都市開発ニュース
九州大学箱崎キャンパス跡地の大規模まちづくりプロジェクト名が「HAKOZAKI BLOCK(ハコザキブロック)」に決定!!住宅約2,000戸や商業・研究・医療施設など日本最大級のスマートシティ計画が始動!!
三宮センター街に隣接する大規模商業施設を一体的に再整備へする「サンセンタープラザの建て替え」!!再開発協議会が発足して3館一体建て替えを検討!!
相鉄いずみ野線の延伸を見据えた新駅周辺のまちづくり構想「いずみ野線A駅周辺まちづくり計画」!!商業・生活サービス機能の充実と緑豊かな交流拠点の形成を目指す!!
東村山市最大級となる総戸数591戸の大規模マンション開発「グレーシア武蔵野東村山」!!ワーキングラウンジやブックライブラリーなど多彩な共用施設を備えた地上15階建てレジデンス!!
新宿御苑前駅徒歩2分、全フロアにフルセットアップオフィスを採用する「スイテ新宿御苑前」!!地上12階、高さ52.35m、最上階に共用ラウンジと屋上テラスを備えるオフィスビルが2028年夏竣工へ!!
慶應SFCを経由して東海道新幹線新駅誘致地の倉見まで全区間延伸を目指す「相鉄いずみ野線延伸計画」!!都市計画道路高倉遠藤線の4車線化によりBRTの機能強化も検討!!
北関東最大級約10,000席の大規模アリーナを整備へ!!「宇都宮ブレックス新アリーナ」!!2030-31シーズン開業を目指す宇都宮駅東公園の新ホームアリーナ計画!!
札幌市中心部の大通公園をリニューアルする「大通公園基本計画 中間とりまとめ(案)」!!西4丁目の水景施設更新や憩い空間の創出、みどり豊かな公園づくり!!
地下鉄7号線延伸・中間駅設置で新たな市街地を形成する「(仮称)地下鉄7号線中間駅周辺地区土地区画整理事業」!!約120haの大規模開発で自然と都市機能が調和するまちづくりへ!!
2029年に開業する東京駅前「ヤエス コア」最上層に入る全184室の高級ホテル&サービスレジデンス「オークウッドプレミア八重洲コア東京」!!2029年1月末竣工予定の地上43階、高さ約227mの大規模複合施設!!
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!
商業ゾーン27店舗を刷新し、「UDX DINING&SHOP」が誕生する「秋葉原UDX」!!2026年12月10日リニューアルオープン!!
地区計画図が公表されたTXみらい平駅近く約19.1haで戸建住宅街を形成する「みらい平東土地区画整理事業」!!スーパーマーケット誘致や2027年4月の造成工事着手を予定!!
関西空港対岸・りんくうタウンの約2haのSICC計画跡地を再売却する「りんくう中央公園グラウンド跡地」!!高さ150mの超高層複合施設も可能な大規模開発用地!!

東京メトロと東武鉄道が有楽町線延伸区間(豊洲~住吉)と東武スカイツリーライン・伊勢崎線・日光線との相互直通運転を2030年代半ばをめどに行うことで基本合意!!

東京メトロと東武鉄道は2025年4月17日、有楽町線延伸区間(豊洲~住吉)について、開業時期となる2030年代半ばをめどに、半蔵門線(住吉~押上)を経由して東武スカイツリーライン・伊勢崎線・日光線との相互直通運転を行うことで基本合意したと発表しました。

この直通運転により、臨海副都心から東京スカイツリーを経由し、埼玉東部エリアへと一本でつながる新たな鉄道ネットワークが誕生します。これにより所要時間の短縮や乗換え回数の減少など交通利便性が大きく向上し、沿線地域の魅力的なまちづくりや東京圏の国際競争力強化にも貢献します。今後は東京メトロ・東武鉄道をはじめとした関係各社間で運行計画の詳細が協議されます。

東京メトロ有楽町線延伸区間(豊洲~住吉)の概要
  1. 基本合意の発表
     東京メトロと東武鉄道は、有楽町線延伸区間(豊洲~住吉)と半蔵門線(住吉~押上)、東武スカイツリーライン・伊勢崎線・日光線との相互直通運転について、2025年4月17日に基本合意を発表。
  2. 開業時期と接続路線
     延伸区間は2030年代半ばの開業を予定しており、開業と同時に半蔵門線・東武線方面への直通運転を開始予定。
  3. 臨海副都心と東武沿線を結ぶ新たなネットワーク
     豊洲や東京スカイツリーのある押上、さらに埼玉方面を結ぶことで、臨海部と東京・埼玉東部のアクセスが大幅に向上。
  4. 所要時間と乗換えの削減
     豊洲~春日部間で約8分短縮(乗換え2回→0回)、草加~東陽町間で約11分短縮など、複数の区間で時間短縮と乗換え回数の削減を実現。
  5. 交通利便性と速達性の向上
     直通運転による利便性の向上は、通勤・通学だけでなく観光・レジャーの利便性も向上させ、鉄道利用の新たな需要を喚起。
  6. 都市の国際競争力の強化
     臨海副都心と都心・郊外を直結することで、東京圏の国際競争力強化に貢献し、沿線地域の魅力あるまちづくりも後押し。
  7. 今後の運行計画
     具体的な運行計画や直通区間の詳細は、今後、東京メトロ・東武鉄道・関係事業者間で協議のうえ決定予定。


出典:東京地下鉄株式会社/東武鉄道株式会社

有楽町線延伸区間(豊洲~住吉)と半蔵門線(住吉~押上)、さらにその先の東武スカイツリーライン・伊勢崎線・日光線が相互直通運転でつながることで、臨海部と東京・埼玉東部エリア間の移動が大きく変わります。
例えば、豊洲~春日部間では所要時間が約8分短縮され、乗換えなしでの移動が可能になるほか、草加~東陽町間でも約11分の時間短縮が見込まれます。これにより、沿線の通勤・通学や観光など、さまざまなシーンで利便性が高まると期待されています。

出典:東京地下鉄株式会社

延伸される有楽町線(地下鉄8号線)は、豊洲駅から東陽町駅を経由し、住吉駅までを結ぶ4.8kmの新線で、途中には新設駅として(仮称)枝川駅と(仮称)千石駅が設置されます。

出典:東京地下鉄株式会社

この整備により、鉄道空白地帯の解消や南北方向のアクセス性が向上し、住吉~豊洲間の移動は乗換えなしで約9分に短縮されます。また、東西線の混雑緩和や代替ルートの確保といった都市交通全体の改善にも貢献します。
現在、2030年代半ばの開業を目指して工事が進められており、江東区ではこの鉄道整備を地域の発展と一体的に進めるまちづくり施策も推進中です。

最終更新日:2025年5月22日

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