都市開発ニュース
亀戸駅北口に約1.8haの大規模再開発構想「亀戸五丁目地区市街地再開発事業」計画浮上!!NTT都市開発が事業協力者に選定、2026年9月に準備組合設立!!
田町駅東口に巨大なクローラークレーンが出現した「田町駅東口東西自由通路拡幅整備および駅前広場整備」!!幅員約26mの東西自由通路と駅前広場を一体的に再整備!!
潤環都市YNKを掲げ、八重洲・日本橋・京橋の未来像を描く「YNKエリアのまちづくりビジョン」!!東京建物が策定!!
つくばエクスプレス全駅でホーム延伸・総合基地を拡張する「つくばエクスプレス8両編成化事業」!!柏たなか駅では工事着工、八潮駅と流山セントラルパーク駅でも2026年度から工事着手へ!!
遂に新駅が着工した船橋市の新たな医療・健康拠点を形成する大規模開発「海老川上流地区土地区画整理事業」2026年秋施行状況!!新駅設置と船橋市立医療センター移転を核とした約42.3haのまちづくり!!
相鉄本線鶴ヶ峰駅付近約2.8kmを地下化する「相模鉄道本線(鶴ヶ峰駅付近)連続立体交差事業」!!2026年度にシールドトンネル掘削開始、2033年度完成を目指す大規模鉄道地下化計画!!
千葉県船橋市・東葉高速鉄道飯山満駅周辺で進む約18.5haの都市開発「飯山満地区土地区画整理事業」!!都市計画道路3・4・27号前原東飯山満町線の橋りょう工事も進む!!
千葉県船橋市・東葉高速鉄道の新駅整備事業として高架駅やホームの建設が進む「海老川新駅(仮称)」!!2028年度末開業に向けて高架沿いに足場が出現!!
グラングリーン大阪の隣接地に日本最大級の大型街頭ビジョンを新設する「うめきたビル」!!商業ビルに屋上・壁面合計約912㎡の巨大LEDビジョン「うめきたビジョン」を整備!!
愛知環状鉄道中水野駅周辺約19.9haを開発して複合商業施設や住宅地を整備する「瀬戸中水野駅周辺土地区画整理事業」!!用途地域が本用途に変更され、高さ制限も解除され、工事着手へ!!
TX研究学園駅近くに誕生した高架下商業施設「寿横丁」!!新たな飲食・交流拠点として2026年10月26日開業!!
新瀬戸駅・瀬戸市駅前に商業施設や宿泊施設を誘致する「瀬戸市駅前広場余剰地利活用事業」!!サウンディング調査に9社が参加、約3,599㎡の余剰地を活用!!
神戸港に大型スーパーヨットの受け入れ拠点を整備する「SUPERYACHT BASE KOBE(スーパーヨットベース神戸)」!!2027年春に一部開業、2028年に全面開業予定!!
横浜市の三ツ沢公園に収容人数約2万人の新球技場を整備する「三ツ沢公園再整備基本計画(案)」!!陸上競技場の移設や中央広場の整備、桜山の再生も計画!!
熊本県が半導体産業集積に対応する道路網を強化する「セミコンテクノパーク周辺道路整備」!!菊陽空港線や新山原水線の整備、大津植木線の多車線化、中九州横断道路との連携へ!!
相鉄いずみ野線新駅「B駅」を中心に商業・住宅・産業機能が集積する新都市拠点を形成する「藤沢市健康と文化の森地区土地区画整理事業」!!慶應SFC周辺にキャンパスタウンを整備、2034年3月の事業完了を目指す!!
九州大学箱崎キャンパス跡地の大規模まちづくりプロジェクト名が「HAKOZAKI BLOCK(ハコザキブロック)」に決定!!住宅約2,000戸や商業・研究・医療施設など日本最大級のスマートシティ計画が始動!!
三宮センター街に隣接する大規模商業施設を一体的に再整備へする「サンセンタープラザの建て替え」!!再開発協議会が発足して3館一体建て替えを検討!!
相鉄いずみ野線の延伸を見据えた新駅周辺のまちづくり構想「いずみ野線A駅周辺まちづくり計画」!!商業・生活サービス機能の充実と緑豊かな交流拠点の形成を目指す!!
東村山市最大級となる総戸数591戸の大規模マンション開発「グレーシア武蔵野東村山」!!ワーキングラウンジやブックライブラリーなど多彩な共用施設を備えた地上15階建てレジデンス!!

東京ディズニーリゾートでエリア刷新やホテル増設などの再開発構想浮上!!オリエンタルランドが2035年度を見据えた長期経営戦略を発表!!

オリエンタルランドは2025年4月28日、2035年度を見据えた長期経営戦略を発表しました。その中で、東京ディズニーリゾートにおけるテーマパークエリアの刷新やホテルの増設、新規事業としてのクルーズ事業の拡大など、将来の成長を見据えた大規模な投資計画を明らかにしました。売上高1兆円超を目指す同社は、ゲスト体験のさらなる充実と新たな収益モデルの確立を図るとしています。

→株式会社オリエンタルランド 2035長期経営戦略

東京ディズニーリゾート・エリア刷新等の概要
  1. 長期経営戦略の発表
     2035年度を見据えた成長戦略の発表と、売上高1兆円超の達成目標。
  2. テーマパークの再開発
     東京ディズニーランド「トゥモローランド」の再開発と、「スペース・マウンテン」刷新への705億円の投資。
  3. 新アトラクション導入
     2026年度以降の『シュガー・ラッシュ』をテーマにした新アトラクションの導入計画。
  4. クルーズ事業の開始と拡大
     2028年度のクルーズ事業開始と、2隻目導入による年間1,000億円規模の売上見込み。
  5. ホテルの新設検討
     ディズニーホテルの新設による宿泊キャパシティ拡大と収益力の強化。
  6. 体験価値の向上施策
     アトラクションや施設のリニューアル、夏イベントや訪日客向けパッケージによる体験価値の向上。
  7. 新たな収益モデルの構築
     テーマパークに加えた新規事業を柱とする収益構造の多角化と安定化。

出典:株式会社オリエンタルランド

オリエンタルランドは、東京ディズニーランド内の「トゥモローランド」エリアを中心に、テーマパークの大規模再開発を進めていく方針です。中でも、「スペース・マウンテン」とその周辺エリアの刷新には、当初予定の560億円から増額された705億円を投資し、2027年度の開業を予定しています。また、2026年度以降には「シュガー・ラッシュ」の世界を舞台とした新アトラクションも登場予定であり、さらなる魅力向上を目指しています。

出典:株式会社オリエンタルランド

2028年度より始動するクルーズ事業は、既に発表されている1隻に加え、2隻目の就航も検討されています。このクルーズは、1人あたり10万円から30万円の価格帯を想定しており、年間売上1,000億円規模を見込んでいます。東京ディズニーリゾートのブランド力と集客基盤を活かしながら、陸上から海上へと体験価値の幅を広げ、事業構造の多角化を図る計画です。

出典:株式会社オリエンタルランド

ディズニーホテルに関しても、新たなホテルの増設が検討されており、より多くのゲストが宿泊できる体制を整えます。また、パーク内での新アトラクションやリニューアルだけでなく、快適性や利便性を高める取り組みも進められます。さらに、夏期イベントの拡充や海外からの来園者向けパッケージの強化を通じて、年間を通じた集客の安定化とゲスト1人あたりの売上向上を目指しています。

東京ディズニーリゾートは、千葉県浦安市舞浜に位置する日本初のディズニーテーマパークおよびバケーションリゾートです。1983年に東京ディズニーランドが開園し、2001年には世界初の“海”をテーマにした東京ディズニーシーが登場。現在ではディズニーホテルやショッピング施設、多目的ホールも併設され、総合リゾートとして発展を続けています。年間入園者数は約3000万人にのぼることもあり、日本を代表する観光地のひとつです。ウォルト・ディズニー・カンパニーのライセンスのもと、オリエンタルランドが所有・運営しており、世界で唯一ディズニー本社が直接運営していないディズニーパークでもあります。

最終更新日:2025年5月22日

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