最新の都市開発ニュース
新横浜に新設を検討していることが公表公表された「横浜市新図書館」!!多様なメディアと本の物流に対応した“知の拠点”に!!
2025年12月7日に新駅舎(新東口改札)と新下りホームの供用が開始された東武鉄道伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅!!2028年度の事業完了を目指して高架化事業が進む!!
東京駅前・JPタワーの南側に地域冷暖房の配管が出現!!構築が進む「丸の内二丁目地区地域冷暖房施設」の新設!!
自民党内に第二青函トンネル建設推進議員連盟が発足!!自動運転車専用道路と鉄道貨物線を併設する北海道と青森を結ぶ新たな海底トンネル「第2青函トンネル(津軽海峡トンネルプロジェクト)」!!
歴史的建造物と高層ビルが融合! 都市開発マニアが案内する「丸の内建築ツアー」 が丸の内LOVE WALKERに掲載!!第25回丸の内を歩くのはなぜ気持ちいい? 皇居前の特等席「丸の内二重橋ビル」が守り抜いた“100尺の美学”
茨城県つくば市・約168.2ha、計画人口約1.1万人の大規模都市開発「上河原崎・中西特定土地区画整理事業」!!新昭和とエスコンによる大規模複合商業施設計画も浮上!!
千葉県流山市・江戸川台駅東口で計画が進む公民複合拠点施設「ジェトロ跡地活用事業」!!優先交渉権者にリープ不動産を代表企業とするグループが選定!!
JR船橋市場町社宅跡地の大規模開発により建設が進む4棟・総戸数738戸の大規模分譲マンション「ブランズシティ船橋ビアレ」!!賃貸・商業の複合街区も有する巨大プロジェクト!!
奈良県橿原市・アリーナも新設される構想がある「(仮称)医大新駅周辺まちづくり(奈良県立医科大学附属病院南側地区)」の一般競争入札が開始!!近鉄橿原線医大新駅を中心に大規模な複合拠点形成へ!!
日比谷公会堂や大音楽堂も再整備する計画が進む「都立日比谷公園再生整備」!!大噴水・小音楽堂付近の工事が着工し、芝庭広場はリニューアルオープン!!
佐賀県佐賀市・2029年4月開学を目指す「佐賀県立大学(仮称)」の基本設計が公表!!コンセプトは“まちのようにキャンパスをつくる”!!
後楽二丁目北・北西地区でもまちづくりの検討が進められている「後楽二丁目地区」!!再開発等よる不燃化と個別更新、災害対応の広場を整備する方針!!
つくば市学園の森にイオンの都市型ショッピングセンター「そよら」を2026年秋に出店!!サイエンス大通りに面し、TX研究学園駅から2kmの場所に立地!!
丸の内に建つ岡田信一郎設計・重要文化財「明治生命館」がリニューアル!! 古典主義様式の近代建築に、模型展示やカフェ併設を実施!!
琉球大学上原キャンパス跡地を大規模開発する「上原キャンパス跡地利用推進計画」!!ウェルネスゾーン、人材育成・研究開発ゾーン、文化と賑わいゾーンの3ゾーンから構成!!
多摩都市モノレールを上北台駅からJR箱根ケ崎駅方面へ延伸する「多摩都市モノレール延伸事業」!!2034年度開業を目指して遂に事業着手へ!!
アニメイト通りやハレザ池袋、南池袋公園周辺の池袋駅東口地区を「街並み再生地区」に指定!!リノベーションによる再生まちづくりへ!!
大濠公園に隈研吾建築都市設計事務所による新たな福岡県立美術館を整備!!新築工事に係る一般競争入札が進められている「新福岡県立美術館整備事業」!!
本厚木駅北東側の中町第2-2地区で建設が進む複合施設整備事業「あつめき」!!図書館やプラネタリウム、市庁舎などが入り、開業は2027年度を予定!!
栃木県下野市・自治医大駅を中心とした新たなまちづくり「自治医大駅周辺地区まちづくり基本構想」が策定!!駅西側に図書館や商業・業務施設、多世代交流施設を新設へ!!

英国・ベドフォードに欧州初となるユニバーサル・ブランドの大規模なテーマパーク&リゾートの建設計画浮上!!

米国のメディア大手・コムキャストNBCユニバーサルは、英国・ベドフォードにて、ヨーロッパで初めてとなるユニバーサル・ブランドのテーマパーク&リゾートを建設する計画を正式に発表しました。本プロジェクトは、ユニバーサルのテーマパーク部門「ユニバーサル・デスティネーションズ&エクスペリエンス」によって設計・運営される予定で、総面積は476エーカー(約1.93平方キロメートル)にもおよぶ壮大な敷地となります。

ロンドンから電車でわずか35分という好アクセスに加え、周辺の高速道路網との接続性も高く、イングランド人口の約80%、イギリス全体の人口の約半数が2時間以内に来園可能な立地にあることから、開業初年度には約850万人の来場者が見込まれています。2031年のオープンを目指し、英国最大級、さらには欧州最大級の観光施設となる可能性を秘めています。

→コムキャストNBCユニバーサル コムキャストNBCユニバーサルは、英国でユニバーサルテーマパークとリゾートを建設する意向を発表
→ベドフォード市議会 ローカルプラン2040 (マスタープラン)

英国・ベドフォード ユニバーサルテーマパーク計画の概要
  1. ユニバーサル、欧州初のテーマパーク計画
     アメリカのメディア大手・コムキャストNBCユニバーサルによる、イギリス・ベドフォードでのユニバーサル・ブランド初の欧州進出プロジェクト。
  2. 476エーカーに及ぶ広大な敷地
     旧レンガ工場跡地を活用した敷地面積476エーカー(約1.93平方キロメートル)の広さを誇り、将来的には700エーカー以上への拡張も視野に入れる計画。
  3. 優れた交通アクセス
     ロンドン中心部から電車で35分という好立地に位置し、イングランド人口の約8割が2時間以内でアクセス可能という利便性を持つ。
  4. ホテル・商業・エンタメ施設の併設
     500室規模のホテル、ショッピング施設、飲食店、エンターテインメントエリアを含む複合型リゾートとして設計されている。
  5. 2031年開業を目指す長期プロジェクト
     2026年に建設開始、2031年の開業を目指す一大開発計画であり、英国最大級の集客力を持つ観光施設となる見通しである。
  6. 地域経済への大規模な波及効果
     約28,000人の雇用創出を見込み、その8割を地元人材が占める予定。2055年までに約500億ポンドの経済効果が期待されている。
  7. ユニバーサルのグローバル展開の一環
     米国内でのテーマパーク拡張に続き、欧州市場への本格進出を果たす戦略的プロジェクトとして位置づけられている。

出典:コムキャストNBCユニバーサル

新たに建設されるユニバーサル・リゾートには、ユニバーサル映画を象徴する数々のフランチャイズをテーマにしたアトラクションが導入される予定です。例えば、「ミニオンズ」や「ジュラシック・パーク」、「E.T.」、「カンフー・パンダ」など、世界中で親しまれている作品の世界を体験できるほか、ワイルド・スピードや、ユニバーサルがウォーナー・ブラザーズと提携して展開している「ハリー・ポッター」の世界も再現される可能性があります。

また、テーマパークに併設される500室規模のホテルや、ショッピング、ダイニング、エンターテインメント施設も魅力のひとつです。これらの施設は、単なる遊園地ではなく、“一日中楽しめる滞在型リゾート”としての完成度を高めるものとなります。世界トップクラスのテクノロジーと物語性に裏打ちされた演出により、訪れる人々を“物語の世界へ完全に没入させる”体験を提供することが目指されています。

テーマパークの建設予定地は、かつてのレンガ工場跡地という広大な敷地で、ユニバーサルが2023年に取得済みの476エーカーを中心に構成されます。将来的には、さらに周辺土地を取得することで、700エーカー以上に拡張される可能性もあり、これはユニバーサルの他のパークを凌ぐ規模となる見通しです。

このエリアは既存のウィクサムズ駅に加え、イースト・ウェスト・レール線上に新駅を整備する計画も含まれており、ロンドンを含む国内主要都市とのアクセスが一層向上します。また、高速道路A421からの専用スリップロード(出入口)も新設される予定で、マイカー利用の利便性も確保されます。これにより、イギリス国内のみならず、ヨーロッパ中から訪れる観光客にも対応できる、欧州全体のハブ的存在としてのポテンシャルが期待されています。

英国政府による全面的な支援のもと、ユニバーサル・テーマパークの建設は地域経済に多大な影響を与えることが予想されています。首相キーア・スターマー氏は本プロジェクトについて、「英国に雇用と投資、そしてなにより喜びをもたらすものであり、これは未来に向けた非常に明るい一歩だ」と述べ、政府として周辺インフラに対する大規模投資を行う方針を表明しました。

完成後には約28,000人の雇用が新たに創出され、その8割が地元住民から採用される見通しです。これは、政府が推進する「オックスフォード・ケンブリッジ回廊」の経済成長戦略の一環としても位置づけられており、イースト・ウェスト鉄道との連携を通じて中部イングランド全体の活性化が期待されています。財務大臣レイチェル・リーヴス氏は、「このプロジェクトは英国がビジネスを行うにふさわしい場所であることを世界に示すものであり、経済成長の強力な推進力となる」と述べ、長期的には2055年までに約500億ポンド(約9.4兆円)の経済効果を見込んでいます。

ユニバーサルは、コムキャストの一部門であり、フロリダ州オーランドに本社を構え、世界各地に5つのエンターテイメントおよびリゾート複合施設を展開しています。それらはロサンゼルス、大阪、中国、シンガポールに位置しており、英国・ベドフォードが欧州初の進出となる見込みです。

出典:ベドフォード市議会

ユニバーサル・テーマパーク建設予定地は上のマスタープラン図の紫色エリアの雇用地域に位置しています。イギリス・ベドフォードのユニバーサル・テーマパーク建設予定地周辺では、新たな住宅地や公共施設、インフラを含む広域な都市開発計画が進められています。この地域はベッドフォード・ボローおよびセントラル・ベッドフォードシャーにまたがり、最大で7,500戸の住宅供給が予定されており、東西を結ぶEWR(イースト・ウエスト・レール)へのアクセス性を活かした交通利便性の高い開発が想定されています。

具体的には、ウィクサムズ南部および東部において、それぞれ政策HOU15・HOU16として位置づけられ、緑地整備や低炭素型まちづくり、教育施設や公共交通の整備、歴史的資産の保全などが計画に盛り込まれています。また、モビリティハブやバス路線の拡充、自転車・歩行者向けネットワークの整備によって、周辺エリアとの一体的な都市構造が目指されています。今後、気象研究施設や既存住民への影響を考慮しつつ、持続可能で調和の取れた地域開発が推進されていく見込みです。

最終更新日:2025年4月12日

タイトルとURLをコピーしました