青森県青森市の中心市街地で計画されている「（仮称）本町一丁目2番地区市街地再開発事業」は、ミサワホーム株式会社が地権者で構成される準備組合と事業協力協定を締結し、本格的に推進される再開発プロジェクトです。計画地は青森ねぶた祭の運行コースに面する重要な立地であり、観光・商業・居住機能を兼ね備えた複合施設の整備が予定されています。多世代が安心して暮らせる住環境とにぎわいの創出を両立し、青森市が掲げる将来都市像「みんなで未来を育てるまちに」の実現に寄与する計画で、2028年の着工、2030年3月の竣工を目指しているものです。
（仮称）本町一丁目2番地区市街地再開発事業の概要
1．事業の概要
青森県青森市中心市街地における再開発事業の推進。
多世代共生型の都市拠点形成を目指す複合開発計画。
2．事業協力協定の締結
ミサワホーム株式会社と準備組合による協定締結。
約10年にわたる地権者との協議を基盤とした事業推進。
3．計画地の立地特性
中心市街地に位置し都市機能が集積する重要エリア。
青森ねぶた祭運行コースに面する観光・文化拠点。
4．施設構成と開発内容
住宅・商業・駐車場を備えた複合施設の整備計画。
交流機能や観覧空間を備えたにぎわい創出拠点の形成。
5．多世代共生のまちづくり
子育て世帯から高齢者まで安心して暮らせる環境整備。
生活利便機能と居住機能の両立による持続可能な都市形成。
6．ASMACIによる開発推進
ASMACIによる社会課題対応型の都市開発。
健康増進やコンパクトシティを志向した先進的まちづくり。
7．今後のスケジュールと将来像
2028年着工、2030年竣工を目指す再開発事業。
「みんなで未来を育てるまちに」の実現に向けた都市再生。
青森県青森市の中心市街地で計画されている「（仮称）本町一丁目2番地区市街地再開発事業」は、ミサワホーム株式会社が地権者で構成される準備組合と事業協力協定を締結し、本格的に推進される再開発プロジェクトです。
計画地は青森ねぶた祭の運行コースに面する重要な立地であり、観光・商業・居住機能を兼ね備えた複合施設の整備が予定されています。多世代が安心して暮らせる住環境とにぎわいの創出を両立し、青森市が掲げる将来都市像「みんなで未来を育てるまちに」の実現に寄与する計画で、2028年の着工、2030年3月の竣工を目指しています。
（仮称）本町一丁目2番地区市街地再開発事業は、2025年9月に設立された再開発準備組合とミサワホームが同年10月に事業協力協定を締結したことで、新たな段階へと進みました。ミサワホームは2015年に設立されたまちづくり協議会の段階から関与し、約10年にわたり地権者や行政と協議を重ねてきました。長期的な信頼関係の構築が、今回の協定締結と事業具体化の大きな基盤となっています。
計画地は青森市本町一丁目に位置し、JR青森駅から徒歩圏にある中心市街地の一角です。周辺には青森市役所などの行政機関や青い森公園などの公園が集積し、都市機能が高度に集約されたエリアとなっています。また、青森ねぶた祭の運行ルートに面していることから、観光・文化の拠点としての役割も担う重要な場所であり、再開発による都市機能の更新が期待されています。
（仮称）本町一丁目2番地区市街地再開発事業では、若年層や子育て世帯から高齢者まで、多様な世代が安心して暮らせる環境づくりを重視したものとなっています。住宅機能に加え、子育て支援や生活利便施設の導入を検討し、日常生活の質を高める都市空間を形成する計画です。にぎわいと居住性を両立させることで、持続可能な中心市街地の再生を目指したものとなります。
整備される施設は、分譲マンション、商業施設、駐車場などで構成される複合開発となる予定です。特に低層部には交流やにぎわいを生み出す商業・公共的機能を導入し、観光客と地域住民が自然に交わる空間を創出します。テラス空間などの整備により祭りの観覧機能も担い、都市の魅力向上と回遊性の強化に寄与するものとされています。
当該再開発は、ミサワホームが展開するまちづくりブランド「ASMACI（アスマチ）」の一環として位置づけられています。医療・介護・子育て支援などの社会課題に対応する複合開発モデルを導入し、コンパクトシティの実現を志向しています。健康増進機能を備えた住宅整備などにより、市民の健康寿命の延伸にも貢献しながら、2030年の完成を目指して青森市の新たな都市拠点形成を担います。
出典・引用元：ミサワホーム株式会社 青森市中心市街地における「（仮称）本町一丁目 2 番地区市街地再開発事業」準備組合と事業協力協定を締結
最終更新日：2026年3月19日
