都市開発ニュース
遂に現地に開発事業等計画公開板が設置されて2026年9月15日に着工する「日本製鋼所 中央研究所(仮称)」!!柏の葉イノベーションキャンパスエリアの136街区も開発が本格化へ!!
晴海三兄弟の北東側に広がる約1.9万㎡の空き地「晴海フラッグ販売センター跡地」が売却へ!!複合開発が想定され、晴海運河沿いにはプロムナードも整備か!?
千葉県袖ケ浦市・袖ケ浦駅近く約50haの開発構想「袖ケ浦駅西側地区」!!新たなまちづくり・産業基盤の形成を検討!!
新川崎で着工から13年が経過してもまだまだ建設が続く「クレストプライムレジデンス」!!2,500戸超の巨大マンション街で「プロムナード八番街」の建設が進む!!
現地に建築計画のお知らせ板が設置された「(仮称)神宮前六丁目八角館建替計画」!!妹島和世氏率いるSANAA設計で神宮前交差点に新たな商業施設誕生へ!!
東急新横浜線 新綱島駅前で建設が進む池谷家住宅主屋を活用した「新綱島MICCA」!!古民家+2棟の木造商業施設による新たな駅前拠点が2026年秋誕生へ!!
大阪城公園と大阪城東部地区を結ぶ新たな歩行者動線となる「大阪城公園接続デッキ」!!2028年春頃の開通を目指しデザインイメージを公表!!
つくばエクスプレス研究学園駅近くで2026年秋に開業する高架下商業施設「寿横丁」!!とりせん研究学園店跡地の開発計画や商業ビル建設進行などにより駅前商業地が形成へ!!
海老名駅間地区のViNA GARDENS(ビナ ガーデンズ)で建設中の「(仮称)ファミリー棟」と「(仮称)ホテル温浴棟」2026年夏時点建設状況!!天然温泉のほか子育て・ペット関連の複合施設の建設が進む!!
なんばのクボタ旧本社跡地に建設される約1万2,500人収容の多目的アリーナ「(仮称)Kubota LaLa arena」!!街区名称は「Kubota field(クボタフィールド)」に決定!!
長崎駅前の県営バスターミナル一帯で計画が進む「大黒町地区第一種市街地再開発事業」!!バスターミナルを核としたホテル・商業・オフィスを備える新たな交通・都市拠点を形成へ!!
2階中央改札口やホームドアが本格供用開始された「相鉄線海老名駅改良工事」!!駅機能強化で神奈川県央の交通拠点が進化!!
村岡・深沢地区エリアに開業するショッピングセンター「MCUD・HASEKO Retail鎌倉梶原」!!2026年8月28日にカインズ、9月1日にライフが開業へ!!
千葉ニュータウンで建設が進む延床約3万㎡の大型データセンター「(仮称)Inzai5新築工事」!!AI・DX時代を支える新たなデジタルインフラ整備が本格化!!
昭島駅北口で総延床面積83万㎡超の巨大複合開発が本格始動する「ALFALINK東京昭島」!!物流・データセンター・公園からなる巨大複合開発が着工!!
成田スカイアクセス線・北千葉道路沿いの約100haを開発する「印旛中央地区」!!印旛日本医大駅周辺で新たな都市拠点形成へ向け事業化を検討!!
港北ニュータウン・中川駅近くのハウスクエア横浜跡地で計画が進む「(仮称)横浜市都筑区中川一丁目計画」!!東急不動産と東急による地上11階建て、総戸数526戸の大規模マンション!!
八重洲の円筒形をした換気塔「鍛冶橋換気所」の解体工事が開始!!首都高再編によって整備される「新京橋連結路」の工事が本格始動へ!!
名鉄西尾線西尾駅前で複合開発計画が浮上した「西尾駅西B地区市有地活用事業」!!駅前活性化へ実施事業者募集開始!!
千葉県流山市・流鉄流山線の流山駅前で建設が進む「流山駅前複合施設開発計画」!!西日本鉄道とパナソニックホームズによるサンリヤン流山パークナードと大型商業施設から構成!!

E1 東名 EXPASA浜名湖に立体迷路やドッグラン、浜名湖を望む屋内カフェなどを設ける「複合型レジャー施設」を新設へ!!2026年夏ごろ開業予定!!

E1 東名高速道路のEXPASA浜名湖(浜名湖サービスエリア)に、2026年夏ごろ、全国初となる常設立体迷路をはじめとする複合型レジャー施設が新設されることが発表されました。新施設は、立体迷路や有料ドッグラン、湖を望む屋内カフェなどを備え、ドライバーや観光客がサービスエリア(SA)で楽しめる新しい体験を提供します。建設期間中の一部施設利用制限はありますが、完成後は浜名湖の景観を活かしたレジャー空間として生まれ変わり、訪れる人々にこれまで以上の楽しさを届けることが期待されています。

→NEXCO中日本 E1 東名 EXPASA浜名湖(集約)に複合型レジャー施設を新設します! ~SA・PAでは全国初となる常設の立体迷路を設置~

E1 東名 EXPASA浜名湖 複合型レジャー施設新設の概要

1. 概要
E1 東名高速道路のEXPASA浜名湖(集約)への複合型レジャー施設新設。全国初となる常設立体迷路や有料ドッグラン、屋内カフェを備えた体験型施設。2026年夏の開業予定、浜名湖の景観を楽しむ空間。

2. 施設概要
敷地面積約2,700㎡、運営は中部土木株式会社。立体迷路やドッグラン、湖を望む屋内カフェを設置。観光・レジャー拠点としての役割。

3. 立体迷路の特徴
高速道路のSA・PAで全国初の常設立体迷路。子どもから大人まで楽しめる体験型アトラクション。立体構造を活かした挑戦型施設。

4. 建設工事と利用制限
工事期間は2025年9月10日~2026年夏頃。施設内建設箇所への立入禁止、恋人の聖地の利用制限。安全配慮と完成後の充実した空間整備。

5. EXPASA浜名湖の特徴と歴史
静岡県浜松市浜名区三ヶ日町佐久米に位置。上下線共用の集約型SA、湖に突き出た半島の景観。1960年代の通行券不正利用対策や遊覧船の商業運行開始。

6. 施設詳細
西館、東館、レストラン館の三館構成。多彩な飲食・物販施設、広場や遊歩道からの湖の景観。恋人の聖地としてハートロックや幸せの鐘の設置。

7. アクセスと今後の展望
天竜浜名湖鉄道浜名湖佐久米駅から徒歩15分、バス停から徒歩20分。東名ハイウェイバスの全便停車、利用者の利便性。今後の新サービス提供によるSA・PAの魅力向上。


*E1 東名 EXPASA浜名湖は浜名湖を一望できる芝生広場がある

新設される複合型レジャー施設の敷地面積は約2,700㎡で、施工・運営は中部土木株式会社が担当します。施設の目玉は、SA・PAでは全国初となる常設の立体迷路で、子どもから大人まで幅広い世代が楽しめる体験型アトラクションです。

さらに、愛犬がのびのびと遊べる有料ドッグランや、雄大な浜名湖の景色を眺めながらゆったり過ごせる屋内カフェも併設されます。これにより、単なる休憩施設としてだけでなく、観光やレジャーを目的に訪れる場所としての魅力が高まります。開業は2026年夏を予定しており、来訪者に新しい楽しみ方を提供するSAとして注目されています。

出典∶NEXCO中日本
出典∶NEXCO中日本

複合型レジャー施設の建設工事は2025年9月10日から2026年夏頃まで行われます。工事期間中は、施設内の建設箇所への立ち入りが制限されるほか、恋人の聖地にあるハートロックや幸せの鐘なども一時的に利用できません。

NEXCO中日本は、工事中でも安全かつスムーズにSAを利用できるよう配慮するとともに、完成後はこれまで以上に快適で充実した空間として提供することを目指しているとのことです。また、工事期間中の不便を補うため、既存施設の案内や休憩スペースの整備なども行われる予定です。

*E1 東名 EXPASA浜名湖の芝生広場から見た浜名湖

EXPASA浜名湖は静岡県浜松市浜名区三ヶ日町佐久米に位置し、東京方面・名古屋方面の上下線で施設を共有する集約型のSAとして整備されています。湖に突き出た半島にあるため、施設内の遊歩道や屋内カフェからは浜名湖を一望できる絶景スポットです。1960年代にはSA利用者による通行券の不正利用が問題となり、道路公団は補助料金所を設置して対策しました。

その後1980年代には豊橋本線料金所へ発展しました。また、2014年には日本の高速道路のSAとして初めて遊覧船の商業運行が始まり、浜名湖観光の拠点としての役割も強化されました。2019年12月には『EXPASA浜名湖』としてグランドオープンし、現在では東名高速道路の4つ目のEXPASAとして、休憩だけでなく観光やショッピングも楽しめる施設となっています。

*複合型レジャー施設建設地は写真奥の半島先端部に位置する

EXPASA浜名湖は駐車場、ガソリンスタンド、バス停留所を備え、上下線の利用者が共用できる集約型SAです。施設は西館(上下線共用)、東館、レストラン館の三つに分かれ、レストランやコンビニ、フードコート、テイクアウトコーナーなど多彩な飲食・物販施設が揃います。

また、隣接する広場や遊歩道からは浜名湖の景観を楽しめ、「恋人の聖地」としても知られるハートロックや幸せの鐘などのスポットもあります。アクセスは、天竜浜名湖鉄道の浜名湖佐久米駅から徒歩15分、遠州鉄道佐久米東バス停から徒歩20分と便利です。さらに、東名ハイウェイバスの全便が浜名湖SAで休憩・停車するため、高速バス利用者にも利用しやすい施設となっています。

最終更新日:2025年9月21日

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