都市開発ニュース
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!
商業ゾーン27店舗を刷新し、「UDX DINING&SHOP」が誕生する「秋葉原UDX」!!2026年12月10日リニューアルオープン!!
地区計画図が公表されたTXみらい平駅近く約19.1haで戸建住宅街を形成する「みらい平東土地区画整理事業」!!スーパーマーケット誘致や2027年4月の造成工事着手を予定!!
関西空港対岸・りんくうタウンの約2haのSICC計画跡地を再売却する「りんくう中央公園グラウンド跡地」!!高さ150mの超高層複合施設も可能な大規模開発用地!!
狭山丘陵の森・水・空を感じる7駅の駅舎デザイン案を公表した「多摩都市モノレール延伸事業」!!上北台~箱根ケ崎間約7.1kmに新駅7駅を整備へ!!
松江駅前の駅前広場・交通機能を再編する「松江駅前再開発」!!一畑百貨店跡地・松江テルサも含めた松江駅前の大規模なまちづくり!!
JR高槻駅南口のグリーンプラザたかつき・松坂屋高槻店など約3.3haの駅前一帯が再開発促進地区に指定された「JR高槻駅南地区市街地再開発事業」!!ホテル・コンベンション・業務機能などを導入検討!!
横浜駅西口大改造により、2026年9月30日に閉館した「相鉄ムービル」!!跡地を含む3施設一体開発を検討、2040年代を見据えた「Well-Crossing」のまちづくり!!
埼玉県東部の公共交通空白地域を解消する「東埼玉道路沿線地域BRT構想」!!越谷レイクタウンや松伏町、八潮市北部を結ぶ自動運転BRT!!
遂に都市計画決定された「ライトライン(芳賀・宇都宮LRT) JR宇都宮駅西側延伸」!!JR宇都宮駅〜東武宇都宮駅前〜教育会館前を結ぶ約4.9kmに12停留場を整備へ!!
東武スカイツリーライン北春日部駅西側約40.5haで約1,000戸・約3,000人規模の新たな戸建住宅街を形成する「北春日部駅周辺地区土地区画整理事業」!!かえで通り沿いにショッピングモールや商業・生活利便施設を誘致へ!!
遂に本格始動した松江の大橋川水辺空間を整備する「大橋川周辺白潟地区 水辺空間まちづくり」!!大橋川改修と水辺空間整備で歴史ある白潟地区を再生へ!!
佐賀県との二者合意で議論が大きく前進した「西九州新幹線延伸」!!環境影響評価を2027年度着手、長崎~新大阪約3時間15分の全線フル規格実現を目指す!!
大阪市が基本計画策定を進める西日本最大の展示場「インテックス大阪 4号館・5号館建て替え計画・全館リニューアル」!!世界水準のMICE拠点を目指す大規模整備!!

品川駅西口の第一京浜で遂に工事が本格化した「東京メトロ南北線延伸(品川・白金高輪間)」!! 2030年代半ばの開業を目指して新たな地下鉄駅や駅前広場整備が進む!!

東京メトロ南北線の分岐線(品川~白金高輪間)計画が、いよいよ本格的な建設段階に入りました。本事業は、現在の東京メトロ南北線を白金高輪駅付近で分岐し、品川駅方面へ約2.8km延伸するもので、うち約2.5kmは地下トンネルとして整備されます。事業主体は東京地下鉄株式会社(東京メトロ)で、2030年代半ばの開業を目指しているものとなっています。

延伸区間には新たに地下駅となる「品川駅」が整備され、中間駅は設置されない計画です。品川駅ではJR各線や東海道新幹線、京急線、将来的にはリニア中央新幹線との接続が期待されており、東京の新たな広域交通ネットワークの中核を担う路線として注目されています。

現在、品川駅西口の国道15号では大規模な車線規制が始まり、地下鉄駅や駅前広場整備に向けた準備工事が本格化しています。現地では土留壁工事に使用される鋼材の仮置きや大型重機の搬入が進められており、長年構想段階にあった南北線延伸が、ついに“見える形”で動き出しました。

東京メトロ南北線延伸(品川・白金高輪間)の概要

1.東京メトロ南北線の分岐線計画
白金高輪駅から品川駅方面へ約2.8km延伸される東京メトロ南北線の新線計画。
リニア中央新幹線の始発駅・品川と都心部を直結する新たな地下鉄ネットワークの形成。

2.2030年代半ばの開業を目指す巨大事業
総建設費約1,310億円、工期約10年に及ぶ大規模地下鉄建設プロジェクト。
東京の国際競争力強化と都心アクセス向上を担う国家的都市基盤整備。

3.品川駅西口で本格化する工事
国道15号では大規模な車線規制が始まり、地下駅建設に向けた準備工事が進行。
土留壁用鋼材の搬入や大型重機の稼働など、本格施工段階への移行。

4.地下3階に整備される新・品川駅
国道15号直下に建設される延長約460m、地下3階構造の大規模地下駅。
JR各線、新幹線、京急線、将来のリニア中央新幹線と接続する巨大交通結節点。

5.営業路線直下で進む白金工区の難工事
営業中の南北線直下に分岐トンネルを構築する国内有数の高難度地下工事。
交通を維持しながら段階的に道路切替を行う高度な施工計画。

6.「ミチウエ」構想による駅前空間再編
国道15号上空を活用した巨大デッキと駅前広場の一体整備計画。
歩行者・バス・タクシー・新モビリティを立体的につなぐ次世代交通ターミナル。

7.“日本の顔”へ進化する品川エリア
リニア中央新幹線や京急品川駅地平化と連動して進む大規模再開発。
国際交流拠点として都市機能を飛躍的に強化する品川駅周辺の再編。


今回建設される「都市高速鉄道第7号線品川~白金高輪間建設事業」は、港区高輪四丁目から白金二丁目までを結ぶ新たな地下鉄路線です。路線延長は約2.8kmで、その大部分となる約2.5kmが地下トンネル区間となります。

軌間は既存の東京メトロ南北線と同じ1,067mm、車両は20m級車両による8両編成が使用される計画です。白金高輪駅から分岐することで、南北線の列車が直接品川駅へ乗り入れる構造となり、六本木一丁目・溜池山王・永田町方面と品川エリアが一本で結ばれることになります。

事業期間は約10年を予定しており、総建設費は約1,310億円です。完成後は、リニア中央新幹線の始発駅となる品川駅へのアクセス向上に加え、都心部と国際交流拠点を直結する新たな交通軸として重要な役割を果たすことになります。

出典∶東京地下鉄株式会社

2024年11月5日に着工した本事業ですが、2026年からはいよいよ本格的な施工段階へ移行しています。特に変化が大きいのが、品川駅西口側の国道15号(第一京浜)です。

国土交通省は、港区高輪三丁目から高輪四丁目までの約800m区間において、2026年1月15日から2033年2月頃まで長期的な車線規制を実施すると発表しました。昼間は片側2車線、夜間には片側1車線規制となる場合もあり、長期にわたる交通影響が見込まれています。

現在の現地では、開削工法による地下駅建設に向け、柱列式地下連続壁で使用される鋼材の仮置きが始まっています。また、アースオーガなどの大型重機も搬入され、地下掘削に向けた準備工事が本格化しています。

現地の工事看板には、「駅前広場と地下鉄の新しい駅をつくる工事を行っています」と記載されており、工期は令和15年2月28日までとされています。品川駅西口では今後、道路の切り回しを行いながら段階的に掘削工事が進められる予定です。

新設される東京メトロの品川駅は、国道15号直下に整備される地下3階構造の島式ホーム駅となります。ホーム延長は約165m、駅全体の延長は約460mにも及ぶ大規模地下駅です。

工事では、幅約19m~22m、深さ約23m~27mにわたり地下を掘削する計画で、都心部でも最大級クラスの開削工事となります。施工は、道路交通を維持しながら進められるため、まず路面覆工板を設置し、その下で掘削を行う手法が採用されます。

掘削後は地下構造物を下層から順次構築する「順巻工法」により施工し、鉄筋組立やコンクリート打設を繰り返しながら駅躯体を構築していきます。完成後には換気施設や変電設備も駅地下に設置され、東京メトロ南北線の新たなターミナルとして機能することになります。

また、品川駅ではJR在来線、東海道新幹線、京急線、将来的なリニア中央新幹線との接続が期待されており、国内有数の巨大交通結節点へ進化することになります。

白金高輪側では、営業中の南北線直下で分岐トンネルを構築する極めて難易度の高い工事が進められます。工事区間は目黒通り沿い約120mで、既存路線の真下に新たな構築物を設置する必要があります。

まず、南北線直下に高さ約10m・幅約13mの分岐トンネルを構築し、その後、線路脇に高さ約30m規模の電気設備用構築物を整備します。掘削深度は最大約40mに達し、都内地下鉄工事でも特に大規模な部類に入ります。

工事期間中は営業線を維持する必要があるため、路面覆工や土留壁を活用しながら慎重に施工が進められます。添付されている交通切替図でも示されているように、工事は「東寄り通行」「西寄り通行」「完成」の3段階で進められ、交通を維持しながら地下構造物を構築していく計画です。

完成後には、現在の南北線から品川方面へ列車が分岐可能となり、白金高輪駅がネットワーク上の重要な結節点へ変貌することになります。

今回の地下鉄延伸は、単なる鉄道建設に留まらず、品川駅西口一帯の大規模再編と一体で進められている点が最大の特徴です。

国土交通省は「ミチウエ&スクエア&品川」というコンセプトを掲げ、国道15号上空を活用した巨大歩行者デッキや交通ターミナルの整備を進めています。道路上空に広大なデッキ空間を整備し、駅・まち・道路を立体的につなぐことで、多様な交通モードをシームレスに接続する計画です。

出典∶国土交通省
出典∶国土交通省

デッキ階には歩行者空間や新モビリティ乗降場、待合施設などが整備され、地上階にはバス・タクシー・一般車両の交通結節機能が配置されます。さらに災害時には、一時退避場所や代替交通拠点として機能する防災拠点としての役割も担います。

品川駅周辺では、京急品川駅地平化、リニア中央新幹線、駅街区再開発、高輪ゲートウェイ周辺開発など巨大プロジェクトが同時進行しています。今回の南北線延伸は、その都市構造変化を支える“最後のピース”とも言える存在であり、2030年代の品川は現在とは全く異なる都市景観へ進化していくことになりそうです。

出典
・東京都 東京メトロ南北線の分岐線(品川~白金高輪)計画
・東京地下鉄株式会社 新たな未来へ向けた第一歩!有楽町線延伸(豊洲・住吉間)及び南北線延伸(品川・白金高輪間)新線プロジェクトが本日ついに始動します
・有楽町線・南北線延伸 新線プロジェクト
・国土交通省関東地方整備局 国道15号品川駅西口基盤整備及び地下鉄南北線延伸工事に伴う車線規制のお知らせ

最終更新日:2026年5月28日

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