都市開発ニュース
三宮センター街に隣接する大規模商業施設を一体的に再整備へする「サンセンタープラザの建て替え」!!再開発協議会が発足して3館一体建て替えを検討!!
相鉄いずみ野線の延伸を見据えた新駅周辺のまちづくり構想「いずみ野線A駅周辺まちづくり計画」!!商業・生活サービス機能の充実と緑豊かな交流拠点の形成を目指す!!
東村山市最大級となる総戸数591戸の大規模マンション開発「グレーシア武蔵野東村山」!!ワーキングラウンジやブックライブラリーなど多彩な共用施設を備えた地上15階建てレジデンス!!
新宿御苑前駅徒歩2分、全フロアにフルセットアップオフィスを採用する「スイテ新宿御苑前」!!地上12階、高さ52.35m、最上階に共用ラウンジと屋上テラスを備えるオフィスビルが2028年夏竣工へ!!
慶應SFCを経由して東海道新幹線新駅誘致地の倉見まで全区間延伸を目指す「相鉄いずみ野線延伸計画」!!都市計画道路高倉遠藤線の4車線化によりBRTの機能強化も検討!!
北関東最大級約10,000席の大規模アリーナを整備へ!!「宇都宮ブレックス新アリーナ」!!2030-31シーズン開業を目指す宇都宮駅東公園の新ホームアリーナ計画!!
札幌市中心部の大通公園をリニューアルする「大通公園基本計画 中間とりまとめ(案)」!!西4丁目の水景施設更新や憩い空間の創出、みどり豊かな公園づくり!!
地下鉄7号線延伸・中間駅設置で新たな市街地を形成する「(仮称)地下鉄7号線中間駅周辺地区土地区画整理事業」!!約120haの大規模開発で自然と都市機能が調和するまちづくりへ!!
2029年に開業する東京駅前「ヤエス コア」最上層に入る全184室の高級ホテル&サービスレジデンス「オークウッドプレミア八重洲コア東京」!!2029年1月末竣工予定の地上43階、高さ約227mの大規模複合施設!!
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!
商業ゾーン27店舗を刷新し、「UDX DINING&SHOP」が誕生する「秋葉原UDX」!!2026年12月10日リニューアルオープン!!
地区計画図が公表されたTXみらい平駅近く約19.1haで戸建住宅街を形成する「みらい平東土地区画整理事業」!!スーパーマーケット誘致や2027年4月の造成工事着手を予定!!
関西空港対岸・りんくうタウンの約2haのSICC計画跡地を再売却する「りんくう中央公園グラウンド跡地」!!高さ150mの超高層複合施設も可能な大規模開発用地!!
狭山丘陵の森・水・空を感じる7駅の駅舎デザイン案を公表した「多摩都市モノレール延伸事業」!!上北台~箱根ケ崎間約7.1kmに新駅7駅を整備へ!!

エジプト新首都で計画が浮上した水素と太陽光で稼働するネットゼロカーボンの超高層ビル「フォーブスインターナショナルタワー」!!

エジプトの新首都「ニューカイロ」に、地上43階、高さ240mの「フォーブスインターナショナルタワー」が建設される予定で、このビルは水素を主な動力源とする可能性があると発表されています。設計はAdrian Smith + Gordon Gill Architecture (AS+GG) が手がけています。ビルは水素75%、太陽光発電25%で稼働する計画で、環境負荷を減らすため、低炭素コンクリートやバブルスラブなどの素材を使用し、ネットゼロカーボンを目指しています。さらに、建物の外観にはソーラーパネルを設置し、エネルギー効率を高めます。

→Adrian Smith + Gordon Gill Architecture Forbes International Tower

計画の概要

  1. 建設計画
    エジプトの新行政首都に「フォーブスインターナショナルタワー」が建設され、高さ240メートルの43階建ての超高層ビルとして水素を主な動力源とする予定です。
  2. 持続可能なデザイン
    ビルの動力は水素75%と太陽光発電25%で賄い、カーボンフットプリントを抑えるために、低炭素コンクリートや再生可能エネルギーを活用した持続可能な設計が施されます。
  3. 水の再利用
    現場での水のリサイクルや雨水収集システムを導入し、淡水使用量を73%削減することで、水不足が深刻なエジプトの環境に対応します。
  4. クリーンな水素エネルギーの使用
    LOHC技術を採用し、安定的かつ効率的に水素を貯蔵・供給することで、エネルギー管理を強化し、建物の排出量削減を目指します。
  5. CO2削減
    建設素材や工法に工夫を凝らし、エンボディドカーボンを58%削減。さらに、建物のライフサイクルを通じて「ネットネガティブカーボンビジョン」の実現を目指しています。
  6. エネルギー効率の向上
    最新のエネルギー管理技術により、エネルギー使用量を46%削減し、年間630万KgのCO2削減に寄与する建物のエネルギー効率が向上します。
  7. 環境配慮型のランドスケープ
    SWAによる「フォーブスパーク」の設計が施され、ソーラーパネル付きのキャノピーやWi-Fiクラウドが備わり、利用者に快適でテクノロジー豊かな環境を提供します。
  8. 未来の象徴的建築
    持続可能性とラグジュアリーが融合したフォーブスインターナショナルタワーは、エジプトの新しい象徴として、世界中の企業や人材を惹きつけ、地域の成長と創造性の触媒となることを目指しています。

出典:AS+GG

現地での水リサイクルや雨水収集システムを採用し、エジプトで深刻な淡水問題に対応するため、室内の水使用量を73%削減することを目指しています。LOHC(液体有機水素キャリア)技術を使用して水素を安定的に貯蔵・輸送する計画で、従来のインフラを活用して水素供給を効率化することを目指しています。水素の使用によって建物の二酸化炭素排出量を削減する新たな取り組みです。

出典:AS+GG

建設材料と工法の工夫により、エンボディドカーボンを58%削減し、さらに年間180万KgCO2相当を削減。これにより、「ネットネガティブカーボンビジョン」を達成し、ゼロカーボン証明書の取得を目指しています。
床下空気分配やPower Over Ethernet照明などの最新のエネルギー管理システムを導入し、エネルギー使用量を46%削減。建物全体の統合システムが、年間630万KgCO2相当の削減に貢献しています。

出典:AS+GG

建築事務所SWAによるランドスケープ設計が施され、「フォーブスパーク」と名付けられた周辺エリアには、ソーラーパネルを搭載したキャノピーが設置され、Wi-Fiクラウドや充電施設が備えられたテクノロジー豊かな環境を提供します。
フォーブスインターナショナルタワーは、LEEDプラチナ認証を目指し、ラグジュアリーなデザインと先進的な持続可能性を融合した象徴的な建物です。このタワーはエジプトの若い世代に成長と創造性を刺激する一方、世界中から人材と企業を引き付けることを目指しています。

出典:CNN

エジプトの新首都「ニューカイロ」は、カイロの人口過密や渋滞を解消し、政治・経済・文化の新たな中心地とするために建設が進む大規模都市プロジェクトです。カイロから東へ約45kmの場所に、約714平方キロメートルの面積で開発が進められています。首都機能の移転や最新のスマートシティ技術、持続可能なインフラが導入され、2030年頃までに完全な稼働を目指しています。大規模な雇用創出と海外投資の促進が期待されており、エジプトの経済と社会発展を支える役割を担います。

最終更新日:2024年11月6日

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