都市開発ニュース
新宿御苑前駅徒歩2分、全フロアにフルセットアップオフィスを採用する「スイテ新宿御苑前」!!地上12階、高さ52.35m、最上階に共用ラウンジと屋上テラスを備えるオフィスビルが2028年夏竣工へ!!
慶應SFCを経由して東海道新幹線新駅誘致地の倉見まで全区間延伸を目指す「相鉄いずみ野線延伸計画」!!都市計画道路高倉遠藤線の4車線化によりBRTの機能強化も検討!!
北関東最大級約10,000席の大規模アリーナを整備へ!!「宇都宮ブレックス新アリーナ」!!2030-31シーズン開業を目指す宇都宮駅東公園の新ホームアリーナ計画!!
札幌市中心部の大通公園をリニューアルする「大通公園基本計画 中間とりまとめ(案)」!!西4丁目の水景施設更新や憩い空間の創出、みどり豊かな公園づくり!!
地下鉄7号線延伸・中間駅設置で新たな市街地を形成する「(仮称)地下鉄7号線中間駅周辺地区土地区画整理事業」!!約120haの大規模開発で自然と都市機能が調和するまちづくりへ!!
2029年に開業する東京駅前「ヤエス コア」最上層に入る全184室の高級ホテル&サービスレジデンス「オークウッドプレミア八重洲コア東京」!!2029年1月末竣工予定の地上43階、高さ約227mの大規模複合施設!!
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!
商業ゾーン27店舗を刷新し、「UDX DINING&SHOP」が誕生する「秋葉原UDX」!!2026年12月10日リニューアルオープン!!
地区計画図が公表されたTXみらい平駅近く約19.1haで戸建住宅街を形成する「みらい平東土地区画整理事業」!!スーパーマーケット誘致や2027年4月の造成工事着手を予定!!
関西空港対岸・りんくうタウンの約2haのSICC計画跡地を再売却する「りんくう中央公園グラウンド跡地」!!高さ150mの超高層複合施設も可能な大規模開発用地!!
狭山丘陵の森・水・空を感じる7駅の駅舎デザイン案を公表した「多摩都市モノレール延伸事業」!!上北台~箱根ケ崎間約7.1kmに新駅7駅を整備へ!!
松江駅前の駅前広場・交通機能を再編する「松江駅前再開発」!!一畑百貨店跡地・松江テルサも含めた松江駅前の大規模なまちづくり!!
JR高槻駅南口のグリーンプラザたかつき・松坂屋高槻店など約3.3haの駅前一帯が再開発促進地区に指定された「JR高槻駅南地区市街地再開発事業」!!ホテル・コンベンション・業務機能などを導入検討!!
横浜駅西口大改造により、2026年9月30日に閉館した「相鉄ムービル」!!跡地を含む3施設一体開発を検討、2040年代を見据えた「Well-Crossing」のまちづくり!!

大濠公園に隈研吾建築都市設計事務所による新たな福岡県立美術館を整備!!新築工事に係る一般競争入札が進められている「新福岡県立美術館整備事業」!!

福岡市天神地区に所在する福岡県立美術館は、昭和39(1964)年の開館以来、50年以上にわたり県民に親しまれてきました。しかし、建物の老朽化や機能面での制約が顕著になったことから、県民の大切な文化資産である美術品や芸術活動を将来にわたり継承・発展させるため、新たな県立美術館の建設事業が進められています。

令和11年度(2029年度)の開館を目標に、基本計画から実施設計、建設工事まで段階的に整備を進める予定です。この事業は、「大濠 START PROJECT(大濠スタートプロジェクト)」という愛称で展開され、県民や芸術家が親しみ、誇りを持てる美術館を目指しています。

→福岡県 新福岡県立美術館整備事業について

新福岡県立美術館整備事業の概要

1. 事業概要
福岡県立美術館の新築計画。
大濠スタートプロジェクトによる文化拠点整備。

2. 敷地と立地
中央区大濠1丁目の公園隣接地。
公共交通利便性の高いアクセス環境。

3. 基本方針とデザイン理念
芸術の挑戦と地域文化貢献の理念。
吹抜空間とスリットで立体的交流の創出。

4. 建築規模と構造
地上4階地下1階、延床面積約2万900平方メートル。
免震構造の採用と自然素材の活用。

5. 展示施設と機能
コレクション展示室と特別展示室の整備。
多目的ルームや屋上広場を含む体験施設。

6. アクセス・利便性
駅近くの徒歩圏と車・自転車での利便性。
バリアフリーと動線計画による快適環境。

7. 建設計画・施工体制
令和8年2月~令和11年5月の施工期間。
共同企業体による総合評価方式の施工体制。

出典∶株式会社隈研吾建築都市設計事務所/福岡県

新美術館は福岡市中央区大濠1丁目に建設予定で、敷地面積は約2万平方メートルです。南側の国体道路に接道し、大濠公園や福岡城址、日本庭園に囲まれた環境に位置しています。周辺は第一種・第二種住居地域、第三種風致地区、第二種15m高度地区に指定され、景観や日影規制に配慮した建築が求められます。

出典∶株式会社隈研吾建築都市設計事務所/福岡県

建築面積は約5,900平方メートル、延床面積は約2万900平方メートル、鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造で地上4階地下1階の建物を計画しています。免震構造を採用し、既存の景観や樹木への影響を最小限に抑える配置が意識されています。アクセス面では、大濠公園駅や六本松駅からの公共交通機関、車、自転車、徒歩による利便性が高く、国内外から多くの来館者を想定しています。

出典∶株式会社隈研吾建築都市設計事務所/福岡県

新県立美術館の基本方針は、「芸術の可能性を広げ挑戦する美術館」と「九州・福岡県の文化芸術の発展に貢献する美術館」の二軸を掲げています。建物内には大きな吹抜空間「メディアヴォイド」や、南北を貫く緩衝空間「メディアスリット」を設置し、異なる空間が立体的につながることで新たな交流やコミュニケーションを生み出す計画です。県民ギャラリー、スタジオ、ワークショップスペース、キッズスペースを配置し、外部からも活動が感じられるデザインとしています。

また、公園と一体化した前庭空間「草香江ギャラリー」「ケヤキギャラリー」や、建物の高さをステップダウンさせることで日本庭園や周辺景観に馴染む設計としています。深い庇「グリーンイーブス」の採用により、日射を遮り環境性能も向上させるほか、地域産材や自然素材を積極的に使用し、健康的でやわらかな空間づくりを目指しています。

出典∶株式会社隈研吾建築都市設計事務所/福岡県

展示施設は、コレクション展示室1~3、特別展示室1~3を中心に構成され、天井高や吹抜けの多様性を活かして展示内容に柔軟に対応できる計画です。コレクション展示室1は1階から2階にかけて10mの吹抜けを設け、メディアヴォイドと一体化した展示が可能です。特別展示室は大型作品にも対応可能で、可動間仕切りや専用昇降用エレベーターを設置しています。

出典∶株式会社隈研吾建築都市設計事務所/福岡県
出典∶株式会社隈研吾建築都市設計事務所/福岡県

加えて、多目的ルームやキッズスペース、ワークショップスペース、スタジオを適切に配置することで、来館者が多様な文化・芸術体験を享受できる設計です。屋上広場やカフェ、レストラン、ミュージアムショップも整備され、自然景観を眺めながら過ごせる空間となります。これらの施設は、展示室や収蔵庫、管理運営エリアと連動し、安全性や利便性にも配慮されています。

出典∶株式会社隈研吾建築都市設計事務所/福岡県

新美術館の建設工事は、令和8年2月から令和11年5月末までの工期で行われます。建築一式工事は鉄骨造・一部RC造で延床面積20,900平方メートル、使用資材はコンクリート約15,000立方メートル、鉄筋約2,100トン、鉄骨約4,100トンを予定しています。工事は総合評価方式で入札され、施工計画や技術提案と価格を総合的に評価して落札者を決定します。共同企業体(JV)による施工が条件となり、各構成員は施工実績や技術者配置、経営評点などの基準を満たす必要があります。電子入札・紙入札の両方式に対応し、入札保証金や契約保証金、週休2日制への配慮なども含めた厳格な施工管理体制が確保されます。

最終更新日:2025年11月28日

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