都市開発ニュース
住友不動産が旧東京都知事公館跡地などで「(仮称)松濤マンション計画」に向けた解体工事に着手へ!!東急百貨店健康保険組合保健センター跡地も一体開発!!
品川駅西口の第一京浜で遂に工事が本格化した「東京メトロ南北線延伸(品川・白金高輪間)」!! 2030年代半ばの開業を目指して新たな地下鉄駅や駅前広場整備が進む!!
軌道第一次分割工事施行認可取得を受けて遂に工事着手を目指す「多摩都市モノレール延伸(上北台〜箱根ケ崎)事業」!!2030年代半ばの開業へ向け本格始動へ!!
2026年8月7日に博多駅前で開園する「明治公園」!!Park-PFIを活用した5つの広場と立体園路が生み出す未来志向の都市型公園!!
2027年度以降に工事着手を目指す「小田急電鉄総合車両所移転計画」!!伊勢原で進む次世代車両基地整備と新たな地域拠点形成!!
天神エリア近接地の那の津で建設が進む「ボートレース福岡パーク化事業」!!国内最大級の屋内スケートボードパークを整備へ!!
森ビルの虎ノ門ナンバービル群を一斉更新する大規模再開発「虎ノ門三丁目プロジェクト」!!事業区域が判明!?
西武新宿駅と新宿駅を結ぶ地下通路「新宿駅北東部地下通路線」が2027年度以降に事業着手へ!!新宿駅周辺の地下歩行者ネットワークが大幅に強化!!
エリア最大級の賃貸オフィスビルとして肥後大津駅前に建設される「(仮称)JR肥後大津ビル」!!TSMC進出で急成長する半導体都市を支える新たなビジネス拠点に!!
鉄骨建方が進む福岡空港直結の複合施設「福岡空港国内線複合施設及び既存ターミナルビル増改築工事」!!国内空港最大級の商業施設と空港直結ホテルが2027年夏開業!!
新秋津駅~秋津駅に全天候型乗換通路を整備へ!!JR東日本と西武鉄道が連絡線を活用した観光特急の直通運転を発表!!「パラレルワールド」の都市伝説で知られる乗換駅が大きく変わる!!
金沢・武蔵ヶ辻で複合施設への再開発構想が公表された「金沢スカイビル」!! 金沢エムザとANAホリデイ・イン金沢スカイが入る築50年超のランドマーク刷新へ!!
2028年まちびらきを目指して遂に造成工事に着手した「九州大学箱崎キャンパス跡地地区」!!日本最大級のスマートシティとして開発が進む!!
野村證券高輪研修センター跡地に約1.5haの大規模住宅開発始動!!2035年度竣工へ向けて進む高輪の新たな高級レジデンス計画「(仮称)高輪二丁目計画」!!
イオンレイクタウンに水辺の新名所誕生!!「レイクサイド ダイニング」「レイクサイド パーク」が2026年5月30日(土)開業へ!!
富士駅北口駅前広場整備の中核施設として整備される「(仮称)富士駅北口駅前公益施設」!!スタディ&ワークスペースやSTEAMラボ、富士山テラスを備える新たな市民活動拠点に!!
鉄骨建方が進み駅舎の全貌が見えてきたJR鹿児島本線「JR貝塚駅」!!2027年開業へ向けて橋上駅舎と自由通路が姿を現す!!
名鉄岐阜駅の旧商業施設「ect(イクト)」をリニューアル!! 再開発計画を見直し、2027年度に新たな商業施設として開業へ!!
新綱島駅前に歴史的建造物を活用した新たな木造商業拠点が誕生へ「(仮称)池谷家古民家周辺不動産活用プロジェクト」!!2026年秋開業予定!!
首都圏北東部に新たな鉄道路線構想「東京直結鉄道」!!東京メトロ有楽町線延伸で野田市・茨城県西南部へ広がる都心直結構想!!

品川駅で北側コンコース拡幅や改札新設、交通広場整備などを行う「品川駅北口駅改良工事」「北口駅前広場整備」2025年9月整備状況!!

品川駅北口駅改良工事と北口駅前広場整備は、乗り換え利便性の向上、混雑緩和、バリアフリー化の推進を目的とした大規模事業です。JR東日本が進める駅改良により、京浜東北線(大宮方面)と山手線外回り(渋谷・新宿方面)の同一ホーム乗換えが実現し、北側コンコースの改札増設や通路拡幅、エレベーターの新設などで快適性が大きく向上します。さらに、駅ビルの建設や駅前広場の整備を通じて、リニア中央新幹線開業を見据えた国際交流拠点にふさわしい駅空間の形成が進められています。

東日本旅客鉄道 品川駅のお乗り換え利便性向上と混雑緩和及びバリアフリールートの拡充に取り組みます

品川駅北口駅改良工事と北口駅前広場整備
  1. 事業の目的
    混雑緩和、バリアフリー化、乗換え利便性向上を目的とした大規模都市基盤整備。
  2. 乗換え利便性の改善
    京浜東北線(大宮方面)と山手線外回り(渋谷・新宿方面)の同一ホーム乗換えによる移動時間短縮と快適性向上。
  3. 北側コンコースの拡張
    通路幅拡大と改札口増設による混雑分散と動線改善。
  4. バリアフリーの推進
    北側コンコースとホームを結ぶエレベーター新設による安心・安全な利用環境。
  5. 駅ビルと商業機能
    新築駅ビルへの商業施設・オフィス導入による滞在機能と交流拠点化。
  6. 北口駅前広場整備
    約7,000㎡の交通広場と歩行者通路整備による回遊性向上と広域道路ネットワーク連携。
  7. 国際交流拠点への展望
    リニア中央新幹線開業を見据えた駅・広場・周辺再開発による国際都市拠点形成。

*品川駅北口駅改良工事が進む品川駅北側の様子

品川駅はJR東日本で5番目に利用者が多い主要ターミナル駅ですが、従来は京浜東北線(大宮方面)と山手線外回り(渋谷・新宿方面)のホームが別で、階段やコンコースを経由する必要がありました。これを解消するために線路切換え工事を行い、京浜東北線大宮方面の停車ホームを3番線から4番線へ変更しました。さらに3・4番線ホームを拡幅し、山手線外回りとの同一ホームでの乗換えを可能としています。これにより、通勤・通学時間帯の混雑緩和と乗換え時間の短縮が実現しました。

出典∶東日本旅客鉄道株式会社

北側コンコースでは利用者の集中による混雑が課題となっていました。そのため、通路幅を従来の7メートルから18メートルへ大幅に拡張し、さらに新たに2か所の改札口を設置します。これにより、コンコース内の混雑が分散され、港南口方面への移動もスムーズになります。利用者の流れを効率化することで、駅全体の快適性を高めています。

出典∶東日本旅客鉄道株式会社

改良工事ではバリアフリー化が重視されています。北側コンコースと各ホームを結ぶエレベーターが8基増設され、誰もが安心して移動できるルートが整備されます。また、駅ビルの新築と商業施設の導入により、乗換えだけでなく滞在拠点としての利便性も向上します。こうした取り組みは、日常利用者のみならず観光客やビジネス客にとっても使いやすい駅空間の実現につながります。

駅改良と並行して、北口駅前広場の整備も進められています。補助線街路第334号線の都市計画決定により、線路直上に整備された人工地盤上に約7,000㎡の交通広場や歩行者通路が形成され、環状第4号線などの広域道路ネットワークと接続します。駅直結の歩行者ネットワークが強化されることで、地域全体の回遊性が向上し、リニア中央新幹線開業後の大規模な利用増加にも対応できる体制が整います。

出典∶東日本旅客鉄道株式会社

品川駅北口の改良・広場整備は、単なる利便性向上にとどまらず、東京の国際交流拠点の形成に直結するものです。駅ビルにはオフィスや商業機能が集積し、多様な利用者を迎えるダイバーシティプラットフォームや防災・環境対応機能も導入されます。リニア中央新幹線や南北線分岐線整備、京急品川駅の地平化など周辺プロジェクトとも連携し、国内外から人や企業を引きつける新たな都市拠点へと進化していくことが期待されています。

出典∶東日本旅客鉄道株式会社

最終更新日:2025年9月15日

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