都市開発ニュース
千葉県袖ケ浦市・袖ケ浦駅近く約50haの開発構想「袖ケ浦駅西側地区」!!新たなまちづくり・産業基盤の形成を検討!!
新川崎で着工から13年が経過してもまだまだ建設が続く「クレストプライムレジデンス」!!2,500戸超の巨大マンション街で「プロムナード八番街」の建設が進む!!
現地に建築計画のお知らせ板が設置された「(仮称)神宮前六丁目八角館建替計画」!!妹島和世氏率いるSANAA設計で神宮前交差点に新たな商業施設誕生へ!!
東急新横浜線 新綱島駅前で建設が進む池谷家住宅主屋を活用した「新綱島MICCA」!!古民家+2棟の木造商業施設による新たな駅前拠点が2026年秋誕生へ!!
大阪城公園と大阪城東部地区を結ぶ新たな歩行者動線となる「大阪城公園接続デッキ」!!2028年春頃の開通を目指しデザインイメージを公表!!
つくばエクスプレス研究学園駅近くで2026年秋に開業する高架下商業施設「寿横丁」!!とりせん研究学園店跡地の開発計画や商業ビル建設進行などにより駅前商業地が形成へ!!
海老名駅間地区のViNA GARDENS(ビナ ガーデンズ)で建設中の「(仮称)ファミリー棟」と「(仮称)ホテル温浴棟」2026年夏時点建設状況!!天然温泉のほか子育て・ペット関連の複合施設の建設が進む!!
なんばのクボタ旧本社跡地に建設される約1万2,500人収容の多目的アリーナ「(仮称)Kubota LaLa arena」!!街区名称は「Kubota field(クボタフィールド)」に決定!!
長崎駅前の県営バスターミナル一帯で計画が進む「大黒町地区第一種市街地再開発事業」!!バスターミナルを核としたホテル・商業・オフィスを備える新たな交通・都市拠点を形成へ!!
2階中央改札口やホームドアが本格供用開始された「相鉄線海老名駅改良工事」!!駅機能強化で神奈川県央の交通拠点が進化!!
村岡・深沢地区エリアに開業するショッピングセンター「MCUD・HASEKO Retail鎌倉梶原」!!2026年8月28日にカインズ、9月1日にライフが開業へ!!
千葉ニュータウンで建設が進む延床約3万㎡の大型データセンター「(仮称)Inzai5新築工事」!!AI・DX時代を支える新たなデジタルインフラ整備が本格化!!
昭島駅北口で総延床面積83万㎡超の巨大複合開発が本格始動する「ALFALINK東京昭島」!!物流・データセンター・公園からなる巨大複合開発が着工!!
成田スカイアクセス線・北千葉道路沿いの約100haを開発する「印旛中央地区」!!印旛日本医大駅周辺で新たな都市拠点形成へ向け事業化を検討!!
港北ニュータウン・中川駅近くのハウスクエア横浜跡地で計画が進む「(仮称)横浜市都筑区中川一丁目計画」!!東急不動産と東急による地上11階建て、総戸数526戸の大規模マンション!!
八重洲の円筒形をした換気塔「鍛冶橋換気所」の解体工事が開始!!首都高再編によって整備される「新京橋連結路」の工事が本格始動へ!!
名鉄西尾線西尾駅前で複合開発計画が浮上した「西尾駅西B地区市有地活用事業」!!駅前活性化へ実施事業者募集開始!!
千葉県流山市・流鉄流山線の流山駅前で建設が進む「流山駅前複合施設開発計画」!!西日本鉄道とパナソニックホームズによるサンリヤン流山パークナードと大型商業施設から構成!!
木更津駅前に市民交流プラザや店舗を併設した新たな行政・交流拠点を建設する「木更津市駅前新庁舎」!!駅直結の複合施設が令和11年4月頃開庁へ!!
千葉駅南口のJR東日本千葉支社跡地等開発区域で計画が進む「(仮称)新・千葉市民会館」!!公表された基本計画(案)では複合ビル案から単独棟整備案に変更!!

名鉄名古屋本線 桜駅~本星崎駅間を高架化する「名鉄名古屋本線(桜駅~本星崎駅間)連続立体交差事業」都市計画の案の概要が公表!!約35年間、全長約3.9kmに及ぶビッグプロジェクトに!!

名鉄名古屋本線の桜駅から本星崎駅付近にかけて進められる「名鉄名古屋本線(桜駅~本星崎駅間)連続立体交差事業」は、鉄道と道路が平面交差している区間を連続的に高架化することで、踏切による慢性的な渋滞や事故の解消、地域分断の解消を図る都市基盤整備事業です。

対象区間は名古屋市南区内の約3.9km(約3,970m)に及び、12か所の踏切(うち自動車ボトルネック踏切3か所)を除却する計画となっています。名古屋市が事業主体となり、現在は都市計画決定および環境影響評価に向けた手続きが進められており、このたび「都市計画の案の概要」が公表され、説明会・公聴会が開催される段階に入りました。本星崎地区を第1期、桜・本笠寺地区を第2期として段階的に施工を進め、全体で約35年に及ぶ長期事業となる計画です。

→名古屋市 名鉄名古屋本線(桜駅~本星崎駅間)連続立体交差事業

名鉄名古屋本線(桜駅~本星崎駅間)連続立体交差事業の概要

1.事業の位置づけ
名鉄名古屋本線の桜駅から本星崎駅付近までを対象とする連続立体交差事業。
名古屋市南部における鉄道と道路の立体化による基幹的都市基盤整備。

2.事業の目的
踏切12か所の除却による交通渋滞および踏切事故の解消。
地域分断の解消と安全性・回遊性向上を通じた地域活性化。

3.計画区間と規模
名古屋市南区呼続二丁目から阿原町までの延長約3.9km。
桜駅・本笠寺駅・本星崎駅を含む名鉄名古屋本線の連続高架化。

4.構造形式と施工方法
鉄道構造は高架式、施工方法は仮線方式を採用。
列車運行を維持しながら段階的に高架構造物を整備する工法。

5.踏切除却と交通改善効果
自動車ボトルネック踏切3か所を含む計12か所の踏切除却。
走行時間短縮、交通事故減少、費用便益比B/C=1.3の高い事業効果。

6.施工段階と事業スケジュール
本星崎地区を第1期、桜・本笠寺地区を第2期とする段階的整備。
全体で約35年を想定した長期的な事業スケジュール。

7.都市計画手続きと今後の動き
都市計画決定および環境影響評価手続きを並行して実施中。
都市計画の案の概要公表、説明会・公聴会を経た早期事業化への取り組み。


*連続立体交差事業着手前の鳴海8号踏切付近の様子
*連続立体交差事業着手前の本星崎駅付近の様子

本事業の最大の目的は、名鉄名古屋本線と道路が交差する踏切を連続的に立体化することで、交通の円滑化と安全性の向上を実現する点にあります。対象区間では、東海橋線や星崎鳴海線などの都市計画道路において、踏切遮断による交通渋滞が常態化しており、地域住民の日常生活や緊急車両の通行にも影響を与えてきました。

また、鉄道による市街地の分断は、歩行者や自転車の回遊性を低下させ、まちの一体的な発展の阻害要因ともなっていました。こうした課題を解決し、鉄道とまちが調和した都市構造へと転換することが、本事業の背景にあります。

*連続立体交差事業着手前の本星崎3、4号踏切付近の様子
*連続立体交差事業着手前の本笠寺駅付近の様子

事業区間は、名古屋市南区呼続二丁目付近から阿原町付近までの約3.9kmです。桜駅・本笠寺駅・本星崎駅の3駅を含む区間を高架化し、鉄道構造は高架式、施工方法は仮線方式が採用されます。仮線方式とは、現在線の隣に仮設の線路を敷設して列車運行を維持しながら、高架構造物を段階的に整備していく工法で、長期にわたる事業でも鉄道輸送への影響を最小限に抑えられる点が特徴です。

*連続立体交差事業着手前の本笠寺駅〜桜駅間付近の様子
*連続立体交差事業着手前の桜駅の様子

本事業では、桜駅周辺から本星崎駅周辺にかけて合計12か所の踏切が除却されます。この中には、東海橋線(桜2号踏切)や星崎鳴海線(鳴海8号踏切)といった、自動車交通量が多く「ボトルネック踏切」とされる箇所も含まれています。

踏切除却により、踏切待ちによる交通遮断が解消され、想定踏切交通遮断量は約43万台時/日と試算されています。これにより、走行時間短縮、走行経費の削減、交通事故の減少といった効果が期待されており、費用便益比(B/C)は1.3と、事業効果の高い都市基盤整備であることが示されています。

*連続立体交差事業着手前の桜5号踏切付近の様子
*連続立体交差事業着手前の呼続駅付近の様子

施工は大きく2期に分けて実施される想定です。第1期事業では本星崎地区を中心に整備が進められ、仮線を東側に設置した上で高架化が行われます。続く第2期事業では、桜・本笠寺地区を対象に、西側へ仮線を切り替えながら高架化を進める計画です。

施工の基本的な流れは、①現在線を仮線へ切り替え、②高架構造物を構築した後、③仮線から計画線(高架線)へ切り替えるという段階的な手順で、最終的に全線の高架化が完了します。

*連続立体交差事業着手前の山崎川付近の様子

想定される事業期間は長期にわたり、第1期・第2期を合わせておおむね35年規模の事業とされています。全体事業費は約670億円と見込まれており、用地取得、鉄道高架化工事、側道整備などが段階的に進められます。現在は事業進捗率0%の段階ですが、都市計画決定と環境影響評価を経て、事業認可後に本格的な整備が開始される予定です。長期事業であることから、設計段階から工事費縮減にも配慮しつつ、着実な事業推進が図られる方針です。

出典∶名古屋市
出典∶名古屋市

現在、名古屋市では鉄道事業者をはじめとする関係機関との協議を進めるとともに、名古屋市環境影響評価条例に基づく環境影響評価手続きを並行して実施しています。今回公表された「都市計画の案の概要」は、今後の都市計画決定に向けた重要なステップであり、説明会や公聴会を通じて市民意見を反映した計画づくりが進められます。

踏切除却による交通改善だけでなく、高架下空間の活用や駅周辺のまちづくりなど、将来の地域価値向上にもつながる本事業は、名古屋市南部の都市構造を大きく変えるプロジェクトとして注目されています。

最終更新日:2025年12月23日

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