都市開発ニュース
有楽町駅前で2026年度後半に開設予定のアート・商業・ホスピタリティが融合した文化発信拠点「YURAKUCHO PARK(有楽町パーク)」!!有楽町ビル・新有楽町ビルの解体工事が進む!!
宮城県仙台市・再整備で都心の魅力を刷新する「勾当台公園再整備事業」!!にぎわいと憩いが融合する新たな都市拠点へ!!
2026年11月20日(金)に開園が決定したグラングリーン大阪の「うめきたの森」!!滝や池のある水景や全通するひらめきの道などから構成される“都市の森”!!
コツ通りから南千住のタワマン群へ至る新たな道路整備「都市計画道路補助第331号線整備事業」!!立ち退きが進み、高架下の道路工事も進む!!
関電ビルディングやダイビル本館の隣接地に木質オフィスビル「中之島三丁目共同開発Ⅳ期計画」を建設へ!!中之島 四季の丘と連続した緑や歩行空間も創出!!
(仮称)旧上瀬谷通信施設観光・賑わい地区開発事業により整備される「KAMISEYA PARK(仮称)」!!ジャパンコンテンツと最先端テクノロジーを融合した次世代型テーマパークに!!
基本計画策定へ本格始動「(仮称)今治市合同庁舎整備」!!今治の中心市街地に新たな複合的な行政拠点誕生へ!!
埼玉高速鉄道の延伸による新たなまちづくり「地下鉄7号線中間駅まちづくり」!!約120haで定住人口約1万人規模の複合市街地の創出へ!!
曳舟で地上14階・240戸の高層マンションや商業施設から構成される再開発「(仮称)東武曳舟駅前地区第一種市街地再開発事業」!!公共空間の質の向上を図る広場型再開発に!!
町屋駅南側の三菱電機ビルソリューションズ旧本社跡地で計画が進む「(仮称)荒川7丁目計画」!!住友不動産による大規模マンション建設か!?
埼玉高速鉄道が延伸へ遂に始動!!浦和美園〜岩槻間約7.2kmを延伸する「地下鉄7号線延伸」埼玉県・さいたま市が速達性向上事業を要請!!
新横浜プリンスペペ跡地に 「マクニカ新社屋」建設へ!!オフィスとショールームを併設する複合機能型施設に!!
柏の葉キャンパスで竣工・稼働開始したSMCの研究開発拠点「Japan Technical Center」!!柏の葉アクアテラスの親水空間と一体化した近未来建築!!
愛知県稲沢市・名鉄本線国府宮駅周辺で計画が進む「国府宮駅周辺再整備」!!基本計画(案)が公表され、3エリアでまちづくりへ!!
有明に文化機能を核とした新たなにぎわいを創出する「臨海副都心有明北地区1-6区画/1-7区画」!!遂に10年程度の暫定活用を公募開始!!
愛知県知多市の現市役所跡地に複合拠点を整備する「朝倉駅周辺整備事業 北街区の整備方針(案)」を公表!!図書と交流機能を核に屋内型あそび広場や商業機能など多機能整備へ!!
竹芝地区船着場のDX化と水辺活用で新たなクルーズ企画始動!!お台場の巨大噴水・東京アクアシンフォニーと連動した都市型ナイトタイム体験を創出へ!!
生まれ変わる泉中央の新たな拠点「仙台市泉区役所建替事業」!!三菱地所を代表とするコンソーシアムによる施設買取方式の新庁舎整備!!
湘南深沢駅前に広大な空き地が出現!!村岡新駅を中心に約38haの複合都市拠点を形成する「村岡・深沢地区土地区画整理事業」!!
新大阪駅南口一帯の再開発の方向性を示す「新大阪駅南口エリアまちづくりビジョン Vol.1」が公表!!緑豊かで歩き回れる広域交通拠点に!!

西九州新幹線 福岡県南乗り入れ実現総決起大会が開催され、整備機運が高まる「西九州新幹線未整備区間」!!アセスルートのほか、佐賀空港を経由するルートも検討へ!!

西九州新幹線の「福岡県南乗り入れ」の実現に向けた気運が高まる中、「西九州新幹線 福岡県南乗り入れ実現総決起大会」が2025年6月18日に開催されました。大会は久留米市で開かれ、地元経済界を中心に福岡県南部7つの商工会議所が結集。地域一体となった誘致活動の集大成として、多くの関係者が参加し、熱意とともに将来への展望が語られました。大会では、元JR九州初代社長・石井幸孝氏による基調講演も行われ、西九州新幹線の福岡県南部への乗り入れがもたらす経済的・社会的な効果、特に物流や観光面における大きな可能性について議論が深められました。

この福岡県南乗り入れ構想は、佐賀県内に未整備のまま残る区間のルート決定と密接に関わっており、佐賀駅や佐賀空港などの地域拠点をどのように活かすかが焦点となっています。今後の地域振興に向け、持続可能な交通ネットワークを築くためにも、本大会はその大きな一歩と位置付けられています。

→佐賀県 九州新幹線西九州ルート
→久留米商工会議所 西九州新幹線 福岡県南乗り入れ実現総決起大会が開催されます

西九州新幹線未整備区間の概要
  1. 大会の開催日と場所
     2025年6月18日、福岡県久留米市にて「西九州新幹線 福岡県南乗り入れ実現総決起大会」が開催された。
  2. 主催・参加者
     福岡県南部の7つの商工会議所と地元経済界が主導し、多くの関係者が参加して地域一体の決意を表明した。
  3. 目的
     西九州新幹線の福岡県南部への乗り入れ実現に向けた気運の醸成と、今後の誘致活動の強化。
  4. 基調講演
     JR九州の初代社長・石井幸孝氏が登壇し、新幹線による経済波及効果や物流・観光の可能性について講演。
  5. 構想の背景
     新鳥栖~武雄温泉間の未整備区間のルート選定が遅れており、福岡・佐賀・長崎の広域的な連携が求められている。
  6. 地域の期待
     交通利便性向上による人口流動性・観光・産業振興への期待が高まっている。
  7. 今後の展望
     佐賀駅・佐賀空港を活用した持続可能なルート構築を模索しつつ、地域全体で実現に向けた合意形成を進める。

出典:国土交通省

西九州新幹線の未整備区間(新鳥栖~武雄温泉間)のルートには、大きく分けて3つの案が存在します。これらのルートはそれぞれ異なる地域特性と発展の可能性を持ち、建設コストや工期、周辺環境への影響、地域活性化の効果など様々な観点から比較検討されています。現在議論の中心となっているのは以下の2案です。

  1. アセスルート(佐賀駅を通るルート)
  2. 南回りルート(佐賀空港を経由するルート)

この他、参考案として「北回りルート(佐賀市北部を経由するルート)」も存在しますが、現在のところ議論の主軸からは外れています。

*佐賀空港と周辺の様子。未開発エリアが広がり、開発余地がある

「南回りルート」は、筑後船小屋駅から佐賀空港を経由し、武雄温泉駅に至る約51kmのルートで、佐賀空港と新幹線駅を直結させる構想です。整備費用は約11,300億円と、他の案と比べて約2倍の高額な投資が必要とされる一方で、佐賀〜博多間は約26分、長崎〜博多間は約58分と、それなりの時間短縮効果も見込まれています。

このルートは、佐賀空港の活用を促進し、航空と鉄道を連携させた新たな交通ハブの形成が期待される点が大きな特徴です。福岡空港の混雑緩和策や広域物流ネットワークの強化、航空貨物と新幹線貨物の接続による効率的な流通体制の確立など、未来志向の施策に貢献すると見られています。

ただし、自然環境や水産業への影響が大きな課題となります。ルートは東よか干潟(ラムサール条約登録湿地)や有明海の海苔漁場を通過するため、環境保護と両立できる高度な技術・対策が求められます。さらに、現在の公共交通網では空港から市街地へのアクセス時間が長いため、空港利用者の利便性向上には追加の整備が必要です。

また、投資効果(B/C)は1.3にとどまり、収支改善効果も年間0億円と採算性に乏しい点が懸念されます。しかしながら、物流政策や首都圏・関西圏とのつながりを重視する産業界からは、長期的視点での利点が評価されつつあります。

*佐賀駅周辺の様子。都市型の高層マンションが林立し、人口密集地となっている

「アセスルート」は、佐賀県の中心市街地に位置する佐賀駅を経由するルートです。整備延長は約50kmで、建設費は約6,200億円と見積もられています。所要時間は、佐賀〜博多間が約20分に短縮され、新大阪までは約2時間44分と、現行より最大で約30分の短縮が期待されます。投資効果(B/C)は3.1と高く、収支改善効果も年間約86億円と見込まれるなど、経済性の面では非常に有望なルートとされています。

このルートの特徴は、佐賀市の既存都市インフラを最大限に活用できる点にあります。佐賀駅は既に交通結節点として機能しており、鉄道・バスなどの二次交通との連携がスムーズであるため、観光客やビジネス客の移動効率を高められるメリットがあります。特に、鹿島市や太良町など有明海沿岸部への観光流入の促進が期待されます。

一方で、都市中心部を通過するため、支障物件の移転や騒音対策などの課題も存在します。しかし、完成後の影響範囲の広さや、3時間到達圏が関西地方まで広がることによる対象人口(約2,085万人)の増加など、佐賀県全体の交通利便性と経済波及効果を高めるルートであることは間違いありません。

最終更新日:2025年6月19日

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