東急田園都市線「藤が丘」駅前一帯に広がる「藤が丘駅前地区」では、都市計画の決定および藤が丘一丁目地区土地区画整理事業の認可を受け、駅前再整備がいよいよ本格的な段階に入りました。交通利便性と緑豊かな住環境、高度な医療機能を併せ持つ藤が丘駅前は、長年にわたり地域の拠点として親しまれてきましたが、近年は施設の老朽化や土地利用の課題が顕在化していました。
今回の都市計画決定を契機に、病院や駅前ショッピングセンターの建替え、公園や駅前広場の再整備、緑あふれる歩行者ネットワークの強化などを段階的に進め、「駅前施設・病院・公園」が一体となった藤が丘らしい駅前拠点の形成を目指すものとされています。
→横浜市／東急株式会社／学校法人昭和医科大学「藤が丘駅前地区」に関する都市計画決定および土地区画整理事業が認可されました
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藤が丘駅前地区の概要
1．都市計画決定と事業認可の概要
藤が丘駅前地区における都市計画の決定および藤が丘一丁目地区土地区画整理事業の認可。
駅前再整備を本格化させる法的・制度的基盤の確立。
2．再整備の背景と課題認識
土地区画整理事業から半世紀を経た駅前地区における施設老朽化と土地利用の課題。
高齢化の進行や商業機能の停滞を踏まえた再編の必要性。
3．目指す駅前像と再整備の目標
オープンスペース、病院、駅前商業が連携した藤が丘らしい駅前拠点の形成。
医療・生活・交流機能が調和する持続可能なまちづくり。
4．緑とオープンスペースを核とした空間形成
公園と病院を一体的に再整備し、緑豊かで開放感のある駅前空間を創出。
日常的に利用できる憩いと安心の拠点整備。
5．安全で快適な交通・歩行者環境の整備
駅前交通広場の再整備による公共交通結節機能の強化。
歩行者ネットワークの充実による安全性と回遊性の向上。
6．病院・商業施設の段階的な更新
昭和医科大学藤が丘病院の機能継続を前提とした建替え。
駅前ショッピングセンターの再編によるにぎわい創出。
7．藤が丘駅前の新たなまちづくりの始動
官民連携による計画的な再整備の推進。
安心で健康な暮らしを支える駅前拠点への進化。
横浜市北西部に位置する藤が丘駅周辺は、昭和41年に実施された土地区画整理事業によって、道路や公園、駅前広場などの都市基盤が計画的に整備されました。その後、昭和医科大学藤が丘病院を中心とする医療機能と駅前商業施設が集積し、生活利便性と自然環境のバランスに優れた住宅地として発展してきました。
一方で、まちの形成から半世紀以上が経過した現在、施設の老朽化や商業の空き店舗増加、住民の高齢化といった課題が顕在化しています。こうした状況を背景に、駅前全体を俯瞰した再整備の必要性が高まり、持続可能なまちづくりに向けた検討が進められてきました。
藤が丘駅前地区再整備では、「オープンスペース、病院、駅前の商業等が連携した、藤が丘らしい駅前拠点の形成」を目標に掲げています。この目標の実現に向けて、藤が丘を象徴する公園と病院を一体的に整備することで、緑に包まれた居心地の良いオープンスペースを創出するとともに、駅前交通の整理や歩行者空間の充実を図り、安全で快適な移動環境の確保を目指すものとされています。さらに、医療機能と商業施設、地域活動が相互に連携することで、にぎわいと安心感を兼ね備え、誰もが安心して暮らし続けられる駅前機能の集積を進めていく方針が示されています。
令和7年12月、藤が丘駅前地区では土地区画整理事業の決定をはじめ、公園の変更、地区計画の決定、防火地域への変更といった4つの都市計画が決定されました。土地区画整理事業は、学校法人昭和医科大学を施行者とし、施行面積は約2.2ヘクタール。道路や公園などの公共施設整備を進めながら、土地の再配置や利用の高度化を図ります。事業期間は令和17年度までを予定しており、駅前にふさわしい都市機能と防災性を備えたまちへと再編されていく計画です。
再整備の中心となるのが、昭和医科大学藤が丘病院の建替えです。建替えにあたっては、既存病院を残したまま新病院を整備する段階的な手法を採用し、工事期間中も地域医療機能を継続します。
また、藤が丘駅前ショッピングセンターは、住宅機能を含む複合施設として建替えが予定されており、駅前のにぎわいと生活利便性の向上が期待されます。加えて、バス・タクシー・一般車の乗降機能を備えた交通広場の整備により、公共交通の結節点としての駅前機能が一層強化されます。
今回の再整備では、建物の更新だけでなく、公園や広場、プロムナードを有機的につなぐ歩行者ネットワークの形成が重視されています。駅前広場を起点に、病院、公園、商業施設を安全かつ快適に結ぶことで、回遊性とアクセス性の向上を図ります。緑豊かなオープンスペースと医療・商業機能が調和した藤が丘駅前は、今後「安心で健康なまちのモデル」として、地域の新たな顔となることが期待されています。
最終更新日：2025年12月21日
