都市開発ニュース
小倉都心・黒崎副都心に1兆円規模の民間投資「小倉ブースト&黒崎リバイバル」!!クロサキメイト跡地活用など北九州市が2043年ビジョンを公表!!
開業20周年で過去最大級のリニューアルが行われる「三井ショッピングパーク ラゾーナ川崎プラザ」!!2029年春に向けて段階的にリニューアルが始動!!
都市計画素案が公表された「東急電鉄東急多摩川線および新空港線(蒲蒲線)」!!蒲田駅地下化と新空港線整備で羽田空港へのアクセスを強化!!
原宿駅の尖塔が再び姿を現した「原宿駅旧駅舎跡地開発」!!2026年度冬開業へ向けて新たな商業施設も建設工事が進む!!
海老名駅前の商業核のひとつを建て替える「イオン海老名店建て替え」!!2026年5月17日に一時休業、建て替えに向けた動きが本格化!!
神奈川県海老名市・開発事業計画標識が次々と設置されて建設ラッシュの様相となっている「海老名市役所周辺地区」!!大規模マンションや物流・商業施設が集積する新たな都市拠点へ!!
愛知県名古屋市・栄の旧教育館跡地「中区錦三丁目16番街区」!!民間提案募集で遂に恒久的な再開発が具体化へ!!
新船橋駅西側一帯で建設が進む総戸数1,226戸の大規模マンション「船橋山手レジデンス」の公式サイトが公開!!イオンモール船橋には新船橋駅までの貫通通路も新設へ!!
蒲田駅東口駅前約0.4haで計画が進む再開発「蒲田駅東口駅前地区第一種市街地再開発事業」!!新空港線整備構想や駅機能更新と連携した高度利用へ!!
京都駅の位置・ルートが「桂川案」に決定した「北陸新幹線敦賀駅~新大阪駅間延伸」!!関西と北陸を繋ぐ新たな広域交通拠点が誕生へ!!
2026年10月3日(土)開業が決定した八王子駅南口集いの拠点「桑都の杜」!!公園・図書館・ミュージアムが集う新拠点誕生へ!!
名鉄瀬戸線新瀬戸駅・愛知環状鉄道瀬戸市駅の駅前にホテルと商業施設の複合開発計画浮上!!「瀬戸市駅前広場余剰地利活用事業」!!サウンディング調査が開始へ!!
遂に再始動するTX六町駅前の複合商業施設計画「六町駅前区有地活用事業」!!令和8年秋以降に事業者再公募へ!!
肥後大津ルートで整備計画が進む「阿蘇くまもと空港アクセス鉄道」!!TSMC効果で需要拡大、2026年8月頃に三セクを設立して2034年度末開業へ!!
千葉県庁を大規模に建て替えて約6.5万㎡の新庁舎を整備する「千葉県庁舎等再整備」!!5つの配置パターンを比較検討!!
名鉄豊田線上豊田駅周辺約23.8haで計画が進む大規模なまちづくり「(仮称)豊田上豊田駅周辺土地区画整理事業」!!遂にゾーニングも公表されて始動へ!!
JR常磐線北柏駅前・アクロスプラザ北柏も開業した「北柏駅北口土地区画整理事業」!!2027年度完了へ向けて駅前広場や道路整備が進む!!
熊本県大津町・肥後大津駅前に駅前広場や自由通路、複合施設を整備する「肥後大津駅周辺まちづくり」!!TSMC効果を生かした新たな玄関口へ!!
中野駅の新たな駅ビル商業施設「アトレ中野」が2026年12月9日開業へ!!南北通路・橋上駅舎・歩行者デッキ・駅前広場も12月6日に供用開始!!
東成田駅直上に京成高架新駅を整備!!集約型ワンターミナル方式による新ターミナルを建設する「成田空港施設の機能強化」!!2030年代へ向けた大規模再整備計画が始動!!

千葉県流山市で建設が進む大規模物流施設「流山IC西部プロジェクト」で、エンドレスサーフを採用した本格的なサーフィンプールを併設へ!!

千葉県流山市の常磐自動車道・流山IC近くで進行中の「流山IC西部プロジェクト」において、本格的なサーフィンプールの建設が計画されています。このプロジェクトでは、世界的に評価の高いホワイトウォーター社の造波装置「Endless Surf(エンドレスサーフ)」が採用される予定であり、国内でも数少ない上級者向けの高品質な波を提供する施設となる見込みです。

「流山IC西部プロジェクト」は、物流施設と市民向けのスポーツ・レジャー施設を一体化した大規模複合開発であり、流山市の新たなランドマークとなることが期待されています。特に、サーフィンはオリンピック競技として注目を集めていますが、国内には初心者から上級者までが満足できる本格的なサーフィンプールが限られているのが現状です。そのため、今回のプロジェクトは、既存のサーフィン環境に新たな選択肢を提供し、国内のサーフィン市場の拡大に大きく貢献する可能性を秘めています。

また、ウェーブプールの周辺には、BMXコースやスケートボードパーク、グランピング施設など、多彩なアクティビティが併設される予定であり、サーファーだけでなく幅広い層が楽しめるスポーツ・レジャーの拠点となる計画です。施設の開業は2027年を目指しており、今後の開発の進展に注目が集まります。

→建設通信新聞 【流山開発のIC西部プロジェクト 物流は免震4棟42万㎡】
→エンドレスサーフ パンフレット
→エンターテインメントビジネス サーフィンプール 「Endless Surf」

計画の概要

  1. 大規模複合開発計画
    千葉県流山市の常磐自動車道・流山IC近くで、「流山IC西部プロジェクト」が進行中。物流施設と市民向けスポーツ・レジャー施設を含む大規模開発が計画されている。
  2. 本格的なサーフィンプールを整備
    世界的に評価の高いホワイトウォーター社の造波装置「Endless Surf(エンドレスサーフ)」を採用したサーフィンプールの建設が予定されている。
  3. 物流施設と地域貢献施設の開発
    計画地は南北約2.1kmに広がる38万1934㎡の敷地。免震構造の物流施設4棟(総延べ42万2727㎡)と、スポーツ・レジャー施設などの地域貢献施設が整備される。
  4. 多彩なレジャー施設を併設
    サーフィンプールのほか、BMXコース、スケートボードパーク、グランピング施設、ファーマーズマーケット、飲食・物販店舗、イベント広場などを整備予定。
  5. 「Endless Surf」による高品質な波の提供
    「Endless Surf」は最大32秒のロングライドが可能で、2次波の発生などフレキシブルな波の演出ができる最新の造波装置。
  6. 阪和興業とホワイトウォーター社の提携
    レジャー施設の企画・施工に実績のある阪和興業が、ホワイトウォーター社と提携し、日本国内での本格的なサーフィンプール展開を進める。
  7. 2027年開業予定
    物流施設とレジャー施設の複合開発は2027年の開業を目指しており、国内のサーフィン市場拡大が期待される。

出典:流山市
出典:流山市

開発区域は、流山IC西側に位置し、常磐道を挟んで南北約2.1kmに広がる農地38万1934㎡に及びます。敷地はA~Eの区画に分かれ、4棟の免震構造物流施設(総延べ42万2727㎡)とともに、地域貢献施設としてウェーブプールや各種レジャー施設が整備される予定です。

出典:流山市
出典:流山市
出典:流山市
出典:流山市

サーフィンプールが建設される地域貢献施設用地(10万8519㎡)には、ウエーブプールのほか、BMXコース、スケートボードパーク、グランピング施設、ファーマーズマーケット、飲食・物販店舗、アウトドアショップ、イベント広場など、多彩なレジャー施設が併設される計画となっています。これにより、家族連れやカップル、スポーツ愛好者まで幅広い層が楽しめる空間が誕生する見込みです。

出典:エンドレスサーフ パンフレット

阪和興業は、レジャー施設向けの企画・施工の豊富な実績を活かし、ホワイトウォーター社と提携しています。「Endless Surf」は、最大32秒のロングライドが可能で、2次波の発生などフレキシブルな波の演出ができる最新の造波装置です。サーフィンの本場である海外でも高い評価を得ており、日本国内でも本格的なサーフィンプールとして注目を集めています。これにより、国内のサーフィン人口のさらなる拡大が期待されています。

最終更新日:2025年2月11日

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