最新の都市開発ニュース
再開発計画は白紙も既存建築物の解体工事が進む「さくら野百貨店仙台店」跡地!!仙台駅前の一等地で構想が進む大規模再開発事業!!
名鉄犬山線布袋駅付近約1.8kmの高架化が完了した「布袋駅付近鉄道高架化事業」!!高架化とMOKU KICHI開業で変わる布袋駅周辺!!
愛知県江南市の名鉄犬山線布袋駅前に整備された図書館などの公共施設や商業施設から構成される複合施設「toko+toko=labo(トコ・トコ・ラボ)」!!
ヤクルト二軍球場隣接地一帯約60haで物流・産業拠点形成へ!!常磐自動車道守谷SA付近で計画が進む「(仮称)守谷SAスマートIC周辺土地区画整理事業」!!
東武伊勢崎線と野田線の乗換駅・春日部駅を高架化する「春日部駅付近連続立体交差事業」!!2026年時点では1〜4番線の仮ホームを供用!!踏切10か所を除却へ!!
茨城県守谷市にプロ野球球団・東京ヤクルトスワローズの新たな二軍施設!!建設工事に着手した「ヤクルト球団二軍球場整備計画」!!
芝浦と高輪を結ぶ「提灯潰しのトンネル」への新動線!!第二東西連絡道路整備で2026年3月28日から高輪ゲートウェイシティ東側ルートに変更、国道15号を経由せず高輪ゲートウェイ駅へアクセス可能に!!
茨城県つくば市吾妻二丁目の70街区で新たなまちづくり!!「吾妻二丁目国家公務員宿舎跡地」で複合的な都市機能の導入へ!!
堂島川と土佐堀川の下をトンネルで貫くため地下5層構造となる「なにわ筋線(仮称)中之島駅」!!2031年春の開業を目指して工事進行中!!
名鉄犬山線・西春駅前のパヨシヅヤYストア西春店・アーバンドエル西春駅前を再開発する構想!!エスコンによる分譲マンション・商業施設・オフィスから構成される複合開発計画!!
歴史的建造物と高層ビルが融合! 都市開発マニアが案内する「丸の内建築ツアー」 が丸の内LOVE WALKERに掲載!!第28回 かつての東洋一から日本一のビルへ! 丸の内の空を塗り変える「TOKYO TORCH」再開発秘話
遂に着工して工事が本格化した「等々力緑地再編整備・運営等事業」!!球技専用スタジアム化や(新)とどろきアリーナ・スポーツセンター、陸上競技場などを新設へ!!
児島公園と周辺で新たに整備される「児島地区公共施設再編整備事業」!!短期大学棟と(仮称)地域交流スクエア棟、倉敷ファッションセンター棟を建設へ!!
静岡市・JR清水駅前に多目的スタジアムを核とした新たなまちづくり「JR清水駅東口地域づくりエリアの土地利活用方針」が公表!!GX・次世代モビリティとの連携や超スマートガーデンシティ構想も!!
東武スカイツリーライン竹ノ塚駅付近を高架化した「東武伊勢崎線(竹ノ塚駅付近)連続立体交差事業」!!木のぬくもりを感じる高架駅、駅前広場も完成!!
中野駅にアトレも入る新たな駅ビルを建設する「中野駅西側南北通路及び新駅舎整備・駅ビル開発」!!駅前広場や中野四季の森公園まで歩行者デッキも整備へ!!
筑波大学が新設する大規模研究施設「筑波大学IMAGINE THE FUTURE.Forum研究スロット棟(仮称)」!!広域イノベーション創出を担う次世代サイエンスパーク構想!!
大手町に建つ赤白ロケットのような鉄塔が遂に解体へ!!タワークレーンが設置されて解体が進む「NTTコム大手町本館鉄塔および建物地上部解体工事」!!
人口増加率全国トップクラスで住みたい街ランキング急上昇のつくば市で新たな大規模マンション計画浮上!!公務員宿舎跡地90街区に建設される「(仮称)つくば市吾妻2丁目計画 新築工事」!!
愛知県長久手市・旧し尿処理施設「香流苑」跡地に総戸数256戸の大規模マンション「市有地(上川原地内)活用」!!藤が丘駅徒歩圏に2030年3月完成へ!!

新宿グランドターミナル構想の一環で進められている「新宿駅西口駅前広場」の再整備!!2025年9月末以降に車両動線・歩行者動線が大幅に変更へ!!

2025年9月末以降、新宿駅西口駅前広場の車両動線および歩行者動線が大幅に変更されます。これは東京都が進める「新宿グランドターミナル」構想の一環であり、新宿駅周辺を人中心の空間へと再構築するための重要な第一歩です。これまでの自動車優先から脱却し、駅利用者や歩行者が快適に移動・滞留できる環境を整備します。

歩行者が地上の車道を横断せずに東西に行き来できるようになるなど、安全性と利便性が大幅に向上し、広場は人々が集い交流する場へと変わっていきます。将来的には駅ビルの機能更新や線路上空に東西デッキの新設も計画されており、新宿駅を日本屈指のグランドターミナルへと進化させる取り組みが進行中です。

→東京都 新宿駅西口駅前広場が人中心の空間へ

新宿駅西口駅前広場の動線変更と「新宿グランドターミナル」再整備の概要
  1. 動線変更の実施時期と目的
     2025年9月末以降、新宿駅西口駅前広場の車両および歩行者の動線が大幅に変更される。これは歩行者の安全確保と快適な動線確保を目的にしており、車優先から人中心の空間へ転換を図る第一歩。
  2. 車両流入の制限と地下駐車場の新設
     地下駐車場の出入口をスバルビル跡地に新設し、広場への車両流入を抑制。これにより地上広場の歩行者空間が拡大し、交通結節点としての機能が強化される。
  3. 歩行者空間の拡充と安全性向上
     地上の歩行者空間が大幅に広がり、車道を横断せずに東西へ移動可能に。歩行者の安全性と利便性が大幅に向上し、駅前広場が人が集う憩いの場へと変貌。
  4. 新宿グランドターミナル構想の背景
     新宿駅周辺の老朽化、複雑な駅構造、線路による分断などの課題を解決するため、東京都が2018年に再整備方針を策定。街と駅の一体化を目指した包括的なプロジェクト。
  5. 土地区画整理事業と駅ビル更新の進捗
     土地区画整理や駅ビルの建替えが段階的に進行中。これにより駅周辺の土地利用が最適化され、歩行者ネットワークや都市機能の連携強化が図られている。
  6. 将来の東西デッキ新設計画
     線路上空に東西デッキを新設し、駅東西をシームレスに結ぶ歩行者ネットワークを整備。広場の再構築とあわせて、新宿駅の利便性と交流機能が飛躍的に向上する見込み。
  7. 新宿駅周辺の未来像と都市拠点化
     完成に向けて安全で快適な歩行者空間が拡充され、ビジネスや文化、観光の多様な機能が融合。新宿が世界に誇るグランドターミナルおよび先進的な都市拠点として再生されることが期待されている。

*再開発前に撮影したスロープが目立ち車中心の新宿駅西口駅前広場

2025年9月末以降に新宿駅西口駅前広場の車両および歩行者の動線が大きく変更されます。これにより、車両の流入が適正に管理され、歩行者が安全かつスムーズに東西方向へ移動できる環境が整います。これまでは広場内で歩行者が車道を横断する場面も多く、混雑や安全面の課題が指摘されていました。新しい動線計画では、車道を横断せずに東西移動が可能となり、歩行者優先の広場が実現します。具体的な変更日時や詳細は、今後改めて周知される予定です。

出典:東京都

新宿駅西口駅前広場はこれまで車両優先の空間構成であったため、歩行者が滞留できるスペースが限られていました。今回の再整備で、地上の歩行者空間が大幅に拡大されるとともに、バスやタクシー乗り場の再配置も実施され、交通結節機能が強化されます。地下駐車場の出入口はスバルビル跡地に新設され、広場内への車両流入が制限されることで、広場全体の安全性と快適性が向上します。また、地下部分でも車路の撤去や歩行者空間の拡充が進み、地下と地上の連携も強化されます。これにより、新宿駅西口広場は単なる通過点ではなく、人が集い、憩う場所としての機能を高めていきます。

*再開発の進捗により、仮設の乗り入れ構台が設置された新宿駅西口駅前広場

新宿駅周辺は日本最大級の商業地である一方、駅舎や駅ビルの老朽化、複雑な駅構造、線路による街の分断、歩行者滞留空間の不足など、長年課題を抱えてきました。こうした現状を踏まえ、東京都は2018年に「新宿グランドターミナル」の再整備方針を策定。駅周辺の土地利用や交通動線の抜本的な見直しを進め、東西を結ぶ新設デッキの建設や、人中心の駅前広場づくりに取り組むことになりました。土地区画整理事業をはじめ、駅ビルの建替え、西口・東口駅前広場の再構成が段階的に進行中です。2021年からは具体的な整備工事が本格化し、2035年度の完成を目指す長期プロジェクトとなっています。

出典:東京都
出典:東京都

新宿グランドターミナルの実現は、新宿駅を訪れる約350万人の利用者にとって大きな利便性向上をもたらします。将来的には線路上空に東西デッキを新設し、歩行者ネットワークを強化。駅ビルや周辺施設の機能更新も進め、グランドターミナルと街を一体化させます。また、広場内には新たな交流空間や緑地も創出され、人が集まり憩う場としての質も高まります。安全で快適な歩行者空間の実現を起点に、ビジネス、文化、観光など多様な都市機能が連携し、新宿が世界に誇る先進的な都市拠点へと生まれ変わることが期待されています。

最終更新日:2025年7月9日

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