都市開発ニュース
遂に現地に開発事業等計画公開板が設置されて2026年9月15日に着工する「日本製鋼所 中央研究所(仮称)」!!柏の葉イノベーションキャンパスエリアの136街区も開発が本格化へ!!
晴海三兄弟の北東側に広がる約1.9万㎡の空き地「晴海フラッグ販売センター跡地」が売却へ!!複合開発が想定され、晴海運河沿いにはプロムナードも整備か!?
千葉県袖ケ浦市・袖ケ浦駅近く約50haの開発構想「袖ケ浦駅西側地区」!!新たなまちづくり・産業基盤の形成を検討!!
新川崎で着工から13年が経過してもまだまだ建設が続く「クレストプライムレジデンス」!!2,500戸超の巨大マンション街で「プロムナード八番街」の建設が進む!!
現地に建築計画のお知らせ板が設置された「(仮称)神宮前六丁目八角館建替計画」!!妹島和世氏率いるSANAA設計で神宮前交差点に新たな商業施設誕生へ!!
東急新横浜線 新綱島駅前で建設が進む池谷家住宅主屋を活用した「新綱島MICCA」!!古民家+2棟の木造商業施設による新たな駅前拠点が2026年秋誕生へ!!
大阪城公園と大阪城東部地区を結ぶ新たな歩行者動線となる「大阪城公園接続デッキ」!!2028年春頃の開通を目指しデザインイメージを公表!!
つくばエクスプレス研究学園駅近くで2026年秋に開業する高架下商業施設「寿横丁」!!とりせん研究学園店跡地の開発計画や商業ビル建設進行などにより駅前商業地が形成へ!!
海老名駅間地区のViNA GARDENS(ビナ ガーデンズ)で建設中の「(仮称)ファミリー棟」と「(仮称)ホテル温浴棟」2026年夏時点建設状況!!天然温泉のほか子育て・ペット関連の複合施設の建設が進む!!
なんばのクボタ旧本社跡地に建設される約1万2,500人収容の多目的アリーナ「(仮称)Kubota LaLa arena」!!街区名称は「Kubota field(クボタフィールド)」に決定!!
長崎駅前の県営バスターミナル一帯で計画が進む「大黒町地区第一種市街地再開発事業」!!バスターミナルを核としたホテル・商業・オフィスを備える新たな交通・都市拠点を形成へ!!
2階中央改札口やホームドアが本格供用開始された「相鉄線海老名駅改良工事」!!駅機能強化で神奈川県央の交通拠点が進化!!
村岡・深沢地区エリアに開業するショッピングセンター「MCUD・HASEKO Retail鎌倉梶原」!!2026年8月28日にカインズ、9月1日にライフが開業へ!!
千葉ニュータウンで建設が進む延床約3万㎡の大型データセンター「(仮称)Inzai5新築工事」!!AI・DX時代を支える新たなデジタルインフラ整備が本格化!!
昭島駅北口で総延床面積83万㎡超の巨大複合開発が本格始動する「ALFALINK東京昭島」!!物流・データセンター・公園からなる巨大複合開発が着工!!
成田スカイアクセス線・北千葉道路沿いの約100haを開発する「印旛中央地区」!!印旛日本医大駅周辺で新たな都市拠点形成へ向け事業化を検討!!
港北ニュータウン・中川駅近くのハウスクエア横浜跡地で計画が進む「(仮称)横浜市都筑区中川一丁目計画」!!東急不動産と東急による地上11階建て、総戸数526戸の大規模マンション!!
八重洲の円筒形をした換気塔「鍛冶橋換気所」の解体工事が開始!!首都高再編によって整備される「新京橋連結路」の工事が本格始動へ!!
名鉄西尾線西尾駅前で複合開発計画が浮上した「西尾駅西B地区市有地活用事業」!!駅前活性化へ実施事業者募集開始!!
千葉県流山市・流鉄流山線の流山駅前で建設が進む「流山駅前複合施設開発計画」!!西日本鉄道とパナソニックホームズによるサンリヤン流山パークナードと大型商業施設から構成!!

自民党内に第二青函トンネル建設推進議員連盟が発足!!自動運転車専用道路と鉄道貨物線を併設する北海道と青森を結ぶ新たな海底トンネル「第2青函トンネル(津軽海峡トンネルプロジェクト)」!!

自民党所属の国会議員による「建設プロジェクト推進議員連盟」が2025年12月9日に設立され、北海道と青森県を新たに結ぶ「第2青函トンネル(津軽海峡トンネルプロジェクト)」の実現に向けた動きが本格化します。総工費約7,200億円規模の国家級インフラ構想で、自動運転車専用道路と鉄道貨物線を併設する新たな海底トンネルを整備し、食料・エネルギー安全保障の強化、物流効率化、北海道の成長促進など多方面での効果が期待されています。議連の発足により、プロジェクトの推進体制が大きく前進する見通しです。

→北海道建設新聞 第2青函トンネル実現へ前進/自民党に建設推進議連が発足、9日設立総会
→一般財団法人日本プロジェクト産業協議会 5/18「北海道経済連合会シンポジウム『津軽海峡経済圏を創る第二青函トンネル構想』」を開催しました

第2青函トンネル(津軽海峡トンネルプロジェクト)の概要

1. 第2青函トンネル構想の本格始動
自民党による建設プロジェクト推進議員連盟の設立による政策後押し。
国家級インフラとして進む津軽海峡トンネルプロジェクトの推進体制強化。

2. 新トンネルが担う国家的使命
食料・エネルギー安全保障を支える北海道資源の最大活用。
国内自給率向上と危機時の物流維持を実現する基盤インフラ。

3. 物流制約解消に向けた新ルート整備
フェリー依存や青函トンネル共用問題による輸送効率低下。
道路と貨物鉄道を分離することで高速移動と物流を両立する新動脈。

4. 北海道農業のポテンシャル拡大
農業産出額増加を支える広大な土地と低コスト輸送の必要性。
国産農産物の供給力を全国に広げる流通基盤の確立。

5. 再生可能エネルギー供給力の強化
風力・太陽光など大規模再エネ導入が可能な地理的優位性。
本州側への安定供給を可能にする長距離送電・輸送網の確立。

6. トンネル建設の技術的特徴
自動運転専用道路と貨物鉄道を併設した世界最長級トンネル。
高度な防災設備と維持管理費削減を実現する最新技術の導入。

7. 実現による効果と事業の見通し
物流効率化・産業振興・観光拡大など多方面への波及効果。
約15年の事業期間で進む国家プロジェクトの具現化。


出典∶一般社団法人日本プロジェクト産業協議会

第2青函トンネルは、津軽海峡を新たに「道路+貨物鉄道」で結ぶ大規模計画で、現行の青函トンネルが鉄道専用であることによる物流制約の解消が目的です。自民党議員による議員連盟は、構想の実現性を高めるための政策後押しを担うものとなります。ウクライナ情勢以降、食料価格・エネルギー価格の高騰が続き、日本の低い自給率(エネルギー11.8%・穀物28%)が問題視される中、北海道の農業・再エネ資源をより活用できる新たなインフラ整備が急務となっています。

出典∶一般社団法人日本プロジェクト産業協議会
出典∶一般社団法人日本プロジェクト産業協議会

北海道は日本最大の農業地帯で、農業産出額の全国比シェアは年々増加し、2017年には14%に達しました。しかし本州への輸送コストの高さや物流の制約が、さらなる成長の妨げとなっています。また、広大で地価が安い土地は再生可能エネルギーの大規模導入に適しており、国内の食料・エネルギー自給率を引き上げる鍵を握っています。第2青函トンネルは「国産国消」を全国規模で広げるための基盤整備として位置付けられています。

出典∶一般社団法人日本プロジェクト産業協議会

現在、北海道と本州を道路で直接結ぶルートは存在せず、貨物輸送はフェリーや鉄道に依存しています。そのため、札幌~東京間のトラック輸送費は福岡~東京間よりも高く、輸送コストの高さが6次産業化の阻害要因となっています。また、青函トンネルは新幹線と貨物列車が共用しているため速度制限(160km/h)が発生し、新幹線の高速性が十分に生かされていません。第2青函トンネルが完成すれば、現青函トンネルは新幹線専用となり、物流と高速移動の両立が可能になります。

出典∶一般社団法人日本プロジェクト産業協議会

計画中の新トンネルは全長約31km、世界最長級の道路トンネルとなる見込みです。自動運転車専用道路(片側1車線)と単線の貨物鉄道を併設し、PFI方式での建設を想定しています。自動運転技術の普及を前提に道路幅員を最適化し、緊急車両や火災対策、最新防災システム(HI-FOGスプリンクラー、監視カメラ、避難滑り台など)を導入。密閉型トンネル構造により湧水がなく、維持管理費の大幅削減も見込まれています。アクセス道路や在来線接続も整備され、北海道・青森側の物流基盤が強化されます。

出典∶一般社団法人日本プロジェクト産業協議会

第2青函トンネルが実現すると、北海道から本州への農産物・水産物輸送の効率化、再エネ供給の拡充、観光や産業への波及効果など、多角的なメリットが生まれます。新幹線の高速運行による移動時間短縮も見込まれ、北海道の産業競争力が向上します。事業スケジュールは調査設計から開業まで約15年とされ、議員連盟の設立により国としての推進体制が整い始めたことで、計画が一段と現実味を帯びています。

最終更新日:2026年3月20日

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