都市開発ニュース
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!
商業ゾーン27店舗を刷新し、「UDX DINING&SHOP」が誕生する「秋葉原UDX」!!2026年12月10日リニューアルオープン!!
地区計画図が公表されたTXみらい平駅近く約19.1haで戸建住宅街を形成する「みらい平東土地区画整理事業」!!スーパーマーケット誘致や2027年4月の造成工事着手を予定!!
関西空港対岸・りんくうタウンの約2haのSICC計画跡地を再売却する「りんくう中央公園グラウンド跡地」!!高さ150mの超高層複合施設も可能な大規模開発用地!!
狭山丘陵の森・水・空を感じる7駅の駅舎デザイン案を公表した「多摩都市モノレール延伸事業」!!上北台~箱根ケ崎間約7.1kmに新駅7駅を整備へ!!
松江駅前の駅前広場・交通機能を再編する「松江駅前再開発」!!一畑百貨店跡地・松江テルサも含めた松江駅前の大規模なまちづくり!!
JR高槻駅南口のグリーンプラザたかつき・松坂屋高槻店など約3.3haの駅前一帯が再開発促進地区に指定された「JR高槻駅南地区市街地再開発事業」!!ホテル・コンベンション・業務機能などを導入検討!!
横浜駅西口大改造により、2026年9月30日に閉館した「相鉄ムービル」!!跡地を含む3施設一体開発を検討、2040年代を見据えた「Well-Crossing」のまちづくり!!
埼玉県東部の公共交通空白地域を解消する「東埼玉道路沿線地域BRT構想」!!越谷レイクタウンや松伏町、八潮市北部を結ぶ自動運転BRT!!
遂に都市計画決定された「ライトライン(芳賀・宇都宮LRT) JR宇都宮駅西側延伸」!!JR宇都宮駅〜東武宇都宮駅前〜教育会館前を結ぶ約4.9kmに12停留場を整備へ!!
東武スカイツリーライン北春日部駅西側約40.5haで約1,000戸・約3,000人規模の新たな戸建住宅街を形成する「北春日部駅周辺地区土地区画整理事業」!!かえで通り沿いにショッピングモールや商業・生活利便施設を誘致へ!!
遂に本格始動した松江の大橋川水辺空間を整備する「大橋川周辺白潟地区 水辺空間まちづくり」!!大橋川改修と水辺空間整備で歴史ある白潟地区を再生へ!!
佐賀県との二者合意で議論が大きく前進した「西九州新幹線延伸」!!環境影響評価を2027年度着手、長崎~新大阪約3時間15分の全線フル規格実現を目指す!!
大阪市が基本計画策定を進める西日本最大の展示場「インテックス大阪 4号館・5号館建て替え計画・全館リニューアル」!!世界水準のMICE拠点を目指す大規模整備!!
京阪三条駅直上で計画が進む商業・ホテル複合施設「(仮称)三条駅周辺プロジェクト」!!東山の玄関口に新たな観光・交流拠点!!
札幌市の地域産業クラスター計画の原案により「JR北海道苗穂工場跡地」で大規模再開発構想が浮上!!オフィス区域や住宅、スポーツ施設を含む文化拠点を整備へ!!
キユーピー挙母工場跡地で豊田市最大級の住商一体大規模複合開発「ORINAS TOYOTA(オリナス豊田)」!!第1弾として「レ・ジェイド豊田テラス」の建設に着手!!
将来的に晴海中学校の新校舎にもなる晴海二丁目校舎(仮称)などが整備される「晴海二丁目都有地」!!都立港特別支援学校の仮設校舎用地やBRT車両待機場用地としても活用へ!!

「成田スカイアクセス線」鎌ヶ谷駅~印旛日本医大駅間を複々線化する構想が浮上!!旧成田新幹線計画跡地を活用し、都心~成田空港間の速達性と沿線利便性を大幅強化か!?

京成電鉄は、成田空港の機能強化や訪日外国人の増加による将来的な輸送需要拡大に対応するため、成田スカイアクセス線のうち新鎌ヶ谷駅~印旛日本医大駅間(約20km)を複々線化する計画の検討に着手しました。新線は既存線の外側に増設し、「スカイライナー」や2028年度運行開始予定の新型有料特急専用線として整備する構想です。

これにより線路容量を拡大し、空港アクセスの速達性向上と沿線地域の輸送力増強を図ります。なお、複々線用地には旧「成田新幹線計画」の跡地を活用した大規模メガソーラーも存在しており、今後の整備にあたって撤去されるものと思われます。国や千葉県、成田国際空港株式会社など関係機関との協議を進めながら、事業化の可能性を探っていく方針です。

成田スカイアクセス線 複々線化の概要

1.計画の背景と目的
京成電鉄による将来的な輸送需要拡大への対応と成田空港機能強化を見据えた抜本的輸送力増強の検討着手。
訪日外国人増加と空港発着容量拡大を背景とする空港アクセス機能高度化の必要性。

2.複々線化の計画区間
成田スカイアクセス線新鎌ヶ谷駅~印旛日本医大駅間約20kmを対象とする複々線化構想。
既存線外側への有料特急専用線増設による機能分離型インフラ整備計画。

3.速達性向上と新型特急構想
「スカイライナー」および2028年度運行開始予定新型有料特急の専用高速走行環境整備。
都心~空港間所要時間短縮と国際競争力強化を見据えた高速アクセス実現構想。

4.線路容量拡大による輸送力強化
有料特急と一般列車の分離運行によるダイヤ安定化と線路容量大幅拡大。
空港アクセス強化と沿線地域輸送力増強を両立するネットワーク高度化。

5.旧成田新幹線跡地の活用課題
未成に終わった成田新幹線計画跡地の活用を前提とする用地確保構想。
跡地に整備されたSGET千葉ニュータウンメガソーラー発電所との調整を伴う土地利用再編課題。

6.事業スキームと関係機関協議
上下分離方式を前提とした既存事業構造との整合性確保の重要論点。
国・千葉県・成田国際空港株式会社等との費用分担および事業化可能性協議の推進方針。

7.将来展望と地域波及効果
首都圏と空港を結ぶ高速交通ネットワーク質的向上による都市競争力強化。
沿線地域利便性向上と都市価値上昇をもたらす広域交通基盤再構築構想。


*成田スカイアクセス線の複々線用地は成田新幹線構想により用地確保されてメガソーラーとして運用している区域が活用されるものと思われる

今回の検討着手の背景には、成田国際空港の機能強化があります。第3滑走路の新設などが計画され、空港の発着容量は今後大幅に拡大する見通しです。これに伴い、空港アクセス輸送も中長期的に需要増が見込まれています。

成田スカイアクセス線は、都心と空港を最短ルートで結ぶ高速鉄道として2010年に開業し、空港アクセスの主軸を担ってきました。しかし、訪日外国人の回復・増加により、スカイライナーやアクセス特急の混雑が顕在化しています。こうした状況を踏まえ、抜本的な輸送力増強策として複々線化の検討が始まりました。

出典:京成電鉄株式会社

計画区間は新鎌ヶ谷駅から印旛日本医大駅までの約20kmです。この区間は現在、北総線と線路を共用する形で運行されていますが、ここに有料特急専用の新線を増設することで、既存線との機能分離を図ります。

複々線化が実現すれば、スカイライナーや新型有料特急は専用線を高速で走行できるようになり、一般列車は現行線を活用して安定したダイヤ設定が可能となります。線路容量が大きく拡大することで、空港アクセスと沿線輸送の双方を強化できる構想です。

*複々線化の起点となる新鎌ヶ谷駅の様子
*複々線区間となる沿線は農地や山林などの田園地帯や住宅地などが広がる

整備効果として、まず挙げられるのが速達性の向上です。スカイライナーは日暮里駅~空港第2ビル駅間の最速36分から、30分台前半への短縮が見込まれています。さらに、2028年度に運行開始予定の新型有料特急では、押上駅~空港第2ビル駅間を20分台後半で結ぶ計画です。

これにより、都心と空港の時間的距離がさらに縮まり、国際競争力の強化にも寄与することが期待されます。また、有料特急の増発だけでなく、アクセス特急や普通列車の本数増加も可能となり、北総線沿線住民の利便性向上にもつながります。

*複々線用地と思しき区域にはメガソーラーが広がる

複々線用地として想定されているのが、かつて計画された「成田新幹線」の未成用地です。この跡地には現在、「SGET千葉ニュータウンメガソーラー発電所」が整備されています。

この発電所は約10kmにわたり太陽光パネルが設置された日本最長級のメガソーラーで、旧新幹線用地を有効活用した再生可能エネルギー事業として注目を集めてきました。しかし、今回の複々線化計画が具体化すれば、線路増設のためにパネルの撤去や移設が必要になる可能性があります。

*複々線化区間には千葉ニュータウン中央駅も含まれる

成田スカイアクセス線は、京成電鉄が第二種鉄道事業者として運行し、北総鉄道や成田高速鉄道アクセスなどが施設を保有する上下分離方式を採用しています。複々線化にあたっても、既存の事業スキームとの整合性をどう図るかが重要な論点となります。

新線整備は大規模投資を伴い、費用回収には長期間を要する見込みです。そのため、国、千葉県、成田国際空港株式会社などとの費用分担や整備手法の協議が不可欠です。公共性の高いプロジェクトとして、広域的な連携体制の構築が求められます。

*成田スカイアクセス線と複々線用地と思われる区域のメガソーラー、スカイライナーの様子

今回の複々線化構想は、単なるダイヤ改善にとどまらず、首都圏と成田空港を結ぶ高速交通ネットワークの質的向上を意味します。空港アクセスの高速化・高頻度化は、観光立国政策や国際ビジネスの活性化にも直結します。

また、新鎌ヶ谷駅や千葉ニュータウン中央駅周辺など沿線地域にとっても、交通利便性の向上は都市利便性や資産価値の向上につながります。かつて実現しなかった成田新幹線構想の用地が、時を経て再び高速鉄道整備に活用される可能性が出てきたことは、地域にとっても歴史的な転換点となるかもしれません。今後の具体的な事業化の進展が注目されます。

出典・引用元:京成電鉄株式会社 成田空港アクセスの更なる強化に取り組みます

最終更新日:2026年2月14日

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