「TOTTEI PARK（トッテイパーク）」プロジェクトが国土交通大臣により優良な民間都市再生整備事業計画に認定！！新施設「TOTTEI PARK 緑の丘」は2025年6月20日にグランドオープンへ！！

2025年4月22日、国土交通大臣は、「TOTTEI PARK（トッテイパーク）」プロジェクトを、優良な民間都市再生整備事業計画として正式に認定しました。この認定により、事業者は民間都市開発推進機構からの金融支援を受けることが可能となり、持続可能な都市再生の取り組みが一層加速されることになります。
本事業は、神戸市の新港突堤西地区、通称「第二突堤」と呼ばれる港湾区域において、海と山を繋ぐ神戸らしい景観資源を最大限に活用した都市空間の創出を目指すものです。隣接する「GLION ARENA KOBE（ジーライオンアリーナ神戸）」と一体運営を行うことで、施設間の相乗効果を高めつつ、水際空間に高い魅力と賑わいをもたらします。また、2025年4月25日には、TOTTEI PARK（トッテイパーク）内に新施設「TOTTEI PARK 緑の丘」が竣工、同年6月20日にはグランドオープンします。

→国土交通省神戸のウォーターフロント地区に水際線を活かした質の高い賑わい空間を創出～「TOTTEI PARK（トッテイパーク）」プロジェクトを国土交通大臣が認定～
→TOTTEI KOBE 神戸ウォーターフロントに「TOTTEI PARK 緑の丘」竣工

TOTTEI PARK 緑の丘の概要

プロジェクトの位置づけ
　神戸港の「新港第二突堤」に整備される民間主導の都市再生プロジェクトで、アリーナ施設と連携した一体的な賑わい空間を創出。
国からの認定と支援
　国土交通大臣によって「優良な民間都市再生整備事業計画」として認定され、金融支援を受けることで事業が加速。
アリーナとの一体運営
　隣接する「GLION ARENA KOBE」と運営面でも連携し、イベント時の安全対策や誘導などを統合的に管理。
収益を活かした持続的運営
　飲食・商業施設から得た収益を緑地の維持や施設管理に活用し、公共空間の質を民間主導で持続的に向上。
快適性と国際性を重視した空間設計
　休憩スペース、多言語案内、デジタルサイネージなどを導入し、誰もが使いやすい都市公園を整備。
「緑の丘」によるシンボル創出
　屋根上を緑化したスタンド型建築「緑の丘」を中心に、展望スペース、BBQ施設、ホールなどを配置し、多機能で魅力的な交流空間を提供。
環境技術と地域活性の融合
　軽量土壌による屋上緑化や地産地消型レストランなど、SDGsに配慮した技術・文化を融合させた持続可能なまちづくりを推進。

整備事業は、2024年6月24日に着工し、2025年4月25日に竣工しています。12,000㎡を超える整備区域には、鉄骨造2階建ての飲食施設（建築面積約794㎡）、BBQレストラン、ブリュワリー、多目的スペースなどを配置。また、513.52㎡の広場を含む公共空間整備も並行して行われ、地域住民や観光客が集い、くつろげる空間が形成されます。

本事業を推進するのは、株式会社One Bright KOBE。同社は、神戸市が進めるウォーターフロント再開発事業において中心的な役割を担い、GLION ARENA KOBEの整備・運営にも深く関わっています。本プロジェクトの対象地は、神戸港の物流機能が郊外に移転したことで用途が変化した「新港第二突堤」に位置し、都市型港湾空間として再定義されつつある地域です。

かつては物流拠点として機能していた本エリアも、近年の大型コンテナ船対応の影響で物流活動がポートアイランドや六甲アイランドへとシフト。こうした変化を受け、神戸市と民間事業者は、港の歴史を生かした観光・文化・交流機能の創出へと舵を切りました。「TOTTEI PARK」は、単なる緑地整備ではなく、文化と経済、そして景観を融合させた新たな都市の魅力拠点として再生を担います。