都市開発ニュース
九州大学箱崎キャンパス跡地の大規模まちづくりプロジェクト名が「HAKOZAKI BLOCK(ハコザキブロック)」に決定!!住宅約2,000戸や商業・研究・医療施設など日本最大級のスマートシティ計画が始動!!
三宮センター街に隣接する大規模商業施設を一体的に再整備へする「サンセンタープラザの建て替え」!!再開発協議会が発足して3館一体建て替えを検討!!
相鉄いずみ野線の延伸を見据えた新駅周辺のまちづくり構想「いずみ野線A駅周辺まちづくり計画」!!商業・生活サービス機能の充実と緑豊かな交流拠点の形成を目指す!!
東村山市最大級となる総戸数591戸の大規模マンション開発「グレーシア武蔵野東村山」!!ワーキングラウンジやブックライブラリーなど多彩な共用施設を備えた地上15階建てレジデンス!!
新宿御苑前駅徒歩2分、全フロアにフルセットアップオフィスを採用する「スイテ新宿御苑前」!!地上12階、高さ52.35m、最上階に共用ラウンジと屋上テラスを備えるオフィスビルが2028年夏竣工へ!!
慶應SFCを経由して東海道新幹線新駅誘致地の倉見まで全区間延伸を目指す「相鉄いずみ野線延伸計画」!!都市計画道路高倉遠藤線の4車線化によりBRTの機能強化も検討!!
北関東最大級約10,000席の大規模アリーナを整備へ!!「宇都宮ブレックス新アリーナ」!!2030-31シーズン開業を目指す宇都宮駅東公園の新ホームアリーナ計画!!
札幌市中心部の大通公園をリニューアルする「大通公園基本計画 中間とりまとめ(案)」!!西4丁目の水景施設更新や憩い空間の創出、みどり豊かな公園づくり!!
地下鉄7号線延伸・中間駅設置で新たな市街地を形成する「(仮称)地下鉄7号線中間駅周辺地区土地区画整理事業」!!約120haの大規模開発で自然と都市機能が調和するまちづくりへ!!
2029年に開業する東京駅前「ヤエス コア」最上層に入る全184室の高級ホテル&サービスレジデンス「オークウッドプレミア八重洲コア東京」!!2029年1月末竣工予定の地上43階、高さ約227mの大規模複合施設!!
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!
商業ゾーン27店舗を刷新し、「UDX DINING&SHOP」が誕生する「秋葉原UDX」!!2026年12月10日リニューアルオープン!!
地区計画図が公表されたTXみらい平駅近く約19.1haで戸建住宅街を形成する「みらい平東土地区画整理事業」!!スーパーマーケット誘致や2027年4月の造成工事着手を予定!!
関西空港対岸・りんくうタウンの約2haのSICC計画跡地を再売却する「りんくう中央公園グラウンド跡地」!!高さ150mの超高層複合施設も可能な大規模開発用地!!

ソフトバンクとKDDIが「シャープ堺工場」で大規模AIデータセンター構築へ!!

ソフトバンクは、シャープ堺工場の土地や建物などを約1,000億円で取得し、大規模AIデータセンターの構築に向けて2025年3月14日に売買契約を締結しました。取得対象は約45万平方メートルの土地と約84万平方メートルの建物で、2026年中の稼働開始を目指しています。受電容量は初期150メガワット規模で、将来的には250メガワット超への拡張を見込みます。また、2025年4月4日には、KDDIもAIデータセンターの構築に向けて、シャープ堺工場の土地や建物などを取得することについてシャープと売買契約を締結しています。

生成AIの開発をはじめとする多様なAI関連事業への活用を想定し、企業や大学、研究機関にも広く提供する方針です。また、環境配慮型のカーボンニュートラルなデータセンターとしての整備も進められます。ソフトバンクおよびKDDI双方ともにシャープと契約締結しており、今後は共同でAIデータセンターの構築・稼働に取り組むものと思われます。

→ソフトバンク株式会社 AIデータセンターの構築に向けて、シャープ堺工場の土地や建物の取得に関する契約を締結
→KDDI株式会社 AIデータセンターの構築に向けて、シャープ堺工場の土地や建物の取得に関する契約を締結
→ソフトバンク株式会社/シャープ株式会社 シャープ堺工場を活用した大規模なAIデータセンターの構築について

シャープ堺工場におけるAIデータセンター構築の概要
  1. 契約締結と取得内容
     2025年3月14日、ソフトバンクはシャープ堺工場の土地・建物などを約1,000億円で取得する売買契約を締結。
  2. データセンターの規模と稼働時期
     取得対象は約45万㎡の土地と延べ床面積約84万㎡の建物で、受電容量150メガワットのAIデータセンターを整備し、2026年中の稼働を目指す。
  3. 将来的な拡張計画
     将来的には、受電容量を250メガワット超(別資料では最大400メガワット超)に拡大予定。
  4. 活用目的
     生成AIの開発をはじめとするAI関連事業への活用に加え、企業・大学・研究機関など外部への提供も視野に入れる。
  5. 産業集積地構想
     AIデータセンターを核に、一次産業を含む幅広い産業の高度化を図る産業集積地モデルを構築。
  6. 環境配慮とエネルギー対策
     クリーンエネルギーや最新冷却技術の導入などにより、カーボンニュートラルな環境負荷の少ない施設を目指す。
  7. KDDIの連携と新サービス
     KDDIもこの拠点を「大阪堺データセンター」として活用予定で、生成AIの高速開発環境やビジネスプラットフォーム「WAKONX」を通じた法人向けサービスを展開予定。

今回のプロジェクトでは、AIデータセンターを核とした「産業集積地構想」の実現も見据えています。ソフトバンクは、AIの高度な計算資源を活用することで、一次産業を含むさまざまな産業の高度化を推進し、地域経済の活性化を図るとともに、環境負荷の少ない社会インフラモデルの構築を目指しています。

出典:ソフトバンク株式会社/シャープ株式会社

堺市に整備されるこのデータセンターでは、NVIDIAの最新GPU基盤「GB200 NVL72」などの導入が予定されており、大規模な生成AIモデルを高速に開発可能な拠点となります。KDDIが提供するビジネスプラットフォーム「WAKONX」などとも連携し、法人向けサービスから特化型AIソリューション、開発者向けのプラットフォームまで、多様な利用ニーズに応える拠点としての役割も担います。

シャープ堺工場です。シャープ堺工場の敷地面積全体の約6割に当たる敷地面積約44万平方メートル、延べ床面積約75万平方メートルにAIデータセンターが設けられます。

最終更新日:2025年4月7日

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