都市開発ニュース
相鉄いずみ野線新駅「B駅」を中心に商業・住宅・産業機能が集積する新都市拠点を形成する「藤沢市健康と文化の森地区土地区画整理事業」!!慶應SFC周辺にキャンパスタウンを整備、2034年3月の事業完了を目指す!!
九州大学箱崎キャンパス跡地の大規模まちづくりプロジェクト名が「HAKOZAKI BLOCK(ハコザキブロック)」に決定!!住宅約2,000戸や商業・研究・医療施設など日本最大級のスマートシティ計画が始動!!
三宮センター街に隣接する大規模商業施設を一体的に再整備へする「サンセンタープラザの建て替え」!!再開発協議会が発足して3館一体建て替えを検討!!
相鉄いずみ野線の延伸を見据えた新駅周辺のまちづくり構想「いずみ野線A駅周辺まちづくり計画」!!商業・生活サービス機能の充実と緑豊かな交流拠点の形成を目指す!!
東村山市最大級となる総戸数591戸の大規模マンション開発「グレーシア武蔵野東村山」!!ワーキングラウンジやブックライブラリーなど多彩な共用施設を備えた地上15階建てレジデンス!!
新宿御苑前駅徒歩2分、全フロアにフルセットアップオフィスを採用する「スイテ新宿御苑前」!!地上12階、高さ52.35m、最上階に共用ラウンジと屋上テラスを備えるオフィスビルが2028年夏竣工へ!!
慶應SFCを経由して東海道新幹線新駅誘致地の倉見まで全区間延伸を目指す「相鉄いずみ野線延伸計画」!!都市計画道路高倉遠藤線の4車線化によりBRTの機能強化も検討!!
北関東最大級約10,000席の大規模アリーナを整備へ!!「宇都宮ブレックス新アリーナ」!!2030-31シーズン開業を目指す宇都宮駅東公園の新ホームアリーナ計画!!
札幌市中心部の大通公園をリニューアルする「大通公園基本計画 中間とりまとめ(案)」!!西4丁目の水景施設更新や憩い空間の創出、みどり豊かな公園づくり!!
地下鉄7号線延伸・中間駅設置で新たな市街地を形成する「(仮称)地下鉄7号線中間駅周辺地区土地区画整理事業」!!約120haの大規模開発で自然と都市機能が調和するまちづくりへ!!
2029年に開業する東京駅前「ヤエス コア」最上層に入る全184室の高級ホテル&サービスレジデンス「オークウッドプレミア八重洲コア東京」!!2029年1月末竣工予定の地上43階、高さ約227mの大規模複合施設!!
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!
商業ゾーン27店舗を刷新し、「UDX DINING&SHOP」が誕生する「秋葉原UDX」!!2026年12月10日リニューアルオープン!!
地区計画図が公表されたTXみらい平駅近く約19.1haで戸建住宅街を形成する「みらい平東土地区画整理事業」!!スーパーマーケット誘致や2027年4月の造成工事着手を予定!!

岐阜県土岐市「土岐市駅周辺まちづくり基本構想(案)」が公表!!土岐川や美濃焼文化といった地域資源を活用した新たなまちづくりへ!!

日本三大陶器祭りのひとつである「土岐美濃焼まつり」も開催され、美濃焼の産地でもある岐阜県土岐市は、2025年6月2日に今後のまちづくりの方向性を示す「土岐市駅周辺まちづくり基本構想(案)」を公表しました。この構想は、都市機能の中心である土岐市駅周辺の魅力を高め、若い世代を含む多様な市民が安心して暮らし・集い・訪れたくなるエリアの創出を目指すものです。策定の背景には、市民意識調査で明らかになった駅周辺の整備に対する低い満足度や、人口減少と高齢化の進行、若者の定着の難しさなど、地域が抱える課題があります。

構想は、「住みたくなる」「いきいきと活動できる」「訪れたくなる」まちを軸に、土岐川や美濃焼文化といった地域資源を活用し、持続可能なまちづくりの方針を打ち出しています。まちの未来像を市民とともに描き、共創による都市づくりを進める第一歩と位置づけられています。

→土岐市  土岐市駅周辺まちづくり基本構想(案)
→土岐市 新しい博物館の整備計画を進めています

土岐市駅周辺まちづくり基本構想(案)の概要
  1. 構想の目的と背景
    土岐市駅周辺の魅力を高め、若者や子育て世代が定着しやすいまちづくりを目指す構想。市民調査で駅周辺の満足度が低かったことが策定のきっかけ。
  2. 将来像のビジョン
    「住みたくなる」「活動できる」「訪れたくなる」まちを目指し、土岐川や美濃焼など地域資源を活かして個性ある都市づくりを推進。
  3. 地域資源の活用と市民参加
    自然・文化・施設などの地域資源を整理し、市民ワークショップや未来会議で多くの意見を反映。「公園のようなまち」「誰でも楽しめる空間」などが理想像として浮上。
  4. 住環境と都市機能の強化
    まちなか居住を促進し、利便性の高い住宅や複合施設を整備。快適な移動空間の創出や公共交通・モビリティの導入も検討。
  5. にぎわいと交流の創出
    ウォーカブルな環境づくりや、カフェ・シェアスペースなど多様な人が集える場を整備し、日常的なにぎわいと活動の場を確保。
  6. 多世代・若者に優しい仕組み
    若者や子育て世代向けの住宅、子どもの遊び場、文化・教育施設の充実を図り、安心して暮らせるまちへ。
  7. 共創のまちづくりと意見募集
    市民・行政・民間が連携する「共創型の都市づくり」を推進中。構想案への市民意見は6月23日まで募集中で、今後の実施計画に反映予定。

*AIにより生成した朝日に照らされる土岐市駅周辺のまちなみ

本構想の出発点となったのは、令和5年度に実施された「まちなか居住ポテンシャル調査」の結果でした。市民意識調査では、土岐市駅周辺の整備に対する満足度が、他の市施策と比べて特に低く、地域としての課題が浮き彫りになりました。こうした背景から、駅周辺を中心とした再構築が急務とされ、構想は「まちなか居住の促進」と「市民活動・交流の場づくり」を柱に据えて策定されました。

また、市の都市計画マスタープランでは、土岐市駅周辺は「ゲートタウン」として交流文化都市を支える中核エリアとされており、その将来像を市民とともに描くことが、まちの魅力を高める第一歩と位置づけられています。

出典:土岐市

構想では、駅周辺地域が持つ自然環境(土岐川や丘陵地)、伝統文化(美濃焼)、教育・福祉施設などの地域資源を「ヒト・モノ・コト」の視点から整理。市民ワークショップや未来会議では、「公園のようなまち」「誰でも楽しめるまち」「土岐川の自然を感じられる居場所」など、具体的な未来像が語られました。

将来的には、居住者だけでなく、市外から訪れる人や通勤通学で立ち寄る人々が「また来たい」と思えるような、統一感と回遊性のあるまちづくりを進めていきます。特に、若者や子育て世代が定着しやすいまちとするために、教育・医療・余暇の充実が重要視されています。

出典:土岐市

構想では、「まちなか居住」の実現を段階的に進めることが示されています。短期的には、現在ある地域資源や生活利便施設を活かし、移住促進や市民の居場所づくりに注力。中長期的には、住まい方の選択肢の多様化(シェアハウス、リノベーション住宅等)や地域への愛着形成、起業や交流拠点の整備を図ります。

また、「楽しく歩けるまち」を目指し、ウォーカブルな環境整備も進める方針です。快適な歩行空間の整備や、情報技術を活用した移動支援、自動運転のモビリティサービスなども視野に入れ、暮らしやすさとにぎわいを両立させます。

「若者の居場所が少ない」「子育てしにくい」といった市民の声を受け、構想では多世代にとって魅力ある拠点づくりが重視されています。たとえば、1階にカフェやコワーキングスペースを設け、上階は若者向けの住居とする複合施設や、地域の自然を活かした子ども向けの遊び場、安全な屋内施設の整備などが挙げられています。

文化面では、美濃焼の体験・展示を通じて土岐らしさを発信する場として「新博物館」(2029年開館予定)を核とした観光・学びの連携や、まちぐるみの祭り・ワークショップ開催などが計画されています。こうした取組により、暮らす人・訪れる人がともに関わり合い、多様な価値観が交差するまちの形成を目指します。

構想の策定にあたっては、市民参加のワークショップや若者との対話などを通じて、多くの意見が反映されました。今後はこの基本構想(案)をもとに、具体的な実施計画へと段階的に進める予定です。そのためには、より多くの市民の声を取り入れ、市民・行政・民間の連携による「共創のまちづくり」が不可欠です。

土岐市文化財保存活用拠点(仮称)事業
出典:土岐市

土岐市で計画が進む新しい博物館「土岐市文化財保存活用拠点(仮称)事業」は、美濃焼の歴史を伝えてきた土岐市美濃陶磁歴史館の老朽化と機能不足を受けて、建て替えにより誕生する新たな文化施設です。
令和6年3月に休館した現施設の後継として、「土岐と美濃焼の歴史と未来をつなぐサードプレイス・ミュージアム」をコンセプトに、気軽に立ち寄れ、多様な出会いや学びが生まれる空間を目指しています。基本構想は令和4年度に策定され、令和5年度には基本設計を実施。市民参加型のワークショップも行われており、「美濃焼のランドマーク」として、土岐市の歴史・文化を身近に体験できる新しい博物館の整備が進められています。

最終更新日:2025年6月6日

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