都市開発ニュース
名鉄豊田線上豊田駅周辺約23.8haで計画が進む大規模なまちづくり「(仮称)豊田上豊田駅周辺土地区画整理事業」!!遂にゾーニングも公表されて始動へ!!
JR常磐線北柏駅前・アクロスプラザ北柏も開業した「北柏駅北口土地区画整理事業」!!2027年度完了へ向けて駅前広場や道路整備が進む!!
熊本県大津町・肥後大津駅前に駅前広場や自由通路、複合施設を整備する「肥後大津駅周辺まちづくり」!!TSMC効果を生かした新たな玄関口へ!!
中野駅の新たな駅ビル商業施設「アトレ中野」が2026年12月9日開業へ!!南北通路・橋上駅舎・歩行者デッキ・駅前広場も12月6日に供用開始!!
東成田駅直上に京成高架新駅を整備!!集約型ワンターミナル方式による新ターミナルを建設する「成田空港施設の機能強化」!!2030年代へ向けた大規模再整備計画が始動!!
千葉ロッテマリーンズの新ファーム本拠地と一体整備される「(仮称)貞元総合公園」!!千葉県君津市に2030年開園へ!!
遂に西鉄貝塚線と福岡市地下鉄箱崎線の直通運転を検討開始へ!!6両編成化を含めた輸送力増強も検討!!
遂に鉄道地下化工事が本格化した「西武新宿線(中井駅~野方駅間)連続立体交差事業」!!新井薬師前駅と沼袋駅を地下化して駅周辺ではまちづくり構想も!!
旦過市場を再整備して市場や商業施設、北九州市立大学などが入る「旦過市場地区再整備事業」!!大英産業が旦過市場いちばん館の優先交渉権者に選定!!
遂に将来イメージも公表された竹ノ塚駅東口の再開発「竹ノ塚駅周辺地区まちづくり」!!高層住宅や商業施設などから構成される複合開発に!!
恵庭市・恵み野で約46haの大規模開発プロジェクト「北海道日本ハムファイターズ ファーム(二軍)施設」!!スポーツを核とした複合開発に!!
ヤクルト新二軍施設の正式名称が「スワローズ ウィングス スクエア」に決定!!茨城県守谷市に未来へ羽ばたく燕の翼をイメージした球場が出現!!
遂に日本へ返還された米軍根岸住宅地区跡地で計画が進む「(仮称)新根岸地区土地区画整理事業」!!住宅・文教・公園が融合する新たなまちに!!
新所沢パルコ跡地で総戸数280戸大規模マンションとヤオコーのスーパーから構成される複合開発「(仮称)所沢市緑町1丁目計画」!!現地にお知らせ板も設置されて既存建築物の解体工事が進む!!
あおなみ線・野跡駅前の「野跡駅前市有地開発事業」で事業者の募集が開始!!結婚式場のセントグレース大聖堂跡地に新たな施設を建設へ!!
JR常磐線・北柏駅北口で計画が進む「北柏駅南北自由通路整備事業」!!バリアフリー化へ向けた新自由通路のデザインは木目調案が最多支持!!
TSMC進出で激変する菊陽町!!半導体クラスターの中心街として整備される「(仮称)原水駅周辺土地区画整理事業」!!住宅・商業・研究開発が集積する未来都市構想!!
東京大学西千葉キャンパス跡地に誕生する「千葉 学美の杜」!!カスミ西千葉店開業&西千葉レジデンス アベニュー完成間近!!75,000㎡の文教複合都市の開発が進行中!!
新舞子で建設が進む韓国発の世界的人気施設「Arte Museum Nagoya(アルテミュージアムナゴヤ)」!!新舞子の海辺に東海最大級のイマーシブ空間が誕生!!
遂に着工した羽田空港隣接の約3.3haに広がる都市公園「(仮称)羽田空港公園」!!飛行機を間近に望む芝生広場やパデルコートを整備!!

2028年10月開業を目指す9,000席規模の大型アリーナ「京都アリーナ(仮称)」の公募型プロポーザルによる選定結果が公表!!

京都府は、向日市の向日町競輪場敷地にて、「京都アリーナ(仮称)」の整備・運営に向けた公募型プロポーザルを実施し、新たな多機能施設の建設を進めています。この施設は、日常的に府民が利用できる屋内スポーツ拠点としての役割に加え、国際大会やプロリーグの試合、さらには音楽ライブなどのエンターテインメントにも対応可能な、次世代型の大型アリーナとして計画されています。

さらに、災害時には避難所や防災拠点としても活用されるなど、地域の安全・安心にも貢献する設計です。総事業費は約348億円、事業手法にはDBFO(設計・建設・資金調達・運営)方式が採用され、2028年10月の開業を目指しています。府民の暮らしに根ざしながら、世界水準の機能を備えたアリーナとして、京都の新たな象徴となることが期待されます。

→京都府 京都アリーナ(仮称)の整備・運営等に係る公募型プロポーザルについて

京都アリーナ(仮称)の概要
  1. 京都アリーナ(仮称)の概要と開業計画
    京都府向日市の向日町競輪場敷地に建設される多機能アリーナ。スポーツ・文化イベント・災害時の避難所機能を持ち、2028年10月の開業を目指す。総事業費は約348億円で、DBFO方式により整備・運営。
  2. 地域に開かれた日常利用空間
    市民が日常的に集える屋外広場やスポーツカフェ、BMX利用空間などを整備。周辺住宅地への配慮として緑地帯も設けられ、地域住民の憩いと賑わいの拠点に。
  3. 国際水準の観戦・イベント機能
    観客の視認性を重視した客席や、国内最大級のセンタービジョンなど最新設備を導入。国際大会やプロスポーツ、音楽イベントなど多様な用途に対応。客席数はスポーツ利用8,925席、コンサート利用9,328席。
  4. “和”のデザインと京都文化の体現
    内装やVIPルームに京都らしい意匠や素材を用い、地域ごとの特色を反映。「5つのリング(わ)」というゾーニングで文化発信と交流を促進。
  5. 信頼性の高い企業連携体制
    伊藤忠商事を代表企業とし、梓設計、大林組、電通など実績ある企業が設計・建設・運営に参画。地元企業の活用にも積極的で、地域経済にも貢献。
  6. 強固な防災拠点としての機能
    指定避難所としての設備(耐震構造、非常用電源、断水対策など)を備え、サブアリーナにはふく射冷暖房も導入。日常と災害時の両立を図る設計。
  7. 来場者体験を高める空間演出とテクノロジー
    先進的な映像・照明・音響システムにより、迫力あるイベント演出が可能。ラウンジや飲食エリアの工夫により、快適で魅力的な来場体験を提供。

出典:京都府

京都アリーナは、従来の競輪場に代わり、地域の人々に開かれた空間として再生されます。向日町競輪場との一体的な敷地活用により、アリーナと競輪場を並行配置し、敷地南側には大規模なアプローチ広場を整備。日常的に市民が集う憩いの場としての「ミニバンク広場」や、BMX大会、地域イベントなどが開催可能な屋外スペースも整備されます。また、南西側の住宅街との間には緑地が設けられ、圧迫感を軽減しつつ住民の憩いの場を創出。スポーツ教室の実施やスポーツカフェ、コンビニ、キッチンカーの展開により、日常的に賑わう空間づくりが図られます。京都ハンナリーズとのタイアップも予定されており、スポーツと地域がつながる施設として活用されます。

出典:京都府

京都アリーナは、スポーツ・音楽・イベントと多様なニーズに応える設計で、誰にとっても使いやすいユニバーサルな施設を目指しています。客席設計や音響・映像設備においては観客の目線を重視し、快適かつ感動的な観戦体験を提供。国内最大規模のセンタービジョンをはじめ、臨場感を高める演出や最先端の通信環境も整備される予定です。また、国際大会や有名アーティストの誘致に向け、実績ある運営体制が構築されており、観客動線・選手動線・VIP動線などを分離した明快なゾーニングにより、大規模なイベント開催にも柔軟に対応可能です。ボウルデザインは興行ごとに最適な形状に対応し、高稼働率と収益性の両立を実現します。

出典:京都府

施設の設計には「京都らしさ」と「和」の要素が随所に取り入れられます。例えばVIPルームには、「もうひとつの京都」をテーマに「海の京都」「森の京都」「竹の里・乙訓」など地域別の特色を持たせたデザインを採用。さらに、地元企業や職人の技術を活かした内装や素材を用いることで、アリーナ自体が京都の文化発信拠点としての機能を果たします。アリーナを中心に競輪場を含めた敷地全体を「5つのリング(わ)」としてゾーニングし、それぞれのエリアが地域住民や来場者の交流拠点となるよう計画されています。このアリーナは、単なるイベント施設ではなく、地域に根差した京都のシンボルとして位置づけられています。

出典:京都府
出典:京都府

本プロジェクトには、スポーツ施設・エンターテインメント施設の整備・運営で豊富な実績を持つ企業が多数参画。代表企業である伊藤忠商事のもと、設計には梓設計(沖縄アリーナ等)、施工には大林組(神戸アリーナ等)、運営には電通(有明アリーナ等)が参加し、維持管理にはハリマビステム、ファイナンス面ではNTT・TCリースや京都銀行などが連携します。これらの企業のノウハウが結集され、観客や主催者にとっても使い勝手がよく、収益性の高いアリーナを実現。施設の整備・維持管理においては、地元企業の積極的活用も図られており、長期的に地域と共に歩む体制が築かれます。

出典:京都府

アリーナ内には最新の映像・音響・照明設備が導入され、スポーツやライブイベントなどにおいて多様な演出が可能です。センタービジョンやインナービジョン、リボンビジョンといった多層的なビジュアル設備により、観客に迫力ある体験を提供。イベントに応じて演出を柔軟に変更できる映像制御装置も搭載され、照明・サイネージ・音響を一体的に演出できます。さらに、VIPエリアやラウンジは来場者に特別な体験を提供し、飲食エリアの分散配置によって混雑を緩和。どの席からでもアクセスしやすく、観戦中も快適に飲食が楽しめる設計とされており、「何度も訪れたくなるアリーナ」としての魅力を高めています。

関連記事→向日町競輪場の余剰地に建設される9,000席規模のアリーナ「京都アリーナ(仮称)」の優先交渉権者選定!!

最終更新日:2025年5月21日

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