都市開発ニュース
有楽町駅前で2026年度後半に開設予定のアート・商業・ホスピタリティが融合した文化発信拠点「YURAKUCHO PARK(有楽町パーク)」!!有楽町ビル・新有楽町ビルの解体工事が進む!!
宮城県仙台市・再整備で都心の魅力を刷新する「勾当台公園再整備事業」!!にぎわいと憩いが融合する新たな都市拠点へ!!
2026年11月20日(金)に開園が決定したグラングリーン大阪の「うめきたの森」!!滝や池のある水景や全通するひらめきの道などから構成される“都市の森”!!
コツ通りから南千住のタワマン群へ至る新たな道路整備「都市計画道路補助第331号線整備事業」!!立ち退きが進み、高架下の道路工事も進む!!
関電ビルディングやダイビル本館の隣接地に木質オフィスビル「中之島三丁目共同開発Ⅳ期計画」を建設へ!!中之島 四季の丘と連続した緑や歩行空間も創出!!
(仮称)旧上瀬谷通信施設観光・賑わい地区開発事業により整備される「KAMISEYA PARK(仮称)」!!ジャパンコンテンツと最先端テクノロジーを融合した次世代型テーマパークに!!
基本計画策定へ本格始動「(仮称)今治市合同庁舎整備」!!今治の中心市街地に新たな複合的な行政拠点誕生へ!!
埼玉高速鉄道の延伸による新たなまちづくり「地下鉄7号線中間駅まちづくり」!!約120haで定住人口約1万人規模の複合市街地の創出へ!!
曳舟で地上14階・240戸の高層マンションや商業施設から構成される再開発「(仮称)東武曳舟駅前地区第一種市街地再開発事業」!!公共空間の質の向上を図る広場型再開発に!!
町屋駅南側の三菱電機ビルソリューションズ旧本社跡地で計画が進む「(仮称)荒川7丁目計画」!!住友不動産による大規模マンション建設か!?
埼玉高速鉄道が延伸へ遂に始動!!浦和美園〜岩槻間約7.2kmを延伸する「地下鉄7号線延伸」埼玉県・さいたま市が速達性向上事業を要請!!
新横浜プリンスペペ跡地に 「マクニカ新社屋」建設へ!!オフィスとショールームを併設する複合機能型施設に!!
柏の葉キャンパスで竣工・稼働開始したSMCの研究開発拠点「Japan Technical Center」!!柏の葉アクアテラスの親水空間と一体化した近未来建築!!
愛知県稲沢市・名鉄本線国府宮駅周辺で計画が進む「国府宮駅周辺再整備」!!基本計画(案)が公表され、3エリアでまちづくりへ!!
有明に文化機能を核とした新たなにぎわいを創出する「臨海副都心有明北地区1-6区画/1-7区画」!!遂に10年程度の暫定活用を公募開始!!
愛知県知多市の現市役所跡地に複合拠点を整備する「朝倉駅周辺整備事業 北街区の整備方針(案)」を公表!!図書と交流機能を核に屋内型あそび広場や商業機能など多機能整備へ!!
竹芝地区船着場のDX化と水辺活用で新たなクルーズ企画始動!!お台場の巨大噴水・東京アクアシンフォニーと連動した都市型ナイトタイム体験を創出へ!!
生まれ変わる泉中央の新たな拠点「仙台市泉区役所建替事業」!!三菱地所を代表とするコンソーシアムによる施設買取方式の新庁舎整備!!
湘南深沢駅前に広大な空き地が出現!!村岡新駅を中心に約38haの複合都市拠点を形成する「村岡・深沢地区土地区画整理事業」!!
新大阪駅南口一帯の再開発の方向性を示す「新大阪駅南口エリアまちづくりビジョン Vol.1」が公表!!緑豊かで歩き回れる広域交通拠点に!!

新宿グランドターミナル構想の一環で進められている「新宿駅西口駅前広場」の再整備!!2025年9月末以降に車両動線・歩行者動線が大幅に変更へ!!

2025年9月末以降、新宿駅西口駅前広場の車両動線および歩行者動線が大幅に変更されます。これは東京都が進める「新宿グランドターミナル」構想の一環であり、新宿駅周辺を人中心の空間へと再構築するための重要な第一歩です。これまでの自動車優先から脱却し、駅利用者や歩行者が快適に移動・滞留できる環境を整備します。

歩行者が地上の車道を横断せずに東西に行き来できるようになるなど、安全性と利便性が大幅に向上し、広場は人々が集い交流する場へと変わっていきます。将来的には駅ビルの機能更新や線路上空に東西デッキの新設も計画されており、新宿駅を日本屈指のグランドターミナルへと進化させる取り組みが進行中です。

→東京都 新宿駅西口駅前広場が人中心の空間へ

新宿駅西口駅前広場の動線変更と「新宿グランドターミナル」再整備の概要
  1. 動線変更の実施時期と目的
     2025年9月末以降、新宿駅西口駅前広場の車両および歩行者の動線が大幅に変更される。これは歩行者の安全確保と快適な動線確保を目的にしており、車優先から人中心の空間へ転換を図る第一歩。
  2. 車両流入の制限と地下駐車場の新設
     地下駐車場の出入口をスバルビル跡地に新設し、広場への車両流入を抑制。これにより地上広場の歩行者空間が拡大し、交通結節点としての機能が強化される。
  3. 歩行者空間の拡充と安全性向上
     地上の歩行者空間が大幅に広がり、車道を横断せずに東西へ移動可能に。歩行者の安全性と利便性が大幅に向上し、駅前広場が人が集う憩いの場へと変貌。
  4. 新宿グランドターミナル構想の背景
     新宿駅周辺の老朽化、複雑な駅構造、線路による分断などの課題を解決するため、東京都が2018年に再整備方針を策定。街と駅の一体化を目指した包括的なプロジェクト。
  5. 土地区画整理事業と駅ビル更新の進捗
     土地区画整理や駅ビルの建替えが段階的に進行中。これにより駅周辺の土地利用が最適化され、歩行者ネットワークや都市機能の連携強化が図られている。
  6. 将来の東西デッキ新設計画
     線路上空に東西デッキを新設し、駅東西をシームレスに結ぶ歩行者ネットワークを整備。広場の再構築とあわせて、新宿駅の利便性と交流機能が飛躍的に向上する見込み。
  7. 新宿駅周辺の未来像と都市拠点化
     完成に向けて安全で快適な歩行者空間が拡充され、ビジネスや文化、観光の多様な機能が融合。新宿が世界に誇るグランドターミナルおよび先進的な都市拠点として再生されることが期待されている。

*再開発前に撮影したスロープが目立ち車中心の新宿駅西口駅前広場

2025年9月末以降に新宿駅西口駅前広場の車両および歩行者の動線が大きく変更されます。これにより、車両の流入が適正に管理され、歩行者が安全かつスムーズに東西方向へ移動できる環境が整います。これまでは広場内で歩行者が車道を横断する場面も多く、混雑や安全面の課題が指摘されていました。新しい動線計画では、車道を横断せずに東西移動が可能となり、歩行者優先の広場が実現します。具体的な変更日時や詳細は、今後改めて周知される予定です。

出典:東京都

新宿駅西口駅前広場はこれまで車両優先の空間構成であったため、歩行者が滞留できるスペースが限られていました。今回の再整備で、地上の歩行者空間が大幅に拡大されるとともに、バスやタクシー乗り場の再配置も実施され、交通結節機能が強化されます。地下駐車場の出入口はスバルビル跡地に新設され、広場内への車両流入が制限されることで、広場全体の安全性と快適性が向上します。また、地下部分でも車路の撤去や歩行者空間の拡充が進み、地下と地上の連携も強化されます。これにより、新宿駅西口広場は単なる通過点ではなく、人が集い、憩う場所としての機能を高めていきます。

*再開発の進捗により、仮設の乗り入れ構台が設置された新宿駅西口駅前広場

新宿駅周辺は日本最大級の商業地である一方、駅舎や駅ビルの老朽化、複雑な駅構造、線路による街の分断、歩行者滞留空間の不足など、長年課題を抱えてきました。こうした現状を踏まえ、東京都は2018年に「新宿グランドターミナル」の再整備方針を策定。駅周辺の土地利用や交通動線の抜本的な見直しを進め、東西を結ぶ新設デッキの建設や、人中心の駅前広場づくりに取り組むことになりました。土地区画整理事業をはじめ、駅ビルの建替え、西口・東口駅前広場の再構成が段階的に進行中です。2021年からは具体的な整備工事が本格化し、2035年度の完成を目指す長期プロジェクトとなっています。

出典:東京都
出典:東京都

新宿グランドターミナルの実現は、新宿駅を訪れる約350万人の利用者にとって大きな利便性向上をもたらします。将来的には線路上空に東西デッキを新設し、歩行者ネットワークを強化。駅ビルや周辺施設の機能更新も進め、グランドターミナルと街を一体化させます。また、広場内には新たな交流空間や緑地も創出され、人が集まり憩う場としての質も高まります。安全で快適な歩行者空間の実現を起点に、ビジネス、文化、観光など多様な都市機能が連携し、新宿が世界に誇る先進的な都市拠点へと生まれ変わることが期待されています。

最終更新日:2025年7月9日

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