大阪府高槻市のJR高槻駅南口に位置するJR高槻駅南地区では、市街地再開発準備組合が1979年に整備された施設の老朽化や空き店舗の増加を背景に、第一種市街地再開発事業の計画を進めています。この再開発プロジェクトは、地域のにぎわいを取り戻し、高槻市の玄関口にふさわしい街づくりを目指しています。事業区域は高槻町と白梅町の一部、面積は約2.9ha。準備組合は2023年に設立され、2028年度の都市計画決定を目標に具体的な計画を進めています。2024年12月19日には、事業化検討パートナーに、JR西日本不動産開発を代表企業、野村不動産と浅井謙建築研究所を構成企業とした共同企業体を選定しています。
→日刊建設工業新聞 ＪＲ高槻駅南地区再々開発、事業化検討パートナー募集／準備組合
→建通新聞 【大阪】高槻駅南地区再開発 検討パートナーを選定
計画の概要
- 再開発の背景
JR高槻駅南地区は、1979年に再開発された施設の老朽化や空き店舗増加によるにぎわいの低下が課題。 - 再開発の目的
高槻市の玄関口にふさわしい活気ある街づくりを目指し、商業施設や公共スペースを刷新。 - 対象エリア
高槻町と白梅町の一部を含む約2.9haのエリアで、グリーンプラザ1～3号館やクロスパル高槻などが含まれる。 - 事業スケジュール
2025～2027年度に環境アセスメントを実施、2028年度に都市計画決定、2031年度以降に工事着手を予定。 - 準備状況
2023年に準備組合を設立し、民間事業者と連携して事業計画の具体化を進行中。
るJR高槻駅南地区は、グリーンプラザ1～3号館やクロスパル高槻、郵便局などが集まるエリアです。この地区は再開発の中心となり、周辺のにぎわいを支える新たな商業施設や公共スペースの整備が計画されています。2.9haにわたる広大なエリアを再構築し、住民と訪問者にとって魅力的な街並みを目指しています。
再開発対象区域は、JR高槻駅南口周辺の主要な施設を含む約2.9ha。図で示される赤い一点鎖線内が計画エリアです。このエリアは1979年に再開発が行われましたが、施設の老朽化が進み、空き店舗が増加しています。再開発によって、既存の施設を刷新し、効率的で活気ある土地利用を実現することが期待されています。
現地の写真には、現状のグリーンプラザやクロスパル高槻の姿が映し出されています。かつての活気が薄れた一方で、地域再生への期待が高まっています。今後は民間事業者との協力で計画を深め、2025年度以降に環境アセスメントを開始する予定です。2028年度には都市計画決定を目指し、再び地域が活気を取り戻す風景を創造していきます。
最終更新日：2024年12月19日
