会的影響にも配慮した施策が進められています。

出典:ベトナム社会主義共和国政府
出典:ベトナム社会主義共和国政府

紅河デルタ地域内外との連携を強化するため、南部沿岸経済区は戦略的な輸送ネットワークを構築します。これには、沿岸道路、ニンビン-ハイフォン高速道路、ナムドソン港からの海上輸送が含まれ、国際空港や鉄道とも接続されます。これにより、地域全体の発展を支える重要な経済回廊としての役割を果たします。

出典:ベトナム社会主義共和国政府
出典:ベトナム社会主義共和国政府

このプロジェクトは、広範囲な社会的影響を伴います。ヴィンバオ、ティエンラン、アンラオ、キエントゥイ、ドソン地区の5つの地区の22の地域が対象となり、敷地整備や住民再配置が必要です。特に、再定住支援や雇用構造の変化への対応が求められます。同時に、地域住民の生活向上や収入増加を目指し、雇用創出や職業訓練も実施されます。これらの取り組みによって、地域社会の安定と発展が図られます。

最終更新日:2024年12月7日

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