JR東日本と東急不動産ホールディングスが共同で推進する「(仮称)JR船橋市場町社宅跡地開発計画」が始動しました。本計画は、千葉県船橋市市場一丁目のJR東日本社宅跡地を活用し、約45,400㎡の敷地に1,000戸超の住宅や商業施設を整備する大規模開発プロジェクトです。環境負荷低減を目指し、太陽光発電や緑化を推進しながら、地域の賑わいを創出するまちづくりが進められます。船橋市は2025年3月7日付で「船橋都市計画市場1丁目地区地区計画」を決定し、開発が本格化しました。工事着工は2025年8月、完了は2028年12月を予定しています。
→東日本旅客鉄道株式会社／東急不動産ホールディングス株式会社 「(仮称)JR船橋市場町社宅跡地開発計画」の始動について
→船橋市 第151回船橋市都市計画審議会の会議概要
(仮称)JR船橋市場町社宅跡地開発計画の概要
- プロジェクト概要
JR東日本と東急不動産が共同開発する大規模再開発プロジェクト。 - 所在地と規模
千葉県船橋市市場一丁目のJR社宅跡地（約45,400㎡）。
1,000戸超の住宅と商業施設を整備。 - 環境配慮と防災対策
太陽光発電や緑化を推進し、環境負荷を低減。
防災対策を考慮した建築設計を導入。 - 都市計画との整合
船橋市の「都市計画市場1丁目地区地区計画」に基づく開発。
便利で住みよい街づくりを目指す。 - 交通・歩行者環境の整備
歩道の拡張や駐車場整備で利便性と安全性を向上。 - 工事スケジュール
2025年8月着工、2028年12月完成予定。 - 期待される効果
船橋駅周辺の利便性向上、賑わい創出、快適な住環境の実現。
本事業は、JR東日本グループと東急不動産グループが共同で進める住宅開発プロジェクトで、船橋市の都市計画マスタープランの方針に基づき、「便利で住みよいまちづくり」を目指しています。開発地はJR船橋駅から徒歩10分、海老川沿いの卸売市場に隣接したエリアであり、地域の特性を活かした都市再開発が期待されています。住宅の供給に加え、商業施設の整備や歩行者空間の確保を行い、住民の利便性向上と賑わいの創出を図ります。
船橋市は本計画地を含む市場1丁目地区の再開発を進めるにあたり、土地利用の方針として商業施設や生活サービス施設を導入し、利便性の向上を図ります。また、中高層住宅を整備することで快適な住環境を形成し、オープンスペースやプロムナードを整備することによって、住民が憩いの場として利用できる空間を提供します。
環境と防災対策に関しては、太陽光パネルを活用することでエネルギー負荷の軽減を図り、防災に配慮した建築設計を導入することで地域の安全性を確保します。また、交通・歩行者空間の整備として、東西道路の歩道幅を拡張し、歩行者の安全性を向上させるとともに、駐車場整備地区を設けることで交通の利便性を高めます。
「(仮称)JR船橋市場町社宅跡地開発計画」は、都市再開発と環境共生を両立させる大規模プロジェクトとして、本格的に始動しました。船橋駅周辺の利便性向上や賑わいの創出、防災や環境に配慮したまちづくりを進めることで、より快適で魅力的な都市空間が形成されることが期待されます。
最終更新日：2025年3月10日
