都市開発ニュース
東京都府中市・32棟702戸の団地を2棟約830戸へ集約する「府中日鋼団地マンション建替事業」!!国内最大級の団地再生プロジェクト始動!!
羽田空港跡地第1ゾーンで計画が進むPark-PFIを活用した都市公園整備「(仮称)羽田空港公園」!!お祭り広場やスポーツフィールドなど複合機能を備えた公園に!!
仙台駅前の再開発停滞で暫定活用へ転換「EDEN跡地」!!芝生広場と駐車場でにぎわい創出へ!!
イトーヨーカドー綱島店跡地で計画が進む「(仮称)横浜市港北区綱島西二丁目計画」!!野村不動産が取得し開発構想!!
東北新幹線七戸十和田駅周辺約26.1haで進められた都市基盤整備「七戸十和田駅周辺地区」!!供用開始から遂に2周年の七戸町総合アリーナも建つ!!
旧小田急仙台ビル跡地で計画が進むプリンスホテルが入る「(仮称)仙台市青葉区一番町プロジェクト」!!容積率緩和制度や地下鉄沿線の都市計画提案制度活用へ!!
茨城県つくばみらい市・TXみらい平駅周辺の約274haの大規模都市開発「みらい平駅地区(伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業)」!!都市軸道路沿いも整備が進み、ロピアみらい平店も開業!!
誘致合戦が本格化する「中日ドラゴンズのファーム拠点(2軍)移転」!!瀬戸市・安城市・桑名市など各地で争奪戦!!
有楽町駅前で2026年度後半に開設予定のアート・商業・ホスピタリティが融合した文化発信拠点「YURAKUCHO PARK(有楽町パーク)」!!有楽町ビル・新有楽町ビルの解体工事が進む!!
宮城県仙台市・再整備で都心の魅力を刷新する「勾当台公園再整備事業」!!にぎわいと憩いが融合する新たな都市拠点へ!!
2026年11月20日(金)に開園が決定したグラングリーン大阪の「うめきたの森」!!滝や池のある水景や全通するひらめきの道などから構成される“都市の森”!!
コツ通りから南千住のタワマン群へ至る新たな道路整備「都市計画道路補助第331号線整備事業」!!立ち退きが進み、高架下の道路工事も進む!!
関電ビルディングやダイビル本館の隣接地に木質オフィスビル「中之島三丁目共同開発Ⅳ期計画」を建設へ!!中之島 四季の丘と連続した緑や歩行空間も創出!!
(仮称)旧上瀬谷通信施設観光・賑わい地区開発事業により整備される「KAMISEYA PARK(仮称)」!!ジャパンコンテンツと最先端テクノロジーを融合した次世代型テーマパークに!!
基本計画策定へ本格始動「(仮称)今治市合同庁舎整備」!!今治の中心市街地に新たな複合的な行政拠点誕生へ!!
埼玉高速鉄道の延伸による新たなまちづくり「地下鉄7号線中間駅まちづくり」!!約120haで定住人口約1万人規模の複合市街地の創出へ!!
曳舟で地上14階・240戸の高層マンションや商業施設から構成される再開発「(仮称)東武曳舟駅前地区第一種市街地再開発事業」!!公共空間の質の向上を図る広場型再開発に!!
町屋駅南側の三菱電機ビルソリューションズ旧本社跡地で計画が進む「(仮称)荒川7丁目計画」!!住友不動産による大規模マンション建設か!?
埼玉高速鉄道が延伸へ遂に始動!!浦和美園〜岩槻間約7.2kmを延伸する「地下鉄7号線延伸」埼玉県・さいたま市が速達性向上事業を要請!!
新横浜プリンスペペ跡地に 「マクニカ新社屋」建設へ!!オフィスとショールームを併設する複合機能型施設に!!

建築家・小堀哲夫による設計の3代目「新・帝国劇場」は、再開発により2030年度に開業へ!!

新たな帝国劇場の設計者及び建築計画が発表され、日本全国から大きな注目を集めています。初代劇場が1911年に誕生して以来、帝国劇場は100年以上の長い歴史を持ち、日本の舞台芸術の中心的存在としてその名を刻んできました。初代劇場は、日本初の本格的な西洋劇場として当時の最先端技術と豪華な内装を誇り、国内外から高い評価を受けました。その後、1966年に現在の2代目劇場が建設され、多くの名作ミュージカルや演劇が上演される場として愛されてきましたが、半世紀以上の時を経て施設の老朽化が進んでいます。

このような背景から、劇場としての機能を大幅に向上させることを目的に、新たな劇場の建設が決定しました。再開発に伴い、2代目劇場は2025年2月をもって閉館し、3代目劇場が2030年度に新たに開業する予定です。新劇場は「日本を代表する劇場」として、観客だけでなく出演者、スタッフ、地域住民の全てにとって特別な場所となることを目指しています。建築家・法政大学教授の小堀哲夫により設計されたその建築コンセプトは「THE VEIL」。皇居の緑豊かな景観を取り込みつつ、次世代の舞台芸術を支える機能性と美しさを兼ね備えた劇場が誕生します。

→東宝株式会社 新・帝国劇場 設計者決定のお知らせ

計画の概要

  1. 建設の背景
     初代帝国劇場は1911年に誕生し、日本初の本格的な西洋劇場として歴史を築いてきたが、2代目劇場(1966年建設)の老朽化が進んだため再建が決定。
  2. 新劇場の目的
     観客、出演者、スタッフ、地域住民にとって快適で特別な空間を提供し、日本を代表する次世代型劇場を目指す。
  3. 閉館と再建のスケジュール
     現劇場は2025年2月に閉館し、新劇場は2030年度に開業予定。
  4. 建築コンセプト
     「THE VEIL」をテーマに、皇居の自然と調和し、次世代の舞台芸術を支える機能美を追求。
  5. デザインとランドマーク性
     伝統と現代性を融合したデザインで地域の象徴的存在となり、サステナビリティを考慮したエコデザインを採用。
  6. 舞台芸術の革新
     最新技術を活用した施設設計により、舞台芸術の可能性を広げ、観客に新たな体験を提供。
  7. 地域・文化への貢献
     新劇場を通じて、文化・芸術の発信拠点としての役割を強化し、地域住民との交流を深める場を提供。

出典:東宝株式会社

新しい帝国劇場の外観デザインは、過去から未来へと続く歴史の橋渡しを象徴するものとなります。外観は、劇場の伝統的な要素を受け継ぎながら、現代的で斬新なデザインを採用し、訪れる人々に一目で特別な存在感を感じさせるものとなります。劇場は皇居に隣接する立地を最大限に活かし、自然光が建物に柔らかな表情を与え、緑豊かな景観との調和を図るよう設計されています。

建物全体が地域のランドマークとしての役割を果たすようにデザインされ、遠くからでもその存在を認識できるアイコニックな形状を持つ予定です。さらに、環境負荷を最小限に抑えるためのエコデザインも採用され、サステナビリティを意識した建築として、次世代への配慮を感じさせる劇場になるでしょう。

帝国劇場は、日本初の本格的な西洋式劇場として、1911年に設立されました。創設には伊藤博文や渋沢栄一をはじめとする多くの著名人が関わり、創立当時の劇場は横河民輔設計によるルネサンス建築様式で建設されました。1912年には歌劇やバレエ、歌舞伎、シェイクスピア劇などを上演し、「今日は帝劇、明日は三越」という流行語を生み出すなど、消費文化の象徴的存在となりました。また、川上貞奴の帝国女優養成所を引き継ぎ、付属技芸学校が多くの女優を輩出しました。

1923年の関東大震災で大きな被害を受けましたが、翌年には改修を経て再開。1930年には松竹経営下で洋画封切館となり、1939年以降は東宝が運営を引き継ぎ、再び演劇主体の劇場へと戻りました。第二次世界大戦中は一時休演し、地下食堂が雑炊食堂として利用されることもありましたが、戦後は演劇活動が復活。1955年には映画館として機能しましたが、1964年に解体されました。

出典:東宝株式会社

1966年に2代目の新しい劇場が谷口吉郎設計で再建され、劇場は国際ビルヂングの一部として生まれ変わりました。この2代目劇場では年間10作品程度の公演を行い、「日本レコード大賞」や年末ジャンボ宝くじ抽選会など、文化・エンターテインメントの発信地としても機能しました。2022年には建物の老朽化を受け、共同所有者とともに建て替えが発表されました。2025年に一時休館し、新劇場は2030年度に再開予定です。100年以上にわたる歴史を持つ帝国劇場は、日本の演劇文化を支え続けています。

出典:三菱地所株式会社/東宝株式会社/公益財団法人出光美術館

新帝国劇場が含まれる丸の内3-1プロジェクトは、地上29階、地下4階の超高層ビルとして計画されています。劇場や出光美術館の他、商業施設やオフィスを備えた複合施設として、地域の新たなランドマークとなることが期待されています。特に皇居外苑を望む低層屋上テラスは、多彩なイベントの開催や観光資源化を目指した取り組みが行われ、都市景観面でも歴史と未来が融合する新しいシンボルとなるでしょう。

出典:東宝株式会社

新劇場のエントランスは、訪れる人々を温かく迎え入れる特別な空間としてデザインされています。劇場に入る瞬間から期待感を高めるよう、壮大で開放的な造りが採用されています。正面玄関から続く広々としたアプローチは、劇場の華やかさを引き立てるだけでなく、訪れる人々に余裕と落ち着きを与える設計となっています。

エントランスホールでは、天井の高さや素材選びにこだわり、劇場全体の雰囲気を象徴するような豪華さとモダンなデザインが融合します。夜間にはライトアップが施され、昼間とは異なる幻想的な空間を楽しむことができます。さらに、エントランス付近にはインフォメーションデスクや荷物預かり所が設けられ、初めて訪れる人にも親切で快適な案内が可能な設計になっています。

出典:東宝株式会社

新しいロビー空間は、劇場の中心的な交流の場として機能します。広々とした空間は、訪れる人々がリラックスし、公演前後のひとときを楽しむために最適な場所となるよう設計されています。ロビーの大きな窓からは自然光が差し込み、開放感と温かみを与える空間が広がります。

また、劇場内にはカフェやバーが設置され、軽食やドリンクを楽しみながら観劇の余韻に浸れる場所が提供されます。特別な公演の日には、ロビーでのミニコンサートや展示イベントが開催される予定で、劇場全体が文化と芸術の発信地となることを目指しています。観客同士が交流を深めたり、演出家やキャストとの特別な交流イベントが行われる場としても期待されています。

出典:東宝株式会社

新帝国劇場の客席は、見やすさと快適さを追求した設計が施され、観劇体験が格段に向上します。従来の劇場では、後方や端の席からの視界が制限されることがありましたが、新劇場では全ての座席で最適な視界が確保されるよう、緻密な設計が行われます。

また、座席自体も快適性を重視し、クッション性や座面の広さが改良され、長時間の観劇でも疲れにくい作りとなります。さらに、足元のスペースを広げることで、観客がリラックスして楽しめる環境を提供します。車椅子やベビーカーにも対応した席が設けられるほか、補聴器や字幕サポートなど、アクセシビリティの向上にも配慮されています。新しい劇場では、すべての人が等しく舞台芸術を楽しめる空間が実現するのです。

最終更新日:2025年1月16日

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