エキスポ・シティ・ドバイは、2020年に開催されたドバイ万博のレガシーを基に、新たな都市の中心地として計画された持続可能な多目的開発プロジェクトです。UNStudioがマスタープランを手がけ、持続可能性、イノベーション、そしてコミュニティを重視した都市設計が進められています。このプロジェクトは、既存のインフラの80%以上を活用しながら、新たな都市機能を追加し、未来都市のモデルとして発展を遂げることを目指しています。
総面積3.5平方キロメートルにわたり、35,000人以上の住民と37,000人の専門家を収容し、年間約50,000人の訪問者を迎える予定です。ドバイ2040都市マスタープランの重要な要素として位置づけられ、UAEのネットゼロエミッション達成を支える持続可能な都市開発の一環となっています。さらに、LEEDゴールドやWELLコミュニティゴールドの認証取得を目標としており、環境に配慮しながら利便性の高い都市空間を実現します。
エキスポ・シティ・ドバイの概要
- 持続可能な未来都市
ドバイ万博2020のレガシーを基に開発された都市で、持続可能性、イノベーション、コミュニティを重視
LEEDゴールドやWELLコミュニティゴールドの認証取得を目指し、環境負荷の低減に貢献 - 都市機能の多様性
住宅、商業、文化、教育、スポーツ、ビジネスなど、多様なエリアが統合された都市設計
35,000人以上の住民と37,000人の専門家が暮らし、年間50,000人の訪問者を想定 - エキスポ・ダウンタウン（中心地）
高層ビルが集まる都市の中心部で、オフィス、商業施設、ホテル、レストランが充実
交通網と直結し、文化的ランドマークのアル・ワスル・プラザが地域活性化に貢献 - エキスポ・フィールズ（スポーツ・教育）
スポーツ施設や教育機関が集まるエリアで、アクティブなライフスタイルを促進
屋内外のフィットネスセンター、イベントアリーナ、国際的な教育施設を整備 - エキスポ・ヒルズ＆エキスポ・バレー（住宅地区）
緑豊かで低密度な住宅エリアで、持続可能な建築技術を採用
都市農園や自然環境を活かし、住民の健康とウェルビーイングを重視 - エキスポ・ビジネス（経済・イノベーション）
スタートアップや国際企業が集まるビジネス拠点
AI・IoTなどのスマートシティ技術を導入し、持続可能なビジネス環境を構築 - エキスポ・フォレスト＆環境戦略
30,000本以上の植樹で生態系を保護し、都市の気温上昇を抑制
エネルギー消費の削減、クリーンエネルギー活用、水資源最適化を推進し、環境に優しい都市モデルを実現
エキスポ・ダウンタウンは、エキスポ・シティ・ドバイの中で最も高密度な都市エリアであり、商業、住宅、文化施設が集積する中心地として設計されています。エリア内には、高層ビル群が建ち並び、オフィス、ショッピングモール、レストラン、ホテルなどが充実し、都市機能の中心的な役割を果たします。
エキスポ・メトロ駅と直結し、周囲のエリアとシームレスにつながる構造となっており、歩行者と公共交通機関を中心とした持続可能な移動手段が推奨されています。さらに、文化的なランドマークとしてアル・ワスル・プラザが配置され、アート展示や音楽イベント、カンファレンスなどが開催される予定です。この地区は、ドバイの経済成長を支える重要な拠点となるだけでなく、国内外の企業や投資家にとって魅力的なビジネスハブとなることが期待されています。
エキスポ・フィールズは、スポーツ、教育、住宅、商業施設が融合した地区であり、健康的でアクティブなライフスタイルを促進するために設計されています。広大なスポーツフィールドや屋内外のフィットネスセンター、大規模なイベントアリーナが整備され、地域住民や訪問者が多様なスポーツやレクリエーションを楽しめる環境が整っています。
また、国際的な教育機関がこの地区に設置され、次世代を担う学生たちが最先端の教育を受けられる場となります。さらに、住宅エリアには緑地が豊富に配置され、自然と調和した快適な住環境を提供します。商業施設や飲食店も充実しており、地元の農産物を活用した「ファーム・トゥ・テーブル」型のレストランが特色の一つとなります。持続可能な都市設計が随所に取り入れられ、エネルギー効率の高い建築物や環境に優しい交通手段の導入が進められています。
エキスポ・ヒルズは、落ち着いた環境の中で自然と共存できる低密度の住宅地区として計画されています。このエリアでは、手入れの行き届いた庭園や広々としたオープンスペースが特徴となっており、都市の喧騒を離れて静かに暮らせる環境が提供されます。
各住宅には、持続可能な建築技術が採用され、エネルギー効率の向上や自然採光を最大限に活かした設計が施されています。また、住民の健康とウェルビーイングを重視し、ウォーキングトレイルや自転車道が整備されており、自然の中でアクティブな生活を送ることができます。周辺には、地域密着型の商店やカフェ、公園が点在し、住民同士のコミュニティ形成を促進する要素が随所に組み込まれています。家族向けの居住環境としても理想的であり、エキスポ・シティ・ドバイ全体の持続可能な都市開発の一翼を担っています。
エキスポ・ビジネスは、イノベーションと持続可能性をテーマにした先進的なビジネス地区であり、研究開発施設、スタートアップ企業、国際企業の拠点となることを目指しています。キャンパススタイルの環境が特徴で、オープンスペースや共用エリアが多く配置され、企業間のコラボレーションを促進する設計が施されています。
持続可能なビジネスモデルの実践が求められ、環境負荷の低減やエネルギー効率の向上を目的としたオフィスビルが整備されます。さらに、このエリアではスマートシティ技術が積極的に導入され、AIやIoTを活用した都市管理システムが構築される予定です。これにより、持続可能で効率的なビジネス環境を実現し、企業の成長と地域経済の発展を支える役割を果たします。
エキスポ・バレーは、エキスポ・シティ・ドバイの一部でありながら、より自然豊かで静かな環境を提供する低密度住宅エリアです。2026年の完成を予定しており、都市と自然が調和した住環境を目指しています。この地区では、持続可能な農業や都市農園が導入され、地元で生産された新鮮な食材を住民に提供する仕組みが整えられます。
また、自然環境を活かしたウォーキングトレイルや自転車道、リラクゼーションスペースが整備されており、都市生活の中でもリフレッシュできる環境が用意されています。住居の設計には、エネルギー効率の高い技術が導入され、快適で持続可能なライフスタイルを実現します。
エキスポ・フォレストは、30,000本以上の在来樹木を植樹することで生物多様性を向上させ、都市環境の中に豊かな自然空間を創出するプロジェクトです。この森林は、都市の気温上昇を抑え、空気の浄化や生態系の保護に貢献します。また、住民や訪問者がリラックスできる憩いの場としての役割も果たし、教育プログラムや環境意識向上のためのイベントも開催される予定です。さらに、都市農業の拠点としても機能し、地域住民が持続可能な食料生産に参加できる機会を提供します。
エキスポ・シティ・ドバイは、エネルギー消費の削減、クリーンエネルギーの活用、水資源の最適化など、持続可能性を重視した都市開発を推進しています。すべての建築物がLEEDゴールド基準を満たし、インフラにはBREEAMエクセレント認証が適用されます。緑地の確保や歩行者優先の都市設計が進められ、環境に優しい未来都市のモデルケースとなることを目指しています。
最終更新日：2025年2月7日
