最新の都市開発ニュース
東京駅前・JPタワーの南側に地域冷暖房の配管が出現!!構築が進む「丸の内二丁目地区地域冷暖房施設」の新設!!
自民党内に第二青函トンネル建設推進議員連盟が発足!!自動運転車専用道路と鉄道貨物線を併設する北海道と青森を結ぶ新たな海底トンネル「第2青函トンネル(津軽海峡トンネルプロジェクト)」!!
歴史的建造物と高層ビルが融合! 都市開発マニアが案内する「丸の内建築ツアー」 が丸の内LOVE WALKERに掲載!!第25回丸の内を歩くのはなぜ気持ちいい? 皇居前の特等席「丸の内二重橋ビル」が守り抜いた“100尺の美学”
茨城県つくば市・約168.2ha、計画人口約1.1万人の大規模都市開発「上河原崎・中西特定土地区画整理事業」!!新昭和とエスコンによる大規模複合商業施設計画も浮上!!
千葉県流山市・江戸川台駅東口で計画が進む公民複合拠点施設「ジェトロ跡地活用事業」!!優先交渉権者にリープ不動産を代表企業とするグループが選定!!
JR船橋市場町社宅跡地の大規模開発により建設が進む4棟・総戸数738戸の大規模分譲マンション「ブランズシティ船橋ビアレ」!!賃貸・商業の複合街区も有する巨大プロジェクト!!
奈良県橿原市・アリーナも新設される構想がある「(仮称)医大新駅周辺まちづくり(奈良県立医科大学附属病院南側地区)」の一般競争入札が開始!!近鉄橿原線医大新駅を中心に大規模な複合拠点形成へ!!
日比谷公会堂や大音楽堂も再整備する計画が進む「都立日比谷公園再生整備」!!大噴水・小音楽堂付近の工事が着工し、芝庭広場はリニューアルオープン!!
佐賀県佐賀市・2029年4月開学を目指す「佐賀県立大学(仮称)」の基本設計が公表!!コンセプトは“まちのようにキャンパスをつくる”!!
後楽二丁目北・北西地区でもまちづくりの検討が進められている「後楽二丁目地区」!!再開発等よる不燃化と個別更新、災害対応の広場を整備する方針!!
つくば市学園の森にイオンの都市型ショッピングセンター「そよら」を2026年秋に出店!!サイエンス大通りに面し、TX研究学園駅から2kmの場所に立地!!
丸の内に建つ岡田信一郎設計・重要文化財「明治生命館」がリニューアル!! 古典主義様式の近代建築に、模型展示やカフェ併設を実施!!
琉球大学上原キャンパス跡地を大規模開発する「上原キャンパス跡地利用推進計画」!!ウェルネスゾーン、人材育成・研究開発ゾーン、文化と賑わいゾーンの3ゾーンから構成!!
多摩都市モノレールを上北台駅からJR箱根ケ崎駅方面へ延伸する「多摩都市モノレール延伸事業」!!2034年度開業を目指して遂に事業着手へ!!
アニメイト通りやハレザ池袋、南池袋公園周辺の池袋駅東口地区を「街並み再生地区」に指定!!リノベーションによる再生まちづくりへ!!
大濠公園に隈研吾建築都市設計事務所による新たな福岡県立美術館を整備!!新築工事に係る一般競争入札が進められている「新福岡県立美術館整備事業」!!
本厚木駅北東側の中町第2-2地区で建設が進む複合施設整備事業「あつめき」!!図書館やプラネタリウム、市庁舎などが入り、開業は2027年度を予定!!
栃木県下野市・自治医大駅を中心とした新たなまちづくり「自治医大駅周辺地区まちづくり基本構想」が策定!!駅西側に図書館や商業・業務施設、多世代交流施設を新設へ!!
阪急大阪梅田駅のリニューアル工事が2026年1月から着工!!旧大阪新阪急ホテルの解体工事にも着手し、遂に梅田ビジョンを実現する「芝田1丁目計画」が始動へ!!
愛知県日進市・名古屋瀬戸道路へ直結した中部圏初の「高速道路IC直結型 次世代基幹物流施設」開発着手へ!!リニモ芸大通駅周辺では(仮称)日進北部土地区画整理事業も進む!!

JR片町線・東西線の京橋駅周辺を別線地下化方式により立体交差化する「JR片町線・東西線連続立体交差事業」!!2053年度の完了を目指す!!

大阪市は一時休止していた「JR片町線・東西線連続立体交差事業」を、別線地下化方式により再開する方針を固めました。2025年5月14日に開催された「大阪市建設事業評価有識者会議」で、費用対効果や必要性などを審議し、事業継続の妥当性が確認されました。総事業費は約1,031億円、事業区間は城東区新喜多2丁目から都島区片町2丁目までの約1.3kmで、京橋駅の地下化と3か所の踏切除却が計画されています。再開により交通の円滑化、まちの一体化、駅機能の強化が図られる見通しです。

→大阪市 令和7年度 第1回(早期実施分) 大阪市建設事業評価有識者会議 JR片町線・東西線連続立体交差事業

JR片町線・東西線連続立体交差事業の概要

1. 事業再開の背景と方針決定
大阪市は、2014年度に休止していた「JR片町線・東西線連続立体交差事業」について、別線地下化方式により事業を再開する方針を決定。2025年5月14日に開かれた「大阪市建設事業評価有識者会議」で、費用対効果や実施の妥当性が評価され、「事業継続は妥当」と判断された。

2. 事業区間と概要
事業対象は都島区片町2丁目~城東区新喜多2丁目の約1.3km。JR京橋駅を含む区間を別線で地下化し、同駅には地下2層構造・2面2線の新ホームを整備。現在線の北側に新たな線路を通すことで、現行線を運行しながら工事を進める。

3. 踏切除却と交通改善
新喜多・馬の口・鯰江の3カ所の踏切を撤去し、交通渋滞の緩和や安全性の向上を図る。特に鯰江踏切は「開かずの踏切」として知られ、ピーク時遮断時間は45分/時に及んでいた。

4. まちづくりと土地活用
線路地下化後は跡地や低未利用地を活用し、駅前広場整備や新たな交通結節点の形成により、京橋駅周辺のまちづくりや土地利用価値の向上が期待される。駅の移設により乗換距離の短縮なども図られる。

5. 防災・都市基盤の強化
連続立体交差により災害時の避難経路の確保や地区内道路ネットワークの充実が可能になり、地域の防災力と利便性向上にも資する重要な都市基盤整備事業と位置付けられている。

6. 事業スケジュールと費用
事業費は約1,031億円で、前回評価時より381億円増加(人件費・資材高騰等が影響)。今後は都市計画決定を経て、2030年度の事業認可・2031年度の用地取得、2033年度着工・2053年度完了を目指す。

7. 費用対効果(B/C)と評価
費用便益比(B/C)は1.30、その他便益を加えると1.45とされ、経済合理性が確認された。大阪城公園周辺の国際拠点化に必要な基盤整備としても重要視されている。


出典:大阪市

本事業は、大阪市が主体となって実施する連続立体交差事業で、JR片町線・東西線のうち、都島区片町2丁目から城東区新喜多2丁目までの約1.3kmを地下化します。対象区間内にある新喜多・馬の口・鯰江の3踏切を除却し、京橋駅を地下2階構造で整備。南北に交差するJR大阪環状線の支障を避けるため、現在線の北側に別線を掘削し、運行を継続しながら工事を進める方式が採用されました。費用便益比(B/C)は1.30、その他便益を含めると1.45と見積もられています。

出典:大阪市

本事業の目的は、鉄道と踏切の平面交差を解消し、交通渋滞や事故リスクを減らすとともに、広域交通ネットワークの形成を支援することです。また、駅周辺の再整備による交通結節機能の強化、現在線跡地の有効活用による土地利用価値の向上、さらには騒音低減や地域分断の解消など、快適な住環境の実現も図られています。特に、ピーク時に1時間あたり45分閉鎖される「開かずの踏切」として知られる鯰江踏切の除却は、歩行者や車両の円滑な移動に大きく貢献する見込みです。

出典:大阪市

当初、2000年度に着工準備採択を受けて始動した本事業は、2014年度に財政上の都合により休止されていました。しかし近年、大阪城公園周辺のまちづくり方針の中で、京橋駅の国際拠点化や防災力強化のためのインフラ整備が求められるようになり、再び事業再開の必要性が浮上。2025年度中に方針を成案化し、2026年度からの本格再開を目指します。

出典:大阪市

今後は都市計画決定を経て、2030年度に事業認可、2031年度に用地取得を開始、2033年度に着工し、最終的には2053年度の事業完了を見込んでいます。市は関係機関と連携しながら、早期の都市計画決定と段階的な整備推進を図るとしています。

最終更新日:2025年5月21日

タイトルとURLをコピーしました