最新の都市開発ニュース
芝浦と高輪を結ぶ「提灯潰しのトンネル」への新動線!!第二東西連絡道路整備で2026年3月28日から高輪ゲートウェイシティ東側ルートに変更、国道15号を経由せず高輪ゲートウェイ駅へアクセス可能に!!
茨城県つくば市吾妻二丁目の70街区で新たなまちづくり!!「吾妻二丁目国家公務員宿舎跡地」で複合的な都市機能の導入へ!!
堂島川と土佐堀川の下をトンネルで貫くため地下5層構造となる「なにわ筋線(仮称)中之島駅」!!2031年春の開業を目指して工事進行中!!
名鉄犬山線・西春駅前のパヨシヅヤYストア西春店・アーバンドエル西春駅前を再開発する構想!!エスコンによる分譲マンション・商業施設・オフィスから構成される複合開発計画!!
歴史的建造物と高層ビルが融合! 都市開発マニアが案内する「丸の内建築ツアー」 が丸の内LOVE WALKERに掲載!!第28回 かつての東洋一から日本一のビルへ! 丸の内の空を塗り変える「TOKYO TORCH」再開発秘話
遂に着工して工事が本格化した「等々力緑地再編整備・運営等事業」!!球技専用スタジアム化や(新)とどろきアリーナ・スポーツセンター、陸上競技場などを新設へ!!
児島公園と周辺で新たに整備される「児島地区公共施設再編整備事業」!!短期大学棟と(仮称)地域交流スクエア棟、倉敷ファッションセンター棟を建設へ!!
静岡市・JR清水駅前に多目的スタジアムを核とした新たなまちづくり「JR清水駅東口地域づくりエリアの土地利活用方針」が公表!!GX・次世代モビリティとの連携や超スマートガーデンシティ構想も!!
東武スカイツリーライン竹ノ塚駅付近を高架化した「東武伊勢崎線(竹ノ塚駅付近)連続立体交差事業」!!木のぬくもりを感じる高架駅、駅前広場も完成!!
中野駅にアトレも入る新たな駅ビルを建設する「中野駅西側南北通路及び新駅舎整備・駅ビル開発」!!駅前広場や中野四季の森公園まで歩行者デッキも整備へ!!
筑波大学が新設する大規模研究施設「筑波大学IMAGINE THE FUTURE.Forum研究スロット棟(仮称)」!!広域イノベーション創出を担う次世代サイエンスパーク構想!!
大手町に建つ赤白ロケットのような鉄塔が遂に解体へ!!タワークレーンが設置されて解体が進む「NTTコム大手町本館鉄塔および建物地上部解体工事」!!
人口増加率全国トップクラスで住みたい街ランキング急上昇のつくば市で新たな大規模マンション計画浮上!!公務員宿舎跡地90街区に建設される「(仮称)つくば市吾妻2丁目計画 新築工事」!!
愛知県長久手市・旧し尿処理施設「香流苑」跡地に総戸数256戸の大規模マンション「市有地(上川原地内)活用」!!藤が丘駅徒歩圏に2030年3月完成へ!!
静岡市のJR清水駅前で計画が進む高層複合庁舎「新清水庁舎建設基本計画」!!PPP手法を採用して行政機能のみならずホテルやオフィス、商業施設も整備へ!!
遂に公式サイトも公開されて着工した(仮称)村岡新駅近くで建設が進む総戸数645戸の大規模マンション「ルネ鎌倉深沢」!!隣接地に「(仮称)鎌倉梶原商業施設」の建設も進む!!
JR東静岡駅北口市有地に建設される約1万席規模のアリーナ「静岡市アリーナ整備・運営事業」!!NTTドコモを代表とするグループが落札し、2030年4月の供用開始を目指す!!
流山おおたかの森駅前の流山おおたかの森S・Cを増築する「流山おおたかの森S・C増築計画」!!2027年完成へ向け商業機能をさらに拡充、森のタウンセンターが新たな進化へ!!
松山駅周辺交通結節点整備としてバスタプロジェクトも進む松山駅周辺約16.7haの大規模開発「松山駅周辺土地区画整理事業」!!西口ではマンション計画も浮上し、路面電車の延伸計画も!!
千住大橋駅前に賃貸住宅と商業施設の複合ビルを建設する「千住大橋駅前用地活用事業」!!大和ハウス工業などにより建設が進められ、2029年4月頃の竣工を目指す!!

京阪本線 寝屋川市駅~枚方市駅間を高架化する「京阪本線(寝屋川市・枚方市)連続立体交差事業」!!高架橋準備工事や支障物撤去、基礎杭の施工が進む!!

京阪本線の寝屋川市駅から枚方市駅間では、香里園駅、光善寺駅、枚方公園駅周辺が道路と鉄道の平面交差のまま残っており、交通渋滞や踏切事故、地域の分断といった課題が顕在化していました。本事業は、約5.5kmの区間を高架化し、21箇所の踏切のうち13箇所の開かずの踏切を除去することで、交通安全の向上や道路渋滞の緩和、地域コミュニティの一体化を目指すものです。

都市計画は平成24年度に決定され、平成25年に事業認可を取得した後、用地買収や準備工事を経て、令和4年度から鉄道高架化工事が進められています。行政や地域住民、事業者が協力しながら、安全で快適な街づくりを進めています。2025年8月時点では、各工区で高架橋準備工事や支障物撤去、第2工区においては基礎杭の施工が進められています。

→大阪府 京阪本線(寝屋川市・枚方市)連続立体交差事業

京阪本線(寝屋川市・枚方市)連続立体交差事業の概要

1. 事業目的
交通渋滞と踏切事故の解消
地域分断の解消と街の一体化

2. 事業延長と対象区間
寝屋川市幸町から枚方市岡南町までの約5.5km
香里園駅、光善寺駅、枚方公園駅の高架化対象区間

3. 踏切除却
21箇所の踏切除却
うち開かずの踏切13箇所

4. 工事経過
平成17年度から調査開始
令和4年度から鉄道高架化工事着手

5. 期待される効果
交通安全と渋滞緩和
高架下空間活用と地域利便性向上

6. 沿線まちづくり構想
安全で快適な歩行者空間整備
駅前広場や歴史街道活用による街の活性化

7. 将来像と今後の取り組み
人と地域、過去と未来をつなぐまち
安全・快適・魅力的な沿線環境整備


*京阪本線「光善寺」駅の様子

本事業は、寝屋川市と枚方市の京阪本線沿線における交通安全の向上と地域活性化を目的としています。既に寝屋川市駅や枚方市駅周辺は高架化されているものの、その間の香里園駅、光善寺駅、枚方公園駅周辺は平面交差のままであり、踏切での渋滞や事故が日常的に発生していました。鉄道を高架化し、踏切を除去することで、交通渋滞や事故の根本的な解消を図るとともに、鉄道によって分断されていた市街地をつなぎ、地域の一体化を促すことができます。さらに、高架化された新しい駅や高架下空間の活用を通じて、住民の利便性や安全性の向上に寄与することも目的としています。

出典:大阪府

事業は寝屋川市幸町から枚方市岡南町までの約5.5kmにわたり、寝屋川市域は約2.1km、枚方市域は約3.4kmを対象としています。沿線には21箇所の踏切が存在しており、うち13箇所はピーク時間の遮断時間が1時間あたり40分以上となる開かずの踏切です。

この区間の鉄道を高架化することで、踏切による交通渋滞や事故の解消が期待されます。また、香里園駅、光善寺駅、枚方公園駅の3駅を高架化対象とし、バリアフリー化や駅周辺の都市機能整備も進められます。さらに、高架下空間を活用した駐車場や駐輪場、商業施設の整備により、沿線地域の利便性と活性化も図られます。

出典:大阪府
出典:大阪府

事業は平成17年度から19年度にかけて調査が行われ、平成20年度に着工準備が採択されました。平成21年度から22年度にかけては環境アセスメントや関係者協議が実施され、平成23年度には都市計画素案や環境評価現地調査の報告が行われました。平成24年度に都市計画が決定され、平成25年12月に事業認可を取得しました。

その後、平成26年度から用地買収が進められ、令和元年度から水路や埋蔵文化財の調査などの準備工事が実施されました。令和3年度には工事着手に伴う地元説明会が行われ、令和4年度から鉄道高架化工事が本格的に進行しています。これまでの一連の経過は、住民や事業者との協議を重ねながら進められてきました。

出典:大阪府

鉄道の高架化と踏切除却により、長年の交通渋滞や踏切事故が解消されることが最も大きな効果です。また、鉄道によって分断されていた市街地が一体化されることで、沿線地域の都市機能や生活環境の向上につながります。

高架下空間には駐車場や駐輪場、商業施設などが整備され、地域住民にとって便利で活気のある空間が創出されます。さらに、駅舎のバリアフリー設備整備により、高齢者や障害者も安全で快適に駅を利用できるようになります。これらの効果は、沿線地域全体の魅力と利便性の向上に寄与します。

枚方市は平成20年に「京阪沿線(枚方市駅以南)まちづくり構想」を策定し、地域住民の意見やアンケート結果を踏まえて、交通安全と利便性の向上、街の活性化を図る方針を定めています。

鉄道の高架化に合わせて、駅周辺の歩行者空間や歴史街道の整備、駅前広場の活用を進めることで、安全で快適な生活環境を確保するとともに、日常生活に便利で魅力的な街づくりを進めています。また、光善寺駅周辺の交通結節機能や枚方公園駅前の広場整備などを通じて、人々が集まりやすく、地域の交流が促進されるまちづくりを目指しています。

沿線地域では踏切の除却や交通環境の改善、地域分断の解消、駅周辺の駐車場や駐輪場整備、安全な歩行者空間の確保といった課題が指摘されています。また、商業施設の活性化や歴史街道沿いの安全対策、河川沿いの賑わい創出も求められています。これらの課題に対して、行政と地域住民、事業者が連携し、踏切除却や高架化、駅前広場や高架下空間の活用、道路ネットワークの整備、バスやタクシー利用の促進など、多角的な施策を実施しています。

沿線地域の将来像は「人と地域、過去と未来をつなぐ、心が通う温もりのあるまち」とされています。具体的には、安全で安心に暮らせるまち、魅力的でにぎわいのあるまち、便利で快適に暮らせるまち、歴史が薫る美しいまちを目指します。今後も行政、事業者、市民が協力して鉄道高架化事業と一体的にまちづくりを進め、生活利便性の向上や地域活性化を実現していきます。また、地域住民や事業者の意見を反映させながら、安全で快適な生活環境と、活気のある街の形成を推進していく計画です。

最終更新日:2025年8月24日

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