東京建物株式会社と穴吹興産株式会社が手がける、長野市最大規模の分譲マンション「Brillia 長野北石堂 ALPHA RESIDENCIA」が発表されました。計画地は、1998年から2022年までの24年間、市民に親しまれた商業施設「ショッピングプラザagain」の跡地。JR「長野」駅から徒歩5分という利便性と、善光寺表参道に面した長野の象徴とも言える地に、地上15階建て・全267戸という壮大なスケールで誕生します。
→Brillia 長野北石堂 ALPHA RESIDENCIA 公式サイト
→東京建物株式会社／穴吹興産株式会社 長野市最大の分譲マンション、商業施設「again」跡地に誕生「Brillia 長野北石堂 ALPHA RESIDENCIA」エントリー受付開始
Brillia 長野北石堂 ALPHA RESIDENCIAの概要
- 物件概要と立地
長野駅から徒歩5分、善光寺表参道沿いの「ショッピングプラザagain」跡地に誕生する、全267戸の大規模分譲マンション。東京建物と穴吹興産が共同で開発し、「Brillia」ブランドとしては長野県初進出。 - スケールとプランの多様性
地上15階建て、50㎡台の2LDKから160㎡台のプレミアム住戸まで、多様な住戸プランを展開。最上階には100㎡超の高級住戸も用意され、さまざまなライフスタイルに対応。 - エントランスと外観デザイン
長野の自然や伝統建築をモチーフに、格子や木調の軒天井を取り入れた風格ある設計。栗材や地元アートを配した迎賓空間が特徴。 - 共用施設と環境配慮
地元産の木材や自然素材を活用した内装、オリジナルアート作品などで長野らしさを演出。持続可能な地域共生型の設計思想を反映。 - 住戸プランと快適性
南向き中心の配置で採光性を確保し、収納や動線にも配慮。日常の快適性と上質さを兼ね備えた住まいづくりを実現。 - プレミアムフロアの特別仕様
14・15階は100㎡超の広さを誇る住戸で構成。開放的な眺望、プライベート性を重視した動線設計、上質な仕様でラグジュアリーな暮らしを提案。 - 再開発による地域再生
「again」跡地の再開発を通じて、長野中心市街地の新たなランドマークへ。都市の利便性と住宅地としての落ち着きが両立する新しい街づくりに貢献。
このプロジェクトは、東京建物の分譲マンションブランド「Brillia」としては長野県初進出となり、中心市街地の再活性化に大きく寄与するものです。70㎡台の3LDKを基本としながらも、50㎡台の2LDKから160㎡台のプレミアム住戸まで幅広く用意され、多様なライフスタイルに対応。特に最上階の14・15階には、全戸100㎡を超える贅沢な空間を確保し、ゆとりある住まいを求める層に向けて提案しています。
エントランスのデザインは、長野の自然と歴史的な建築様式に着想を得た洗練された設えとなっています。外観には、北信五岳を彷彿とさせるダイナミックな造形を取り入れつつ、長野駅や仏閣にみられる格子や列柱の要素を現代的に再構成。さらに、木目調の軒天井が水平方向に大きく伸び、邸宅としての存在感を高めています。
来訪者を迎えるエントランスホールには、長野県産の栗材や、地元のアートをあしらったインテリアが配され、訪れる人に心地よいぬくもりを与える空間が広がります。歴史ある街の玄関口にふさわしい格式と、自然の温もりを感じさせる優しい空気感が共存する設計です。
共用施設は、長野らしさを色濃く感じさせる空間構成が魅力です。本物件のために制作されるオリジナルアート作品や、地元産の木材・栗を活用した家具を各所に配置。これにより、住まいの中に地域のアイデンティティを取り入れるだけでなく、地場産業の活性化や環境負荷の軽減にも貢献しています。
加えて、天然素材を積極的に使用した仕上げにより、自然のぬくもりを感じられる快適な空間づくりを実現。ラウンジやワークスペース、ゲストルームなど、日々の暮らしを豊かにする共用施設は、単なる「利便性」以上の「豊かさ」を提供してくれます。
Brillia 長野北石堂 ALPHA RESIDENCIAは、住まう人の多様な暮らし方に応えるべく、2LDKから4LDKまで幅広いプランバリエーションを揃えています。標準的な3LDK（70㎡台）はもちろん、DINKSやシングル層に適した2LDK（50㎡台）、大家族や在宅勤務ニーズに応える4LDK（90㎡台）も用意されています。
それぞれの住戸は、効率的な動線設計や豊富な収納、開口部の配置などにも工夫が凝らされており、暮らしやすさを追求した設計です。また、南向き中心の配置により、自然光がたっぷりと差し込む明るい室内が魅力。細部にまで配慮された住空間は、日常に心地よさと上質さをもたらします。
14・15階のプレミアムフロアには、すべての住戸が100㎡を超える広さを確保。ゆとりある空間構成に加え、ワイドスパンの開口部や角住戸中心の設計により、眺望や採光に優れた開放的な住環境を実現しています。
また、天井高2.6mや上質な設備仕様、専用トランクルーム・専用宅配ボックス、駐車場優先権など、居住者の快適性と特別感を高める設計が随所に施されています。善光寺表参道を眼下に望む高層階ならではの眺望も魅力のひとつ。都市の利便性と静穏な居住性を兼ね備えたこのフロアは、まさに「新たなる邸宅」の名にふさわしい空間です。プレミアムフロアは住戸面積が広く、LDKと寝室用途の洋室が耐火壁や防火扉で仕切られた別々の防火区画となっているのですね。
かつて若者文化の発信地として多くの人々に親しまれた「ショッピングプラザagain」。その跡地が、今、長野の新たな都市居住の象徴へと姿を変えようとしています。再開発により一新されるこのエリアは、駅前という立地の優位性に加え、今後の街づくりを牽引する重要なポジションにあります。
善光寺や百貨店、行政施設など多彩な都市機能が集積する中心部に位置しながらも、落ち着いた住宅街区としての顔を持つこの地に、新たな暮らしの舞台が広がろうとしています。地域に刻まれた記憶と、新たな都市居住の未来が交錯する風景は、これからの長野市の姿を象徴するものとなるでしょう。
最終更新日：2025年4月25日
