都市開発ニュース
新宿御苑前駅徒歩2分、全フロアにフルセットアップオフィスを採用する「スイテ新宿御苑前」!!地上12階、高さ52.35m、最上階に共用ラウンジと屋上テラスを備えるオフィスビルが2028年夏竣工へ!!
慶應SFCを経由して東海道新幹線新駅誘致地の倉見まで全区間延伸を目指す「相鉄いずみ野線延伸計画」!!都市計画道路高倉遠藤線の4車線化によりBRTの機能強化も検討!!
北関東最大級約10,000席の大規模アリーナを整備へ!!「宇都宮ブレックス新アリーナ」!!2030-31シーズン開業を目指す宇都宮駅東公園の新ホームアリーナ計画!!
札幌市中心部の大通公園をリニューアルする「大通公園基本計画 中間とりまとめ(案)」!!西4丁目の水景施設更新や憩い空間の創出、みどり豊かな公園づくり!!
地下鉄7号線延伸・中間駅設置で新たな市街地を形成する「(仮称)地下鉄7号線中間駅周辺地区土地区画整理事業」!!約120haの大規模開発で自然と都市機能が調和するまちづくりへ!!
2029年に開業する東京駅前「ヤエス コア」最上層に入る全184室の高級ホテル&サービスレジデンス「オークウッドプレミア八重洲コア東京」!!2029年1月末竣工予定の地上43階、高さ約227mの大規模複合施設!!
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!
商業ゾーン27店舗を刷新し、「UDX DINING&SHOP」が誕生する「秋葉原UDX」!!2026年12月10日リニューアルオープン!!
地区計画図が公表されたTXみらい平駅近く約19.1haで戸建住宅街を形成する「みらい平東土地区画整理事業」!!スーパーマーケット誘致や2027年4月の造成工事着手を予定!!
関西空港対岸・りんくうタウンの約2haのSICC計画跡地を再売却する「りんくう中央公園グラウンド跡地」!!高さ150mの超高層複合施設も可能な大規模開発用地!!
狭山丘陵の森・水・空を感じる7駅の駅舎デザイン案を公表した「多摩都市モノレール延伸事業」!!上北台~箱根ケ崎間約7.1kmに新駅7駅を整備へ!!
松江駅前の駅前広場・交通機能を再編する「松江駅前再開発」!!一畑百貨店跡地・松江テルサも含めた松江駅前の大規模なまちづくり!!
JR高槻駅南口のグリーンプラザたかつき・松坂屋高槻店など約3.3haの駅前一帯が再開発促進地区に指定された「JR高槻駅南地区市街地再開発事業」!!ホテル・コンベンション・業務機能などを導入検討!!
横浜駅西口大改造により、2026年9月30日に閉館した「相鉄ムービル」!!跡地を含む3施設一体開発を検討、2040年代を見据えた「Well-Crossing」のまちづくり!!

品川駅で北側コンコース拡幅や改札新設、交通広場整備などを行う「品川駅北口駅改良工事」「北口駅前広場整備」2025年9月整備状況!!

品川駅北口駅改良工事と北口駅前広場整備は、乗り換え利便性の向上、混雑緩和、バリアフリー化の推進を目的とした大規模事業です。JR東日本が進める駅改良により、京浜東北線(大宮方面)と山手線外回り(渋谷・新宿方面)の同一ホーム乗換えが実現し、北側コンコースの改札増設や通路拡幅、エレベーターの新設などで快適性が大きく向上します。さらに、駅ビルの建設や駅前広場の整備を通じて、リニア中央新幹線開業を見据えた国際交流拠点にふさわしい駅空間の形成が進められています。

・東日本旅客鉄道 品川駅のお乗り換え利便性向上と混雑緩和及びバリアフリールートの拡充に取り組みます

品川駅北口駅改良工事と北口駅前広場整備
  1. 事業の目的
    混雑緩和、バリアフリー化、乗換え利便性向上を目的とした大規模都市基盤整備。
  2. 乗換え利便性の改善
    京浜東北線(大宮方面)と山手線外回り(渋谷・新宿方面)の同一ホーム乗換えによる移動時間短縮と快適性向上。
  3. 北側コンコースの拡張
    通路幅拡大と改札口増設による混雑分散と動線改善。
  4. バリアフリーの推進
    北側コンコースとホームを結ぶエレベーター新設による安心・安全な利用環境。
  5. 駅ビルと商業機能
    新築駅ビルへの商業施設・オフィス導入による滞在機能と交流拠点化。
  6. 北口駅前広場整備
    約7,000㎡の交通広場と歩行者通路整備による回遊性向上と広域道路ネットワーク連携。
  7. 国際交流拠点への展望
    リニア中央新幹線開業を見据えた駅・広場・周辺再開発による国際都市拠点形成。

*品川駅北口駅改良工事が進む品川駅北側の様子

品川駅はJR東日本で5番目に利用者が多い主要ターミナル駅ですが、従来は京浜東北線(大宮方面)と山手線外回り(渋谷・新宿方面)のホームが別で、階段やコンコースを経由する必要がありました。これを解消するために線路切換え工事を行い、京浜東北線大宮方面の停車ホームを3番線から4番線へ変更しました。さらに3・4番線ホームを拡幅し、山手線外回りとの同一ホームでの乗換えを可能としています。これにより、通勤・通学時間帯の混雑緩和と乗換え時間の短縮が実現しました。

出典∶東日本旅客鉄道株式会社

北側コンコースでは利用者の集中による混雑が課題となっていました。そのため、通路幅を従来の7メートルから18メートルへ大幅に拡張し、さらに新たに2か所の改札口を設置します。これにより、コンコース内の混雑が分散され、港南口方面への移動もスムーズになります。利用者の流れを効率化することで、駅全体の快適性を高めています。

出典∶東日本旅客鉄道株式会社

改良工事ではバリアフリー化が重視されています。北側コンコースと各ホームを結ぶエレベーターが8基増設され、誰もが安心して移動できるルートが整備されます。また、駅ビルの新築と商業施設の導入により、乗換えだけでなく滞在拠点としての利便性も向上します。こうした取り組みは、日常利用者のみならず観光客やビジネス客にとっても使いやすい駅空間の実現につながります。

駅改良と並行して、北口駅前広場の整備も進められています。補助線街路第334号線の都市計画決定により、線路直上に整備された人工地盤上に約7,000㎡の交通広場や歩行者通路が形成され、環状第4号線などの広域道路ネットワークと接続します。駅直結の歩行者ネットワークが強化されることで、地域全体の回遊性が向上し、リニア中央新幹線開業後の大規模な利用増加にも対応できる体制が整います。

出典∶東日本旅客鉄道株式会社

品川駅北口の改良・広場整備は、単なる利便性向上にとどまらず、東京の国際交流拠点の形成に直結するものです。駅ビルにはオフィスや商業機能が集積し、多様な利用者を迎えるダイバーシティプラットフォームや防災・環境対応機能も導入されます。リニア中央新幹線や南北線分岐線整備、京急品川駅の地平化など周辺プロジェクトとも連携し、国内外から人や企業を引きつける新たな都市拠点へと進化していくことが期待されています。

出典∶東日本旅客鉄道株式会社

最終更新日:2025年9月15日

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