最新の都市開発ニュース
歴史的建造物と高層ビルが融合! 都市開発マニアが案内する「丸の内建築ツアー」 が丸の内LOVE WALKERに掲載!!第24回 東京駅から有楽町駅に架かる美しい煉瓦アーチ造りの「新永間市街線高架橋」は山手線と共に100年をつなぐが丸の内LOVE WALKERに掲載!!
サトーココノカドーのモデルとなった「イトーヨーカドー春日部店」跡地で大規模マンション計画浮上!!2棟構成、地上15階・総戸数460戸規模に!!
地下化された京王線調布駅直上で進められている「調布駅前広場整備」!!2025年度末完成を目指し、賑わいあふれる都市空間の構築が進む!!
みなとみらい大橋からKアリーナ横浜・高島水際線公園を結ぶ「高島水際線デッキ整備事業」!!残るスロープ部分を整備して2026年3月17日最終完成を目指す!!
豊橋駅前のスペースシャトル街区で再開発計画浮上!!駅東口目の前の約1.1haで計画が進む「豊橋駅東口駅前地区第一種市街地再開発事業」!!
岐阜県飛騨市・飛騨古川駅東に誕生する複合共創拠点「soranotani(ソラノタニ)」始動!!藤本壮介氏設計、飛騨の盆地をモチーフにした“お椀型建築”が象徴する共創の新拠点!!
旧長崎屋帯広店跡地で新たなまちなか拠点として開発が進められる「(仮称)帯広駅南口再開発プロジェクト」!!十勝最大級マンションのほかホテルや商業施設から構成される複合施設に!!
JR宇都宮線と東武伊勢崎線の乗換駅・久喜駅の西側一帯で3ブロックに分けたまちづくり構想「久喜駅西口周辺のまちづくり」!!賑わい創出や医療福祉・住宅・バスターミナルなどの新設構想が進む!!
つくば市最大規模の総戸数602戸の分譲マンションのほか商業施設や教育施設、事業施設などから構成される「(仮称)つくば学園南プロジェクト」!!産学官連携による新たな副都心づくりへ!!
東京駅の山手線に断崖絶壁が出現!!八重洲と丸の内を南側で結ぶ「東京駅南部東西自由通路/南通路周辺整備」2025年秋建設状況!!
栗橋駅東口一帯で新たなまちづくり構想「栗橋駅東口周辺のまちづくり」!!区画整理や都市計画道路・駅前広場などの構想が進む!!
2025年11月1日に山手線が環状運転開始100周年!!バルツァーの東京市街地鉄道網構想が元となり実現した都市内環状運転!!
妙高杉ノ原マウンテンリゾート開発 1期事業として建設される「シックスセンシズ妙高」!!妙高高原に隈研吾氏設計の木材や自然素材を多用したリゾートホテルに!!
小田急線新松田駅とJR御殿場線松田駅の間で計画が進む「新松田駅北口地区市街地再開発事業」!!中高層の住商公複合ビルを令和12年1月まちびらき目標で着手へ!!
遂に正式名称が決定し、着工した京王多摩川駅前で進む大規模複合開発「itonami(イトナミ)」!!マンションや福祉施設、スーパーマーケット、公園などから構成される複合施設!!
2024年3月22日に開業した新しい高松駅ビル「TAKAMATSU ORNE(タカマツ オルネ)」!!高松市の玄関口として誕生した約50店舗が入る駅ビル商業施設!!
中国地方初となるハイアットブランドのホテル「アンダーズ広島(Andaz Hiroshima)」が2027年に開業へ!!KAMIHACHI X(カミハチクロス)の高層階に入る全235室のホテルに!!
西新宿の地下通路網を新宿西口ハルク前・新宿サブナードへ延伸接続!!建設計画が進む「新宿歩行者専用道第2号線Ⅲ期区間(2工区)/第3号線」!!
住宅地地価上昇率驚異の全国5位・関東1位!!TXみどりの駅周辺で進む「萱丸一体型特定土地区画整理事業」!!郊外住宅地は周辺部へも広がり街並みも徐々に完成へ!!
Team Perry’sが優先交渉権者に選定された「浦賀駅前周辺地区活性化事業」!!浦賀ドックの遺構を活かしつつ高層ツインビルも建設される大規模複合都市開発!!

国士舘大学世田谷キャンパスを再整備する「国士舘キャンパス環境整備事業」の基本計画が公表!!2034年にはキャンパス全体が約11.45万㎡に拡大へ!!

国士舘大学は、創立110周年を機に、小田急線・梅ヶ丘駅と東急世田谷線・松陰神社前駅の間に位置する「世田谷キャンパス」において、老朽化した主要校舎の建て替えを中心とした大規模なキャンパス環境整備事業に着手します。本事業は「国士舘の教育理念」と「先駆的なキャンパス環境整備」の掛け合わせを意味する“KX=国士舘トランスフォーメーション”をコンセプトに掲げ、地域社会に貢献できる心身ともに健やかな人材“国士”の育成に資する次世代リーディングキャンパスを目指します。2025年から約10年かけて段階的に進められ、教育・研究環境の充実や持続可能な社会への対応、地域連携、防災機能の強化など多角的な観点から総合的に整備されます。

→学校法人国士舘 国士舘キャンパス環境整備事業基本計画

国士舘キャンパス環境整備事業の概要
  1. 事業目的
    老朽化した世田谷キャンパスの校舎を建て替え、次世代の「国士」を育成するために先進的かつ持続可能な学びの場を整備する。
  2. 社会環境の変化への対応
    少子化やデジタル化、自然災害などの社会変化に対応し、地域社会や企業と連携しながら教育・防災・環境問題に取り組む。
  3. 伝統と未来の融合
    歴史的建造物の保全を図りつつ、新しい教育ニーズに応える先端的な知の拠点を創り、伝統と革新を両立させる。
  4. キャンパスの現状と課題
    50年以上経過した建物の老朽化、学生数の変動、教育手法の多様化に対応するための大規模な環境整備が必要。
  5. 7つの整備方針
    学生ファースト、スマートキャンパス、サステナブル、ヘルシー、地域連携、インクルーシブデザイン、防災機能強化の7つの方針で整備を推進。
  6. 整備内容と規模
    主要校舎5棟を建て替え、梅ヶ丘エリアに新棟を設置。延床面積約3.9万㎡のゆとりあるキャンパス環境を構築する。
  7. 事業期間と運営計画
    2025年から2034年の約10年間で段階的に整備を進め、在学期間を仮設校舎だけで過ごすことがないよう運営しながら完成を目指す。

出典:学校法人国士舘

国士舘大学は令和4年10月に「国士舘キャンパス環境整備計画推進プロジェクト会議」と「推進室」を設置し、50年以上経過した世田谷キャンパスの主要校舎を中心に再整備を本格的に検討してきました。令和6年2月には基本構想を策定し、翌年1月には新キャンパスの具体的な機能配置や移転計画をまとめています。これは創立110周年記念の一環として位置づけられており、社会環境の急激な変化に対応した教育環境の整備を通じて、時代の要請に応える人材輩出を目指すものです。

出典:学校法人国士舘

少子化やデジタル技術の急速な進展、さらに頻発する自然災害への対応など、大学を取り巻く社会環境は大きく変わっています。国士舘はこれらの社会的課題に的確に対応し、地域社会や企業と連携しながら持続可能な社会の実現に貢献することを使命としています。また、歴史的に価値あるキャンパスの景観や防災拠点としての役割も重視し、自治体とも連携しつつ地域の一体的な発展に寄与する計画となっています。

出典:学校法人国士舘

国士舘大学の歴史的象徴である「国士舘大講堂」などの有形文化財を保全しつつ、新しいキャンパス施設を歴史の流れに沿って整備します。これにより「過去・現在・未来」にわたる一貫した教育理念を継承しながら、次世代の教育ニーズに応える総合的な知の拠点を創造します。伝統を尊重しつつ、最先端の研究・教育環境を整えることで、次世代のリーディングキャンパスを目指します。

出典:学校法人国士舘

現在の世田谷キャンパスは竣工から50年を超える建物が多く、老朽化が進んでいます。加えて、少子化による学生数の減少や教育のグローバル化、ICTやAIを活用した新しい教育手法の普及など、大学を取り巻く環境は大きく変化しています。これらの変化を踏まえ、教育・防災・デジタル対応を強化し、多様な学生ニーズに応えられるキャンパス整備が求められています。

出典:学校法人国士舘

本事業は、7つの整備方針に基づいてキャンパスの整備を進めます。まず「学生ファーストキャンパス」として、創立者の教育理念を踏まえ、学生を中心とした環境整備を推進します。学生の意見を積極的に反映し、支援体制を充実させることで、満足度の高い教育環境の実現を目指します。次に「スマートキャンパス」では、DX推進やICTの活用を通じて学修の質を向上させ、利便性と快適性を兼ね備えた先端的なキャンパスづくりを行います。

また、「サステナブルキャンパス」の方針では環境負荷の低減に努め、持続可能な社会の形成に貢献するとともに、学生が環境問題を学ぶための教材としての役割も果たすことを目指します。「ヘルシーキャンパス」では、教職員や学生、来訪者が健康的に過ごせる環境を整備し、健康意識の向上や生活習慣の改善を促進します。

出典:学校法人国士舘

さらに、「地域連携・社会協創キャンパス」として、世田谷地域の歴史や社会状況を踏まえ、地域社会と協働し産官学連携を推進します。これにより幅広い世代が集う「居場所」の創出を目指します。加えて「インクルーシブデザインキャンパス」では、年齢や性別、障がいの有無にかかわらず誰もが使いやすいデザインを採用し、多様性に配慮したバリアフリー化を推進します。最後に「防災キャンパス」では、多発する自然災害に対応できる防災機能を強化し、学生の安全確保と防災教育によるリーダー育成を目指すとともに、地域の防災拠点としての機能向上も図ります。

出典:学校法人国士舘

整備対象は世田谷キャンパス内の老朽化した5棟の校舎を建て替え、約39,000㎡の延床面積を確保します。新たに梅ヶ丘エリアに「梅棟」を設置し、ゆとりある広々としたキャンパス環境を実現。キャンパス全体の延床面積は約113,000㎡に拡大し、既存の歴史的建造物と調和しつつ、統一感のある空間デザインを採用します。学部は政経、理工、法、文、経営の学生約8,800人が在籍し、工事中も仮設校舎に頼らず学びの環境を維持。カフェや学生食堂、コモンズなど交流を促進するスペースも充実させ、多様で主体的な学びを支援します。事業完了は2034年を予定しています。

最終更新日:2025年6月16日

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