都市開発ニュース
九州大学箱崎キャンパス跡地の大規模まちづくりプロジェクト名が「HAKOZAKI BLOCK(ハコザキブロック)」に決定!!住宅約2,000戸や商業・研究・医療施設など日本最大級のスマートシティ計画が始動!!
三宮センター街に隣接する大規模商業施設を一体的に再整備へする「サンセンタープラザの建て替え」!!再開発協議会が発足して3館一体建て替えを検討!!
相鉄いずみ野線の延伸を見据えた新駅周辺のまちづくり構想「いずみ野線A駅周辺まちづくり計画」!!商業・生活サービス機能の充実と緑豊かな交流拠点の形成を目指す!!
東村山市最大級となる総戸数591戸の大規模マンション開発「グレーシア武蔵野東村山」!!ワーキングラウンジやブックライブラリーなど多彩な共用施設を備えた地上15階建てレジデンス!!
新宿御苑前駅徒歩2分、全フロアにフルセットアップオフィスを採用する「スイテ新宿御苑前」!!地上12階、高さ52.35m、最上階に共用ラウンジと屋上テラスを備えるオフィスビルが2028年夏竣工へ!!
慶應SFCを経由して東海道新幹線新駅誘致地の倉見まで全区間延伸を目指す「相鉄いずみ野線延伸計画」!!都市計画道路高倉遠藤線の4車線化によりBRTの機能強化も検討!!
北関東最大級約10,000席の大規模アリーナを整備へ!!「宇都宮ブレックス新アリーナ」!!2030-31シーズン開業を目指す宇都宮駅東公園の新ホームアリーナ計画!!
札幌市中心部の大通公園をリニューアルする「大通公園基本計画 中間とりまとめ(案)」!!西4丁目の水景施設更新や憩い空間の創出、みどり豊かな公園づくり!!
地下鉄7号線延伸・中間駅設置で新たな市街地を形成する「(仮称)地下鉄7号線中間駅周辺地区土地区画整理事業」!!約120haの大規模開発で自然と都市機能が調和するまちづくりへ!!
2029年に開業する東京駅前「ヤエス コア」最上層に入る全184室の高級ホテル&サービスレジデンス「オークウッドプレミア八重洲コア東京」!!2029年1月末竣工予定の地上43階、高さ約227mの大規模複合施設!!
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!
商業ゾーン27店舗を刷新し、「UDX DINING&SHOP」が誕生する「秋葉原UDX」!!2026年12月10日リニューアルオープン!!
地区計画図が公表されたTXみらい平駅近く約19.1haで戸建住宅街を形成する「みらい平東土地区画整理事業」!!スーパーマーケット誘致や2027年4月の造成工事着手を予定!!
関西空港対岸・りんくうタウンの約2haのSICC計画跡地を再売却する「りんくう中央公園グラウンド跡地」!!高さ150mの超高層複合施設も可能な大規模開発用地!!

千葉県流山市で建設が進む大規模物流施設「流山IC西部プロジェクト」で、エンドレスサーフを採用した本格的なサーフィンプールを併設へ!!

千葉県流山市の常磐自動車道・流山IC近くで進行中の「流山IC西部プロジェクト」において、本格的なサーフィンプールの建設が計画されています。このプロジェクトでは、世界的に評価の高いホワイトウォーター社の造波装置「Endless Surf(エンドレスサーフ)」が採用される予定であり、国内でも数少ない上級者向けの高品質な波を提供する施設となる見込みです。

「流山IC西部プロジェクト」は、物流施設と市民向けのスポーツ・レジャー施設を一体化した大規模複合開発であり、流山市の新たなランドマークとなることが期待されています。特に、サーフィンはオリンピック競技として注目を集めていますが、国内には初心者から上級者までが満足できる本格的なサーフィンプールが限られているのが現状です。そのため、今回のプロジェクトは、既存のサーフィン環境に新たな選択肢を提供し、国内のサーフィン市場の拡大に大きく貢献する可能性を秘めています。

また、ウェーブプールの周辺には、BMXコースやスケートボードパーク、グランピング施設など、多彩なアクティビティが併設される予定であり、サーファーだけでなく幅広い層が楽しめるスポーツ・レジャーの拠点となる計画です。施設の開業は2027年を目指しており、今後の開発の進展に注目が集まります。

→建設通信新聞 【流山開発のIC西部プロジェクト 物流は免震4棟42万㎡】
→エンドレスサーフ パンフレット
→エンターテインメントビジネス サーフィンプール 「Endless Surf」

計画の概要

  1. 大規模複合開発計画
    千葉県流山市の常磐自動車道・流山IC近くで、「流山IC西部プロジェクト」が進行中。物流施設と市民向けスポーツ・レジャー施設を含む大規模開発が計画されている。
  2. 本格的なサーフィンプールを整備
    世界的に評価の高いホワイトウォーター社の造波装置「Endless Surf(エンドレスサーフ)」を採用したサーフィンプールの建設が予定されている。
  3. 物流施設と地域貢献施設の開発
    計画地は南北約2.1kmに広がる38万1934㎡の敷地。免震構造の物流施設4棟(総延べ42万2727㎡)と、スポーツ・レジャー施設などの地域貢献施設が整備される。
  4. 多彩なレジャー施設を併設
    サーフィンプールのほか、BMXコース、スケートボードパーク、グランピング施設、ファーマーズマーケット、飲食・物販店舗、イベント広場などを整備予定。
  5. 「Endless Surf」による高品質な波の提供
    「Endless Surf」は最大32秒のロングライドが可能で、2次波の発生などフレキシブルな波の演出ができる最新の造波装置。
  6. 阪和興業とホワイトウォーター社の提携
    レジャー施設の企画・施工に実績のある阪和興業が、ホワイトウォーター社と提携し、日本国内での本格的なサーフィンプール展開を進める。
  7. 2027年開業予定
    物流施設とレジャー施設の複合開発は2027年の開業を目指しており、国内のサーフィン市場拡大が期待される。

出典:流山市
出典:流山市

開発区域は、流山IC西側に位置し、常磐道を挟んで南北約2.1kmに広がる農地38万1934㎡に及びます。敷地はA~Eの区画に分かれ、4棟の免震構造物流施設(総延べ42万2727㎡)とともに、地域貢献施設としてウェーブプールや各種レジャー施設が整備される予定です。

出典:流山市
出典:流山市
出典:流山市
出典:流山市

サーフィンプールが建設される地域貢献施設用地(10万8519㎡)には、ウエーブプールのほか、BMXコース、スケートボードパーク、グランピング施設、ファーマーズマーケット、飲食・物販店舗、アウトドアショップ、イベント広場など、多彩なレジャー施設が併設される計画となっています。これにより、家族連れやカップル、スポーツ愛好者まで幅広い層が楽しめる空間が誕生する見込みです。

出典:エンドレスサーフ パンフレット

阪和興業は、レジャー施設向けの企画・施工の豊富な実績を活かし、ホワイトウォーター社と提携しています。「Endless Surf」は、最大32秒のロングライドが可能で、2次波の発生などフレキシブルな波の演出ができる最新の造波装置です。サーフィンの本場である海外でも高い評価を得ており、日本国内でも本格的なサーフィンプールとして注目を集めています。これにより、国内のサーフィン人口のさらなる拡大が期待されています。

最終更新日:2025年2月11日

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