都市開発ニュース
茨城県つくば市・大和ハウス工業による570戸の大規模マンション等からなる複合開発「吾妻二丁目国家公務員宿舎跡地(70街区)」!!イオンの都市型商業施設「そよら」も出店へ!!
秋葉原エリアで計10棟・3.2万㎡の解体工事が始動した「TOPPAN台東地区」!!TOPPAN創業地で大規模な建替計画が進む!!
住友不動産が旧東京都知事公館跡地などで「(仮称)松濤マンション計画」に向けた解体工事に着手へ!!東急百貨店健康保険組合保健センター跡地も一体開発!!
品川駅西口の第一京浜で遂に工事が本格化した「東京メトロ南北線延伸(品川・白金高輪間)」!! 2030年代半ばの開業を目指して新たな地下鉄駅や駅前広場整備が進む!!
軌道第一次分割工事施行認可取得を受けて遂に工事着手を目指す「多摩都市モノレール延伸(上北台〜箱根ケ崎)事業」!!2030年代半ばの開業へ向け本格始動へ!!
2026年8月7日に博多駅前で開園する「明治公園」!!Park-PFIを活用した5つの広場と立体園路が生み出す未来志向の都市型公園!!
2027年度以降に工事着手を目指す「小田急電鉄総合車両所移転計画」!!伊勢原で進む次世代車両基地整備と新たな地域拠点形成!!
天神エリア近接地の那の津で建設が進む「ボートレース福岡パーク化事業」!!国内最大級の屋内スケートボードパークを整備へ!!
森ビルの虎ノ門ナンバービル群を一斉更新する大規模再開発「虎ノ門三丁目プロジェクト」!!事業区域が判明!?
西武新宿駅と新宿駅を結ぶ地下通路「新宿駅北東部地下通路線」が2027年度以降に事業着手へ!!新宿駅周辺の地下歩行者ネットワークが大幅に強化!!
エリア最大級の賃貸オフィスビルとして肥後大津駅前に建設される「(仮称)JR肥後大津ビル」!!TSMC進出で急成長する半導体都市を支える新たなビジネス拠点に!!
鉄骨建方が進む福岡空港直結の複合施設「福岡空港国内線複合施設及び既存ターミナルビル増改築工事」!!国内空港最大級の商業施設と空港直結ホテルが2027年夏開業!!
新秋津駅~秋津駅に全天候型乗換通路を整備へ!!JR東日本と西武鉄道が連絡線を活用した観光特急の直通運転を発表!!「パラレルワールド」の都市伝説で知られる乗換駅が大きく変わる!!
金沢・武蔵ヶ辻で複合施設への再開発構想が公表された「金沢スカイビル」!! 金沢エムザとANAホリデイ・イン金沢スカイが入る築50年超のランドマーク刷新へ!!
2028年まちびらきを目指して遂に造成工事に着手した「九州大学箱崎キャンパス跡地地区」!!日本最大級のスマートシティとして開発が進む!!
野村證券高輪研修センター跡地に約1.5haの大規模住宅開発始動!!2035年度竣工へ向けて進む高輪の新たな高級レジデンス計画「(仮称)高輪二丁目計画」!!
イオンレイクタウンに水辺の新名所誕生!!「レイクサイド ダイニング」「レイクサイド パーク」が2026年5月30日(土)開業へ!!
富士駅北口駅前広場整備の中核施設として整備される「(仮称)富士駅北口駅前公益施設」!!スタディ&ワークスペースやSTEAMラボ、富士山テラスを備える新たな市民活動拠点に!!
鉄骨建方が進み駅舎の全貌が見えてきたJR鹿児島本線「JR貝塚駅」!!2027年開業へ向けて橋上駅舎と自由通路が姿を現す!!
名鉄岐阜駅の旧商業施設「ect(イクト)」をリニューアル!! 再開発計画を見直し、2027年度に新たな商業施設として開業へ!!

大濠公園に隈研吾建築都市設計事務所による新たな福岡県立美術館を整備!!新築工事に係る一般競争入札が進められている「新福岡県立美術館整備事業」!!

福岡市天神地区に所在する福岡県立美術館は、昭和39(1964)年の開館以来、50年以上にわたり県民に親しまれてきました。しかし、建物の老朽化や機能面での制約が顕著になったことから、県民の大切な文化資産である美術品や芸術活動を将来にわたり継承・発展させるため、新たな県立美術館の建設事業が進められています。

令和11年度(2029年度)の開館を目標に、基本計画から実施設計、建設工事まで段階的に整備を進める予定です。この事業は、「大濠 START PROJECT(大濠スタートプロジェクト)」という愛称で展開され、県民や芸術家が親しみ、誇りを持てる美術館を目指しています。

→福岡県 新福岡県立美術館整備事業について

新福岡県立美術館整備事業の概要

1. 事業概要
福岡県立美術館の新築計画。
大濠スタートプロジェクトによる文化拠点整備。

2. 敷地と立地
中央区大濠1丁目の公園隣接地。
公共交通利便性の高いアクセス環境。

3. 基本方針とデザイン理念
芸術の挑戦と地域文化貢献の理念。
吹抜空間とスリットで立体的交流の創出。

4. 建築規模と構造
地上4階地下1階、延床面積約2万900平方メートル。
免震構造の採用と自然素材の活用。

5. 展示施設と機能
コレクション展示室と特別展示室の整備。
多目的ルームや屋上広場を含む体験施設。

6. アクセス・利便性
駅近くの徒歩圏と車・自転車での利便性。
バリアフリーと動線計画による快適環境。

7. 建設計画・施工体制
令和8年2月~令和11年5月の施工期間。
共同企業体による総合評価方式の施工体制。

出典∶株式会社隈研吾建築都市設計事務所/福岡県

新美術館は福岡市中央区大濠1丁目に建設予定で、敷地面積は約2万平方メートルです。南側の国体道路に接道し、大濠公園や福岡城址、日本庭園に囲まれた環境に位置しています。周辺は第一種・第二種住居地域、第三種風致地区、第二種15m高度地区に指定され、景観や日影規制に配慮した建築が求められます。

出典∶株式会社隈研吾建築都市設計事務所/福岡県

建築面積は約5,900平方メートル、延床面積は約2万900平方メートル、鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造で地上4階地下1階の建物を計画しています。免震構造を採用し、既存の景観や樹木への影響を最小限に抑える配置が意識されています。アクセス面では、大濠公園駅や六本松駅からの公共交通機関、車、自転車、徒歩による利便性が高く、国内外から多くの来館者を想定しています。

出典∶株式会社隈研吾建築都市設計事務所/福岡県

新県立美術館の基本方針は、「芸術の可能性を広げ挑戦する美術館」と「九州・福岡県の文化芸術の発展に貢献する美術館」の二軸を掲げています。建物内には大きな吹抜空間「メディアヴォイド」や、南北を貫く緩衝空間「メディアスリット」を設置し、異なる空間が立体的につながることで新たな交流やコミュニケーションを生み出す計画です。県民ギャラリー、スタジオ、ワークショップスペース、キッズスペースを配置し、外部からも活動が感じられるデザインとしています。

また、公園と一体化した前庭空間「草香江ギャラリー」「ケヤキギャラリー」や、建物の高さをステップダウンさせることで日本庭園や周辺景観に馴染む設計としています。深い庇「グリーンイーブス」の採用により、日射を遮り環境性能も向上させるほか、地域産材や自然素材を積極的に使用し、健康的でやわらかな空間づくりを目指しています。

出典∶株式会社隈研吾建築都市設計事務所/福岡県

展示施設は、コレクション展示室1~3、特別展示室1~3を中心に構成され、天井高や吹抜けの多様性を活かして展示内容に柔軟に対応できる計画です。コレクション展示室1は1階から2階にかけて10mの吹抜けを設け、メディアヴォイドと一体化した展示が可能です。特別展示室は大型作品にも対応可能で、可動間仕切りや専用昇降用エレベーターを設置しています。

出典∶株式会社隈研吾建築都市設計事務所/福岡県
出典∶株式会社隈研吾建築都市設計事務所/福岡県

加えて、多目的ルームやキッズスペース、ワークショップスペース、スタジオを適切に配置することで、来館者が多様な文化・芸術体験を享受できる設計です。屋上広場やカフェ、レストラン、ミュージアムショップも整備され、自然景観を眺めながら過ごせる空間となります。これらの施設は、展示室や収蔵庫、管理運営エリアと連動し、安全性や利便性にも配慮されています。

出典∶株式会社隈研吾建築都市設計事務所/福岡県

新美術館の建設工事は、令和8年2月から令和11年5月末までの工期で行われます。建築一式工事は鉄骨造・一部RC造で延床面積20,900平方メートル、使用資材はコンクリート約15,000立方メートル、鉄筋約2,100トン、鉄骨約4,100トンを予定しています。工事は総合評価方式で入札され、施工計画や技術提案と価格を総合的に評価して落札者を決定します。共同企業体(JV)による施工が条件となり、各構成員は施工実績や技術者配置、経営評点などの基準を満たす必要があります。電子入札・紙入札の両方式に対応し、入札保証金や契約保証金、週休2日制への配慮なども含めた厳格な施工管理体制が確保されます。

最終更新日:2025年11月28日

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